PSC 2004 INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA PROVINCIA DI FORLI -CESENA

PSC 2004 LR 24 marzo 2000 n. 20 art. 28 PROVINCIA DI FORLI -CESENA COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA INSEDIAMENTI ED EDIFICI DEL TERRITORIO RURALE ANALISI E NORMATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 artt. A-8 e A-16; PTCP art. 22 scheda n. 185 Nome Poggetto via Poggio la Lastra n. 1, 10, 12, 13 località Poggetto frazione Poggio la Lastra Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) quota 477,70 Istat sezione di cenmento 1991 n. 10 Case sparse di Poggio la Lastra quadro unione Ctr 1:10.000 Zona smica Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 No Unità di paesaggio 3 Unità di Monte Marino-Strabatenza 185-1

n. 185 CATASTO TOSCANO 1826 MAPPE scala 1:5.000 toponimo Al Palazzo sezione o foglio 3 Popolo di Poggio alla Lastra CATASTO TERRENI 1:5.000 sezione foglio 044 particella CARTA TECNICA REGIONALE 1:5.000 toponimo Poggetto foglio 265111 185-2

ORGANISMO EDILIZIO n. 185 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 185-3

ORGANISMO EDILIZIO n. 185 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di masma pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 185-4

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 185 FOTO 1 FOTO 2 FOTO 3 185-5

DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA n. 185 FOTO D INSIEME 185-11

VINCOLI ED ELEMENTI DI CARATTERIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DELL INSEDIAMENTO n. 185 VINCOLI Dissesto a. zone ed elementi caratterizzati da fenomeni di dissesto e instabilità zona b. zone ed elementi caratterizzati da potenziale instabilità zona c. U.I.E zona Sistema forestale, boschivo e delle aree agricole Formazioni boschive del piano basale e submoontano; ande e cespuglieti Ambiti fluviali a. inva ed alvei di laghi, bacini e cor d acqua no b. fasce di espanone inondabili no c. zone ricomprese entro il limite morfologico no d. zone di tutela del paesaggio fluviale no Ambito paesaggistico-ambientale a. zone di tutela naturalistica no b. zone di particolare interesse paesaggistico ambientale no c. area delle sorgenti no d. stema dei crinali e. linee di crinale no f. zone ed elementi di interesse storico-archeologico no g. strutture insediative storiche non urbane no Parco Nazionale delle Foreste Casentine dpr 12 luglio 1993 Legge 1497/1939 (decreto 30 ottobre 1996) D.lgs. 42/2004 (ex-legge 1089/1939) vincolo idrogeologico altro vincolo no no no Viabilità storica 9 Fondovalle-mezzacosta Bidente; viabilità panoramica 10 Mulattiera S. Piero-Rio Petroso-Poggio la Lastra-Ridracoli ELEMENTI E/O PARTICOLARITA DEL PAESAGGIO ACCESSIBILITA STATO DI CONSERVAZIONE COMPLESSIVO L insediamento di mezzacosta è inserito in un area caratterizzata da un paesaggio dove dominano lande e cespuglieti; evidenza la presenza di un esemplare di Quercus pubescens a carattere monumentale. L insediamento è direttamente accesbile dalla strada comunale 42 che dopo 420 metri immette nella strada comunale 51 Rio Petroso-Pratolino. Degradato Nell area di pertinenza è ammessa la realizzazione, previa presentazione del progetto unitario, di un manufatto di servizio con caratteristiche e parametri edilizi indicati nelle norme del PSC. 185-12

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-1 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. I solai presentano una struttura lignea. Presenti catene di contenimento. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture presentano riquadrature in pietra arenaria e/o architravi in legno o pietra. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Muro a scarpa STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa padronale USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ci7b VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) con demolizione delle parti aggiunte incongruenti alla tipologia edilizia destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-13

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-2 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Le strutture portanti sono in pietra arenaria con cantonali in conci squadrati. I solai presentano una struttura lignea; evidenzia la presenza di catene di contenimento. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture sono riquadrate in pietra arenaria. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ai6d VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) con demolizione dei corpi incongrui con la tipologia originaria sul prospetto sud-est destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-14

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-3 STATO DI CONSERVAZIONE Mediocre DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Corpo principale: fabbricato di servizio Corpo secondario sud-ovest: fabbricato precario VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Corpo principale: ristrutturazione edilizia f1) Corpo secondario sud-ovest: demolizione i) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-15

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-4 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. I solai presentano una struttura lignea. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; il manto di copertura è in cotto; le aperture presentano riquadrature in pietra arenaria. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) con demolizione delle parti incongrue addossate al prospetto nord-est destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-16

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-5 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Le strutture portanti sono realizzate in pietra arenaria. Sono presenti catene di contenimento. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista; le aperture presentano riquadrature in pietra; il manto di copertura è in cotto. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Recuperato DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di area piana derivato dal tipo Ai5f VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-17

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-6 STATO DI CONSERVAZIONE Mediocre DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Ristrutturazione edilizia f1) con copertura a due falde, intonaco e tinteggiatura dei paramenti murari di colore da concordare con l Ufficio Tecnico comunale, secondo quanto indicato nell Appendice 1 del Rue destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-18

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-7 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria con cantonali in conci squadrati. Si evidenzia la presenza di catene di contenimento. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è parzialmente intonacato e parte a vista; le aperture presentano riquadrature in pietra. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Casa-stalla USO ATTUALE Redenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di area piana derivato dal tipo Ai4d VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) con ripristino dei paramenti murari a vista o ricompozione dell integrità stilistica dei prospetti destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-19

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-8 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante è realizzata in pietra arenaria. I solai sono lignei. ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è a vista. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di conservazione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Autorimessa INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d3) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle Norme del Psc 185-20

DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-9 STATO DI CONSERVAZIONE Mediocre USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato precario VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Demolizione i) destinazioni d uso DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO E n. 185-10 STATO DI CONSERVAZIONE Mediocre USO ATTUALE INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato precario VINCOLO CONSERVATIVO Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro insediamento (Lr n. 20/2000 art. A-16) attuale destinazione agricola indicazioni operative interventi edilizi Demolizione i) destinazioni d uso 185-21