Rettifica delimitazione Ambiti insediativi: art. 21

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2 INDICE Premessa... 3 Rettifica delimitazione Ambiti insediativi: art SCHEDA 1: Area COSTA LAMBRO VIA RAVIZZOLA... 4 SCHEDA 2: Area COSTA LAMBRO VIA CASCINA VEDUGGIO... 6 SCHEDA 3: Area SETTE GOCCE... 7 SCHEDA 4: Area AREA VIA FIUME... 8 SCHEDA 5: Area Area MOSE BIANCHI... 9 SCHEDA 6: Area MOSE BIANCHI SCHEDA 7: Area MOSE BIANCHI SCHEDA 8: Area Costa Lambro via RAVIZZOLA SCHEDA 9: Area REALDINO SCHEDA 10: Area REALDINO SCHEDA 11: Area REALDINO Rettifica delimitazione Aree Boscate Area CASCINA BELDODOSSO Area CASSINETTA Area VILLA NEGRI Area CASCINA VEDUGGIO Area CASCINA CONTRAVAGLIO Area RIVERIO Area RIVERIO Rettifica Perimetro Parco Regionale della Valle del Lambro Area via ARIOSTO Descrizione della perimetrazione del Parco Regionale della Valle del Lambro Descrizione della perimetrazione del Parco Naturale della Valle del Lambro

3 Premessa Individuazione puntuale rettifica delimitazione dei sistemi, degli ambiti e deglielementi ai sensi dell art. 8 D.G.R. 28 luglio /601 del P.T.C. Parco Regionale della Valle del Lambro. 3

4 Rettifica delimitazione Ambiti insediativi: art. 21 SCHEDA 1: Area COSTA LAMBRO VIA RAVIZZOLA Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1: Costa Lambro Estratto fotogrammetrico: 4

5 Estratto catastale foglio 1: Scala: 1 : 2000 Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che segue con buona approssimazione le perimetrazioni catastali ed è delimitata da una recinzione. Il comparto, così come riperimetrato, costituisce una struttura unitaria in cui le aree verdi sono pertinenziali alla residenza 5

6 SCHEDA 2: Area COSTA LAMBRO VIA CASCINA VEDUGGIO Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1: Costa Lambro Estratto fotogrammetrico: - individuazione puntuale rettifiche perimetrazione ambiti insediativi Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata per portarla a coincidere con suddivisioni reali rilevabili sul terreno in quanto vi è una discrepanza tra quanto risulta dalla lettura della cartografia in scala e lo stato di fatto. 6

7 SCHEDA 3: Area SETTE GOCCE Estratto cartografia P.T.C. tav. 1 c: Scala: 1: via Sette Gocce Estratto fotogrammetrico: Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che sono delimitati in parte da recinzioni ed in parte dalla base di una morena. 7

8 SCHEDA 4: AREA VIA FIUME Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1: via Fiume Estratto fotogrammetrico: Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che segue in parte le perimetrazioni catastali ed è delimitata da una recinzione. Il comparto, così riperimetrato, costituisce una struttura unitaria. 8

9 SCHEDA 5: Area Area MOSE BIANCHI Estratto cartografia P.T.C. tav 1c: Scala: 1 : via Tagliamento Estratto fotogrammetrico: 9

10 Estratto catastale foglio 18: Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata per farla coincidere con suddivisioni reali rilevabili sul terreno in quanto vi è una discrepanza tra quanto risulta dalla lettura della cartografia in scala e lo stato di fatto. Il perimetro dovrà essere esteso per comprendere interamente l area individuata dai mappali. 10

11 SCHEDA 6: Area MOSE BIANCHI 1 Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : strada comunale dei Pascoli Estratto fotogrammetrico: Motivazioni: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che è determinata dalla attività agricola che vi si trova insediata. 11

12 SCHEDA 7: Area MOSE BIANCHI 2 Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : viale Mosè Bianchi Estratto fotogrammetrico: 12

13 Estratto catastale fg18: Motivazioni: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che segue con buona approssimazione le perimetrazioni catastali ed è delimitata da una recinzione. L area di deposito di detriti e materiali di scavo si trova in posizione esterna al mappale n

14 SCHEDA 8: Area Costa Lambro via RAVIZZOLA Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : Cascina San Giovanni Estratto fotogrammetrico: 14

15 Estratto catastale foglio 1: Motivazioni: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che segue con buona approssimazione le perimetrazioni catastali ed è delimitata da una recinzione. Il comparto, così come riperimetrato, costituisce una struttura unitaria e compatta con una delimitazione evidente costituita da siepatura e rete. 15

16 SCHEDA 9: Area REALDINO 1 Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : Via privata al castello Estratto fotogrammetrico: 16

17 Estratto catastale foglio 3: Motivazione: Il fabbricato dovrà essere inserito tra gli ambiti insediativi perimetrati ai sensi dell art. 21 in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi. Il perimetro segue in parte le perimetrazione catastale ed in parte il limite delle aree boscate. Il comparto, così come riperimetrato, costituisce una struttura unitaria in cui le aree verdi sono pertinenziali alla residenza. 17

18 SCHEDA 10: Area REALDINO 2 Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : Via coniugi Crivelli Estratto fotogrammetrico: 18

19 Estratto catastale foglio 3: Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla reale utilizzazione dei luoghi che segue con buona approssimazione le perimetrazioni catastali. Il comparto, così come riperimetrato, costituisce una struttura unitaria delimitata dall area boscata. 19

20 SCHEDA 11: Area REALDINO 3 Estratto cartografia P.T.C. tav. 1c: Scala: 1 : Via alle grotte Estratto fotogrammetrico: - individuazione puntuale rettifiche perimetrazione ambiti insediativi 20

21 Estratto catastale foglio 3: - individuazione puntuale rettifiche perimetrazione ambiti insediativi Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata in riferimento alla effettiva perimetrazione dei luoghi che segue con buona approssimazione i confini catastali. Il comparto, così come riperimetrato, costituisce una struttura unitaria caratterizzata da caratteristiche omogenee. 21

22 Rettifica delimitazione Aree Boscate La perimetrazione delle aree boscate è stata rettificata nel rispetto delle aree individuate dal Piano Indirizzo Forestale che è stato assunto come strumento urbanistico territoriale prevalente. Di seguito se ne riporta l individuazione. Area CASCINA BELDODOSSO Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav 1c 1:10000 Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1:10000 Area CASSINETTA Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1c 1: :

23 Area VILLA NEGRI Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav 1c 1:10000 Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1:10000 Area CASCINA VEDUGGIO Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1c 1: :

24 Area CASCINA CONTRAVAGLIO Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav 1c 1:10000 Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1:10000 Area RIVERIO-1 Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1c 1: :

25 Area RIVERIO-2 Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1c 1: :

26 Rettifica Perimetro Parco Regionale della Valle del Lambro Area via ARIOSTO Estratto cartografia P.T.C. Parco Valle Lambro tav 1c 1:10000 Estratto cartografia Piano Indirizzo Forestale 1:10000 Motivazione: La perimetrazione dovrà essere rettificata per portarla a coincidere con suddivisioni reali rilevabili sul terreno in quanto vi è una discrepanza tra quanto risulta dalla lettura della cartografia in scala e lo stato di fatto. Il perimetro dovrebbe essere meglio precisato, secondo le indicazioni riportate dagli elaborati di PGT, seguendo le recinzioni delle abitazioni che costeggiano il ciglio del declivio verso l alveo del fiume Lambro dalla via Leopardi alla via Ariosto sino alla via Foscolo. 26

27 Descrizione della perimetrazione del Parco Regionale della Valle del Lambro Analizzando il perimetro del Parco della Valle del Lambro sul territorio di Carate Brianza si traccia il percorso virtuale di seguito descritto. Partendo dalla regione a sud del comune, il parco percorre la Strada Comunale dei Pascoli, seguendo il bordo esterno sinistro dei mappali al foglio 18, incontra il viale Mosè Bianchi e oltrepassandolo si estende su parte di via Tagliamento, fino al mappale 142 al foglio 14. Costeggiando il bordo destro del mappale sopra citato, il Parco traccia una linea parallela con via Dr. Schweitzer fino ad incontrare gli edifici, ridisegna a destra i confini di proprietà di questi ultimi per poi proseguire il suo cammino adiacente alle aree boscate, lungo il fiume Lambro, fino ad arrivare su via Borsieri. Continuando su via Borsieri, il Parco segue a nord le proprietà ai mappali al foglio 12, incontrando il mappale 279, appartenente allo stesso foglio, ne segue il lato destro per proseguire all interno del mappale 280 e arrivare su via Fiume. Il perimetro su via Fiume non lascia molte tracce di se, lo tange per alcune decine di metri per proseguire a nord attraverso altre proprietà, come il lato sinistro del mappale 223, e l interno del mappale 247 al foglio 12. Costeggia a sud le aree boscate limitrofe a via Isonzo per poi seguire un breve tratto del fiume, prosegue sul perimetro esterno, rivolto al Lambro, degli edifici ai mappali al foglio 3, continuando sulla stessa linea dei mappali al foglio 2. Il perimetro del Parco percorre via Milite Ignoto fino all incrocio con viale Rimembranze, la sua traiettoria si sposta verso est del comune, costeggia a destra i mappali a nord i mappali al foglio 6. Prosegue sul lato nord dei mappali e a destra dei mappali al foglio 5, seguendo l ultimo fabbricato citato si arriva ad oltrepassare via G. Garibaldi ed a costeggiare Villa Negri ed il Castello. Il perimetro si conclude percorrendo il viale Cesare Battisti in direzione Verano Brianza. 27

28 Descrizione della perimetrazione del Parco Naturale della Valle del Lambro Il perimetro del Parco naturale della Valle del Lambro individua il passaggio tra il territorio intensamente edificato e il paesaggio naturalistico e storico attorno al fiume Lambro. Si formano cosi due perimetri, uno ad ovest ed uno ad est del fiume. Iniziando da sud del territorio di Carate Brianza e considerando il perimetro ad ovest, il Parco percorre la strada comunale dei Pascoli ad est del viale Mosè Bianchi, una strada di campagna, circoscrivendo i mappali al foglio 18, si congiunge a via Tagliamento, la percorre fino al mappale 142 foglio 14, ne segue il perimetro destro per proseguire parallelamente con via Dr. Schwietzer. Si ferma qualche decina di metri dagli edifici e si sposta sulla destra incontrando le aree boscate, caratteristiche del paesaggio fluviale, le segue fino a via Borsieri dando inizio ad un percorso tortuoso atto ad escludere i fabbricati dal paesaggio Naturale. Attraversa i mappali del foglio 12 arrivando su via Fiume. Segue il confine destro del mappale 223 al foglio 12, si immette in via Ortigara, attraversa il mappale 247 foglio 12, il viale Trento Trieste, i mappali foglio 12 e si incrocia con via Isonzo. Costeggia il fiume fino al mappale 193 foglio 3, si sposta quindi verso ovest sul confine esterno, rivolgendosi al fiume, dei mappali foglio 3. In coincidenza con il perimetro del Parco della Valle del Lambro, il Parco Naturale circoscrive gli edifici ai mappali foglio 2 approdando in via Milite Ignoto, ne segue la direzione fermandosi all incrocio con viale Rimembranze. Attraversa le proprietà ai mappali foglio 6, percorre parte di via Fontanelle fino al mappale 23 foglio 5, ne segue il perimetro esterno, rivolgendosi al fiume, così anche per i mappali foglio 5. Superata via G. Garibaldi segue la proprietà Villa Negri ed il Castello, con la via Cesare Battisti in direzione Verano Brianza, a ovest si conclude il perimetro naturale del Parco della Valle del Lambro. 28

29 Ad est del fiume Lambro si estende il limite destro del Parco naturale della Valle del Lambro. Iniziando da sud il perimetro passa su via Riverio Inferiore, circoscrive a destra la Prevostura, ritornando poi sulla via precedentemente citata. Attraversa i mappali foglio 14 passando attorno ai mappali foglio 14, identificati come aree boscate. Con fare contorto, il perimetro passa per i mappali foglio 14, includendo villa Riverio Superiore, segue i mappali foglio 14 arrivando alla ferrovia Molteno Lecco. Di quest ultima ne segue la sponda a nord fino al confine comunale, passando per Besana Brianza, rientra in Carate attraversando i mappali foglio 14. Si immette su via Cascina Contravaglio, escludendo la stessa dal perimetro, attraversa una serie di mappali ai numeri foglio 14, arrivando su via Cascina Veduggio, la percorre fino al mappale 314 foglio 1, si sposta verso ovest e con linee frastagliate esclude dal perimetro la Cascina Veduggio e le abitazioni attorno, re immettendosi su via Cascina Veduggio. Quest ultima viene percorsa fino al mappale 334 foglio 14, e con uno spostamento orizzontale il perimetro passa per i mappali foglio 14, arrivando su via Michelangelo Buonarroti, la segue con direzione via Coniugi Crivelli. Il limite del Parco passa in successione da via Coniuge Crivelli, dalla Piazza s. Martino e da via Montello fino al mappale 170 foglio 1, lo attraversa e disegna una parallela con viale Pasubio. Alla fine del mappale il perimetro si immette in viale Pasubio fermandosi ad un centinaio di metri dal confine Comunale; svolta a destra attraversando il mappale 100 foglio 1, per continuare sul territorio di Besana Brianza. Attraversa diagonalmente i mappali foglio 1, dopo un altro breve tratto in comune di Besana, attraversa ancora diagonalmente i mappali foglio 1 fino allo spigolo tra i mappali 172 e 222. Risale lungo il confine nord dei mappali 221 e parte del 192 foglio 1, per poi piegare verso nord, sino a lambire il confine est del mappale 143 foglio 1, rientra nel comune di Besana Brianza ricongiungendosi al confine comunale di Carate Brianza all estremità nord est del mappale 100 foglio 1. Segue il confine comunale all interno dei mappali foglio 1, definendo il perimetro ad est del Parco naturale della Valle del Lambro. 29