COMUNE DI PROVINCIA DI ALESSANDRIA DICHIARAZIONE E CALCOLO PER LA PREDETERMINAZIOINE DEL CONTRIBUTO COMMISURATO AL COSTO DI COSTRUZIONE RELATIVO A NUOVI EDIFICI RESIDENZIALI (E SIMILI) E PER INTERVENTI SU EDIFICI ESISTENTE RESIDENZI ALI (E SIMILI) Allegato alla richiesta del Permesso di Costruire a nome di residente in _ Via/Piazza _ n per l esecuzione di _ in Via/Piazza al Foglio _ Particella n Destinazione Zona omogenea di PRG Densità di zona Caratteristiche fabbricato (di lusso, economico in base ai disposti del DM 2.8.1969 in g.u. 27.8.1969 n. 218) _ Destinazione _
DETERMINAZIONE DEL COSTO DI COSTRUZIONE (da compilare a cura del richiedente) TABELLA 1 per superficie utile abitabile (art. 5) Classi di superficie (mq.) Alloggi (n ) utile abitabile Rapporto rispetto al totale (Art. 5) per classi di superficie (1) (2) (3) (4) = (3) : (5) (6) = (4) x (5) < 95 0 > 95 > 110 5 > 110 > 130 15 > 130 > 160 30 > 160 50 i1 TABELLA 2 perfici per servizi e accessori relativi alla parte (art. 2) + a b c netta DESTINAZIONI di servizi e accessori (7) (8) Cantinole, soffitte, locali motore ascensore, cabine idriche, lavatoi comuni, centrali termiche, ed altri locali a stretto servizio delle residenze Autorimesse singole e collettive TABELLA 3 per servizi ed accessori relativi alla parte (art.6) Intervalli di variabilità del rapporto percentuale Snr x 100 Ipotesi che ricorre Incre- Mento (9) (10) (11) < 50 0 Androni d ingresso e porticati liberi > 50 > 75 10 d Logge e balconi > 75 > 100 20 Snr Snr x100= > 100 30 i2 + TABELLA 5 SUPERFICI RESIDENZIALI E RELATIVI SERVIZI ED ACCESSORI Sigla Denominazione TABELLA 4 per particolari caratteristiche (art. 7) (17) (18) (19) 1 (art.3) Utile abitabile Numero Di caratteristiche Ipotesi che ricorre (12) (13) (14) 2 Snr (art.3) netta non 0 0 1 10 3 60 Snr ragguagliata 2 20
Sc (art.2) complessiva 4 = 1 +3 3 30 4 40 5 50 TABELLA 6 SUPERFICI PER ATTIVITA TURISTICHE COMMERCIALI E DIREZIONALI E RELATIVI ACCESSORI Sigla Denominazione Classe edifico Maggiorazione = (20) (21) (22) (15) (16) i 1 (art. 9) M netta non TOTALE INCREMENTI I = i1 + i2 + i3 i3 2 Sa (art. 9) 3 60 Sa accessori ragguagliata la classe dell edificio e la relativa maggiorazione si individuano in base a quanto prescritto dall art. 8 del D.M. maggio 1977 riportato nell ultima pagina del presente prospetto. 4 = 1 +3 St (art. 9) totale non Costo a mq esclusa incidenza _ (A) Maggiorazione costo A x ( 1+ M/100 ) _ (B) complessiva (n 4 tabella 5 e 6 ) Mq. _ (C) COSTO DI COSTRUZIONE (B x C) _ (D) Oppure EDIFICI ESISTENTI Costo di costruzione (in base al computo metrico estimativo) Maggiorazione costo D x ( 1+ M/100 ) _ (E) _ (F) INCREMENTO PER AREA X = 20 Y = 18 Z = 16 COSTO DI COSTRUZIONE COMPLESSIVO D x incremento del _ (G) Vedere il costo aggiornato nella relativa sezione
DETERMINAZIONE DELLA PERCENTUALE SUL COSTO IN BASE AI PARAMETRI DELLA REGIONE PIEMONTE (comma 3 art. 6 della Legge 28 gennaio 1977, n. 10, D.C.R. 27.7.82 n 320 modificato con D.C.R. n 21.6.94 n 817-8294 ( B.U.R. n 30 del 27.7.94) TABELLA A - Aliquote per caratteristiche tipologiche e parametri funzionali CARATTERISTICHE (D.M. 10.05.1977) TIPOLOGIA RESIDENZIALE UBICAZIONE INDICE FONDIARIO DEL PROGETTO OGGETTO DELLA RICHIESTA DI CONCESSIONE CLASSI ALIQUOTE DEFINIZIONE PARAMETRO DEFINIZIONE PARAMETRO DEFINIZIONE PARAMETRO I V A1 5 VI VIII A2 6 UNIFAMILIARE BIFAMILIARE B1 1,00 All interno del perimetro (art. 18 L. n.865/71) C1 0,90 if < 1 mc. / mq. D1 1,10 IX X A3 8 XI A4 12 CONDOMINIALE B2 1,10 All esterno del perimetro (art. 18 L. n.865/71) C2 1,00 1 if 2 mc. / mq. D1 1,00 if > 2 mc. / mq. D1 1,10 TABELLA B - Percentuale da applicare TIPOLOGIA UBICAZIONE CARATTERISTICHE INDICE FONDIARIO INDICE FONDIARIO 1 2 3 4 5 = 1 x 2 x 3 x 4 6 7 = 1 x 2 x 3 x 6 Uni-bifamiliare B1=1,0 ENTRO FUORI C1=0,90 C2=1,00 if < 1 mc. / mq. o if > 2 mc. / mq. 1,10 5,94 7,92 11,88 5,50 6,60 8,80 1 mc. /mq. if 2 mc. / mq. 1,00 5,40 7,20 10,80 6,00 8,00 TIPOLOGIA UBICAZIONE CARATTERISTICHE INDICE FONDIARIO INDICE FONDIARIO 1 2 3 4 5 = 1 x 2 x 3 x 4 6 7 = 1 x 2 x 3 x 6 Condominiale B2=1,10 ENTRO FUORI C1=0,90 C2=1,00 if < 1 mc. / mq. o if > 2 mc. / mq. 1,10 5,44 6,53 8,71 6,05 7,26 9,68 1 mc. /mq. if 2 mc. / mq. 1,00 5,94 7,92 11,88 5,50 6,60 8,80 Nelle colonne 5 e 7 i valori percentuali risultanti minori di 5 o maggiori di 12 sono riportati rispettivamente a 5 e 12.
DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO Costo di costruzione determinato (F oppure G) Percentuale di costo determinato con TABELLE A e B regionali _ (A) (B) Quota di costo risultante (A x B) x _ (C) IL RICHIEDENTE IL TECNICO PROGETTISTA ART. 8 DECRETO MINISTERIALE 10 MAGGIO 1977 Le classi di edifici e le relative maggiorazioni di costo di cui al secondo comma dell art. 6 della Legge 28 gennaio 1977, n 10 sono così individuate: classe I : percentuale di incremento fino a 5 inclusa: nessuna maggiorazione; classe II : percentuale di incremento da 6 a 10 inclusa : maggiorazione del 5; classe III : percentuale di incremento da 11 a 15 inclusa: maggiorazione del 10 classe IV : percentuale di incremento da 15 a 20 inclusa: maggiorazione del 15 classe V : percentuale di incremento da 21 a 25 inclusa: maggiorazione del 20 classe VI : percentuale di incremento da 26 a 30 inclusa: maggiorazione del 25; classe VII : percentuale di incremento da 31 a 35 inclusa: maggiorazione del 30; classe VIII : percentuale di incremento da 36 a 40 inclusa: maggiorazione del 35; classe IX : percentuale di incremento da 41 a 45 inclusa: maggiorazione del 40; classe X : percentuale di incremento da 46 a 50 inclusa: maggiorazione del 45; classe XI : oltre il 51 inclusa: maggiorazione del 50;