VILLA CON VIGNETO, OLIVETO E TERRENO PERUGIA

Transcript

1 Rif VILLA COLLAZZONE EUR ,00 VILLA CON VIGNETO, OLIVETO E TERRENO PERUGIA Collazzone - Perugia - Umbria Superficie: 900 mq Terreno: 22 ettari Camere: 7 Bagni: 6

2 L'IMMOBILE IN SINTESI EUR ,00 CODICE RIF: 770 TIPOLOGIA: Villa con terreno. CONDIZIONE: Completamente ristrutturato. POSIZIONE: Collinare, panoramica. COMUNE: Collazzone PROVINCIA: Perugia REGIONE: Umbria DIMENSIONE: 900 mq TOT. N VANI: 20 CAMERE: 7 BAGNI: 6 CARATTERISTICHE: Pietra a vista, pavimento in parquet, soffitti con travi in legno, camino. ANNESSI: Si, cantina. ACCESSO: Ottimo. PISCINA: Si: 16 x 7m. ELETTRICITÀ: Già collegata. Impianto fotovoltaico integrativo alla rete elettrica, con una potenza complessiva di picco di circa 2kW (Progetto presentato ed approvato con ottenimento dei contributi relativi) ACQUA: Rete idrica comunale + pozzo privato. TELEFONO: Già collegato. ADSL: si GAS: Bombola interrata GPL e predisposizione allaccio a gas metano già realizzata dal punto di utilizzo interno fino al punto di distribuzione della rete. RISCALDAMENTO: Si + aria condizionata GIARDINO: Si, ben curato. TERRENO: 22 ettari di terreno con Vigneto con Sangiovese, Cabernet, Merlot, Gamay perugino e Sagrantino; Uliveto con 600 alberi di ulivo, bosco con 2500 alberi da frutto produzione legname, bosco naturale, laghetto e aree a verde.

3 DESCRIZIONE Villa Collazzone è una proprietà ubicata a metà strada tra Perugia e Todi, in posizione collinare e panoramica, inserita in una tenuta di 22 ettari. Siamo a poca distanza da centri culturali come Assisi, Orvieto, Spoleto e a breve distanza da Siena, Firenze e Roma. La villa è circondata da un ampio parco e presenta una struttura architettonica molto particolare, costituita da due unità separate con una torretta centrale, unite da una struttura a ponte che forma un contesto di terrazzi, gazebo e giardini che costeggiano la proprietà e consentono l ingresso alle diverse stanze. A Nord della Villa si trova una corte in cui è collocato un barbecue. Il parco è completato nella sommità da un ampio giardino con piscina. Questa zona e la corte sono ideali per ricevimenti e feste. La villa è stata costruita nel XVII secolo ed ha una superficie complessiva di 600 mq, disposti su due livelli sfalsati. Piani accessibili dalla corte Piano terra: ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno, disimpegno e taverna per la conservazione dei vini con sala di degustazione. Piano primo: cinque camere da letto di cui tre con bagno en suite ed una con cucina e bagno en suite, sala relax con camino. Piani accessibili dal livello sottostrada Piano terra: monolocale con camera da letto, sala da pranzo e bagno. Piano seminterrato: bilocale con servizi e cucina. Le finiture interne sono ottime e presentano pavimenti in legno e cotto fatto a mano, solai con travi in legno, porte d epoca ed arredamento sobrio. Tutte le camere da letto sono provviste di impianto di aria condizionata. Vicino alla villa principale, in posizione riservata, si trova una dependance di 300 mq ad uso cantina e magazzino ed articolata su due livelli. L immobile è completamente restaurato e si dispone su due livelli. La villa viene completata da 22 ettari di terreno con un ettaro di vigneto di Sangiovese, Cabernet, Merlot, Gamay e Sagrantino, uliveto con 600 piante di olivo, bosco con 2500 alberi da frutto (noci, ciliegi ed ontani) e produzione di legname, laghetto alimentato da acqua piovana con delimitazione cementizia ed aree a verde.

4 FOTO IMMOBILE: ESTERNI

5 FOTO IMMOBILE: INTERNI