il primo Franchising&Networking immobiliare 1) Location per ricezione clientela 2) Agenda internet su Immobiliare.it

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1 il primo Franchising&Networking immobiliare 1) Location per ricezione clientela 2) Agenda internet su Immobiliare.it 3) Cartellonistica 4) Gestionale sul web 5) Modulistica; 6) Web CAM e Cuffie 7) Scheda SIM 8) Computer e Hardware 9) Spazi pubblicitari sui principali motori di ricerca, sul Sito Medyacasa e Pubblicazioni Trimestrali giornalino 10) Cantieri e Case Prefabbricate da vendere

2 1) Metodo di lavoro sperimentato 2) Gestione Mutui Insoluti 3) Assistenza legale 4) Segretaria personalizzata per ricezione chiamate in caso di impossibilità a rispondere 5) Servizi di: Visure Online, Registrazione Contratti di Locazione e Vendita 6) Convenzione con specialisti settore Mutui con storni a favore del Partner Medyacasa 7) Network Marketing e Associazione Il Sodalizio

3 1) Assistenza agli appuntamenti di Acquisizione e Vendita e Assistenza alla stipula dei contratti 2) Corso breve di inserimento al Mercato Immobiliare 3) Preparazione al Corso Ufficiale c/o C.C.I.A.A. 4) Psicologa per Sostegno e Incentivazione 2 5) Corsi di aggiornamento mensili/trimestrali su tematiche legislative, dati ufficiali su normative, studi trimestrali su indici dei prezzi e sull andamento del mercato immobiliare

4 STRUMENTI PER SVOLGIMENTO ATTIVITA : 1) La Location è necessaria per ricevere i clienti con cui stipulare accordi e contratti, per collaborare con i colleghi e per tutti quei lavori d ufficio necessari e di supporto all attività del mediatore. Nel pacchetto franchising è compreso l utilizzo di postazioni dignitose dove svolgere giornalmente il proprio lavoro. 2) L agenda Online Condivisa i è un valido strumento per segnare i propri appuntamenti, creare statistiche, segnalare l esito degli appuntamenti e Confrontare con i colleghi il proprio operato. 3) La Cartellonistica è ancora un ottimo strumento per vendere gli Immobili. Con il Pacchetto Franchising Medyacasa sono previsti mensilmente 10 cartelli e 100 biglietti da visita. 4) Il Gestionale sul Web è un sistema semplice per organizzare al meglio il proprio lavoro. Riassume in maniera efficace le reali esigenze di un agente immobiliare perché è stato creato da operatori con oltre 25 anni di specifica esperienza. Il sistema è dotato di varie funzioni che sono e vi risulteranno indispensabili per effettuare al meglio la vostra attività. Sul Gestionale oltre a inserire la domanda e l offerta è possibile gestire le informazioni in base alla fase di acquisizione, è possibile fare resoconti su esiti degli appuntamenti o essere avvisati delle chiamate di acquisizione da effettuare.

5 5) La Modulistica a disposizione degli operatori Medyacasa viene acquistata direttamente presso la F.I.M.A.A. e autorizzata presso la C.C.I.A.A. di Varese in rispetto alla Normativa vigente. 6) Al momento della sottoscrizione del contratto franchising con Medyacasa verrà consegnata al richiedente una Web CAM con annesse Cuffie per comunicare con la Sede anche attraverso Skype. 7) La scheda Sim Fastweb permette all agente immobiliare di effettuare e ricevere chiamate inerenti l attività. Una comodità indispensabile per rimanere in contatto con i propri clienti e con la Sede, per effettuare annunci con il proprio numero di telefono. La spesa della scheda e dei consumi è inclusa nel pacchetto Franchising. 8) I Computer e gli Hardware sono disponibili presso i punti franchising e sono gestiti direttamente dalla Sede centrale. Una volta al mese un tecnico addetto ne eseguirà la manutenzione per renderli sempre affidabili.

6 9) Gli Spazi Pubblicitari a disposizione del partner Medyacasa sono i migliori del settore, quali: Immobililare.it, casa.it, idealista.it. Inoltre è possibile inserire pubblicazioni sul sito Medyacasa.com che è tra i più innovativi del settore e comprende servizi e informazioni utili al cliente. Il sito Medyacasa.com si propone di ottenere la massima visibilità attendibile, utilizzando metodi di web marketing che ne avvantaggiano l esposizione. Per quanto concerne il cartaceo Medyacasa prepara un giornalino proprio e lo distribuisce Porta a Porta ottenendo il maggiore risultato possibile in termini di ritorno di immagine e di contatti con la clientela. 10) Cantieri e Case Prefabbricate Medyacasa attraverso il contratto franchising fornisce al partner un pacchetto di immobili in vendita composto da Cantieri e Case Prefabbricate. SERVIZI CORRELATI: 1) Il Metodo di lavoro è essenziale per ottenere dei risultati soddisfacenti. Attraverso l esperienza comprovata degli operatori Medyacasa è stato stilato un programma lavorativo Vincente che permette di lavorare anche da casa, con la massima libertà e senza perdite di tempo, ottenendo risultati all altezza delle aspettative. 2) G.M.I. Gestione Mutui Insoluti è un servizio nato per soddisfare le esigenze degli operatori Medyacasa che ottengono incarichi a vendere in esclusiva di

7 immobili gravati da ipoteche e pignoramenti extra giudiziali che superano il valore di vendita dell immobile. Medyacasa ha sviluppato conoscenze specifiche nella contrattazione dei Mutui Insoluti e dei crediti deteriorati al fine di accordarsi con l istituto e/o il creditore per poter vendere l immobile libero da ipoteche ad un prezzo realizzabile. 3) ) Assistenza legale, Un avvocato può essere utile per consigli legali, per verifiche contrattuali, per eventuali citazioni civili, per rispondere ad altri avvocati e per ogni altra funzione di pertinenza legale. 4) La segretaria online personalizzata è un servizio telefonico pratico per ricevere telefonate quando il partner Medyacasa non vuole o non può rispondere alla chiamata. La segretaria online risponderà per voi e vi comunicherà gli esiti delle telefonate. 5) La registrazione contratti viene eseguita direttamente dal personale della sede. Le visure online saranno eseguite a cura e spese della sede ogni qualvolta verrà definita una proposta di acquisto e prima della stipula del preliminare. 6) Convenzioni, Medyacasa mette a disposizione referenti qualificati per l ottenimento di mutui bancari. Per ogni pratica gestita dalla sede è prevista una commissione in misura del 80% dello storno ottenuto. Altre Convenzioni. Per agevolare lo svolgimento dell attività del partner Medyacasa sono state effettuate le seguenti convenzioni: agenzia di Divorce Planning (in caso di divorzio), impresa edile, studio tecnico per A.C.E.

8 7) Lo Schema Innovativo di Network Marketing organizzato da Medyacasa permette di fondare ed essere leader di un gruppo di persone con cui svolgere l attività di intermediazione e di vendita del Franchising Medyacasa, aumentando notevolmente i propri profitti anche attraverso le royalty mensili percepite. Inoltre da ogni persona introdotta nel sistema Medyacasa si riceverà una percentuale del 10% di tutti gli introiti trimestrali generati dall attività svolta dal segnalato. Lo schema proposto dimostra che è possibile generare alti profitti vendendo il Sistema Franchising Medyacasa. In questo modo il leader oltre ad essere un agente immobiliare che genera profitti dalla sua normale attività, può dedicarsi alla formazione di un gruppo di persone, lavorare con loro e stimolarle a fare sempre meglio. Il tutto senza spendere altri soldi e utilizzando sempre i servizi e le location Medyacasa. Ognuna delle persone segnalate potrà diventare a sua volta leader senza vedere sprecato il lavoro di chi gli ha insegnato a svolgere la doppia attività di mediatore e promotore di Franchising. Anzi il successo degli altri può diventare il tuo successo. Inoltre una parte della quota mensile del franchising sarà destinata all associazione Il Sodalizio che accantona la somma a favore degli appartenenti al Gruppo Medyacasa che dovessero riscontrare gravi problemi personali/familiari. IL SODALIZIO

9 A + B1 + B2 + B3 + B4 + B5 + B6 + B7 + B8 + B C D E F G B B1 io B3 B2 ASSISTENZA E CORSI: 1) Il servizio prevede l Assistenza del Tutor durante lo svolgimento di appuntamenti di vendita e di acquisizione con la possibilità di essere assistiti durante la stipula dei contratti, quali: incarichi a vendere, proposte di acquisto, contratti di locazione e contratti preliminari di compravendita. 2) Il Corso di Inserimento al mercato immobiliare è stato creato per sostenere nuovi agenti immobiliari che non hanno particolare esperienza. E prevista una parte teorica e una parte pratica.

10 3) Preparazione al corso ufficiale. Medyacasa Franchising mette a disposizione del richiedente un corso aggiuntivo di un ora la settimana per affrontare l esame per agenti immobiliari. Tale servizio viene effettuato al massimo un mese prima dell esame; 4) Nella quota mensile del franchising è compresa un ora al mese di Colloquio Privato o di Gruppo con una Psicologa. Lo scopo di tale incontro è quello di confrontarsi con se stessi e gli altri nell ambito delle proprie motivazioni lavorative e personali. Malgrado non è obbligatorio parteciparvi Medyacasa Franchising caldeggia questi incontri. 5) I corsi di aggiornamento mensili/trimestrali prevedono l approfondimento delle varie leggi emanate dal legislatore e dell andamento del mercato immobiliare in base alle verifiche trimestrali; nonché delle novità riguardanti le varie iniziative pubbliche o private di vendita di immobili e di altri argomenti tecnico informativi utili a migliorare le proprie conoscenze; si specifica che gli argomenti sono tratti dal sole 24 ore e sue pubblicazioni periodiche;

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13 PER NEOFITI IN PROVINCIA DI VARESE : EURO 500 DI INGRESSO, EURO 470 MENSILI PER 24 MESI COMPRENSIVO DI TUTTI I SERVIZI AD ECCEZIONE DI: - 5 CARTELLI ESPOSITIVI IN MENO AL MESE - SCHEDA SIM A PARTIRE DAL 6 MESE PER OPERATORI CON ESPERIENZA IN PROVINCIA DI VARESE : EURO 500 DI INGRESSO, EURO 620 MENSILI PER 24 MESI COMPRENSIVO DI TUTTI I SERVIZI. PER TUTTE LE ALTRE PROVINCIE IN LOMBARDIA LA SOMMA RICHIESTA È LA STESSA AUMENTATA DI 100 EURO MENSILI QUALORA LE LOCATION ATTUALMENTE DISPONIBILI SIANO SITUATE A OLTRE 20 KM DALL ABITAZIONE DEL OPERATORE IN FRANCHISING, A SUA RICHIESTA, SARÀ PREDISPOSTA UNA NUOVA LOCATION ENTRO 6 MESI DALLA SOTTOSCRIZIONE DEL CONTRATTO IN FRANCHISING. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI TELEFONA ALLO /1/2/3/4

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