C.M. A. ELETTROTECNICA WWW.CMAIMPIANTIELETTRICI.IT Spett. le KRAL della rete Koinè Oggetto: Presentazione aziendale La Nostra azienda opera nel settore impiantistico dal 1995 con lo scopo di realizzare impianti elettrici su misura, con particolare attenzione alle esigenze di ogni cliente, pubblico, privato, terziario ed industriale con standard qualitativi elevati. Il nostro principale obbiettivo è garantire competenza e professionalità per una vasta tipologia di servizi, dalla semplice riparazione a domicilio alla progettazione e realizzazione di impianti elettrici, il tutto nel rispetto delle prescrizioni di legge e delle norme di settore. Serietà, Affidabilità, Qualità, accompagnano ogni giorno la filosofia della nostra azienda ed il nostro costante impegno a quelle che sono le novità del settore, sia normative che tecniche, fanno si che i nostri clienti si avvalgano di servizi di qualità ed all avanguardia. Principali servizi offerti: - Progettazione, Manutenzione, Installazione di impianti elettrici e/o integrazioni di sistemi domotici per la sicurezza, confort e risparmio energetico dell abitazione - Installazione impianti per la ricezione TV digitale, terrestre e satellitare, automazioni per cancelli, reti LAN domestiche, impianti videocitofonici, impianti di videosorveglianza ed antintrusione. Altri esempi di servizi realizzabili in ambito civile per il confort ed il risparmio energetico: - Sistemi per la misura ed il controllo dei carichi - Illuminotecnica tradizionale e led - Impianti per gestione e regolazione climatica dell abitazione - Impianti per aspirazione centralizzata - Impianti per diffusione audio abitazioni e sale conferenze - Impianti fotovoltaici
Altri esempi di servizi realizzabili: - Sistemi tecnologici per parcheggi e biglietterie automatiche - Impianti per automazione cancelli, porte, serrande e barriere - Impianti per monitoraggio e controllo accessi per palestre uffici percheggi etc. - Sistemi antigelo e scaldanti per silos, tubazioni, grondaie, tetti, pavimenti etc. - Sistemi per monitoraggio consumi energetici industriali e civili - Impianti di illuminazione a led, con sistemi di regolazione e controllo - Cablaggio quadri di distribuzione, automazione ed a bordo macchine - Impianti per illuminazione pubblica - Impianti di antintrusione e antincendio - Impianti di videosorveglianza analogica e digitale - Impianti di cablaggio strutturato in rame e fibra ottica, LAN e telefonici - Impianti citofonici, videocitofonici e video/citotelefonici - Impianti TV, terrestri e satellitari, in rame e fibra ottica Qualora le vostre esigenze siano di altro genere, vi invitiamo a contattarci per valutare la soluzione più adeguata. agevolazioni riservate ai dipendenti/associati KRAL della rete Koinè: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti e senza impegno - Diritto di chiamata gratuito per ogni intervento - Tariffazione oraria per interventi non preventivati 25,00 iva escl. ( da scontare del 10%) - Sconto base 10% su ogni tipo di intervento, preventivato e non - Sconto oltre 10%, valutabile secondo la tipologia di lavoro e definibile previo sopralluogo - Bonus ed agevolazioni fiscali varie secondo la tipologia dei lavori (vedi allegato) Sperando di aver fatto cosa gradita, porgiamo i nostri più cordiali saluti, C.M.A. ELETTROTECNICA INFO@CMAIMPIANTIELETTRICI.IT Amanzi Andrea 348-38.13.708 Amanzi Alessio 349-15.64.424
BONUS FISCALE 50% RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE E IMPIANTI ELETTRICI (prorogato al 31/12/2015) Con il decreto sviluppo 1 approvato dal Governo nel mese di giugno 2012, il bonus fiscale previsto in generale dalla legge 2 per le ristrutturazioni edilizie, per il periodo dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, è stato portato dal 36% al 50% ed è stato raddoppiato da 48.000 a 96.000 euro l ammontare complessivo delle spese detraibili per unità immobiliare 3. Il bonus opera sotto forma di detrazione dall IRPEF (Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche) delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione delle abitazioni e delle parti comuni negli edifici residenziali 4. La detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. L agevolazione può essere richiesta per le spese sostenute nell anno, secondo il criterio di cassa. Ciascun contribuente ha diritto a detrarre annualmente la quota spettante nei limiti dell Irpef dovuta per l anno in questione. Non è ammesso il rimborso di somme eccedenti l imposta 5. CASISTICA Si tratta di una novità di grande interesse anche per gli impianti elettrici. In base alle indicazioni dell Agenzia delle Entrate 6 sono infatti agevolabili: - gli interventi generali di messa in regola degli impianti elettrici ai sensi del DM 37/2008 (ex legge 46/90), così come gli interventi di riparazione di impianti insicuri (esempio: riparazione di una presa malfunzionante); - i seguenti interventi specifici: singole unità abitative 1 Si tratta del D.L. n. 83/2012, pubblicato sulla GURI 147 del 26 giugno 2012 suppl. ord. 129 2 La norma di riferimento è ora l art. 16-bis del DPR 917/1986 TUIR (Testo Unico delle Imposte sui Redditi), come introdotto con il D.L. 201/2011 e dalla relativa legge di conversione, che hanno reso permanente l agevolazione sulle ristrutturazioni edilizie, precedentemente prorogata di anno in anno. 3 Per quanto riguarda gli interventi sulle parti condominiali, il tetto di spesa di 96.000 non va spartito tra i condomini, ciascuno dei quali ne beneficia per intero. 4 Quando gli interventi di ristrutturazione sono realizzati su immobili residenziali adibiti promiscuamente all esercizio di un attività commerciale, dell arte o della professione, la detrazione spetta nella misura ridotta del 50%. 5 Esempio: se la quota annua detraibile è di 1.200 euro e l Irpef da pagare nell anno in questione ammonta a 1.000 euro, la parte residua della quota annua detraibile (200 euro) non può essere recuperata. 6 Si veda la guida dell Agenzia delle Entrate Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali edizione febbraio 2012.
- Allarme/sistemi antifurto (finestre esterne: installazione, sostituzione dell impianto o riparazione con innovazioni; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline; fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati) - Cablatura degli edifici (opere finalizzate alla cablatura degli edifici, a condizione che interconnettano tutte le unità immobiliari residenziali) - Citofoni, videocitofoni e telecamere (Sostituzione o nuova installazione con le opere murarie occorrenti) - Risparmio energetico (opere finalizzate al risparmio energetico, realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette - detraibili, purché sia certificato il raggiungimento degli standard di legge 7 ) - Interruttori differenziali (sostituzione o riparazione con innovazioni) - Installazione apparecchi di rilevazione gas - Installazione di sistemi di comunicazione, robotica e tecnologici più avanzati, per favorire la mobilità interna ed esterna per i disabili parti condominiali - Allarme (riparazione senza innovazioni dell impianto o riparazione con sostituzione di alcuni elementi) - Interruttori differenziali (riparazione senza innovazioni o riparazione con sostituzione di alcuni elementi) CHI PUÒ FRUIRE DELLA DETRAZIONE Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all Irpef. In particolare, l agevolazione spetta non soli ai proprietari, ma anche ai titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie) ed agli inquilini di un immobile. SPESE DETRAIBILI Oltre alle spese necessarie per l esecuzione dei lavori, ai fini della detrazione è possibile considerare anche: - le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse - le spese per l acquisto dei materiali - il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti - l imposta sul valore aggiunto COSA SI DEVE FARE PER FRUIRE DELLA DETRAZIONE Presupponendo che i lavori siano svolti dal proprietario e considerato che gli interventi sull impianto elettrico non comportano di regola l apertura di un cantiere né la necessità di richiedere autorizzazioni, per poter fruire della detrazione per il contribuente sarà sufficiente: 7 L art. 16-bis del TUIR indica la necessità di acquisire <idonea documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici in applicazione della normativa vigente in materia>, ma si tratta di aspetti non ancora chiariti sufficientemente da parte dell Agenzia delle Entrate.
1) effettuare i pagamenti con bonifico bancario o postale cosiddetto parlante, dal quale cioè risultino: - causale del versamento (riferimento all art. 16-bis del TUIR) - codice fiscale del soggetto che paga - codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. NOTA BENE: Al momento del pagamento del bonifico, banche e poste devono operare una ritenuta pari al 4%, a titolo di acconto dell imposta dovuta dall impresa che effettua i lavori. 2) indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell immobile 8 3) conservare ed esibire, a richiesta degli uffici finanziari, i seguenti documenti: - le ricevute dei bonifici di pagamento nonché le fatture e ricevute comprovanti le spese sostenute; - dichiarazione sostitutiva dell atto di notorietà (=autocertificazione) in cui indicare la data di inizio dei lavori e attestare che gli interventi realizzati rientrano tra - quelli agevolabili; - le ricevute di pagamento dell ICI/IMU, se dovuta - la delibera assembleare di approvazione dell esecuzione dei lavori (per gli interventi su parti comuni di edifici residenziali) e tabella millesimale di - ripartizione delle spese - domanda di accatastamento (se l immobile non è ancora censito)9 NOTA BENE: Per gli interventi realizzati sulle parti comuni condominiali, il contribuente, in luogo di tutta la documentazione prevista, può utilizzare una certificazione rilasciata dall amministratore del condominio, in cui lo stesso attesti di avere adempiuto a tutti gli obblighi previsti e indichi la somma di cui il contribuente può tenere conto ai fini della detrazione. 8 Se i lavori non sono eseguiti dal proprietario, ma dal detentore dell immobile (esempio: inquilino, usufruttuario etc.), occorre indicare anche gli estremi di registrazione dell atto o contratto in base al quale l immobile è detenuto (esempio: del contratto di locazione) 9 In aggiunta a tali documenti, se i lavori non sono eseguiti dal proprietario, ma dal detentore dell immobile, occorre che il contribuente alleghi anche dichiarazione di consenso del proprietario all esecuzione dei lavori.