AGGIORNAMENTO marzo 2019 Gli oneri sono espressi in euro/metro cubo TABELLA A1 Insediamenti residenziali (escluso territorio aperto) Oneri di urbanizzazione primaria 2,37 2,14 2,74 2,37 2,37 2,31 Oneri di urbanizzazione secondaria 7,17 6,45 8,26 8,26 8,26 8,28 Totale 9,54 8,59 11,00 10,63 10,63 10,59 Oneri di urbanizzazione primaria 6,34 5,71 7,29 6,34 6,34 6,15 Oneri di urbanizzazione secondaria 19,18 17,25 22,04 22,05 22,05 22,05 Totale 25,52 22,96 29,33 28,39 28,39 28,20 Oneri di urbanizzazione primaria 9,53 8,58 10,96 9,53 9,53 9,22 Oneri di urbanizzazione secondaria 28,77 25,89 33,08 33,08 29,93 33,07 Totale 38,30 34,47 44,04 42,61 39,46 42,29 Oneri di urbanizzazione primaria 7,94 7,14 9,13 7,94 7,94 7,68 Oneri di urbanizzazione secondaria 23,97 21,57 27,55 27,56 27,56 27,56 Totale 31,91 28,71 36,68 35,50 35,50 35,24 Oneri di urbanizzazione primaria 7,13 6,42 8,21 7,13 7,13 6,93 Oneri di urbanizzazione secondaria 21,58 19,42 24,82 24,82 24,82 24,82 Totale 28,71 25,84 33,03 31,95 31,95 31,75 gennaio 2005, n.1, si applicano i parametri relativi alle nuove costruzioni.
TABELLA A2 Interventi per insediamenti artigianali e industriali, infrastrutture o impianti che comportino trasformazione permanente del suolo, Gli oneri sono espressi in euro/metro quadrato di superficie di calpestio Oneri di urbanizzazione primaria 3,20 2,89 3,53 3,20 3,20 3,20 Oneri di urbanizzazione secondaria 3,03 2,72 3,33 3,32 3,32 3,32 Totale 6,23 5,61 6,86 6,52 6,52 6,52 Oneri di urbanizzazione primaria 8,54 7,69 9,39 8,54 8,54 8,54 Oneri di urbanizzazione secondaria 8,06 7,25 8,86 8,86 8,86 8,86 Totale 16,60 14,94 18,25 17,40 17,40 17,40 Oneri di urbanizzazione primaria 12,81 11,53 14,09 12,81 12,81 12,81 Oneri di urbanizzazione secondaria 12,06 10,86 13,28 13,28 13,28 13,28 Totale 24,87 22,39 27,37 26,09 26,09 26,09 Oneri di urbanizzazione primaria 10,68 9,61 11,74 10,68 10,68 10,68 Oneri di urbanizzazione secondaria 10,06 9,06 11,06 11,06 11,06 11,06 Totale 20,74 18,67 22,80 21,74 21,74 21,74 Oneri di urbanizzazione primaria 9,61 8,65 10,58 9,61 9,61 9,61 Oneri di urbanizzazione secondaria 9,04 8,13 9,94 9,94 9,94 9,94 Totale 18,65 16,78 20,52 19,55 19,55 19,55 (3) La realizzazione di depositi di merci o di materiali per attività produttive all'aperto (attività di vendita di prodotti e servi, rimessaggi, lavorazioni permanenti) comporta, in quanto determina aumento del carico urbanistico, la corresponsione di un contributo commisurato: a) all'incidenza delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nel caso di utilizzazione per attività industriali, artigianali e per quelle dirette alla trasformazione di beni e alla prestazioni di servizi; b) all'incidenza delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché al costo di costruzione nel caso di utilizzazione per attività turistiche, commerciali e direzionali. Per tali interventi l'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è determinata applicando la tariffa ridotta al 50 per cento per metro quadrato di superficie di suolo trasformato, sono esclusi da tale computo gli standard edilizi e urbanistici in materia di parcheggi.
TABELLA A2 (speciale) Interventi per insediamenti artigianali e industriali - Categorie speciali - 301 alimentari - 303 tessili - 305 calzature - 313 Gli oneri sono espressi in euro/metro quadrato di superficie di calpestio Oneri di urbanizzazione primaria 3,66 3,29 4,20 3,66 3,66 3,66 Oneri di urbanizzazione secondaria 3,03 2,72 3,48 3,47 3,47 3,47 Totale 6,69 6,01 7,68 7,13 7,13 7,13 Oneri di urbanizzazione primaria 9,78 8,80 11,23 9,78 9,78 9,78 Oneri di urbanizzazione secondaria 8,06 7,25 9,27 9,27 9,27 9,27 Totale 17,84 16,05 20,50 19,05 19,05 19,05 Oneri di urbanizzazione primaria 14,65 13,19 16,84 14,65 14,65 14,65 Oneri di urbanizzazione secondaria 12,06 10,86 13,88 13,88 13,88 13,88 Totale 26,71 24,05 30,72 28,53 28,53 28,53 Oneri di urbanizzazione primaria 12,21 10,99 14,04 12,21 12,21 12,21 Oneri di urbanizzazione secondaria 10,06 9,06 11,57 11,57 11,57 11,57 Totale 22,27 20,05 25,61 23,78 23,78 23,78 Oneri di urbanizzazione primaria 10,97 9,88 12,61 10,97 10,97 10,97 Oneri di urbanizzazione secondaria 9,04 8,13 10,39 10,39 10,39 10,39 Totale 20,01 18,01 23,00 21,36 21,36 21,36
TABELLA A3 Interventi per insediamenti turistici, commerciali e direzionali Gli oneri sono espressi in euro/metro cubo Oneri di urbanizzazione primaria 3,26 2,94 3,75 3,26 3,26 3,26 Oneri di urbanizzazione secondaria 1,66 1,50 1,91 1,91 1,91 1,91 Totale 4,92 4,44 5,66 5,17 5,17 5,17 Oneri di urbanizzazione primaria 8,70 7,83 10,01 8,70 8,70 8,70 Oneri di urbanizzazione secondaria 4,43 3,98 5,09 5,09 5,09 5,09 Totale 13,13 11,81 15,10 13,79 13,79 13,79 Oneri di urbanizzazione primaria 13,07 11,75 15,02 13,07 13,07 13,07 Oneri di urbanizzazione secondaria 6,65 5,99 7,65 7,65 7,65 7,65 Totale 19,72 17,74 22,67 20,72 20,72 20,72 Oneri di urbanizzazione primaria 10,87 9,79 12,50 10,87 10,87 10,87 Oneri di urbanizzazione secondaria 5,54 4,98 6,37 6,37 6,37 6,37 Totale 16,41 14,77 18,87 17,24 17,24 17,24 Oneri di urbanizzazione primaria 9,80 8,82 11,26 10,78 9,80 9,80 Oneri di urbanizzazione secondaria 4,97 4,48 5,72 5,72 5,72 5,72 Totale 14,77 13,30 16,98 16,50 15,52 15,52
TABELLA A4 Interventi per insediamenti commerciali all'ingrosso Gli oneri sono espressi in euro/metro quadrato di superficie di calpestio Oneri di urbanizzazione primaria 5,65 5,09 6,50 5,65 5,65 5,65 Oneri di urbanizzazione secondaria 2,07 1,86 2,38 2,38 2,38 2,38 Totale 7,72 6,95 8,88 8,03 8,03 8,03 Oneri di urbanizzazione primaria 15,05 13,55 17,30 15,05 15,05 15,05 Oneri di urbanizzazione secondaria 5,27 4,74 6,06 6,06 6,06 6,06 Totale 20,32 18,29 23,36 21,11 21,11 21,11 Oneri di urbanizzazione primaria 22,57 20,32 25,96 22,57 22,57 22,57 Oneri di urbanizzazione secondaria 7,89 7,09 9,08 9,07 9,07 9,07 Totale 30,46 27,41 35,04 31,64 31,64 31,64 Oneri di urbanizzazione primaria 18,82 16,94 21,64 18,82 18,82 18,82 Oneri di urbanizzazione secondaria 6,57 5,92 7,56 7,57 7,57 7,57 Totale 25,39 22,86 29,20 26,39 26,39 26,39 Oneri di urbanizzazione primaria 16,95 15,26 19,50 18,65 16,95 16,95 Oneri di urbanizzazione secondaria 5,91 5,32 6,79 6,80 6,80 6,80 Totale 22,86 20,58 26,29 25,45 23,75 23,75 (1) Nel caso gli interventi comportino il cambiamento della originaria destinazione residenziale, i coefficienti di cui al punto 1 e 2 sono aumentati del 50 per cento.
Tabella A5 Territorio agricolo (3) Artigianali e industriali Artigianali e industriali speciali Turistici, commerciali direzionali Commerciali all'ingrosso Annessi agricoli Residenziale Oneri di urbanizzazione primaria 2,12 2,74 2,82 2,95 4,83 2,74 Oneri di urbanizzazione secondaria 8,29 3,47 3,47 1,90 2,26 3,47 Totale 10,41 6,21 6,29 4,85 7,09 6,21 Oneri di urbanizzazione primaria 5,68 7,26 7,49 7,82 12,92 7,26 Oneri di urbanizzazione secondaria 22,05 9,25 9,25 5,07 6,06 9,25 Totale 27,73 16,51 16,74 12,89 18,98 16,51 3 Interventi di ristrutturazione edilizia con mutam. della destinaz. d'uso agricola Oneri di urbanizzazione primaria 4,42 5,92 6,93 6,20 10,73 Oneri di urbanizzazione secondaria 13,67 5,73 5,71 3,17 3,82 Totale 18,09 11,65 12,64 9,37 14,55 Oneri di urbanizzazione primaria 8,52 10,91 11,23 11,72 19,37 10,91 Oneri di urbanizzazione secondaria 33,07 13,87 13,87 7,63 9,08 13,87 Totale 41,59 24,78 25,10 19,35 28,45 24,78 (1) Nel caso gli interventi comportino il cambiamento della originaria destinazione residenziale, i coefficienti di cui al punto 1 e 2 sono aumentati del 50 per cento. gennaio 2005, n.1, si applicano i parametri relativi alle nuove costruzioni. (3) Ai fini del calcolo della quota di incidenza delle opere di urbanizzazione primaria nel territorio agricolo, non sono state computati le fognature e le reti del gas
1 Abitazioni aventi superficie utile Tabella relativa al costo di costruzione per le attività residenziali comuni con coefficiente territoriale inferiore a 0,800 percentuale a) superiore a metri quadrati 160 e accessori superiori o uguali a metri quadrati 60; 7% b) c) d) compreso tra metri quadrati 160 e metri quadrati 130 e accessori inferiori o uguali a metri quadrati 55; compreso tra metri quadrati 130 e metri quadrati 110 e accessori inferiori o uguali a metri quadrati 50; compreso tra metri quadrati 110 e metri quadrati 95 e accessori inferiori o uguali a metri quadrati 45; 6% 6% 5% Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella della categoria immediatamente superiore. e) inferiore a metri quadrati 95 e accessori inferiori o uguali a metri quadrati 45; 5% 2 Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M. 2 agosto 1969) 10% Le percentuali di applicazione sopra indicate sono ridotte di 1 punto nei seguenti casi: per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del condizionamento estivo, di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano a) l'energia solare; b) per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pioetrame e/o laterizio; c) per gli interventi di bioedilizia. Gli interventi per l'installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio energetico sono assimilati a manutenzione straordinaria. a) b) c) Destinazione Attività Turistiche Attività direzionali Attività Commerciali Tabella relativa al costo di costruzione per le altre attività Percentuale 7% 10% 7%