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1 ( cliccare sul link per visualizzare le vendite ) L Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia ( siglato IVG di Foggia) delegato dal Giudice Fallimentare presso il Tribunale di ROMA, con provvedimento depositato il annuncia che il giorno 13/04/2018 alle ore 17,00 presso la sala degli incanti dell Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia in Via del Feudo d Ascoli n. 17, avrà luogo la vendita SENZA INCANTO, al prezzo base di ,oo, con rilancio minimo di 2.000,oo (duemila/oo), con eventuale gara tra gli offerenti, immediatamente dopo l apertura delle buste, del seguente immobile: DESCRIZIONE LOTTO UNICO Appezzamento di terreno riportato nel catasto Terreni del Comune di Manfredonia (FG) : Foglio 34 particella 521 qualità pascolo Classe 2 Superficie Ha Reddito domenicale 22,01 reddito agrario 15,72, sul quale insiste opificio, non ultimato e privo di ogni finitura, a pianta regolare delle dimensioni progettuali pari a mt. 70,70 per mt. 45,90 a cui compete una superficie lorda coperta pari a mq ,13 non oggetto di accatastamento, è sito in agro del Comune di Manfredonia nella denominata zona industriale, Insula D I/46 Viale Enzo Ferrari angolo Via Giovanni Agnelli. Il tutto come meglio descritto nell elaborato peritale depositato in atti. Maggiori informazioni sull immobile posto in vendita possono aversi sul sito oppure sul sito

2 AVVISO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI Fallimento CEM International SPA Reg. Fall /2001 Tribunale di Roma Giudice Delegato: Dr. Umberto GENTILI Curatore: Prof. Avv. Antonio Maria LEOZAPPA L Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia ( siglato IVG di Foggia) delegato dal Giudice Fallimentare presso il Tribunale di ROMA, con provvedimento depositato il annuncia che il giorno 13/04/2018 alle ore 17,00 presso la sala degli incanti dell Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia in Via del Feudo d Ascoli n. 17, avrà luogo la vendita SENZA INCANTO, al prezzo base di ,oo, con rilancio minimo di 2.000,oo (duemila/oo), con eventuale gara tra gli offerenti, immediatamente dopo l apertura delle buste, del seguente immobile: DESCRIZIONE LOTTO UNICO Appezzamento di terreno riportato nel catasto Terreni del Comune di Manfredonia (FG) : Foglio 34 particella 521 qualità pascolo Classe 2 Superficie Ha Reddito domenicale 22,01 reddito agrario 15,72, sul quale insiste opificio, non ultimato e privo di ogni finitura, a pianta regolare delle dimensioni progettuali pari a mt. 70,70 per mt. 45,90 a cui compete una superficie lorda coperta pari a mq ,13 non oggetto di accatastamento, è sito in agro del Comune di Manfredonia nella denominata zona industriale, Insula D I/46 Viale Enzo Ferrari angolo Via Giovanni Agnelli. Il tutto come meglio descritto nell elaborato peritale depositato in atti. CONDIZIONI DELLA VENDITA SENZA INCANTO 1) Ciascun concorrente entro le ore del giorno precedente la data per la vendita dovrà depositare presso la sede dell Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia, sita in Via del Feudo d Ascoli n. 17, offerta di acquisto in busta chiusa sulla quale dovrà essere indicato ESCLUSIVAMENTE il nome di chi deposita materialmente l offerta ( che può essere anche persona diversa dall offerente), il nome del Giudice Delegato, il numero della procedura ( 66625/2001) e la data della vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, precisando sin d ora che tutte le buste verranno aperte lo stesso giorno preliminarmente alla deliberazione sulle offerte ed all eventuale gara. 2) La domanda di partecipazione alla vendita, in bollo da 16,oo, deve contenere: a) il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, codice fiscale / partita IVA, residenza o domicilio, stato civile, fotocopia del documento di riconoscimento non scaduto, recapito telefonico del soggetto cui sarà intestato l immobile (non sarà possibile intestarlo a persona diversa da quella che sottoscrive l offerta) con accluse le copie fotostatiche del tesserino di codice fiscale. Se l offerente è coniugato ed in regime di comunione legale dei beni, indicazione dei dati completi anagrafici e fiscali del coniuge nonché estratto di matrimonio con indicazione del regime patrimoniale prescelto;

3 Se l offerente è società o ente, anche morale, la denominazione o ragione sociale, il codice fiscale e/o la partita IVA, la sede legale del soggetto offerente, i dati anagrafici e fiscali del legale rappresentante nonché allegare l originale del certificato camerale aggiornato, dal quale risulti la costituzione della società o ente ed i poteri conferiti all offerente. Se l offerente è minorenne, l offerta deve essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; L offerta deve essere sottoscritta da tutti i soggetti in favore dei quali dovrà essere intestato il bene con la precisazione delle quote dominicali e dei diritti che ciascuno intende acquistare; Se l offerente è cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, deve allegare certificato di cittadinanza e di residenza in Italia ed, eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. b) i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta c) l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore, a pena di inefficacia, al prezzo minimo indicato nel presente AVVISO DI VENDITA; d) termine di pagamento del saldo del prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita, che comunque non potrà essere superiore a novanta giorni dalla data di aggiudicazione, anche in ipotesi di mancata specificazione dello stesso da parte dell offerente; e) l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima ; 3) La cauzione ( pari al 10 % del prezzo offerto) dovrà essere versata mediante un assegno circolare non trasferibile intestato all Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia SRL. In caso di mancata aggiudicazione, l assegno sarà restituito immediatamente. 4) L offerta è irrevocabile e vincolante. Si potrà procedere all aggiudicazione al maggior offerente anche qualora questi non compaia il giorno fissato per la vendita; L offerta non è efficace: se perviene oltre il termine stabilito nell avviso di vendita; se l offerente presta una cauzione in misura inferiore al decimo del prezzo offerto; se l offerta di acquisto è inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita; 5) Le buste, preliminarmente, saranno aperte all ora e nella data fissata per la vendita, alla presenza degli offerenti. Qualora siano state presentate più offerte per il suddetto immobile, si procederà contestualmente ad una gara tra gli offerenti attuando il rilancio minimo di 2.000,oo ( duemila/oo), entro tre minuti dall offerta precedente. In caso di pluralità di offerte, qualora gli offerenti non intendano partecipare alla gara, il bene dovrà essere aggiudicato al miglior offerente, ( il prezzo più alto determina in ogni caso la prevalenza dell offerta); a parità di prezzo, sarà preferita l offerta cui si accompagni la cauzione di maggior importo, indipendentemente dal termine indicato per il versamento del saldo prezzo; a parità di cauzione, sarà preferita l offerta che indichi il minor termine di pagamento del saldo prezzo. Qualora l aggiudicatario non dovesse versare il saldo prezzo con le modalità indicate lo stesso perderà la cauzione. 6) Le spese di vendita, successive e dipendenti e quelle per la cancellazione delle formalità inerenti alla procedura ( registrazione, trascrizione, voltura e cancellazione di formalità ipotecarie), disciplinate dal D.M. 25.maggio n. 313, dovranno essere depositate presso la sede dell Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia in Via del Feudo d Ascoli n. 17 ovvero mediante bonifico sulle seguenti coordinate bancarie IBAN : IT07N Banca UNICREDIT intestate all Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia entro il termine di novanta giorni dalla data di

4 aggiudicazione, anche in ipotesi di mancata specificazione dello stesso da parte dell offerente, nella misura provvisoria del 30% del prezzo di aggiudicazione, ( salvo conguaglio), contestualmente al saldo del prezzo. Sono a carico dell aggiudicatario, tutte le spese per il trasferimento degli immobili ed accessori, ivi compresa la parte del compenso spettante all IVG per le operazioni successive alla vendita, come liquidato dal Giudice Fallimentare. 7) L appezzamento di terreno viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, viene venduto a corpo e non a misura per cui le eventuali differenze di superficie non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo. La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. Maggiori informazioni sull immobile posto in vendita possono aversi sul sito oppure sul sito Foggia Il Direttore IVG di Foggia Cesare Antonio Spano

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24 P R O S S I M A M E N T E L Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia ( siglato IVG di Foggia) delegato dal Giudice Fallimentare presso il Tribunale di FOGGIA, con provvedimento del annuncia che il giorno 00/00/2018 alle ore 17,00 presso la sala degli incanti dell Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia in Via del Feudo d Ascoli n. 17, avrà luogo la vendita SENZA INCANTO, al prezzo base di ,oo (quattrocentocinquantaseimilasettecento/oo), con rilancio minimo di 5.000,oo (cinquemila/oo) con eventuale gara tra gli offerenti, immediatamente dopo l apertura delle buste ; OFFERTA MINIMA : ,oo (trecentoquarantaduemilacinquecentoventicinque/oo), con rilancio minimo di 5.000,oo (cinquemila/oo) con eventuale gara tra gli offerenti, immediatamente dopo l apertura delle buste, del seguente immobile: DESCRIZIONE LOTTO UNICO Immobili siti nel Comune di Manfredonia (FG) - Unità immobiliare composta da piano terra e piano interrato destinata ad attività artigianale; - Unità immobiliare a primo piano destinata a residenza.

25 Partita Iva Circondario dei Tribunali di FOGGIA e di LUCERA FOGGIA -Via del Feudo d Ascoli, 17 telef/fax : / e_mail info@ivgfoggia.it MODULO PER PROPORRE OFFERTA D ACQUISTO Il sottoscritto nato a Il domiciliato a in via documento d identità numero di telefono dichiara di voler concorrere all incanto per se, ovvero per la ditta sede sociale Partita IVA DEI BENI COMPRESI NEL LOTTO COSI INDICATO e di offrire, al prezzo netto di imposte e diritti di vendita, uro e deposita acconto pari ad uro nel caso che, in forza della presente offerta, i beni mi vengano aggiudicati, mi impegno: a pagare immediatamente e per contanti il prezzo come sopra offerto, oltre alle imposte e alle percentuali di vendita, e di essere presente all asta. Dichiaro infine, di conoscere il contenuto degli artt.353,354 C.P. e 533,537,538,539,e 540 C.P.C. e di essere, quindi, consapevole delle responsabilità di natura penale e civile che con l inoltro della presente offerta vengo ad assumere. N. B. La presente offerta NON è efficace se, per ordine del Giudice, l esecuzione della vendita venga revocata o rinviata ad altra data. Firma Art. 353 C.P. Chiunque con violenza o minaccia, o con doni, promesse,collusioni od altri mezzi fraudolenti impedisce o turba la gara nei pubblici incanti o nelle licitazioni private per conto di pubbliche Amministrazioni, ovvero ne allontana gli offerenti, è punito con la multa da uro a Se il colpevole è persona preposta dalla legge o dall autorità agli incanti o alle licitazioni suddette, la reclusione è da uno a cinque anni e da uro a Le pene stabilite in questo articolo si applicano anche nel caso di licitazioni private per conto di privati, dirette da un pubblico ufficiale o da persona legalmente autorizzata; ma sono ridotte alla metà. Art 354 C.P. Chiunque per denaro, dato o promesso a lui o ad altri, o per altra utilità da lui o da altri data o promessa, si astiene dal concorrere agli incanti o alle licitazioni indicati nell articolo precedente, è punito con la reclusione sino a sei mesi con la multa fino a Art.540 C.P.C. Pagamento del prezzo e rivendita. La vendita all incanto si fa per contanti. Se il prezzo non è pagato, si procede immediatamente a nuovo incanto, a spese e sotto la responsabilità dell aggiudicatario inadempiente. La somma ricavata dalla vendita è immediatamente consegnata al cancelliere per essere depositata con le forme dei depositi giudiziari. = = = = = = = = = =

26 MODULO RICHIESTA VISIONE IMMOBILE DA INOLTRARE, FIRMATO IN OGNI SUA PARTE ED ENTRO IL QUINDICESIMO GIORNO ANTECEDENTE LA VENDITA, AI NUMERI DI FAX 0881/ / o mail : info@ivgfoggia.it All Istituto Vendite Giudiziarie di Foggia II sottoscritto NATO A : E RESIDENTE IN IN DATA CELLULARE: chiede di poter visionare l'immobile della procedura di seguito specificato R.G.E. TRIBUNALE DI INDIRIZZO DATA VENDITA RIFERIMENTO LOTTO N. Dichiaro di voler ricevere la comunicazione per la fissazione dell appuntamento all utenza telefonica o all indirizzo sopra forniti N.B. Inviando il presente modulo si dichiara di essere consapevoli che per le richieste inviate oltre il 15 giorno antecedente la data di vendita, la visione dell'immobile - per evidenti motivi di tempistica ed organizzazione - NON potrà essere garantita. Si allega alla presente copia fronte retro del documento di identità Firma INFORMATIVA PER IL TRATTAMENTO DEI DATI Al SENSI DELL'ART. 13 DEL D.LGS. N. 196/2003 IL TITOLARE DEL TRATTAMENTO Il titolare del loro trattamento è l IVG di Foggia S.r.l con sede in VIA DEL FEUDO D ASCOLI, FOGGIA LUOGO, MODALITA' e FINALITA' DEL TRATTAMENTO DEI DATI I dati forniti vengono utilizzati esclusivamente da dipendenti dell IVG Foggia s.r.l, ai soli fini indicati nel presente modulo -visione dell'immobile-, senza pertanto essere ceduti a terze parti fatta eccezione per le autorità competenti che ne dovessero far richiesta per verifiche procedurali (Giudice Delegato, Delegato alla vendita, Cancelleria del Tribunale, Forze dell Ordine) Firma per accettazione = = = = = = = = = PER VENDITE IMMOBILIARI CONSULTARE per il Tribunale di Foggia e altri