COMUNE DI CAORSO Provincia di Piacenza BANDO DI CONCORSO PER LA CONCESSIONE IN USO DI ALLOGGI PER ANZIANI APPROVATO CON Delibera di G.C. nr. 77 del 01/07/2016 Ai sensi e per gli effetti del regolamento approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale nr. 57 del 29/11/2010 viene indetto un concorso pubblico per l'assegnazione in locazione di nr.1 alloggi di proprietà comunale piano primo(siti a Caorso in via Molinazzo); I CITTADINI INTERESSATI AD OTTENERE L'ASSEGNAZIONE DOVRANNO FAR DOMANDA AL COMUNE SU APPOSITO MODULO A PARTIRE DAL 06/07/2016 E NON OLTRE LE ORE 11,00 DEL 06/08/2016, SECONDO I TERMINI E LE MODALITA' CONTENUTE NEL PRESENTE BANDO.
Requisiti per la partecipazione al bando Può richiedere l assegnazione: A) CONDIZIONE PRIMARIA. 1) il cittadino italiano; 2) il cittadino di Stato aderente all Unione Europea; 3) il cittadino straniero che, come previsto dell art.27, comma 6, della legge 26 agosto 2002, n 189 sia titolare di carta di soggiorno o sia regolarmente soggiornante in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale ed eserciti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo. Purché pensionati per età od invalidità. B) - TITOLARITA DI DIRITTI REALI. 1) residenza anagrafica, ai sensi delle normative vigenti, nel Comune di Caorso. C) - TITOLARITA DI DIRITTI REALI. 1) I componenti il nucleo non devono essere proprietari di beni immobili ad esclusione di case inabitabili od assegnatari di appartamenti costruiti con finanziamento pubblico. D) - ASSENZA DI PRECEDENTI ASSEGNAZIONI. 1) assenza di precedenti assegnazioni di alloggi comunali da almeno di anni tre. E) - REDDITO. Il limite di reddito per l accesso è calcolato, ai sensi del D.Lgs 31 marzo 1998 n. 109 e successive modifiche ed integrazioni, in base dell ISE (Indicatore Situazione Economica) e all ISEE (Indicatore Situazione Economica Equivalente), nel seguente modo: 1) Il valore ISE non deve superare 30.000 (Lire 58.088.100). Il patrimonio mobiliare del nucleo non deve essere superiore a 35.000 (Lire 67.769.450), al lordo della franchigia prevista dal D.Lgs 109/98 come modificato dal D.Lgs 130/2000, ossia di 15.493,71 (Lire 30.000.000); 2) Il valore ISEE non deve superare 15.000 (Lire 29.044.050). I requisiti per l accesso agli alloggi comunali indicati ai punti A), B), C), D ed E) debbono essere posseduti dal richiedente e, limitatamente ai punti C), D) ed E) anche dagli altri componenti il nucleo, alla data di presentazione della domanda.
Modalità di compilazione delle domande Le domande di partecipazione al presente concorso debbono essere compilate unicamente su moduli predisposti dal Comune in distribuzione presso l'ufficio Servizi Sociali. Alla domanda dovranno essere allegati i seguenti documenti in carta semplice: a) certificazione ISE in corso di validità; b) fotocopia del verbale d'invalidità; c) contratto d affitto d) ogni altro documento ritenuto utile (es: provvedimento di sfratto ecc) La non veridicità delle dichiarazioni rese o dei documenti prodotti, oltre a rendere nulla la richiesta, espone il dichiarante alle sanzioni previste dall'art.4 del Codice Penale. Nel caso in cui si venisse a conoscenza di dichiarazioni false dopo l'avvenuta assegnazione dell'alloggio, si procederà, con ordinanza del Sindaco, al rilascio immediato dell'alloggio. Punteggi L'assegnazione degli alloggi verrà concessa sulla base di una graduatoria risultante dal punteggio ottenuto secondo quanto stabilito dal regolamento in vigore e precisamente: A) Condizioni abitative A.1) situazione di grave disagio abitativo accertata dal Comune ed esistente da almeno due anni dalla data della presentazione della domanda di assegnazione, dovuto alla presenza di una delle seguenti condizioni: A1.1.) - sistemazione precaria in spazi che per dimensione, struttura, impianti, funzionalità, possono essere adibiti, sia pure impropriamente, ad abitazioni, oppure in spazi procurati a titolo precario dall assistenza pubblica o da una cooperativa sociale iscritta nell apposito Albo regionale istituito con L.R. 4 febbraio 1994, n.7: punti 6 - oppure, sistemazione precaria a seguito di provvedimento esecutivo di rilascio che non sia stato intimato per inadempienze contrattuali, fatta eccezione per i soggetti assistiti da Ente pubblico: punti 6
La condizione del biennio non è richiesta quando la sistemazione precaria derivi da abbandono di alloggio a seguito di calamità o di imminente pericolo riconosciuto dall autorità competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto. Il punteggio non viene riconosciuto quando trattasi di locali impropriamente adibiti ad abitazione se tale condizione è stata accertata, per i medesimi spazi, a favore di altro richiedente in occasione precedente. A.1.2) abitazione in alloggio antigienico o privo di servizi igienici da certificarsi da parte dell autorità competente: punti 2 Tale punteggio non viene riconosciuto qualora l antigienicità sia stata accertata a favore di altro richiedente in occasione di precedente bando. A.2) richiedenti che abitino in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di provvedimento esecutivo di sfratto, di verbale di conciliazione giudiziaria, di ordinanza di sgombero o di provvedimento di separazione omologato dal Tribunale, o sentenza passata in giudicato, con rilascio dell alloggio. Il provvedimento esecutivo di sfratto non deve essere stato intimato per inadempienza contrattuale, salvo che gli inadempienti siano soggetti assistiti dall Ente pubblico, oppure dalle cooperative sociali iscritte nell apposito Albo regionale istituito con L.R. 4 febbraio 1994, n. 7, e purché l inadempienza non sia riferita ad alloggio soggetto alla applicazione del canone sociale per condizioni reddituali del richiedente. Il punteggio attribuito è il seguente: A.2.1) in caso di provvedimento da eseguirsi entro un anno dalla data di presentazione della domanda per l assegnazione: punti 6 A.2.2) per scadenze successive: punti 4 Le condizioni A.1.1), A.2) non sono cumulabili fra loro e con le altre condizioni abitative.
B condizioni economiche. B.1) Nucleo familiare richiedente con ISEE rientrante nei valori indicati nella seguente tabella: Valori I.S.E.E. in Punti Fino a 4.100 4 Da 4.100,01 a 7.500 3 Da 7.500,01 a 10.300 2 Da 10.300,01 a 11.250 1 Da 11.250,01 ed oltre 0 B.2) Incidenza del canone annuo sul valore ISE Nucleo familiare che alla data di presentazione della domanda abiti in alloggio il cui canone di locazione, risultante dal contratto di locazione registrato, esclusi gli oneri accessori, incida sul valore ISE secondo i parametri indicati nella seguente tabella: Incidenza del canone sul valore ISE Punti Dal 14% a 18% 1 Da 18,01% a 24% 2 Da 24,01% a 30% 3 Da 30,01% ed oltre 4 C condizioni soggettive C.1) nucleo con ultrasettantenni: punti 4 Il punteggio si attribuisce se il nucleo familiare richiedente è formato da uno o più ultrasettantenni. C.2) nucleo con ultrasessantacinquenni: punti 2 Il punteggio si attribuisce se il nucleo familiare richiedente è formato da uno o più ultra sessantacinquenni. C.3) presenza nel nucleo familiare richiedente di persona con handicap
C3.1 invalidità totale 100% o certificazione di non autosufficienza già in possesso (come definita dalla L.R. 05/1994) punti 5 C3.2 invalidità pari o superiore al 67% ed inferiore al 100% punti 3 C3.3 invalidità pari o superiore al 50% ed inferiore al 67% punti 1 C3.4 minore di anni 18 con handicap ai sensi della L.104/92 punti 6 Il punteggio è attribuito per ogni persona invalida o portatrice di handicap presente nel nucleo familiare richiedente la cui condizione sia riconosciuta e certificata dalla competente A.U.S.L. Le condizioni C.1), C.2), non sono tra loro cumulabili. C.4 Residenza nel Comune di Caorso del richiedente alla data di presentazione della domanda: C.4.1 richiedente con residenza nel Comune da 0 e fino a 3 anni alla Punti 0 data di presentazione della domanda C.4.2 richiedente con residenza nel Comune da 3 anni e fino a 6 Punti 3 anni alla data di presentazione della domanda C.4.3 richiedente con residenza nel Comune da 6 anni e fino a 9 Punti 5 anni alla data di presentazione della domanda C.4.4 richiedente con residenza nel Comune da 9 anni e fino a 12 Punti 7 anni alla data di presentazione della domanda C.4.5 richiedente con residenza nel Comune oltre i 12 anni alla data Punti 10 di presentazione della domanda Inoltro delle domande Le domande di assegnazione alloggio, relative al presente concorso, corredate della opportuna documentazione, dovranno pervenire al Comune dal 06/07/2016 ed entro le ore 11,00 del 06/08/2016. Assegnazione alloggi Il Responsabile del Servizio procede all'istruttoria per l'assegnazione, per la quale si terrà conto dello standard abitativo. Il nucleo familiare composto da due persone avrà la precedenza in ordine all'assegnazione dell'alloggio bilocale. L'alloggio bilocale può essere assegnato in deroga solo nel caso in cui si esaurisca la richiesta di nuclei composti da due persone.
Nel caso di assegnazione di più alloggi si procederà a sorteggio degli aventi diritto secondo l'ordine della graduatoria. Nel caso in cui il soggetto primo in graduatoria rinunciasse all'assegnazione dell'alloggio subentreranno i successivi secondo la graduatoria stessa, una volta che questa è definitiva. Canone Il concessionario che occupa un alloggio dovrà provvedere con propri fondi al mantenimento e al costo dei servizi erogati direttamente dal Comune. Dovrà inoltre pagare per l'uso degli alloggi un canone annuo pari al 7% dell indicatore ISE per gli alloggi via Molinazzo nr.13 e al 9% per quelli ex Cooperativa. L'Amministrazione Comunale assume a proprio carico le spese riguardanti l'illuminazione ed il riscaldamento dei seguenti locali comuni: ingresso, scale, lavanderia comune. Ricorsi I cittadini, la cui richiesta di concessione dell'alloggio abbia avuto esito negativo o non soddisfacente, possono presentare ricorso entro 15 giorni dalla data della pubblicazione della graduatoria provvisoria. Nei successivi 15 giorni la Giunta Comunale dovrà pronunciarsi in merito e la graduatoria diventerà definitiva dopo la sua pubblicazione all'albo pretorio per 15 giorni.