COMUNE DI JOLANDA DI SAVOIA Provincia di Ferrara VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE. Deliberazione n.

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1 COMUNE DI JOLANDA DI SAVOIA Provincia di Ferrara VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 89 del 07/09/2015 OGGETTO: BONIFICHE FERRARESI SPA - ISTANZE DI VALUTAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI EDILIZI IN AMBITO AZIENDALE - ESPRESSIONE DI PARERE. L anno duemilaquindici il giorno sette del mese di settembre alle ore 15:00 nella Sede Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla normativa vigente, sono stati convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale: TROMBIN ELISA FOLLI ANNIO RIZZO MASSIMO MANCINELLI ENRICO TUMIATI LISA SINDACO VICESINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ESTERNO Assente Presenti n. 4 Assenti n. 1 Partecipa il SEGRETARIO ROSSETTI GIANLUIGI che provvede alla redazione del presente verbale. Presiede la seduta, nella sua qualità di SINDACO, il Sig. TROMBIN ELISA che dichiara aperta la trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 Deliberazione n. 89 del 07/09/2015 OGGETTO: SOCIETÀ AGRICOLA BONIFICHE FERRARESI SPA - ISTANZE DI VALUTAZIONE PER LA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI EDILIZI IN AMBITO AZIENDALE - ESPRESSIONE DI PARERE. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che la Giunta dei Sindaci dell'unione Terre e Fiumi, nella considerazione del particolare momento che l'economia italiana sta vivendo e dell'effetto amplificato che questo ha nel contesto del nostro territorio, notoriamente contraddistinto da una scarsa strutturazione delle attività esistenti che le rende particolarmente vulnerabili in occasione dei periodi di crisi, ha ritenuto opportuno approfondire ogni possibile iniziativa volta a sostenere il proprio tessuto produttivo, pur nella consapevolezza che queste non possono sicuramente contare su risorse di tipo economico provenienti dalle casse comunali, sempre più falcidiate e ingessate da patto di stabilità, spanding review e tagli lineari di varia natura e consistenza; Vista la delibera di Consiglio dell Unione Terre e Fiumi n. 44 del 28/11/2013 Riconoscimento dell interesse pubblico alla difesa, salvaguardia, mantenimento, riqualificazione ed evoluzione delle attività produttive esistenti nel territorio dell Unione Terre e Fiumi ; Vista la richiesta presentata dal Servizio Unico Edilizia Imprese (SUEI) dell Unione Terre e Fiumi, prot. n del 17/04/2015, con la quale si richiede al Comune di Jolanda di Savoia di esprimere parere ai sensi della delibera del Consiglio dell Unione Terre e Fiumi n. 44 del 28/11/2013, in merito al permesso di costruire n. 298/2015 ED in deroga ai sensi dell art. 20 della L.R. 15/2013; Visto l'articolo 14 del D.P.R. n 380\2001; Visto l'articolo 20 della L.R. n 15\2013 Considerato che, comunque, oltre a quelle già stabilite per legge, appare opportuno individuare fin da ora alcune limitazioni vincolanti per l'accesso a questa procedura eccezionale, sintetizzabili come di seguito: - le attività produttive devono essere esistenti e insediate alla data di approvazione della presente deliberazione; - gli interventi edilizi, anche gli eventuali ampliamenti, devono riguardare la sede dell'attività anche se trattasi di sedi distaccate, e non le delocalizzazioni; - per le zone omogenee A o ad esse assimilabili (centri storici, fabbricati ed insediamenti di particolare interesse storico-architettonico) così come individuate dagli strumenti urbanistici, gli interventi edilizi al di fuori della sagoma potranno essere solo quelli volti a consentire adeguamenti delle dotazioni minime igienico-sanitarie e per il superamento delle barriere architettoniche, mentre gli ampliamenti potranno riguardare solo l'utilizzo di fabbricati esistenti o porzioni degli stessi; - per le attività commerciali, gli interventi edilizi non potranno variare la classificazione degli stessi in rapporto alla loro superficie di vendita (vedi delibera di C.R. n 1253\1999 e successive modifiche ed integrazioni) in assenza delle dotazioni minime di standards urbanistici;

3 - l'assenza adeguatamente motivata di ragionevoli alternative tecniche ed economiche per l'esecuzione degli interventi edilizi nel rispetto delle normative edilizio-urbanistiche vigenti; Considerato che il Comune di Jolanda di Savoia con deliberazione di Giunta n. 38 del 30/04/2015 ha riconosciuto - alla luce della delibera di C.U. n. 44 del 28/11/ l interesse pubblico alla difesa, alla salvaguardia, al mantenimento, alla riqualificazione ed alla evoluzione delle attività produttive esistenti nel territorio dell Unione Terre e Fiumi - Permesso di Costruire n. 298/2015 in deroga per l ampliamento dei magazzini cereali siti in via Cavicchini n. 12 a Jolanda di Savoia; Considerato che il Comune di Jolanda di Savoia ha trasmesso - all Unione dei Comuni Terre e Fiumi - Servizio SUEI in data 31/07/2015 prot. n e in data 06/08/2015 prot. n i tre progetti relativi al Campus universitario Le Venezie, al Centro Zootecnico La Salana - Ecodistretto rurale sostenibile, e all ampliamento della zona industriale Nuova Riseria, precisando che i procedimenti dovranno essere assoggettati a valutazione preventiva; Considerato che l Unione dei Comuni Terre e Fiumi - Servizio SUEI in data 14/08/2015 prot. n ha richiesto parere di volontà politica positiva al Comune di Jolanda di Savoia in merito alla progettazione di tre interventi edilizi di importante rilevanza per la società proponente Bonifiche Ferraresi SpA e per il territorio, come di seguito descritti: - Campus universitario Le Venezie, posto nel centro abitato di Jolanda di Savoia; - Centro zootecnico La Salana - Ecodistretto rurale sostenibile, con capacità di allevamento di almeno 5000 capi bovini; - Zona industriale Nuova Riseria, con potenziamento della possibilità di stoccaggio di prodotti agricoli in via Gran Linea immediatamente a ridosso del centro abitato di Jolanda di Savoia; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile dell Area Tecnica ai sensi dell art. 49, comma 1, D.Lgs. n. 267/2000; Per le motivazioni espresse in narrativa, DELIBERA 1) DI ESPRIMERE parere favorevole in merito alla realizzazione dei tre interventi edilizi, depositati agli atti del Settore Tecnico, di importante rilevanza per Bonifiche Ferraresi SpA e per il territorio che dovrebbe ospitarli, come di seguito descritti: - Campus universitario Le Venezie, posto nel centro abitato di Jolanda di Savoia; - Centro zootecnico La Salana - Ecodistretto rurale sostenibile, con capacità di allevamento di almeno 5000 capi bovini; - Zona industriale Nuova Riseria, con potenziamento della possibilità di stoccaggio di prodotti agricoli in via Gran Linea immediatamente a ridosso del centro abitato di Jolanda di Savoia; 2) DI RICONOSCERE, per il progetto Campus Universitario Le Venezie, l'esistenza dell'interesse pubblico alla difesa, salvaguardia, mantenimento, riqualificazione ed evoluzione delle attività produttive esistenti nel territorio dell'unione Terre e Fiumi - così come previsto dalle vigenti leggi in materia, gli interventi edilizi da attuarsi nel rispetto delle finalità di cui alla delibera del Consiglio dell Unione Terre e Fiumi n. 44 del 28/11/2013; 3) DI AMMETTERE alla procedura speciale della deroga agli strumenti urbanistici - il progetto Campus Universitario Le Venezie - così come previsto dalle vigenti leggi in materia, gli interventi

4 edilizi da attuarsi nel rispetto delle finalità di cui alla delibera del Consiglio dell Unione Terre e Fiumi n. 44 del 28/11/2013; 4) DI AMMETTERE alla procedura ai sensi dell art. 8 Raccordi procedimentali con strumenti urbanistici del DPR 160/2010, i progetti relativi al Centro zootecnico La Salana - Ecodistretto rurale sostenibile, con capacità di allevamento di almeno 5000 capi bovini e alla Zona industriale Nuova Riseria, con potenziamento della possibilità di stoccaggio di prodotti agricoli in via Gran Linea immediatamente a ridosso del centro abitato di Jolanda di Savoia; 5) DI DARE ATTO che si resta in attesa di definizione della conformità delle proposte di Bonifiche Ferraresi SpA - complete delle opportune misure di compensazione e mitigazione ambientale per gli impatti indotti - rispetto agli obiettivi di pianificazione urbanistica del territorio dell Amministrazione Comunale; 6) DI NOMINARE, inoltre, responsabile del presente procedimento il Dott. Arch. Francesco Alberti, in qualità di Responsabile dell'area Tecnica; 7) DI DARE MANDATO al Responsabile del Settore Tecnico di dare seguito, vista l urgenza, agli adempimenti consequenziali; 8) DI RENDERE immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267

5 COMUNE DI JOLANDA DI SAVOIA Provincia di Ferrara Letto, approvato e sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. IL SINDACO TROMBIN ELISA IL SEGRETARIO ROSSETTI GIANLUIGI