COMUNE DI GAVORRANO PROVINCIA DI GROSSETO COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 65 del 07/08/2010 Adunanza ordinaria di prima convocazione - N - Seduta Pubblica ====================================================================== OGGETTO: AUTORIZZAZIONE ALLA SOTTOSCRIZIONE DI ATTO RICOGNITIVO PER IDENTIFICARE UNIVOCAMENTE PORZIONE IMMOBILIARE GIA' TRASFERITA DALL'A.T.E.R. ALLA SIG.RA NESTI SARA CON ATTO A ROGITO DEL NOTAIO ANTONINO DI GIOVANNI REP. N. 73373 DEL 02/11/1992. ====================================================================== L anno DUEMILADIECI e questo giorno SETTE del mese di AGOSTO alle ore 09:30 nella sala delle adunanze della Sede Comunale, è riunito il Consiglio Comunale convocato nelle forme di legge. Presiede l adunanza il Sig. BORGHI MASSIMO. BORGHI MASSIMO Sindaco Presente TONINI DANIELE Consigliere Presente BIONDI ANDREA Consigliere Presente CASTELLI VITALIANO Consigliere Assente BIONDI MARTINA Consigliere Presente MASINI MARCO Consigliere Assente GABRIELLI LUCA Consigliere Presente CANTINI VALENTINA Consigliere Presente MONDEI FRANCESCA Consigliere Presente SOZZI CLAUDIO Consigliere Presente BORBORINI FOSCO Consigliere Presente TOSI RICCARDO Consigliere Presente FABIANO FABRIZIO Consigliere Presente SIMONETTI PIERO Consigliere Presente VINCENTI PAOLA Consigliere Presente BARBI GABRIELE Consigliere Presente LORENZINI MAURO Consigliere Presente (totale: presenti 15, assenti 2) Scrutatori: Barbi, Borborini, Biondi M. Assiste il Segretario Generale Dott. LUZZETTI DOTT. LUCIO incaricato della redazione del verbale. IL PRESIDENTE Constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta l adunanza ed invita i presenti alla trattazione dell argomento indicato in oggetto.
Il Sindaco Presidente relaziona. Dopodichè I L C O N S I G L I O C O M U N A L E PREMESSO CHE: Con contratto a rogito notaio Antonino Di Giovanni Repertorio n. 73373 del 02/11/1992, registrato a Massa Marittima il 23/11/1992 al n. 239 Mod. I, l A.T.E.R trasferì alla sig.ra Nesti Sara un appartamento, identificato catastalmente al Foglio 109 Mappale 309, sub. 3, ubicato in Filare via Pascoli, nonché la proporzionale quota di comproprietà della corte comune indivisa. Con il medesimo atto, l A.T.E.R. cedette alla sig.ra Nesti un area di circa 180 mq. facente parte di una più vasta area censita al Foglio 109, Particella 308 di mq. 3.100 indicata nell atto notarile con la seguente dicitura: Oltre al trasferimento della pro-quota per l uso della corte comune indivisa, viene ceduto un piccolo resede di terreno della superficie indicativa di circa metri quadrati centottanta (mq. 180), non ben identificata, in quanto la spartizione originaria dell area, attualmente identificata al Catasto Terreni alla partita 1516 foglio 109 particella 308, era avvenuta secondo le convenienze dei vari assegnatari e pertanto fino ad oggi non è stato predisposto alcun tipo di frazionamento per una più esatta individuazione delle aree di pertinenza dei vari alloggi dello stesso complesso edilizio. Con l atto in oggetto il notaio volturò erroneamente per intero alla sig.ra Nesti la particella 308, rendendo la stessa cointestataria insieme all A.T.E.R.. La particella 308 è stata oggetto negli anni di frazionamento, con la conseguenza che catastalmente la sig.ra Nesti risulta cointestataria anche delle particelle 621, 666, 667, 668 e 669 che sono circostanti il fabbricato identificato con la particella 310, mentre l appartamento della sig.ra Nesti è nel fabbricato identificato con la particella 309. Con il trasferimento degli immobili dall A.T.E.R. al Comune di Gavorrano ai sensi della L.R. n. 77/98, eseguito con delibera dell Amministratore Straordinario dell A.T.E.R. del 18/12/2003, la particella 308 venne volturata al Comune di Gavorrano per cui, dal punto di vista catastale, la sig.ra Nesti non risultava più proprietaria dell area. A seguito del decesso della sig.ra Nesti Sara, le figlie eredi Fanciulletti Soriana e Silvia, avendo la necessità di regolarizzare i loro rapporti patrimoniali derivanti dalla successione, hanno incaricato il geom. Andrea Fois per il frazionamento della particella ex 308, ex 539, ex 914, al fine di identificare correttamente l area assegnata in origine alla sig.ra Nesti e menzionata nell atto del 02/11/1992. Con tale frazionamento sono state identificate n. 3 distinte particelle: 1067 di mq. 189, 1068 di mq. 13 e 1069 di mq.10. Le particelle 1067 e 1069 coincidono con l area che, fin dall assegnazione dell appartamento in affitto, è stata di pertinenza dello stesso. La particella 1068 coincide con l area destinata a passaggio pedonale per i residenti del fabbricato. Sulla particella 1067 insiste un autorimessa in lamiera la cui legittimità è suffragata da autorizzazione sindacale allo spostamento n. 9766 di Prot. in data 11/09/1969 e da autorizzazione al consolidamento n. 2885 del 12/01/1995. La stessa è stata accatastata all urbano il 10/11/2009.
Tali particelle sono intestate catastalmente al Comune di Gavorrano. VISTA la richiesta di identificare univocamente la porzione immobiliare in parola, mediante atto ricognitivo, avanzata dalle attuali proprietarie, Fanciulletti Soriana e Fanciulletti Silvia, eredi della sig.ra Nesti Sara, in data 10/12/2009, n. 14527 di Prot.; VISTA la Deliberazione Presidenziale n. 7/69 del 27/01/2010 di Edilizia Provinciale Grossetana s.p.a. avente per oggetto Stipula atto di rinuncia e ricognitivo per l attribuzione di corti esclusive nel complesso edilizio n. 11/iacp, ubicato in Gavorrano, loc. Filare via Pascoli, trasmessa a questo Ente in data 23/06/2010, n. 7941 di Prot., con la quale viene preso atto dell errore di volturazione catastale effettuato dal notaio Antonino Di Giovanni in seguito alla stipulazione del contratto riportato in oggetto. VISTA la relazione del Responsabile del Settore Infrastrutture, gestione e manutenzione beni patrimoniali del 29/07/2010; RITENUTO di procedere alla stipula di un atto ricognitivo, di precisazioni e rettifica allo scopo di ovviare all errore materiale scaturito dall atto a rogito del notaio Antonino Di Giovanni Rep. n. 73373 del 02/11/1992, registrato a Massa Marittima il 23/11/1992 al n. 239 Mod. I; DATO ATTO che tale atto dovrà essere stipulato con oneri a totale carico della proprietà; ACQUISITI i pareri ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D. Lgs. n. 267/2000; Con voti favorevoli ed unanimi resi dai 14 consiglieri presenti e votanti; D E L I B E R A 1. per le ragioni suesposte, che qui si intendono trascritte, di procedere alla sottoscrizione con le sig.re Fanciulletti Soriana c.f. FNCSRN53A55D948W e Fanciulletti Silvia c.f. FNCSLV59H58D948C di un atto notarile ricognitivo di precisazioni e rettifica, allo scopo di ovviare all errore materiale scaturito dall atto a rogito del notaio Antonino Di Giovanni Rep. n. 73373 del 02/11/1992, registrato a Massa Marittima il 23/11/1992 al n. 239 Mod. I; 2. di stabilire che, con l atto suddetto: le sig.re Fanciulletti Silvia e Fanciulletti Soriana, rinunciano ai diritti erroneamente loro attribuiti catastalmente loro risultanti sui beni immobili identificati al Foglio 109 mappali 621, 666, 667, 668 e 669 in quanto corte urbana di pertinenza dell edificio censito alla particella 310; il Comune di Gavorrano riconosce che la porzione immobiliare trasferita alla defunta sig.ra Nesti Sara, della quale le sig.re Fanciulletti sono eredi, con atto del notaio Di Giovanni Rep. n. 73373 del 02/11/1992, coincide con quella attualmente censita al Foglio 109 particelle 1067 e 1069 categoria C/2, classe 5; 3. di autorizzare l ing. Antonio Mazzinghi, Responsabile del Settore Infrastrutture, gestione e manutenzione beni patrimoniali, alla sottoscrizione dell atto notarile
da redigersi a spese delle sig.re Fanciulletti Soriana e Fanciulletti Silvia presso notaio dalle stesse incaricato; 4. di dare atto che il presente provvedimento non comporta oneri finanziari a carico dell Ente. 5. Con voti favorevoli ed unanimi resi dai 14 consiglieri presenti e votanti dichiara il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs n.267/2000.
TESTO UNICO DELLE LEGGI SULL'ORDINAMENTO DEGLI ENTI LOCALI (Articolo 49, comma 1 del D.lgs. 267/2000) Servizio/Ufficio Proponente: PROGETTAZIONE,DIREZIONE LAVORI,ESPROPRI Proposta N 2010/131 Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA SOTTOSCRIZIONE DI ATTO RICOGNITIVO PER IDENTIFICARE UNIVOCAMENTE PORZIONE IMMOBILIARE GIA' TRASFERITA DALL'A.T.E.R. ALLA SIG.RA NESTI SARA CON ATTO A ROGITO DEL NOTAIO ANTONINO DI GIOVANNI REP. N. 73373 DEL 02/11/1992. SETTORE: LAVORI PUBBLICI 1) PARERE DI REGOLARITA' TECNICA [X] Favorevole [ ] Contrario Gavorrano li, 29/07/2010 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to MAZZINGHI ING. ANTONIO 2) PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE. NON DOVUTO ai sensi dell art. 49, comma 1 del D.Lgs. 67/2000. Gavorrano li, 29/07/2010 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to MAZZINGHI ING. ANTONIO
COMUNE DI GAVORRANO PROVINCIA DI GROSSETO : IL PRESIDENTE SIg. Massimo Borghi Dott. Lucio Luzzetti Affissa all ALBO PRETORIO il 10/08/2010 Reg. n. 463 IL MESSO COMUNALE C E R T I F I C A T O D I P U B B L I C A Z I O N E Certificasi dal sottoscritto Segretario Generale che copia della presente deliberazione: 1) E stata affissa all Albo Pretorio del Comune il giorno 10/08/2010 per la prescritta pubblicazione e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi. Dott. Lucio Luzzetti 2) E stata pubblicata come previsto al precedente punto n. 1, senza opposizioni. ============================================================================ C E R T I F I C A T O D I E S E C U T I V I T A Il sottoscritto Segretario Generale certifica che la suestesa deliberazione: È stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4, T.U.E.L. 18.8.2000 n.267. Gavorrano, lì.. è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 3, T.U.E.L. 18.8.2000, n. 267, per il decorso di DIECI giorni dalla sua pubblicazione all albo pretorio. Gavorrano, lì... ============================================================================ Copia conforme all originale, in carta libera, per uso amministrativo. Dal Municipio, lì...