COMUNE DI MODENA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 1 COMUNE DI MODENA Prot. Gen: 2017 / PT DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE L anno duemiladiciassette il giorno sedici del mese di maggio ( 16/05/2017 ) alle ore 13:00 nella Residenza Comunale di Modena, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori: PR. AS. 1 MUZZARELLI Gian Carlo Sindaco Presidente SI NO 2 CAVAZZA Gianpietro Vice Sindaco Assessore SI NO 3 GIACOBAZZI Gabriele Assessore SI NO 4 VANDELLI Anna Maria Assessore SI NO 5 URBELLI Giuliana Assessore SI NO 6 GUERZONI Giulio Assessore SI NO 7 FERRARI Ludovica Carla Assessore SI NO 8 BOSI Andrea Assessore SI NO 9 GUADAGNINI Irene Assessore NO SI Assenti giustificati: Guadagnini Assiste il Segretario Generale del Comune Maria di Matteo Il Presidente pone in trattazione il seguente TOTALE N. 8 1 OGGETTO n. 269 AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO DI ITALPIZZA S.R.L. E REALIZZAZIONE DI UN NUOVO POLO LOGISTICO E DI UN NUOVO POLO PRODUTTIVO - ATTO DI INDIRIZZO

2 2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso: - che Italpizza s.r.l. svolge la propria attività nel settore della produzione e commercializzazione di prodotti da forno, surgelati e no, occupandosi, in particolare, della produzione e vendita di pizze e snack surgelati, pizze che si caratterizzano per l'elevata qualità e rappresentano l'elemento principale e caratterizzante del brand; - che fondata nel 1991, per effetto del crescente sviluppo Italpizza si è trasferita in uno stabilimento di maggiori dimensioni già nel 1999 e soltanto 7 anni dopo ha ampliato lo stesso stabilimento, inserendo nuove linee produttive; - che negli ultimi anni la società ha ulteriormente consolidato l'incremento delle vendite, sia sul mercato italiano, grazie al rafforzamento dei prodotti del marchio, sia sul mercato internazionale (UE), in virtù della fidelizzazione dei clienti già consolidati e dello sviluppo di nuovi progetti commerciali; - che l'ampliamento a nuovi mercati e il rafforzamento dei mercati esistenti rappresentano gli obiettivi commerciali della società, anche in considerazione di una sempre più ampia rete di partner di distribuzione sul mercato nazionale e globale; - che le previsioni per il futuro dell'azienda sono di continua espansione e crescita; - che per soddisfare le richieste del mercato, la società ha rappresentato la necessità di procedere all'ampliamento del polo produttivo, alla realizzazione di un nuovo polo logistico (essenziale per una gestione dello stoccaggio e per una modalità di distribuzione dei prodotti che siano congrui sia rispetto alle dimensioni raggiunte dall'attività di impresa, sia rispetto alle prospettive di sviluppo futuro), alla realizzazione di un nuovo polo produttivo; Dato atto: - che in ragione di quanto sopra evidenziato, la società Italpizza s.r.l., con atto in data 22/03/2017, acquisito al prot , ha manifestato l'interesse e la necessita' di poter procedere all'ampliamento dello stabilimento sito in San Donnino MO alla via Gherbella n 454/A; - che Italpizza ha prospettato un intervento unitario articolato in due lotti, un primo lotto relativo all'ampliamento dello stabilimento esistente, al fine di far fronte alle più immediate esigenze di incremento produttivo, un secondo lotto da attestarsi sull'area che si sviluppa sul fronte Autostrada A1 Milano-Napoli, estesa verso Nord fino a via Gherbella, verso Ovest sino al Torrente Tiepido, verso Est sino alla pubblica via San Lorenzo, via che divide quest'area dallo stabilimento attuale; - che lo stabilimento ove si svolge attualmente la produzione di Italpizza è di proprietà della società Gi.Crem s.p.a. con sede in Spilamberto MO alla via Foschiero 1142, mentre il lotto su cui è previsto l'ampliamento (nuovo polo logistico e nuovo polo produttivo) è di proprietà della società Moro s.r.l., con sede in San Donnino MO alla via Gherbella 454/A;

3 3 - che sull'area di proprietà della società Gi.Crem è prevista altresì la realizzazione di un parcheggio per mezzi pesanti, di un punto ristoro e del relativo parcheggio; - che il progetto del nuovo stabilimento prevede la realizzazione di un polo logistico e di un polo produttivo, dove gli uffici si svilupperanno nella parte superiore dei capannoni adibiti a stabilimento produttivo; - che sempre all'interno dell'area in proprietà di Moro s.r.l. il progetto prevede la realizzazione di un edificio destinato ad ospitare il nuovo spaccio aziendale e un ristorante con prodotti Italpizza, nonché uffici direzionali e il dipartimento di ricerca e sviluppo; Dato altresì atto: - che la società Italpizza è da ritenersi una delle aziende leader del settore; - che Italpizza s.r.l. prospetta gli interventi in progetto come imprescindibili per consentirle di mantenere la leadership conquistata negli anni e la competitività a livello nazionale e globale; - che Italpizza evidenzia, quale conseguenza diretta degli interventi in progetto, un incremento significativo degli addetti, indicato in cinquanta unità già con il primo intervento sullo stabilimento attuale; - che il nuovo fabbricato è previsto sia realizzato con materiali biocompatibili, atti al loro riutilizzo nel caso di dismissione e che forniranno all'edificato un alto rendimento energetico; - che è previsto il rispetto di tutte le dotazioni urbanistiche in termini di parcheggio e verde pubblico nonché la concentrazione delle aree verdi nella fascia fronte Autostrada e nella zona adiacente al Torrente Tiepido; Ritenuto: - che l intervento proposto, per le motivazioni sopra descritte, prefiguri elementi di primario interesse pubblico per la comunità, sia in termini occupazionali che per la qualità della produzione dell'azienda; - che sussistano pertanto le condizioni per proseguire nell'approfondimento della proposta, se del caso nell'ambito di un calendario di incontri, da concordarsi ai sensi dell'articolo 11 comma 1 bis della legge 241/1990, funzionali a verificare la sussistenza dei presupposti per la stipula di un Atto di Accordo che definisca il percorso procedimentale più opportuno e maggiormente celere per far sì che il progetto possa trovare attuazione nella sua unitarietà, in un contesto di garanzia e di tutela per il conseguimento degli elementi di pubblico interesse; - che a tal fine, in considerazione dell'importanza dell'intervento prospettato e delle caratteristiche dell'ambito all'interno del quale si prefigura la realizzazione dell'intervento, sarà necessario il coinvolgimento di altre amministrazioni;

4 Visti la proposta e gli elaborati progettuali presentati dalla parte e posti agli atti del Settore; Richiamato l'art. 48 del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Vista la disposizione di delega prot del della Dirigente Responsabile del Settore Pianificazione territoriale e Rigenerazione urbana ing. Maria Sergio nei confronti del Dirigente Responsabile del Servizio trasformazioni edilizie, arch. Corrado Gianferrari; Visto il parere favorevole del Dirigente Responsabile del Servizio Trasformazioni edilizie, arch. Corrado Gianferrari, espresso in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Visto il parere di congruità espresso dalla Dirigente del Settore Pianificazione territoriale e Rigenerazione urbana, ing. Maria Sergio; Visto il parere favorevole del Dirigente del Servizio Finanze ed Economato, dott.ssa Stefania Storti, espresso in merito alla regolarità contabile ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL., come da disposizione prot del 01/10/2014; Ad unanimità di voti espressi in forma palese; 4 D e l i b e r a - di dare mandato al Settore Pianificazione Territoriale e Rigenerazione Urbana e agli uffici preposti, per procedere con l'istruttoria e l'approfondimento della proposta presentata, se del caso nell'ambito di un calendario di incontri con il proponente funzionali a verificare la sussistenza dei presupposti per la condivisione dei contenuti di un atto di accordo che definisca gli aspetti procedimentali e sostanziali per la migliore e più celere realizzazione di entrambi i lotti del progetto; - nell'ambito e all'esito del percorso di cui sopra, di conferire mandato al Dirigente incaricato per la promozione e la attivazione dei rapporti con gli altri Enti e Amministrazioni, anche sovraordinate, competenti, al fine di verificare, in via preliminare, la sussistenza delle condizioni per le positive attivazione e conclusione dei percorsi procedimentali opportuni, funzionali alla approvazione, oltre che del progetto di ampliamento dello stabilimento Italpizza, del progetto per la realizzazione del nuovo Polo Logistico e Polo Produttivo nonchè di quanto necessario per acquisire ogni parere, autorizzazione, concessione, nulla osta e atto di assenso, comunque denominato, richiesto per la realizzazione dell'intervento sopra citato.

5 5 Letto, approvato e sottoscritto Il Sindaco f.to Gian Carlo Muzzarelli Il Segretario Generale f.to Maria di Matteo =============================================================== La presente deliberazione è pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni consecutivi a decorrere dalla data sotto indicata. Modena, 06/06/2017 Il Segretario Generale f.to Maria di Matteo

6 6 C O M U N E DI M O D E N A Settore Pianificazione territoriale e rigenerazione urbana Servizio Trasformazioni edilizie Allegato alla deliberazione della Giunta comunale n. 269 del 16/05/2017 Oggetto: AMPLIAMENTO DELLO STABILIMENTO DI ITALPIZZA S.R.L. E REALIZZAZIONE DI UN NUOVO POLO LOGISTICO E DI UN NUOVO POLO PRODUTTIVO - ATTO DI INDIRIZZO - Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, della presente proposta di deliberazione ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Visto di congruità La Dirigente Responsabile del Settore f.to Ing. Maria Sergio Il Dirigente Responsabile f.to arch. Corrado Gianferrari Modena, 20/04/ Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Modena, 16/05/2017 Per il Ragioniere Capo f.to Stefania Storti Assessora proponente f.to Anna Maria Vandelli