COMUNE DI ARCUGNANO Provincia di Vicenza COPIA N. DG / 58 / 2015 di registro VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE In data 9 Aprile - 2015 OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE FISSATO DAL MINISTERO LL.PP. 26.06.1990, PER L ANNO 2015, SECONDO LA VARIAZIONE ACCERTATA DALL ISTAT. L anno Duemilaquindici, il giorno Nove del mese di Aprile alle ore 17:30 nella sala delle adunanze si è riunita la Giunta Comunale così costituita: Sono presenti i signori: PELLIZZARI PAOLO BEDIN GINO EMILIO ZOLLA FLAVIA ZANELLA LOREDANA DANIELA Sono assenti i signori: ZANOTTO MICHELE Assiste alla seduta il SEGRETARIO COMUNALE Sig.ra dott. ELISA SMANIA la quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. Dott. PAOLO PELLIZZARI nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato.
LA GIUNTA COMUNALE COPIA PREMESSO che sulla Gazzetta Ufficiale n. 303 del 28.12.1993 è stata pubblicata la legge 24.12.1993 n. 537 entrata in vigore al 1 gennaio 1994 avente ad oggetto: Interventi correttivi di finanza pubblica, la quale detta disposizioni per l adeguamento del contributo delle concessioni edilizie e che in tal senso dovrebbero provvedere le Regioni con propri provvedimenti normativi; VISTO l art. 7 della legge citata il quale dispone che in caso di assenza di determinazioni da parte della Regione, i Comuni sono tenuti ad adeguare autonomamente ed annualmente il costo di costruzione in ragione della variazione dei costi di costruzione determinati da parte dell Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT); RICHIAMATO l art. 16 comma 9 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 il quale cita testualmente: Il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l'edilizia agevolata, definiti dalle stesse regioni a norma della lettera g) del primo comma dell'art. 4 della legge 5 agosto 1978, n. 457. Con lo stesso provvedimento le regioni identificano classi di edifici con caratteristiche superiori a quelle considerate nelle vigenti disposizioni di legge per l'edilizia agevolata, per le quali sono determinate maggiorazioni del detto costo di costruzione in misura non superiore al 50 per cento. Nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione è adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT). Il contributo afferente al permesso di costruire comprende una quota di detto costo, variabile dal 5 per cento al 20 per cento, che viene determinata dalle regioni in funzione delle caratteristiche e delle tipologie delle costruzioni e della loro destinazione ed ubicazione ; PRESO ATTO che sino ad ora nessuna determinazione a riguardo è stata adottata dalla Regione Veneto e pertanto il Comune deve procedere autonomamente all aggiornamento del costo di costruzione per l anno 2015; APPURATO che l ultimo decreto del Ministero dei Lavori Pubblici porta la data del 20.06.1990 e che nello stesso provvedimento il costo di costruzione di nuovi edifici era stato fissato in. 250.000 ( 129,11) al metro quadro di superficie, con decorrenza dal 28 giugno 1990; RICHIAMATE: - le deliberazioni di Consiglio Comunale n 3 del 08.01.1986 e n 9 del 30.01.1986 e la deliberazione di Giunta Comunale n 409 del 22.09.1992 con le quali, in ottemperanza alle disposizioni della L.R. 27.06.1985 n 61, si determinava l'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché i criteri applicativi degli stessi; - la deliberazione di Giunta Comunale n. 33 del 10.05.2005 con la quale: - si procedeva autonomamente all'aggiornamento del costo di costruzione fissato con D.M. LL.PP. del 20.06.1990 e confermate da provvedimento del Consiglio Regionale del Veneto n 385 del 28.05.1992 (250.000 /mq), secondo la variazione accertata dalla Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Vicenza corrispondente a +57,7 ; - si aggiornava l'importo del costo di costruzione fissandolo in /mq 203,61 (394.250 /mq) di superficie utile; VISTO che l istituto nazionale di statistica a partire dal mese gennaio 2013 ha proceduto al calcolo dell indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale con la nuova base 2010=100;
RILEVATO che a dicembre 2014 (ultimo dato disponibile), l indice è pari a 106,10, con una variazione rispetto al mese precedente pari al 0,0 e con una variazione rispetto allo stesso mese dell anno precedente pari al + 0,2; RITENUTO opportuno, in assenza della determinazione regionale in materia, aggiornare il costo di costruzione per l anno 2015, secondo la variazione accertata ISTAT dei costi di costruzione per il periodo aprile 2005 dicembre 2014 (ultimo dato disponibile alla data odierna), dalla quale si rileva una lievitazione pari al 20,2 (arrotondato) che applicata al costo di costruzione precedentemente vigente di /mq. 203,61, di cui alla deliberazione di Giunta Comunale n. 33/2005, determina un aumento di /mq 41,13 per complessivi /mq. 244,74; DATO ATTO che l art. 2 della L.R. n. 4 del 16 marzo 2015 Sostituzione della tabella A4 allegata alla legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio e successive modificazioni e disposizioni transitorie al comma 1 cita testualmente: In attuazione di quanto previsto dal comma 9 dell articolo 16 del decreto del Presidente della Repubblica 30 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, la tabella A4, allegata alla legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 è sostituita dalla seguente: TABELLA A4 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, art. 16, comma 9. Parametri per la determinazione della quota del costo di costruzione relativo alla residenza Ubicazione Caratteristiche dell'edificio (1) Tipologia dell' edificio zona territoriale omogenea A blocco con di lusso 4 2 A e B * 2 medie 2,5 A schiera con 2 C * 2,5 economiche 1 Fino a due 3 altre zone (2) 4
* o altre zone a queste assimilabili previste dal piano degli interventi (PI) di cui alla L.R. 11/2004. (1) Ai fini dell'applicazione della presente tabella e con riferimento all'art. 8 del D.M. LL.PP. 10 maggio 1977, concernente la determinazione del costo di costruzione di nuovi edifici, sono considerati edifici o abitazioni con caratteristiche di: - lusso: quelli compresi nelle classi IX, X e XI; - tipo medio: quelli compresi nelle classi V, VI, VII e VIII (e non compresi nelle categorie di cui all art. 17, comma 3, lett. c) del D.P.R. 380/2001; - tipo economico: quelli compresi nelle classi I, II, III e IV. (2) Sono esclusi gli la cui costruzione è ammessa dagli strumenti urbanistici in zona artigianale o industriale (o del custode o del proprietario): per questi valgono i parametri relativi alle case a schiera e alla zona territoriale omogenea C. RITENUTO pertanto di applicare, per il calcolo del costo di costruzione relativo al rilascio dei permessi di costruire e nei casi di DIA e SCIA onerose, le percentuali di cui all art. 2 della L.R. n. 4 del 16 marzo 2015 che ha sostituito la tabella A4 allegata alla legge regionale 27 giugno 1985, n. 61; PRESO ATTO dei pareri favorevoli espressi ai sensi dell'art. 49del D.Lgs.vo 18.08.2000, n. 267; CON VOTI unanimi favorevoli, espressi per alzata di mano; DELIBERA 1. di dare atto che la premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento e qui deve intendersi come materialmente trascritta ed approvata; 2. di procedere all aggiornamento del costo di costruzione per l anno 2015, secondo la variazione accertata ISTAT dei costi di costruzione per il periodo aprile 2005 dicembre 2014 (ultimo dato disponibile alla data odierna), dalla quale si rileva una lievitazione pari al 20,2 (arrotondato) che applicata al costo di costruzione precedentemente vigente di /mq. 203,61, di cui alla deliberazione di Giunta Comunale n. 33/2005, determina un aumento di /mq 41,13 per complessivi /mq. 244,74; 3. di dare atto che i proventi relativi al contributo per il costo di costruzione pari a 244,74 al mq. come indicato al precedente punto, saranno introitati al cap. 00405.010.0 Trasferimenti di capitale da altri soggetti del Bilancio per gli anni di competenza; 4. di applicare, per il calcolo del costo di costruzione relativo al rilascio dei permessi di costruire e nei casi di DIA e SCIA onerose, le percentuali di cui all art. 2 della L.R. n. 4 del 16 marzo 2015, che al comma 1 cita testualmente: In attuazione di quanto previsto dal comma 9 dell articolo 16 del decreto del Presidente della Repubblica 30 giugno 2001, n. 380 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, la tabella A4, allegata alla legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 è sostituita dalla seguente:
TABELLA A4 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, art. 16, comma 9. Parametri per la determinazione della quota del costo di costruzione relativo alla residenza Caratteri Ubicazione stiche dell'edific Tipologia dell' edificio zona territoriale io (1) omogenea di lusso 4 A blocco con 2 A e B * 2 medie 2,5 A schiera con 2 C * 2,5 economic he 1 Fino a due 3 altre zone (2) 4 * o altre zone a queste assimilabili previste dal piano degli interventi (PI) di cui alla L.R. 11/2004. (1) Ai fini dell'applicazione della presente tabella e con riferimento all'art. 8 del D.M. LL.PP. 10 maggio 1977, concernente la determinazione del costo di costruzione di nuovi edifici, sono considerati edifici o abitazioni con caratteristiche di: - lusso: quelli compresi nelle classi IX, X e XI; - tipo medio: quelli compresi nelle classi V, VI, VII e VIII (e non compresi nelle categorie di cui all art. 17, comma 3, lett. c) del D.P.R. 380/2001; - tipo economico: quelli compresi nelle classi I, II, III e IV. (2) Sono esclusi gli la cui costruzione è ammessa dagli strumenti urbanistici in zona artigianale o industriale (o del custode o del proprietario): per questi valgono i parametri relativi alle case a schiera e alla zona territoriale omogenea C.
5. di applicare i suindicati importi a tutte le istanze di Permesso di costruire, a tutte le Denuncie d'inizio Attività ed a tutte le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività onerose non ancora definite alla data di esecutività della presente deliberazione. Si dichiara la presente deliberazione, con separata ed unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 - comma 4 - del D.Lgs.vo 18.08.2000, n. 267.
PARERI AI SENSI DELL ART. 49 DEL D.LGS. 267/2000 Per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere FAVOREVOLE Addì, 09-04-2015 Per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere FAVOREVOLE COPIA IL RESPONSABILE f.to Sartorio dott.ssa Brigida IL RESPONSABILE f.to Pinaffo Massimo Addì, 09-04-2015 Letto, approvato e sottoscritto: IL SINDACO f.to dott. PAOLO PELLIZZARI IL SEGRETARIO COMUNALE f.to dott. ELISA SMANIA PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Responsabile del Servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, al n. per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18.06.2009, n. 69) ed è stata compresa nell elenco, in data odierna, delle deliberazioni comunicate ai capogruppo consiliari (art. 125, del T.U. n. 267/2000). Dalla residenza municipale, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Dott.ssa Brigida Sartorio Il sottoscritto Responsabile del Servizio, visti gli atti d ufficio, ATTESTA che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al ed è divenuta esecutiva oggi, decorsi 10 giorni dall ultimo di pubblicazione (art. 134, c. 3 del T.U. n. 267/2000). Dalla residenza municipale, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Dott.ssa Brigida Sartorio Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Dalla residenza municipale, lì IL FUNZIONARIO ADDETTO Raffaella Franceschetto