TRIBUNALE DI AVEZZANO AVVISO DI VENDITA ALL ASTA DIVISIONE EREDITARIA n. 404/89 IV INCANTO Il notaio Filippo Rauccio, delegato ex artt. 788, 790 e ss. c.p.c. dal G. I. dott. Emanuele De Gregorio per le operazioni di vendita all asta, relativamente alla divisione ereditaria n. 404/89 R.G. AVVISA che il giorno 26 maggio 2010, alle ore 9,30 e ss. nella sede dell' Associazione notarile dei Notai Altieri, Colucci, Prandi e Rauccio di Avezzano in via Trento n. 52, avrà luogo la vendita all'incanto del seguente bene immobile: DESCRIZIONE DELL IMMOBILE POSTO IN VENDITA LOTTO UNICO: - Immobile ubicato in Magliano dei Marsi (AQ), in località Cotecorno, adibito ad attività commerciale di albergo-ristorante. L edificio è costituito da un piano seminterrato con centrale termica ed idrica, deposito e stireria ed un locale interrato adibito a cantina; da un piano terra con locale adibito a cucina e wc, sala da pranzo con annessi servizi igienici, bar, reception, sala TV e ripostiglio e da un primo piano dove sono ubicate n. 10 camere d albergo di terza categoria. L edificio è circondato da un piazzale asfaltato della superficie complessiva, tra coperto e scoperto, di mq. 2470. Il Fabbricato, con parte del terreno circostante, è riportato in NCEU al fg. 61, p.lla 29, cat. D/2, R.C. 1.807,60, via Cotecorno n. 19, piano S1-T-1 e per duplicazione in NCT al fg. 61, p.lla 29, ente urbano di mq. 740; il restante terreno scoperto è riportato in NCT al fg 61, p.lla 509, seminativo, cl. 5, mq. 1730, R.D. 1,16, R.A. 1,43. PREZZO BASE D ASTA 213.920,58 *Si fa presente che contro la sentenza pronunciata dalla Corte di Appello dell Aquila n 354/08, che ha confermato la sentenza di 1 grado n 370/04, è stato proposto ricorso in Cassazione, tale ricorso non investe il capo della decisione relativo allo scioglimento della comunione e di divisione del compendio con vendita all asta dello stesso, che appare ormai coperto dal giudicato, come già ritenuto dalla stessa Corte d Appello in parte motiva. Il tutto meglio descritto nella perizia del C.T.U. in atti. Ogni offerente dovrà depositare presso l Associazione notarile dei Notai Altieri, Colucci, Prandi e Rauccio di Avezzano in via Trento n. 52, entro le ore 12 del giorno precedente l'asta numero 2 assegni circolari- non trasferibili- intestati a notaio Filippo Rauccio in ragione del 10% ( 21.392,06) e del 20% ( 42.784,12) del prezzo base d asta rispettivamente per cauzione e per anticipo spese, unitamente alla domanda di partecipazione, salvo integrazione se detti depositi nel corso dell incanto dovessero risultare insufficienti per l aumentato prezzo di acquisto. L'aumento minimo da apportare alle offerte è di euro 8.000,00. Il prezzo di aggiudicazione previa deduzione della cauzione dovrà essere interamente versato nel termine di 60 giorni dall'aggiudicazione definitiva (50 dall'asta) dall aggiudicatario. A norma dell art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà depositare l offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall incanto, entro le ore 12,00 dell ultimo giorno utile; gli altri legittimati dovranno depositare le offerte, a pena di ammissibilità, entro le ore 12,00 del giorno precedente quello fissato per la gara. Per gli ulteriori adempimenti si fa riferimento alle norme di legge in materia. Tutte le spese inerenti la vendita e il trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario. L immobile si intende alienato nello stato in cui si trova con tutti gli eventuali pesi e servitù esistenti. Si precisa quindi che maggiori informazioni potranno essere fornite presso l' Associazione notarile dei Notai Altieri, Colucci, Prandi e Rauccio di Avezzano, telefonando al n. 0863/415623 solo il martedì e il giovedì oppure sul sito internet www.notaiavezzano.it e www.astenotaro.it, e sul quotidiano Il Centro/Il Messaggero. Avezzano lì 10/3/2010 IL NOTAIO DELEGATO Dott. Filippo Rauccio