COMUNE DI TRIGGIANO 167, C1

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1 1) PREMESSA La presente relazione tecnica delle opere architettoniche illustra le opere e gli interventi previsti per il Programma di Recupero Urbano delle aree del piano di zona 167, C1 e F2, con particolare riferimento alla realizzazione dell area verde attrezzata V3. La zona oggetto d intervento P.R.U. comprende l area del Piano di Zona ex-lege 18 aprile 1962, n. 167, e 22 ottobre 1971, n. 865 per edilizia P.E.E.P.: il P.R.G. vigente ha tipizzato in maniera più specifica le destinazioni previste dai piani esecutivi ed ha variato secondo la logica del pubblico interesse, rispetto al P.R.G. adottato, la destinazione delle aree inserite nel Programma acquisendo in toto il disegno urbano finale proposto. Oggi la tipizzazione della zona interessata è ricompresa totalmente nell ambito del P.R.U. che ricalca i confini proposti e approvati e si configura come piano urbanistico esecutivo con valore prescrittivo: la caratterizzazione individua con precisione le tre zone verdi tipizzate come PRU - Verde attrezzato. Dalla perimetrazione P.R.U. del P.R.G. è esclusa solo l area destinata a impianti sportivi, situati alle spalle della lottizzazione Fondo Masino e tipizzati come Zone pubbliche sportive : l area è comunque ricompresa negli interventi approvati con delibera di Giunta Regionale n del Attualmente la zona oggetto degli interventi del P.R.U., quasi completamente priva di servizi pubblici ad eccezione di 2 scuole pubbliche (una elementare e una media) e della chiesa di S. Lorenzo Moscati, ospitata in una struttura provvisoria in legno lamellare realizzata nel cortile della scuola media, risulta caratterizzata dalla presenza di numerose e cospicue aree residuali inedificate ed in stato di abbandono: queste sono perlopiù destinate a contenere servizi di interesse collettivo e a verde attrezzato (parcheggi pubblici, piazze attrezzate, impianti sportivi ed aree verdi). Gli interventi da realizzare in tali aree sono: Completamento di urbanizzazioni primarie a rete Piazza, area del mercato coperto e realizzazione dello stesso mercato coperto Parcheggi pubblici a raso Interventi di arredo urbano Verde pubblico attrezzato Impianti sportivi Completamento della viabilità 1

2 Costruzione di alloggi di edilizia residenziale convenzionata e non (commerciale) da parte di soggetti privati anche in variante alle previsioni del P.R.G. come sancito dalla Delibera di C.C. n.18 del La realizzazione del P.R.U. nelle aree del quartiere Piano di Zona 167 prevede un aumento del peso insediativo all interno delle aree dello stesso Piano di Zona ex-lege 167/62 in ogni caso compatibile con il rispetto degli standard urbanistici, previsti dalla normativa vigente all interno del perimetro degli stessi piani, grazia anche a un cospicuo incremento della aree a standard. 2) INTERVENTI DI PROGETTO Le aree oggetto di intervento presenti nella zona 167, C1 e F2 hanno potenzialmente qualità urbane che non appartengono alla città storica né alla città consolidata, dove la densità dei tessuti ha imposto la massima concentrazione di spazi di relazione riducendo al minimo la fruizione personale dello spazio urbano. La prima qualità riconosciuta dagli abitanti al loro quartiere è di avere spazio, di rappresentare una dimensione urbana peculiare e unica nel contesto di riferimento, la cui scarsa connotazione rappresenta in realtà una grande potenzialità, un luogo in divenire capace di recepire contenuti di qualità. I bisogni espressi possono essere così sintetizzati: Materiali Qualità della vita per tutti (bambini, giovani, anziani, diversamente abili) Sicurezza (percorsi pedonali, visibilità) Fruibilità degli spazi esistenti (aree non manutenute, spazi residuali) Identità Legittimazione L obiettivo fondamentale del progetto è di riqualificare quest area della città, contrastando le situazioni di abbandono e di degrado urbano, al fine di soddisfare la richiesta dei cittadini di fruire i luoghi di aggregazione, gli spazi a verde e i percorsi pedonali sicuri. Il progetto in argomento consta nella realizzazione di un area verde attrezzata ed ha come obiettivo specifico l ampliamento e il recupero funzionale e qualitativo delle urbanizzazioni. Per il raggiungimento di tale obiettivo si è previsto di mettere in atto azioni di recupero e di riuso di edifici e spazi abbandonati e dismessi, conferendo a essi una propria identità di 2

3 spazio urbano vivibile. La creazione di questi nuovi spazi urbani si intende perseguire: Creando piazze urbane, quali luogo di incontro sociale; Realizzando adeguati sistemi di illuminazione; Recuperando e migliorando le aree a verde esistenti; Dotando l area di strutture di arredo urbano funzionali. In particolare, al fine di sviluppare i temi sopra descritti sono state impiegate soluzioni tecnologiche, descritte nel dettaglio qui di seguito e negli elaborati grafici progettuali. 1) La pavimentazione della piazzetta d ingresso all area verde V.3 e dei percorsi interni ad essa sarà realizzata secondo la seguente stratigrafia tipo, descritta anche nel grafico allegato: Pavimentazione in stabilizzato naturale di spessore minimo di 10 cm; Massetto armato dello spessore di 5 cm; Strato di fondazione in misto granulare stabilizzato con legante naturale, dello spessore variabile da 20 a 30 cm circa; Strato geotessile in TNT Terreno resistente esistente 2) L area dedicata allo spazio gioco bimbi sarà realizzata con pavimentazione antitrauma secondo la seguente stratigrafia descritta anche nel grafico allegato: Pavimentazione in lastre di grumi di gomma colorata in pasta ad elevata resistenza; 3

4 Strato di sabbia costipata; Strato di fondazione in misto granulare stabilizzato; Terreno resistente esistente. 3) La vasca di sabbia per il gioco bambini, collocata nei pressi dello spazio gioco, sarà realizzata secondo la seguente stratigrafia descritta anche nel grafico allegato: Cordolo in cls prefabbricato su fondazione in cls armato; Strato di sabbia superficiale sp. 20 cm; Sottofondo di sabbia fitta sp. 10 cm; Vespaio in pietrame regolarizzato sp. 10 cm; Calcestruzzo ciclopico per sottofondazioni sp. 20 cm; Terreno resistente. 4

5 4) Il marciapiede che cinge in parte l area verde attrezzata V.3, non previsto nel presente appalto, sarà realizzato secondo la seguente stratigrafia descritta anche nel grafico allegato: Pavimentazione in pietrini allettati con malta di cemento sp. 2,5 cm; Strato di malta di allettamento; Massetto con rete elettrosaldata, su strato di fondazione in misto granulare stabilizzato, Terreno resistente. 5) Le panchine prefabbricate, acquisibili dalla produzione di mercato, dovranno avere le seguenti specifiche tecniche inderogabili, meglio specificate nel particolare qui allegato: Struttura portante sagomata in acciaio pre-verniciato a fuoco o in ghisa; Seduta e schienale realizzato con doghe di legno naturale (pino nordico, iroko o similari) verniciato con finitura trasparente flatting; 5

6 Piastra di fissaggio di acciaio pre-verniciato a fuoco imbullonata sulla fondazione in cls armato. 6) Le panche da realizzare in opera in cls armato saranno fondate sul massetto armato con spessore di 5 cm; la stratigrafia sotto riportata individua i materiali così come descritto anche nel grafico allegato: Panchina e fondazione monolitica realizzate in opera in cls armato, con l ausilio di casseforme e armatura in ferro, successivamente rivestita con lastre di pietra calcarea bocciardata fine dello spessore di 4 cm. Massetto armato con spessore di 5 cm; Strato di fondazione in misto granulare stabilizzato. Terreno resistente esistente. 6

7 7) Il cancello d ingresso e la recinzione perimetrale saranno realizzati secondo le specifiche descritte anche nel grafico allegato: Pavimentazione in pietrini allettati con malta di cemento sp. 2,5 cm verso il marciapiede e in stabilizzato naturale verso la zona d ingresso; Setti in cls armato faccia a vista di sostegno; Cancello in ferro zincato a caldo con pannelli in rete stirata serie romboidale (tipo FILS) in ferro zincato a caldo verniciati; Copertura in laminato plastico o metacrilato retta da telaio in ferro zincato a caldo. 7

8 8) L aiuola in pietrame a secco destinata a ospitare l ulivo nell area d ingresso sarà realizzata secondo le specifiche descritte anche nel grafico allegato: Pavimentazione in stabilizzato naturale sp. 10 cm; Massetto armato sp. 5 cm; Strato di fondazione in misto granulare stabilizzato sp. 20 cm; Strato di TNT geotessile; Terreno resistente esistente. 8

9 9) I portali di acciaio pre-verniciato a fuoco (sculture) saranno realizzata secondo le specifiche descritte anche nel grafico allegato: Triggiano,