FINANZIARIA 2007 VADEMECUM

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1 FINANZIARIA 2007 VADEMECUM 1

2 Riqualificazione energetica edifici: come richiedere le detrazioni. Le agevolazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici sono pienamente operative dal 1 gennaio 2007 e, per usufruirne, i contribuenti possono utilizzare la modulistica in uso per le ristrutturazioni edilizie, facendo riferimento al comma 345 della finanziaria che prevede le detrazioni per riqualificazione energetica. 2

3 Riqualificazione energetica edifici: come richiedere le detrazioni Condizioni da rispettare per la detrazione: PUNTO 1 La rispondenza dell intervento ai requisiti previsti, deve essere asseverata da un tecnico abilitato. (il serramentista rilascia la sua dichiarazione, la quale viene verificata e finalizzata da un tecnico abilitato - vedi punto successivo-) PUNTO 2 Il contribuente deve acquisire la Dichiarazione di Conformità Energetica dell edificio o un Attestato di Conformità Energetico. Professionista (tecnico abilitato) autorizzato al rilascio della Dichiarazione. 3

4 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie ai fini IRPEF 55% CASO 1 Senza apertura D.I.A. (manutenzione ordinaria) Invio, prima dell inizio dei lavori, la comunicazione al centro operativo di Pescara. L iva sull acquisto degli infissi e pari al 10%, solo se gli stessi vengono forniti contestualmente alla manodopera e solo se il valore della manodopera supera quello degli infissi (sulla parte eccedente del valore degli infissi rispetto alla manodopera si applica l iva al 20%, circolare 71/E del 2000). L installatore degli infissi o il venditore forniranno l attestazione sulle caratteristiche tecniche. ATTENZIONE per le caratteristiche fare riferimento alla tabella 3 della finanziaria riportata in questo documento a pag. 6. 4

5 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie ai fini IRPEF 55% CASO 2 Con apertura D.I.A. (manutenzione straordinaria) Invio, prima dell inizio dei lavori, la comunicazione al centro operativo di Pescara della D.I.A.. L iva sull acquisto degli infissi e pari al 10%, solo se gli stessi vengono forniti contestualmente alla manodopera e solo se il valore della manodopera supera quello degli infissi (sulla parte eccedente del valore degli infissi rispetto alla manodopera si applica l iva al 20%, circolare 71/E del 2000). L installatore degli infissi o il venditore forniranno l attestazione sulle caratteristiche tecniche. ATTENZIONE per le caratteristiche fare riferimento alla tabella 3 della finanziaria riportata in questo documento a pag. 6. 5

6 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie ai fini IRPEF 55% TABELLA 3 Valori limite massimi di Trasmittanza Termica del serramento comprensivo del vetro richiesti dalla Finanziaria 2007 ZONA CLIMATICA Valori Uw A 5,0 B 3,6 C 3,0 D 2,8 E 2,5 F 2,2 6

7 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie ai fini IRPEF 36% Apertura D.I.A. (manutenzione straordinaria) Invio, prima dell inizio dei lavori, la comunicazione al centro operativo di Pescara della D.I.A.. L iva sull acquisto degli infissi e pari al 10%, solo se gli stessi vengono forniti contestualmente alla manodopera e solo se il valore della manodopera supera quello degli infissi (sulla parte eccedente del valore degli infissi rispetto alla manodopera si applica l iva al 20%, circolare 71/E del 2000). L installatore degli infissi o il venditore forniranno l attestazione sulle caratteristiche tecniche. 7

8 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie Dettaglio modalità pagamenti (la procedura è identica sia per la detrazione del 55% che per la detrazione del 36%) PAGAMENTI CON BONIFICO Per fruire della detrazione è condizione necessaria che le spese detraibili vengano pagate tramite bonifico bancario o postale da cui risulti: la causale del versamento; riferimento alla legge 449/1997(per il Risparmio Energetico comma 344/345/346/347); il codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione; il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento. 8

9 Agevolazione per le ristrutturazioni edilizie ai fini IRPEF (D.I.A.) Invio comunicazione Inoltrare, prima dell'inizio dei lavori, la prevista comunicazione redatta sull'apposito modulo ministeriale, compilando i campi relativi ai dati del dichiarante, dell'immobile, indicando la data di inizio lavori ed i documenti che si allegano in copia, al Centro Operativo di Pescara sito in via Rio Sparto, Pescara, tramite raccomandata sena ricevuta di ritorno. Alla comunicazione debbono essere necessariamente allegate: la copia della denuncia di inizio dei lavori, l'autorizzazione o la concessione (detti titoli amministrativi), se previste dalla legislazione edilizia; la fotocopia della domanda di accatastamento in mancanza dei dati catastali; la fotocopia delle ricevute di pagamento dell'ici a decorrere dal 1997, se dovuta. Nel caso in cui il contribuente che chiede di fruire della detrazione è un soggetto diverso da quello tenuto al pagamento dell'ici (inquilino, familiare convivente, comodatario) o per i lavori eseguiti sulle parti comuni condominiali non è necessario trasmettere le copie di dette delle ricevute; la fotocopia della delibera assembleare e della tabella millesimale di ripartizione delle spese nel caso in cui i lavori vengono eseguiti sulle parti comuni di edifici residenziali. Se in seguito l'importo dei lavori eseguiti supera quello inizialmente preventivato, è necessario trasmettere la nuova tabella di ripartizione delle spese; la dichiarazione di consenso all'esecuzione dei lavori da parte del proprietario dell'immobile, quando i lavori di recupero edilizio vengono sostenuti da persona diversa dal possessore (inquilino, comodatario). Tale dichiarazione non è, invece, dovuta nel caso che le spese vengano sostenute dal familiare convivente. Sono esentati dalla presentazione preliminare gli acquirenti di box o posti auto pertinenziali, che comunque devono inoltrare la comunicazione al Centro Operativo di Pescara entro la presentazione della dichiarazione dei redditi dell'anno d'imposta in cui si inizia a usufruire della detrazione, mentre sono esentati sia dalla presentazione della comunicazione che dal pagamento mediante bonifico gli acquirenti o assegnatari di immobili ristrutturati. 9