COMUNE DI LORETO. Provincia di Ancona P R O P O S T A PARERE DI REGOLARITA' TECNICA IL RESPONSABILE PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE

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1 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 VIA SAN GIROLAMO/VIA CARPINE - ADOZIONE P R O P O S T A PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Visto si esprime parere favorevole. (ovvero) parere Li', IL RESPONSABILE PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE Visto si esprime parere favorevole. (ovvero) parere Li', IL RESPONSABILE PROPOSTA Pagina 1

2 LA GIUNTA MUNICIPALE VISTO il DOCUMENTO ISTRUTTORIO riportato in calce alla presente deliberazione predisposto dal RESPONSABILE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP e Ambiente) ad oggetto: "PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 IN VIA SAN GIROLAMO/VIA CARPINE - ADOZIONE" dal quale si rileva la necessità di adottare il presente atto; RITENUTO per i motivi riportati nel predetto documento istruttorio, che vengono condivisi, di deliberare in merito; VISTO il parere favorevole del RESPONSABILE IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP e Ambiente) per la regolarità tecnica, espresso ai sensi dell'art Comma e 147 bis del T.U.EE.LL. approvato con D.Lgs. n.267/2000 ed inseriti all'originale del presente Atto; D E L I B E R A 1) DI ADOTTARE ai sensi dell Art.30 della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e s.m.i il PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 IN VIA SAN GIROLAMO / VIA CARPINE presentato dalla Sig.ra ANDREANI ELEONORA con nota prot.n.311 del 09/01/2015 e successiva integrazione prot.n del 30/09/2016 secondo il progetto redatto dai tecnici incaricati Geom. BRUGE VLADIMIRO, Geom. BATTISTONI GIORDANO e Ing. SEDIARI ANDREA di seguito elencati: - Schede anagrafiche e documenti di identità; - DOC 01 - Documentazione fotografica; - DOC 02 - Titoli di proprietà; - DOC 03 - Relazione tecnica; - DOC 04 - Computo metrico estimativo; - DOC 05 - Norme tecniche di attuazione; - DOC 06 - Schema di convenzione (vedi prescrizioni di cui al punto1) della presente Delibera); - DOC 07 - Schemi impianti: telefono, ENEL, pubblica illuminazione, acqua, gas e rete fognaria; - TAV 01 - Stralcio del PRG; - TAV 02 - Stralcio della mappa catastale e tabella superfici; - TAV 03 - Rilievo plano-altimetrico con curve di livello; - TAV 04 - Sezioni andamento del terreno attuale; - TAV 05 - Individuazione lotti e dimensionamento; - TAV 06 - Planivolumetrico e verifica standards urbanistici; - TAV 07 - Progetto del verde; - TAV 08 - Sezioni di progetto; - TAV 09 - Progetto viabilità; - TAV 10 - Progetto impianti: elettrico, telefonico, pubblica illuminazione; - TAV 11 - Progetto impianti: Idrico e Gas; - TAV 12 - Progetto impianti: Fognatura; - Relazione Geologica (Geol. FIUMANI UMBERTO); che allegati al presente atto ne costituiscono parte integrante e sostanziale, ed alle seguenti condizioni: PROPOSTA Pagina 2

3 Le opere aggiuntive proposte, da finanziare interamente con gli introiti delle somme di cui all Art.21 dello Schema di Convenzione Tipo approvato con Delibera C.C. n.43/2009, consistenti nel completamento del marciapiede, la realizzazione di un muro di contenimento ed il miglioramento della rete fognaria lungo la Via Carpine sottostante, dovranno essere definite con separata progettazione che, munita di tutti i pareri necessari, dovrà essere approvata con successivo atto, prima dell approvazione finale del presente piano. ; 2) DI DARE ATTO che la presente deliberazione non comporta spese per l Ente; 3) DI STABILIRE che la presente deliberazione costituisce, ai sensi dell'art. 107 del T.U.E.L. approvato con D.Lgv. n.267/2000, atto contenente indirizzo programma e obiettivo e precisamente: PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 VIA SAN GIROLAMO/VIA CARPINE. AI RESPONSABILI III SETTORE (Lavori Pubblici e Patrimonio) e IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP e Ambiente) sono attribuite ai sensi del predetto articolo e ciascuno per le specifiche competenze, le conseguenti procedure esecutive e gestionali. PROPOSTA Pagina 3

4 DOCUMENTO ISTRUTTORIO Oggetto: PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 VIA SAN GIROLAMO / VIA CARPINE. ADOZIONE IL RESPONSABILE IV SETTORE VISTA la richiesta della Sig.ra ANDREANI ELEONORA avanzata con nota prot.n.311 del 09/01/2015 e successiva integrazione prot.n del 30/09/2016, con le quali venivano depositati ai sensi dell Art.30 della Legge Regionale n.34/1992 e s.m.i. gli elaborati grafici relativi al PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 IN VIA SAN GIROLAMO / VIA CARPINE redatti dai tecnici inciaricati Geom. BRUGE VLADIMIRO, Geom. BATTISTONI GIORDANO e Ing. SEDIARI ANDREA di seguito elencati: - Schede anagrafiche e documenti di identità; - DOC 01 - Documentazione fotografica; - DOC 02 - Titoli di proprietà; - DOC 03 - Relazione tecnica; - DOC 04 - Computo metrico estimativo; - DOC 05 - Norme tecniche di attuazione; - DOC 06 - Schema di convenzione (vedi prescrizioni di cui al punto1) della presente Delibera); - DOC 07 - Schemi impianti: telefono, ENEL, pubblica illuminazione, acqua, gas e rete fognaria; - TAV 01 - Stralcio del PRG; - TAV 02 - Stralcio della mappa catastale e tabella superfici; - TAV 03 - Rilievo plano-altimetrico con curve di livello; - TAV 04 - Sezioni andamento del terreno attuale; - TAV 05 - Individuazione lotti e dimensionamento; - TAV 06 - Planivolumetrico e verifica standards urbanistici; - TAV 07 - Progetto del verde; - TAV 08 - Sezioni di progetto; - TAV 09 - Progetto viabilità; - TAV 10 - Progetto impianti: elettrico, telefonico, pubblica illuminazione; - TAV 11 - Progetto impianti: Idrico e Gas; - TAV 12 - Progetto impianti: Fognatura; - Relazione Geologica (Geol. FIUMANI UMBERTO); VISTA la nota prot.n.311 del 18/03/2016 con la quale è stata trasmessa alla PROVINCIA DI ANCONA U.O. PARERI E VALUTAZIONI PIANI URBANISTICI E TERRITORIALI la prevista scheda di sintesi e la relativa dichiarazione d esclusione dalla procedura VAS del presente piano, ai sensi del paragrafo 1.3, punto 8, lettera f) delle Linee Guida Regionali approvate con D.G.R. n.1813 del 21/12/2010; VISTA la nota prot. n del 28/11/2016 con la quale è stata inviata la documentazione necessaria alla competente REGIONE MARCHE P.F. PRESIDIO TERRITORIALE EX GENIO CIVILE - AN/PU per l acquisizione del parere geomorfologico di cui all Art.13 della Legge 02/02/1974 n.64; PROPOSTA Pagina 4

5 DATO ATTO di poter procedere all'acquisizione degli altri pareri da parte di ASUR Marche e degli altri Enti competenti (ASTEA, ENEL, ecc ) prima dell approvazione definitiva del presente piano; VERIFICATO che il procedimento amministrativo per l approvazione del presente Piano di Lottizzazione è quello indicato all Art.30 della Legge Regionale n.34/1992 e s.m.i. previa acquisizione del parere di compatibilità idraulica di cui alla Legge n.22/2011 e s.m.i.; PRESO ATTO che, a seguito di accordi tra il lottizzante e l Amministrazione Comunale, è stato stabilito che le opere aggiuntive proposte, da finanziare interamente con gli introiti delle somme di cui all Art.21 dello Schema di Convenzione Tipo approvato con Delibera C.C. n.43/2009, consistenti nel completamento del marciapiede, la realizzazione di un muro di contenimento ed il miglioramento della rete fognaria lungo la Via Carpine sottostante, dovranno essere definite con separata progettazione ed approvate con successivo atto, prima dell approvazione finale del presente piano, munita di tutti i pareri necessari; RICHIAMATE le seguenti disposizioni di Legge: - l Art.30 della Legge Regionale n.34/1992; - Legge Regionale n. n.22/2011 e ss.mm.ii; - l Art.5 comma 13) della Legge 12 Luglio 2011, n.106 (ex Decreto Sviluppo); VISTO l allegato parere favorevole del RESPONSABILE IV SETTORE circa la regolarità tecnica, ai sensi dell Art.49, comma 1) del T.U.EE.LL., approvato con D. Lgs. n.267/2000 ed inserito all originale del presente atto; Per tutto quanto sopra premesso, visto e considerato il sottoscritto RESPONSABILE IV SETTORE Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP e Ambiente PROPONE alla GIUNTA MUNICIPALE per i motivi di cui in narrativa, il seguente dispositivo: D E L I B E R A 1) DI ADOTTARE ai sensi dell Art.30 della Legge Regionale 05/08/1992 n.34 e ss.mm.ii il PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 IN VIA SAN GIROLAMO / VIA CARPINE presentato dalla Sig.ra ANDREANI ELEONORA con nota prot.n.311 del 09/01/2015 e successiva integrazione prot. n del 30/09/2016, secondo il progetto redatto dai tecnci inciaricati Geom. BRUGE VLADIMIRO, Geom. BATTISTONI GIORDANO e Ing. SEDIARI ANDREA di seguito elencati: - Schede anagrafiche e documenti di identità; - DOC 01 - Documentazione fotografica; - DOC 02 - Titoli di proprietà; - DOC 03 - Relazione tecnica; PROPOSTA Pagina 5

6 - DOC 04 - Computo metrico estimativo; - DOC 05 - Norme tecniche di attuazione; - DOC 06 - Schema di convenzione (con prescrizioni di cui al punto1) della presente Delibera); - DOC 07 - Schemi impianti: telefono, ENEL, pubblica illuminazione, acqua, gas e rete fognaria; - TAV 01 - Stralcio del PRG; - TAV 02 - Stralcio della mappa catastale e tabella superfici; - TAV 03 - Rilievo plano-altimetrico con curve di livello; - TAV 04 - Sezioni andamento del terreno attuale; - TAV 05 - Individuazione lotti e dimensionamento; - TAV 06 - Planivolumetrico e verifica standards urbanistici; - TAV 07 - Progetto del verde; - TAV 08 - Sezioni di progetto; - TAV 09 - Progetto viabilità; - TAV 10 - Progetto impianti: elettrico, telefonico, pubblica illuminazione; - TAV 11 - Progetto impianti: Idrico e Gas; - TAV 12 - Progetto impianti: Fognatura; - Relazione Geologica (Geol. FIUMANI UMBERTO); che allegati al presente atto ne costituiscono parte integrante e sostanziale, ed alle seguenti condizioni: Le opere aggiuntive proposte, da finanziare interamente con gli introiti delle somme di cui all Art.21 dello Schema di Convenzione Tipo approvato con Delibera C.C. n.43/2009, consistenti nel completamento del marciapiede, la realizzazione di un muro di contenimento ed il miglioramento della rete fognaria lungo la Via Carpine sottostante, dovranno essere definite con separata progettazione che, munita di tutti i pareri necessari, dovrà essere approvata con successivo atto, prima dell approvazione finale del presente piano. ; 2) DI DARE ATTO che la presente deliberazione non comporta spese per l Ente; 3) DI STABILIRE che la presente deliberazione costituisce, ai sensi dell'art. 107 del T.U.E.L. approvato con D.Lgv. n.267/2000, atto contenente indirizzo programma e obiettivo e precisamente: PIANO DI LOTTIZZAZIONE PL45 VIA SAN GIROLAMO/VIA CARPINE. AI RESPONSABILI III SETTORE (Lavori Pubblici e Patrimonio) e IV SETTORE (Urbanistica, Edilizia Privata, SUAP e Ambiente) sono attribuite ai sensi del predetto articolo e ciascuno per le specifiche competenze, le conseguenti procedure esecutive e gestionali. Loreto, 28/11/2016 IL RESPONSABILE IV SETTORE Arch. Claudio Agostinelli PROPOSTA Pagina 6