TRIBUNALE ORDINARIO DI LUCERA. Avviso di Vendita Immobiliare.

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI LUCERA Procedura fallimentare N. 26/1993 REG. FALL. Avviso di Vendita Immobiliare. Il sottoscritto Funzionario Giudiziario rag. Pasquale Bevere, in esecuzione dell ordinanza di vendita depositata in data 13 dicembre 2013, avvisa che il giorno 18 febbraio 2014, nella sala delle pubbliche udienze di questa Articolazione territoriale, davanti al Giudice Delegato, dott. Gianfranco Placentino, si procederà alla vendita senza incanto degli immobili di seguito descritti. Fissa altresì fin d ora, per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia esito positivo, l udienza in data 11 marzo 2014 ore 12:00, per la vendita con incanto dell immobile di seguito descritti: LOTTO (1: Unità immobiliare (relitto stradale) sita in agro di Torremaggiore, distinta in catasto terreni al foglio 89 particella 137 seminativo classe 3, estesa ha Confinante con particelle 134, 237 e 3. Trattasi di terreno costituente l aia antistante e circostante i fabbricati rurali. Prezzo base d asta: 380,00# Lotto (2: Unità immobiliare sita in agro di Torremaggiore, distinta in catasto terreni al foglio 86 particella 21 seminativo classe 3, estesa ha Confinante con particelle 22, 108, 9 e 106. Trattasi di terreno costituente l aia antistante e circostante i fabbricati rurali.

2 Prezzo base d asta: 1.280,00# Lotto (3: Unità immobiliare, aia formante un unico lotto, si-ta in agro di Torremaggiore, distinta in catasto terreni al foglio 86 particella 24 pascolo classe 2, estesa ha e foglio 86 particella 107 pascolo classe 2, e-stesa are Confinante con strada vicinale Costa di Borea/Pietra M.no, con particella 23 ed altro. Trattasi di terreno costituente l aia antistante e circostante i fabbricati rurali. Prezzo base d asta: 1.200,00# Lotto (4: Unità immobiliare sita in agro di Torremaggiore, distinta in catasto al foglio 86 particella 18 fabbrica-to rurale, della superficie di mq. 84. Confinante con particelle 19 e 25. Trattasi di terreno costituente l aia antistante e circostanti i fabbricati rurali. Prezzo base d asta: 5.000,00# Lotto (5: Unità immobiliare sita in agro di Torremaggiore, distinta in catasto al foglio 86 particella 20 fabbrica-to rurale, della superficie di mq. 96. Confinante con particelle 19 e con l aia antistante con la particella 25. Trattasi di fabbricato rurale in pessime condizioni di conservazione. Prezzo base d asta: 6.000,00# CONDIZIONI e MODALITA di VENDITA:

3 a) Le offerte dovranno essere depositate alla Cancelleria Fallimentare di questo Tribunale, anche da persona diversa dall offerente, entro le ore 12:00 del giorno non festivo precedente la vendita, in busta chiusa indirizzata alla suddetta Cancelleria. Sulla busta dovrà essere indicato un motto od uno pseudonomo dell offerente che consenta a lui solo di riconoscerla, con la data della vendita: nessuna altra indicazione numero o parti della procedura, bene per cui è stata fatta l offerta deve essere apposta sulla busta; b) la dichiarazione dell offerta dovrà contenere il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale del soggetto cui andrà intestato l immobile, nonché fotocopia di un documento di identità dell offerente; i dati identificativi del bene per il quale l offerta è presentata; in caso di offerta presentata in nome e per conto di una società, dovrà essere prodotto certificato rilasciato dall'ufficio del registro delle imprese (camera di commercio) dal quale risulti la costituzione della società, e il conferimento di poteri all'offerente; c) l'offerta dovrà altresì indicare il prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato, a pena di esclusione; il termine di pagamento del saldo prezzo di aggiudicazione maggiorato degli oneri fiscali, e delle spese di trasferimento, non superiore a sessanta giorni dalla data di aggiudicazione; d) l offerente, ove coniugato, dovrà produrre un estratto dell atto di matrimonio del Comune presso il quale il matrimonio fu registrato, relativo al regime patrimoniale della famiglia; e) l offerta presentata è irrevocabile, salvo i casi previsti dall art.

4 571, terzo comma, c.p.c.. Il bene è aggiudicato all unico offerente la cui offerta sia superiore di un quinto al valore dell immobile come determinato dal consulente d ufficio, anche in caso di mancata sua partecipazione al giorno fissato per valutare le offerte ovvero all offerente il prezzo più alto a seguito della gara. Qualora sia presentata una sola offerta pari o superiore al valore dell immobile come determinato, ma inferiore al predetto quinto, la stessa verrà accolta se il Giudice non ritiene che vi sia seria possibilità di una migliore vendita con il sistema dell incanto; f) alla dichiarazione dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato alle POSTE ITALIANE S.p.A., di importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione; g) l aggiudicatario provvisorio, entro le ore 10:00 del giorno successivo alla vendita dovrà versare, sempre con assegno circolare non trasferibile intestato alle POSTE ITALIANE S.p.A., il 10% del maggior prezzo di aggiudicazione; h) l aggiudicatario provvisorio, entro il termine dallo stesso fissato nell offerta di acquisto ovvero entro sessanta giorni dalla aggiudicazione, dovrà versare il saldo prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, su apposito libretto postale da ritirarsi in Cancelleria, nonché contestualmente una somma pari al 20% del prezzo di aggiudicazione per le spese derivanti dal trasferimento del bene (imposta di registro, imposta sul valore aggiunto, imposte ipotecarie e catastali), che sono a carico dello aggiudicatario;

5 i) il pagamento delle suddette spese è condizione per l emissione del decreto di trasferimento. All udienza del giorno 18 febbraio 2014, alle ore 12:00, si procederà innanzi al Giudice Delegato all apertura delle buste alla presenza di eventuali interessati e del curatore. In caso di pluralità di offerte, nella stessa udienza si procederà alla gara tra gli offerenti sul prezzo più alto offerto. Le eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad 30,00# per il lotto n. (1; 50,00# per i lotti nu-mero (2 e (3 ed 200,00# per i lotti numero (4 e (5; Se la gara non potrà avere luogo per mancanza di adesione da parte degli offerenti, l aggiudicazione avverrà a favore del maggior offerente. Le spese di aggiudicazione e le successive, comprese quelle per la cancellazione di iscrizioni e trascrizioni, sono poste a carico dell aggiudicatario, che curerà, altresì, i relativi adempimenti. Lo stesso provvederà, a sue cure e spese, ad ogni eventuale regolarizzazione amministrativa, catastale, edilizia o di qualsivoglia natura, che dovesse risultare necessaria; restando l Ufficio fallimentare indenne da qualsivoglia onere e responsabilità. L immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e gli aggiudicatari entreranno in possesso giuridico e materiale degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento. Disposizioni alla vendita con incanto: 1. La domanda di partecipazione alla vendita, redatta in carta legale,

6 con allegate fotocopie dei documenti di identità, non scaduti, nonché procura notarile, in caso di partecipazione all asta in nome e per conto di altra persona; visura camerale, qualora a partecipare sia una società e due assegni circolari non trasferibili, intestati a POSTE ITALIANE S.p.A. di importo pari al 10% del prezzo base a titolo di cauzione, il primo dell importo di 1/10 della cauzione, il secondo dell importo di 9/10 della cauzione, dovranno essere presentati nella Cancelleria Fallimentare di questo Tribunale, entro e non oltre le ore del giorno non festivo precedente a quello fissato per la vendita. 2. L aggiudicatario provvisorio, entro le ore 10:00 del giorno successivo alla vendita dovrà versare, sempre con assegno circolare non trasferibile intestato alle POSTE ITALIANE S.p.A., il 10% del maggior prezzo di aggiudicazione; 3. L aggiudicatario provvisorio, entro sessanta giorni dalla aggiudicazione, dovrà versare il saldo prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, su apposito libretto postale da ritirarsi in Cancelleria, nonché contestualmente una somma pari al 20% del prezzo di aggiudicazione per le spese derivanti dal trasferimento del bene (imposta di registro, imposta sul valore aggiunto, imposte ipotecarie e catastali), che sono a carico dello aggiudicatario; 4. Il pagamento delle suddette spese è condizione per l emissione del decreto di trasferimento; 5. L offerente, ove coniugato, dovrà produrre un estratto dell atto di matrimonio del Comune presso il quale il matrimonio fu registra-

7 to, relativo al regime patrioniale della famiglia; 6. Colui che sia rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare in Cancelleria Fallimentare, nei tre giorni successivi all incanto, il nome della persona per la quale ha fatto l offerta, depositando la procura notarile. In mancanza, l aggiudicazione diviene definitiva a nome del procuratore; 7. Se l offerente o gli offerenti non diventano aggiudicatari, la somma depositata a titolo di cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell incanto salvo che lo stesso o gli stessi abbiano omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell intero e la restante parte è trattenuta dalla procedura. Per informazioni rivolgersi al Curatore Fallimentare avv. Maria Saracino, con studio in Torremaggiore alla Via N. Fiani n. 82 tel.0882/391757, oppure alla Cancelleria Fallimentare. Lucera, 13 dicembre 2013 Il Funzionario Giudiziario - rag. Pasquale Bevere - Si rende noto che, a seguito di accordi raggiunti con l ABI, gli aggiudicatari degli immobili venduti all asta (con o senza incanto) potranno accedere previa verifica dei necessari requisiti soggettivi finanziamenti bancari tramite la stipula di mutui garantiti da ipoteca sugli immobili aggiudicati, a termini e condizioni previsti dalla con-

8 venzione ABI, con gli Istituti di Credito che aderiscono all iniziativa. I tassi di interesse e le altre condizioni inerenti i singoli contratti di mutuo saranno oggetto di autonoma trattativa con i singoli istituti di credito. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Cancelleria Fallimentare della Articolazione Territoriale di Lucera (0881/ pasquale.bevere@giustizia.it)