Comune di Lazise Provincia di Verona Edilizia Privata-Urbanistica Piazza Vittorio Emanuele II n. 20 37017 - LAZISE VR Tel. 045 6445111 - Fax 045 7580722 P.IVA 0413860230 www.comune.lazise.vr.it ediliziaprivatalazise@halleypec.it PROCEDURA ACCETTAZIONE PRATICHE EDILIZIE Il sottoscritto..., istruttore delle pratiche edilizie, verificata, in contraddittorio con la documentazione presentata da., relativa a: richiesta PDC per intervento edilizio; richiesta PDC per intervento edilizio in sanatoria; S.C.I.A. per intervento edilizio libero; D.I.A. per intervento edilizio; C.I.L. comunicazione inizio lavori per Attività Edilizia Libera; richiesta autorizzazione paesaggistica per intervento edilizio; richiesta accertamento compatibilità paesaggistica. riscontra: la completezza della documentazione allegata all istanza così come evidenziata nell abaco allegato. Indirizza pertanto la pratica al protocollo per la sua accettazione. Ai sensi del DPR 380/2001e degli articoli 4 e 5 della legge 7 agosto 1990, n. 241 comunica che: Responsabile del Servizio Edilizia Privata ed Urbanistica è l arch. Umberto Minuta reperibile all ufficio tecnico comunale nella giornata di martedì dalle ore 10.00 alle ore 13.00 e il giovedì dalle 15.00 alle 16.00; Tecnici istruttori delle pratiche edilizie, a cui rivolgersi per informazione circa lo stato della procedura, sono l arch. Claudia Orazio / il geom. Ilaria Nordera reperibili presso l ufficio tecnico comunale nella giornata di martedì dalle ore 10.00 alle ore 13.00 e il giovedì dalle 15.00 alle 16.00. Lazise lì Il tecnico istruttore riscontra: le incompletezze/irregolarità della documentazione allegata all istanza così come evidenziate nell abaco allegato. Respinge, pertanto l istanza perché incompleta. Lazise lì Il tecnico istruttore
DOCUMENTAZIONE PER D.I.A. / S.C.I.A. / ISTANZA P.D.C. IMPOSTA DI BOLLO E VERSAMENTI necessario presente marca da bollo. 16,00 diritti segreteria DATI ANAGRAFICI E FISCALI dati anagrafici e fiscali richiedente dati anagrafici e fiscali progettista e D.L. dati anagrafici e fiscali ditta esecutrice DATI ANAGRAFICI E FISCALI titolo di proprietà o dichiarazione sostitutiva certificazione provinciale I.A.P. certificazione provinciale fabbisogno edificatorio aziendale (non I.A.P.) certificazione provinciale complementarietà per attività agrituristica MODELLO ISTAT on-line AUTORIZZAZ. NULLA-OSTA PARERI ALTRI ENTI Autorizzazione Soprintendenza per immobili vincolati (vincolo monumentale ex 1089/39) Autorizzazione Soprintendenza Archeologica per ambiti vincolati Richiesta autorizzazione Emissioni in atmosfera Richiesta autorizzazione Scarico in corso d'acqua Esame progetto VV.FF. o dichiarazione che le opere non sono soggette Richiesta parere A.R.P.A.V. o dichiarazione che le opere non sono soggette Richiesta parere A.S.L. o dichiarazione attestante il rispetto delle norme igienico sanitarie Nulla-Osta Provincia per opere all'interno di fasce di rispetto viabilità provinciale DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE GENERALE estratto di mappa con indicazione della superficie fondiaria di intervento estratto di P.I. con indicazione della superficie fondiaria di intervento planimetria generale a scala adeguata dello stato di fatto e di progetto con indicazione della superficie fondiaria, sagoma, posizione e destinazione dell'edificio, distanza dai confini e dagli edifici confinanti con indicazione della relativa altezza e destinazione d'uso, completa di tabella con indici di P.I. vigente e adottato e indici di progetto. planimetria generale a scala adeguata dello stato di fatto, completa di rilievo fotografico dell'area interessata e del contesto con indicazione dei punti di presa e di progetto con indicazione della superficie fondiaria, sagoma, e posizione dell'edificio, trattamento dell'area scoperta (marciapiedi e altre pavimentazioni, ambiti a verde, recinzioni ecc.,
accessi e percorsi carrai, sistema raccolta e conferimento acque nere e meteoriche, dimensionamento e verifica spazi a parcheggio. piante, sezioni trasversali e longitudinali, prospetti quotati di tutti i livelli dello stato di fatto (se esistente) e dello stato di progetto compresa planimetria della copertura. I disegni devono essere almeno in scala 1:100, in scala 1:50 e completi di particolari costruttivi, per interventi di restauro e risanamento conservativo. Nel caso di ampliamenti e/o ristrutturazioni, piante, sezioni trasversali e longitudinali, prospetti con indicazione degli interventi di demolizione (in giallo) e nuova costruzione (in rosso). I disegni devono essere almeno in scala 1:100, in scala 1:50 e completi di particolari costruttivi, per interventi di restauro e risanamento conservativo. piante di tutti i livelli con indicazione delle destinazioni d'uso di ogni singolo locale, della relativa superficie utile, della superficie architettonica delle aperture e del rapporto aero illuminate del locale. schema planivolumetrico del manufatto esistente e di progetto con sviluppo analitico del volume e della superficie lorda d'uso relazione tecnica descrittiva dell'intervento completa di verifica delle destinazioni d'uso e dei parametri consentiti dal PRGC. Per gli insediamenti produttivi la relazione deve anche contenere: genere di attività produttiva da svolgere, numero di addetti, lavorazioni effettuate con layout degli spazi dell'insediamento, materiali trattati, prodotti depositati ed eleminati, flussi di traffico commerciale, tipo e recapito di ogni scarico e copia della domanda di autorizzazione in corso d'acqua superficiale, tipo di esalazioni e copia domanda autorizzazione per emissioni in atmosfera, tipo di rifiuti prodotti e modalità di smaltimento, dichiarazione del progettista che asseveri che le opere progettate rispettano tutte le disposizioni di legge in materia di scarichi, inquinamento atmosferico ed acustico, nonché alle altre normative vigenti in materia. Per gli insediamenti in zona agricola la relazione deve anche contenere: descrizione del tipo di azienda agricola e della relativa conduzione, conteggi della superficie aziendale, volume delle residenze esistenti e di progetto, superficie coperta delle attrezzature esistenti e di progetto, proposta dell'area da vincolare ai fini edificatori di cui dovrà essere prodotto atto di vincolo notarile, descrizione delle colture in atto, del numero e tipologia dei capi allevati, delle attrezzature aziendali. DOCUMENTAZIONE PROGETT. IN MATERIA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE indicazione del requisito di fruibilità e relativa dimostrazione grafica con piante e sezioni dichiarazione del professionista abilitato di conformità del progetto alle norme DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE IN MATERIA DI IMPIANTI la documentazione è necessaria in caso di presentazione di D.I.A., nel caso di richiesta di P.D.C. occorre presentarla per il ritiro del P.D.C. stesso progetto impianto termico ai sensi del D.M. 22-01-2008 n. 37 progetto impianto termico e documentazione relativa alla Legge 10/1991 progetto impianto elettrico ai sensi del D.M. 22-01-2008 n. 37 progetto impianto di illuminazione esterna, anche a scopo pubblicitario, L.R. 17/2000 progetto impianto di relazione tecnica
DOCUMENTAZIONE PROGETTAZIONE IN MATERIA DI INQUINAMENTO ACUSTICO la documentazione è necessaria in caso di presentazione di D.I.A., nel caso di richiesta di P.D.C. occorre presentarla per il ritiro del P.D.C. stesso documentazione previsionale di impatto acustico (art. 8 comma 2 L. 447/1995 normativa regionale vigente) valutazione previsionale di clima acustico (art. 8 comma 3 L. 447/1995 normativa regionale vigente) DOCUMENTAZIONE PER CALCOLO ONERI E CONTRIBUTO COSTO COSTRUZIONE Compilazione e calcolo della scheda (classe dell'edificio) di cui al D.M. del 1977 Computo metrico estimativo delle opere in progetto Calcolo del volume Calcolo della superficie lorda d'uso Scheda riassuntiva oneri e contributo costo costruzione DOCUMENTAZIONE IN MATERIA DI CUREZZA DEI CANTIERI (art. 90 comma 9 D.Lgs 81/2008) la documentazione è necessaria in caso di presentazione di D.I.A./S.C.I.A., nel caso di richiesta di P.D.C. occorre presentarla al momento di comunicazione di inizio lavori elenco delle imprese esecutrici certificato di iscrizione Camera di Commercio documento unico di regolarità contributiva autocertificazione in ordine al possesso dei requisiti di cui all'allegato XVII al D.Lgs 81/2008 autocertificazione in ordine al contratto collettivo applicato DOCUMENTAZIONE INERENTE LA PREVENZIONE DEI RISCHI DI CADUTA DALL'ALTO scheda tecnica e relativa documentazione grafica (fase 1 richiesta titolo abilitativo) DOCUMENTAZIONE PER OPERE IN CONGLOMERATO CEMENTIZIO ARMATO, RMALE E PRECOMPRESSO ED A STRUTTURA METALLICA (art. 65 D.P.R. n.380/2001) la documentazione è necessaria in caso di presentazione di D.I.A./S.C.I.A., nel caso di richiesta di P.D.C. occorre presentarla al momento di comunicazione di inizio lavori denuncia delle opere nomina e dichiarazione di accettazione del collaudatore ATRA DOCUMENTAZIONE Vincolo notarile di non edificazione e di mantenimento della destinazione agricolo dell'immobile ai sensi della L.R. 11/2004
DOCUMENTAZIONE PER ISTANZA AUTORIZZAZIONE PAESAGG. / COMPATIBILITA' PAESAGG. IMPOSTA DI BOLLO E VERSAMENTI necessario presente marca da bollo. 16,00 diritti segreteria DATI ANAGRAFICI E FISCALI dati anagrafici e fiscali richiedente dati anagrafici e fiscali progettista e D.L. TITOLI ABILITATIVI titolo di proprietà o dichiarazione sostitutiva DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE MANUTENZIONE, RESTAURO, RISANAMENTO CONSERVATIVO Relazione Paesaggistica redatta secondo i criteri del DPCM 12/12/2005 (con classi sensibilità) Inquadramento territoriale Planimetria generale dello stato di fatto e dell ambito di riferimento con indicazione caratteri paesaggistici esistenti Rilievo completo dello stato di fatto Documentazione fotografica Planimetria generale dello stato di progetto con indicazione degli eventuali interventi di sistemazione delle aree esterne compresi i sistemi di recinzione Piante, prospetti, sezioni di progetto Indicazioni dei materiali di impiego ed eventuali particolari costruttivi Indicazione degli elementi di mitigazione ed eventuali compensazioni Simulazione fotografica o rappresentazione tridimensionale DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE RISTRUTTURAZIONE Relazione Paesaggistica redatta secondo i criteri del DPCM 12/12/2005 (con classi sensibilità) Inquadramento territoriale Planimetria generale dello stato di fatto e dell'ambito di riferimento con indicazione caratteri paesaggistici esistenti Piano quotato Rilievo completo dello stato di fatto Documentazione fotografica Planimetria generale dello stato di progetto con indicazione degli eventuali interventi di sistemazione delle aree esterne compresi i sistemi di recinzione Piante, prospetti, sezioni di progetto Indicazioni dei materiali di impiego ed eventuali particolari costruttivi Simulazione fotografica o rappresentazione tridimensionale Indicazione degli elementi di mitigazione ed eventuali compensazioni
DOCUMENTAZIONE PROGETTUALE AMPLIAMENTI E NUOVE COSTRUZIONI Relazione Paesaggistica redatta secondo i criteri del DPCM 12/12/2005 (con classi sensibilità) Inquadramento territoriale Planimetria generale dello stato di fatto e dell'ambito di riferimento con indicazione caratteri paesaggistici esistenti Piano quotato Sezioni ambientali stato di fatto Rilievo completo dello stato di fatto Documentazione fotografica Planimetria generale dello stato di progetto con inserimento ambientale ed evidenziazione dei caratteri estetici Sezioni ambientali dello stato di progetto Piante, prospetti, sezioni di progetto Indicazioni dei materiali di impiego ed eventuali particolari costruttivi Simulazione fotografica o rappresentazione tridimensionale Indicazione degli elementi di mitigazione ed eventuali compensazioni Note: