Comune di Zelo Surrigone Provincia di Milano Regione Lombardia Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) (legge regionale 11 marzo 2005, n. 12) in coordinamento col Comune di Vermezzo Scheda informativa e di attestazione per la valutazione di compatibilità con il PTCP della Provincia di Milano scala data ---- 09 ottobre 2012 I progettisti:............
Comune di Zelo Surrigone Provincia di Milano Regione Lombardia Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) (legge regionale 11 marzo 2005, n. 12) in coordinamento col Comune di Vermezzo Quantificazione e verifica degli "indicatori di sostenibilità" del PTCP (art. 86 e Tabella 4 NdA) scala data ---- 09 ottobre 2012 I progettisti:............
Indicatore I 1 - riuso del territorio urbanizzato E' il rapporto percentuale tra la superficie territoriale delle zone di trasformazione soggette a piano attuativo e la superficie territoriale delle zone di espansione Zone di trasformazione soggette a piano attuativo (aree dismesse comprese all'interno dell'urbanizzato per le quali il PGT prevede una trasformazione da assoggettare a pianificazione attuativa) ---- Totale Superficie territoriale (mq) 0 Zone di espansione del Documento di Piano (1) AT-1 Totale Superficie territoriale (mq) 4.600 4.600 VERIFICA INDICATORE: riuso del territorio urbanizzato Valore raccomandato Valore obiettivo Valori di PGT 10 % 0% non verificato 70 % 0% non verificato (1) Per zone di espansione si intendono tutte le aree non urbanizzate e destinate a nuova urbanizzazione dallo strumento adottato, ivi comprese quelle previste dallo strumento urbanistico vigente
Indicatore I 2 - permeabilità dei suoli urbani E' il rapporto percentuale tra la superficie permeabile in modo profondo e la superficie fondiaria delle zone di espansione e di trasformazione Superficie Totale Superficie fondiaria degli ambiti di espansione e di trasformazione (mq) (mq) AMBITI DI ESPANSIONE AT-1 2.656 totale 2.656 Superficie Totale Superficie permeabile in modo profondo (1) (mq) (mq) AMBITI DI ESPANSIONE AT-1 2.097 totale 2.097 VERIFICA INDICATORE: permeabilità dei suoli urbani Valori raccomandati per funzione insediata - residenza, terziario e tempo libero espansione 40 % ---- trasformazione 30 % 79% verificato Valori di PGT Valori obiettivo per funzione insediata - residenza, terziario e tempo libero espansione 50 % Valori di PGT ---- trasformazione 40 % 79% verificato (1) La superficie permeabile in modo profondo è stata calcolata sommando le aree a verde localizzate dal DP e la superficie permeabile prescritta (30% della Sf)
Indicatore I 3 - dotazione di aree verdi piantumate E' il rapporto percentuale tra la superficie arborea/arbustiva e la superficie territoriale comunale SUPERFICIE ARBOREA/ARBUSTIVA Superficie Totale (mq) (mq) Aree a bosco o a coltura arborea (da rilievo ERSAF - Ente Regionale Servizi Agricoltura e Foreste) 27.087 Totale 27.087 SUPERFICIE TERRITORIALE COMUNALE 4.440.000 VERIFICA INDICATORE: dotazione di aree verdi piantumate Valore raccomandato (per i comuni con ICS 25 %) Valore obiettivo Valori di PGT V 10% 0,61% non verificato O V + 30%V 0,61% non verificato
Indicatore I 4 - Frammentazione degli insediamenti produttivi Esprime il rapporto moltiplicato per cento tra il "perimetro" e la superficie territoriale delle aree produttive INSEDIAMENTI ESISTENTI Insediamento superficie territoriale perimetro non adiacente ad aree già edificate o edificabili, a destinazione non agricola, o ad infrastrutture di interesse sovracomunale rapporto fra perimetro e superficie mq ml % Zona industriale a sud-ovest dell abitato Totale INSEDIAMENTI PREVISTI Insediamento Totale INSEDIAMENTI ESISTENTI E PREVISTI Insediamento Zona industriale a sud-ovest dell abitato Totale 38.322 1.012 2,64% 38.322 1.012 2,64% superficie territoriale perimetro non adiacente ad aree già edificate o edificabili, a destinazione non agricola, o ad infrastrutture di interesse sovracomunale rapporto fra perimetro e superficie mq ml % 0 0 0,00% superficie territoriale perimetro non adiacente ad aree già edificate o edificabili, a destinazione non agricola, o ad infrastrutture di interesse sovracomunale rapporto fra perimetro e superficie mq ml % 38.322 1.012 2,64% 38.322 1.012 2,64% VERIFICA INDICATORE: frammentazione degli insediamenti produttivi INSEDIAMENTI PREVISTI - Valore raccomandato V 2 per l'insieme delle aree produttive previste INSEDIAMENTI ESISTENTI E PREVISTI - Valore raccomandato V = riduzione, rispetto alla situazione esistente, del valore complessivo dell'indicatore su scala comunale Valore di PGT NON SONO PREVISTE 0,00% NUOVE AREE PRODUTTIVE 2,64% non verificato
Indicatore I 5 - accessibilità alle stazioni ferroviarie e/o metropolitane E' il rapporto percentuale tra il numero di posti auto nei parcheggi d'interscambio (SFR e metropolitane) e il numero degli spostamenti su ferro nel Comune dotato di stazione e in quelli confinanti non dotati di stazione. Questo indicatore non risulta pertinente per la realtà comunale di Zelo Surrigone
Indicatore I 6 - dotazione di piste ciclo-pedonali E' il rapporto percentuale tra la lunghezza delle piste ciclo-pedonali, esistenti e previste in sede propria o riservata, e la lunghezza della rete stradale, esistente e prevista, in ambito comunale Lunghezza delle piste ciclo-pedonali in sede propria o riservata ml - esistenti 1.916 - previste 244 Totale 2.160 Lunghezza delle rete stradale in ambito comunale (sono escluse le strade urbane locali come definite dall'art. 2 del Codice della strada) ml - esistenti e previste 6.232 VERIFICA INDICATORE: dotazione di piste ciclo-pedonali Valore raccomandato V 15% 34,7% Valore di PGT verificato Valore obiettivo O 30% 34,7% verificato
Indicatore I 7 - connettività ambientale Esprime la possibilità di attraversare il territorio comunale seguendo linee di connettività, ovvero direttrici caratterizzate dalla presenza di suolo vegetato Linee di connettività esistenti n - Corridoi ecologici primari 1 - Corridoi ecologici secondari 1 - Corridoi ecologici fluviali 1 - Elementi di primo livello della RER 1 - Elementi di secondo livello della RER 1 Totale 5 Linee di connettività previste dal PGT Non sono previste nuove linee di connettività ambientale VERIFICA INDICATORE: connettività ambientale Valore raccomandato Mantenimento delle linee di connettività esistenti Valore obiettivo 2 o più nuove linee Vengono mantenute le linee di connettività ambientale esistenti Vengono mantenute le linee di connettività ambientale esistenti Valore di PGT verificato non verificato
Tabella C - Indicatori di sostenibilità INDICATORE V - Valore raccomandato O - Valore obiettivo Vp - Valore assunto dal Comune I1 Riuso del territorio urbanizzato V 10 % O 70 % Vp = 0% I2 Permeabilità dei suoli urbani Residenza Ambiti di espansione V 40 % O 50 % Vp = 79% I3 Dotazione di aree verdi piantumate ICS 25% V 10 % O V + 30%V Vp = 0,61% Per gli insediamenti previsti V 2 % NON SONO PREVISTE NUOVE AREE PRODUTTIVE I4 Frammentazione degli insediamenti produttivi Per l'insieme delle aree produttive esistenti e previste V = riduzione del valore complessivo dell'indicatore su scala comunale O 1,5 Vp = 2,64% Vp = 2,64% I5 Accessibilità alle stazioni ferroviarie e/o metropolitane: parcheggi di interscambio Ritenuto non pertinente per la realtà comunale di Zelo Surrigone I6 Dotazione di piste ciclo-pedonali V 15 % O 30% Vp = 34,7% I7 Connettività ambientale Mantenimento delle linee di connettività esistenti 2 o più nuove linee Vengono mantenute le linee esistenti, non ne sono previste di nuove