Comune di Galbiate Provincia di Lecco Sindaco: Livio Bonacina Ass. all Edilizia e Urbanistica: Anna M.R. Sacco Responsabile Area Tecnica: Rodolfo Riva PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DEL COMUNE DI GALBIATE ai sensi della L.r. 12/2005 PIANO DELLE REGOLE RELAZIONE APPROVATO CON DELIBERA DI C.C. N. 5 DEL 31.01.2011 A SEGUITO CORREZIONE DI ERRORI MATERIALI AI SENSI DELL'ART. 13 COMMA 14/BIS DELLA L.R. N. 12/05 E S.M.I. NON COSTITUENTI VARIANTI Danilo Palazzo (capogruppo) Angela Colucci Roberto Fusari
Piano del Governo del Territorio Comune di Galbiate Provincia di Lecco Sindaco: Livio Bonacina Assessore all Edilizia e Urbanistica: Anna Maria Raffaella Sacco Responsabile Area Tecnica: Rodolfo Riva Associazione Temporanea tra Professionisti Danilo Palazzo capogruppo Angela Colucci Roberto Fusari con: Valeria Romagnoli Laura Boi Consulenza giuridica Elisabetta Mariotti PIANO DELLE REGOLE_PAGINA 2
Allegato 1_ lettura dei tessuti e delle densità territoriali Unità campione PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 1
Altezza degli edifici PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 2
Stralcio della carta delle altezze degli edifici e delle densità Tabelle di lettura delle unità campione Note alla lettura Superficie H piani (m) AREA 260 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 266 3,2 851,2 851 2261 2660 EDIFICIO B 240,18 5,5 1320,99 1321 2042 2402 EDIFICIO C 248,45 6,7 1664,615 1665 2112 2485 EDIFICIO D 90,21 3,4 306,714 307 767 902 EDIFICIO E 57,75 5,7 329,175 329 491 578 EDIFICIO F 55 3,8 209 209 468 550 EDIFICIO G 72,75 6,3 458,325 458 618 728 EDIFICIO H 59,41 5,5 326,755 327 505 594 EDIFICIO I 71,51 3,2 228,832 229 608 715 TOTALE 1161,26 5695,606 5696 10899 0,52 9871 0,91 11613 1,07 Rapp.copertura 0,11 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 10900 1,00 Abitanti teorici 38 5204 Abitanti teorici con H=8,5 m Abitanti teorici per rapporto =1 66 73 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 3
Superficie H piani (m) AREA 256 EDIFICIO A 172,9 7,5 1296,75 1297 EDIFICIO B 89 3 267 267 EDIFICIO C 154,16 8,8 1356,608 1357 EDIFICIO D 100,74 7 705,18 705 EDIFICIO E 86,9 7 608,3 608 EDIFICIO F 315,25 4,1 1292,525 1293 EDIFICIO G 135,56 7,5 1016,7 1017 EDIFICIO H 88,65 5,4 478,71 479 EDIFICIO I 85,29 6,3 537,327 537 EDIFICIO L 161,75 7,9 1277,825 1278 EDIFICIO M 93,15 7,2 670,68 671 EDIFICIO N 111,41 7,6 846,716 847 EDIFICIO O 38,51 3 115,53 116 EDIFICIO P 44,26 3 132,78 133 EDIFICIO Q 17,48 3 52,44 52 EDIFICIO R 86,48 3 259,44 259 TOTALE 1781,49 10914,511 10915 8756 1,25 Rapp.copertura 0,20 Superficie H piani (m) AREA 240 EDIFICIO A 130,13 7,8 1015,014 1015 EDIFICIO B 164,2 2,9 476,18 476 EDIFICIO C 119,78 5,3 634,834 635 EDIFICIO D 120,03 5,8 696,174 696 EDIFICIO E 99,76 7,1 708,296 708 EDIFICIO F 28,1 3 84,3 84 EDIFICIO G 124,63 7,8 972,114 972 EDIFICIO H 46,98 3 140,94 141 EDIFICIO I 56,81 6,7 380,627 381 EDIFICIO L 47,98 3,2 153,536 154 EDIFICIO M 52,85 3 158,55 159 EDIFICIO N 119,64 7,4 885,336 885 EDIFICIO O 123,38 5,5 678,59 679 EDIFICIO P 107,38 5,7 612,066 612 EDIFICIO Q 34,4 3,9 134,16 134 EDIFICIO R 139,1 8,5 1182,35 1182 EDIFICIO S 155,98 6 935,88 936 EDIFICIO T 38,4 3,1 119,04 119 EDIFICIO U 139,06 5,1 709,206 709 EDIFICIO V 171,69 6 1030,14 1030 EDIFICIO W 8,76 3,6 31,536 32 EDIFICIO Z 83,51 5,3 442,603 443 EDIFICIO AA 436,89 3 1310,67 1311 EDIFICIO BB 9,82 3 29,46 29 EDIFICIO CC 3,1 3,2 9,92 10 EDIFICIO DD 3,15 2,8 8,82 9 TOTALE 2565,51 13540,342 13540 13123 1,03 Rapp.copertura 0,20 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 4
Superficie H piani (m) AREA 264 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 168,25 5 841,25 841 1430 1683 EDIFICIO B 97,42 4,8 467,616 468 828 974 EDIFICIO C 71,61 5,2 372,372 372 609 716 EDIFICIO D 28,89 3 86,67 87 246 289 EDIFICIO E 126,92 5,8 736,136 736 1079 1269 EDIFICIO F 116,39 3,6 419,004 419 989 1164 EDIFICIO G 157,4 6,5 1023,1 1023 1338 1574 EDIFICIO H 63,52 3,6 228,672 229 540 635 EDIFICIO I 36,21 3 108,63 109 308 362 EDIFICIO L 81,58 6,4 522,112 522 693 816 EDIFICIO M 81,12 5,9 478,608 479 690 811 EDIFICIO N 36,72 3,4 124,848 125 312 367 EDIFICIO O 24,88 3 74,64 75 211 249 EDIFICIO P 37,06 4 148,24 148 315 371 EDIFICIO Q 82,22 6,3 517,986 518 699 822 EDIFICIO R 61,93 5,3 328,229 328 526 619 EDIFICIO S 148,37 3,4 504,458 504 1261 1484 EDIFICIO T 87,82 3 263,46 263 746 878 EDIFICIO U 71,78 4 287,12 287 610 718 TOTALE 1580,09 7533,151 7533 14349 0,52 13431 0,94 15801 1,10 Rapp.copertura 0,11 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 14350 6817 1,00 Abitanti teorici 50 Abitanti teorici con H=8,5 m Abitanti teorici per rapporto =1 90 96 Superficie H piani (m) arrotondato Superficie Indice AREA 170 EDIFICIO A 161,87 5,8 938,846 939 EDIFICIO B 105,32 6,2 652,984 653 EDIFICIO C 106,95 5,7 609,615 610 EDIFICIO D 101,35 6,4 648,64 649 EDIFICIO E 101,04 6,5 656,76 657 EDIFICIO F 89,34 6,8 607,512 608 EDIFICIO G 104,91 9,4 986,154 986 EDIFICIO H 295,84 9,6 2840,064 2840 EDIFICIO I 52,92 8,6 455,112 455 EDIFICIO L 65,35 14,3 934,505 935 EDIFICIO M 59,94 8,6 515,484 515 EDIFICIO N 119,31 6 715,86 716 EDIFICIO O 122,66 10,8 1324,728 1325 EDIFICIO P 41,78 8,3 346,774 347 EDIFICIO Q 10,53 3 31,59 32 EDIFICIO R 38,45 5,2 199,94 200 EDIFICIO S 56,02 3 168,06 168 EDIFICIO T 554,67 5,8 3217,086 3217 EDIFICIO U 385,87 6,5 2508,155 2508 EDIFICIO V 185,27 5,2 963,404 963 EDIFICIO W 56,33 3 168,99 169 EDIFICIO Z 267,17 5,3 1416,001 1416 TOTALE 3082,89 20906,264 20906 12076 1,73 Rapp.copertura 0,26 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 5
Superficie H piani (m) AREA 234 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 618,47 3 1855,41 1855 5257 6185 EDIFICIO B 182,22 6 1093,32 1093 1549 1822 EDIFICIO C 31,1 6,9 214,59 215 264 311 EDIFICIO D 30,63 7,1 217,473 217 260 306 EDIFICIO E 136,17 9,3 1266,381 1266 1362 EDIFICIO F 30,63 6,9 211,347 211 260 306 EDIFICIO G 171,13 6,8 1163,684 1164 1455 1711 EDIFICIO H 38,85 5 194,25 194 330 389 EDIFICIO I 57,73 5,7 329,061 329 491 577 EDIFICIO L 53,9 4 215,6 216 458 539 EDIFICIO M 353,65 7,5 2652,375 2652 3006 3537 EDIFICIO N 47,63 3,2 152,416 152 405 476 EDIFICIO O 281,28 5,6 1575,168 1575 2391 2813 EDIFICIO P 278,61 3 835,83 836 2368 2786 EDIFICIO Q 150,56 7,3 1099,088 1099 1280 1506 EDIFICIO R 75,88 10,1 766,388 766 766 766 EDIFICIO S 280,66 7,7 2161,082 2161 2386 2807 EDIFICIO T 216,18 10,4 2248,272 2248 2248 2248 EDIFICIO U 155,61 5,9 918,099 918 1323 1556 EDIFICIO V 181,7 4,7 853,99 854 1544 1817 EDIFICIO Z 92,14 6,9 635,766 636 783 921 EDIFICIO AA 247,43 7 1732,01 1732 2103 2474 EDIFICIO BB 172,58 7,4 1277,092 1277 1467 1726 EDIFICIO CC 122,81 4,5 552,645 553 1044 1228 EDIFICIO DD 180,22 6,9 1243,518 1244 1532 1802 EDIFICIO EE 166,93 3,8 634,334 634 1419 1669 EDIFICIO FF 105,19 3,8 399,722 400 894 1052 EDIFICIO GG 140,63 4,2 590,646 591 1195 1406 EDIFICIO HH 124,46 4,2 522,732 523 1058 1245 EDIFICIO II 63 6,7 422,1 422 536 630 EDIFICIO LL 164,4 4,4 723,36 723 1397 1644 EDIFICIO MM 101,37 7,1 719,727 720 862 1014 EDIFICIO NN 136,74 4,2 574,308 574 1162 1367 EDIFICIO OO 189,75 6,5 1233,375 1233 1613 1898 EDIFICIO PP 203,11 6 1218,66 1219 1726 2031 EDIFICIO QQ 153,6 7 1075,2 1075 1306 1536 EDIFICIO RR 54,63 3 163,89 164 464 546 EDIFICIO SS 110,67 10,1 1117,767 1118 1118 1118 EDIFICIO TT 120,68 6,9 832,692 833 1026 1207 EDIFICIO UU 157,3 5,6 880,88 881 1337 1573 EDIFICIO VV 161,62 7,5 1212,15 1212 1374 1616 EDIFICIO ZZ 90,4 5,5 497,2 497 768 904 EDIFICIO AAA 203,41 3,7 752,617 753 1729 2034 EDIFICIO BBB 139,1 8,5 1182,35 1182 1182 1391 EDIFICIO CCC 114,91 8,1 930,771 931 977 1149 EDIFICIO DDD 116,78 7 817,46 817 993 1168 EDIFICIO EEE 106,19 6,7 711,473 711 903 1062 EDIFICIO FFF 197,08 8 1576,64 1577 1675 1971 EDIFICIO GGG 150,65 6,5 979,225 979 1281 1507 EDIFICIO HHH 135,05 6,5 877,825 878 1148 1351 EDIFICIO III 86,31 8,3 716,373 716 734 863 EDIFICIO LLL 122,66 4,8 588,768 589 1043 1227 EDIFICIO MMM 28,76 7,2 207,072 207 244 288 TOTALE 4368,42 26964,582 26965 40955 0,66 66133 1,61 78436 1,92 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 41000 14035 1,00 Abitanti teorici 180 Abitanti teorici per rapporto =1 273 Rapp.copertura 0,11 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 6
Superficie H piani (m) AREA 164 EDIFICIO A 340,18 9,1 3095,638 3096 EDIFICIO B 29,89 6,2 185,318 185 EDIFICIO C 26,91 5,4 145,314 145 EDIFICIO D 474,96 9,8 4654,608 4655 EDIFICIO E 65,07 5,8 377,406 377 EDIFICIO F 31,27 3 93,81 94 EDIFICIO G 30,04 2,6 78,104 78 EDIFICIO H 473,17 9,1 4305,847 4306 EDIFICIO I 32,4 5,7 184,68 185 EDIFICIO L 20,31 4,7 95,457 95 EDIFICIO M 29,56 6,4 189,184 189 EDIFICIO N 16,28 5,5 89,54 90 EDIFICIO O 750,75 9 6756,75 6757 EDIFICIO P 22,51 5,1 114,801 115 EDIFICIO Q 36,7 5,7 209,19 209 EDIFICIO R 346,03 6,5 2249,195 2249 TOTALE 2726,03 22824,842 22825 15017 1,52 Rapp.copertura 0,18 Superficie H piani (m) AREA 199 EDIFICIO A 228,19 15,5 3536,945 3537 EDIFICIO B 350,93 3 1052,79 1053 EDIFICIO C 142,13 7,2 1023,336 1023 EDIFICIO D 185,37 3 556,11 556 EDIFICIO E 106,61 6,9 735,609 736 EDIFICIO F 124,16 6 744,96 745 EDIFICIO G 193,98 10,4 2017,392 2017 EDIFICIO H 248,49 3,1 770,319 770 EDIFICIO I 157,03 10,1 1586,003 1586 EDIFICIO L 207,23 11 2279,53 2280 EDIFICIO M 113,12 11,3 1278,256 1278 EDIFICIO N 74,76 8,1 605,556 606 EDIFICIO O 106,01 4,4 466,444 466 EDIFICIO P 146,25 6,9 1009,125 1009 EDIFICIO Q 31,08 4,4 136,752 137 EDIFICIO R 194,87 7,7 1500,499 1500 EDIFICIO S 191,48 4,2 804,216 804 EDIFICIO T 201,65 6,2 1250,23 1250 EDIFICIO U 30,35 2,6 78,91 79 EDIFICIO V 102,7 3,8 390,26 390 EDIFICIO Z 56,93 6 341,58 342 TOTALE 3193,32 22164,822 22165 15811 1,40 Rapp.copertura 0,20 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 7
Superficie H piani (m) AREA 180 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 434,21 6,4 2778,944 2779 3691 4342 EDIFICIO B 646,37 6,4 4136,768 4137 5494 6464 EDIFICIO C 216,75 7,2 1560,6 1561 1842 2168 EDIFICIO D 228,77 6,4 1464,128 1464 1945 2288 EDIFICIO E 17,53 2,4 42,072 42 149 175 EDIFICIO F 216,11 5,8 1253,438 1253 1837 2161 EDIFICIO G 24,58 3,8 93,404 93 209 246 EDIFICIO H 199,32 4,7 936,804 937 1694 1993 EDIFICIO I 260,99 3,9 1017,861 1018 2218 2610 EDIFICIO L 227,33 5,8 1318,514 1319 1932 2273 EDIFICIO M 20,33 2 40,66 41 173 203 EDIFICIO N 25,78 3,3 85,074 85 219 258 EDIFICIO O 154,92 4,2 650,664 651 1317 1549 EDIFICIO P 158,77 3 476,31 476 1350 1588 EDIFICIO Q 9,07 3 27,21 27 77 91 EDIFICIO R 11,3 3 33,9 34 96 113 EDIFICIO S 134,59 3,1 417,229 417 1144 1346 TOTALE 2986,72 16333,58 16334 17480 0,93 25387 1,45 29867 1,71 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 17480 1146 1,00 Abitanti teorici 109 Abitanti teorici per rapporto =1 117 Rapp.copertura 0,17 Superficie H piani (m) AREA 238 EDIFICIO A 272,7 16,6 4526,82 4527 EDIFICIO B 232 3 696 696 EDIFICIO C 246,4 7,1 1749,44 1749 EDIFICIO D 83,87 4,7 394,189 394 EDIFICIO E 125,32 6,4 802,048 802 EDIFICIO F 58,76 3 176,28 176 EDIFICIO G 6,24 3 18,72 19 TOTALE 1025,29 8363,497 8363 8094 1,03 Rapp.copertura 0,13 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 8
Superficie H piani (m) AREA 185 EDIFICIO A 33,63 3,4 114,342 114 EDIFICIO B 68,28 6,5 443,82 444 EDIFICIO C 62,54 3,3 206,382 206 EDIFICIO D 120,59 6,3 759,717 760 EDIFICIO E 97 6,4 620,8 621 EDIFICIO F 15,04 3,5 52,64 53 EDIFICIO G 74,56 5,3 395,168 395 EDIFICIO H 88,06 7,7 678,062 678 EDIFICIO I 120,08 6,5 780,52 781 EDIFICIO L 328,74 9,3 3057,282 3057 EDIFICIO M 449,76 5,4 2428,704 2429 EDIFICIO N 571,88 5,3 3030,964 3031 EDIFICIO O 241,14 5,2 1253,928 1254 EDIFICIO P 43,2 2,5 108 108 EDIFICIO Q 345,95 9,4 3251,93 3252 EDIFICIO R 420,97 11,9 5009,543 5010 EDIFICIO S 415,98 12,1 5033,358 5033 EDIFICIO T 87,28 3 261,84 262 EDIFICIO U 19,44 3 58,32 58 TOTALE 3604,12 27545,32 27545 22861 1,20 Rapp.copertura 0,16 Superficie H piani (m) AREA 210 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 133,37 7,5 1000,275 1000 1134 1334 EDIFICIO B 122,58 9,6 1176,768 1177 1177 1226 EDIFICIO C 147,91 3 443,73 444 1257 1479 EDIFICIO D 120,68 3 362,04 362 1026 1207 EDIFICIO E 134,42 5,5 739,31 739 1143 1344 EDIFICIO F 137,42 9 1236,78 1237 1237 1374 EDIFICIO G 154,08 6,3 970,704 971 1310 1541 EDIFICIO H 120,6 3,4 410,04 410 1025 1206 EDIFICIO I 95,81 6,3 603,603 604 814 958 EDIFICIO L 181,78 3,6 654,408 654 1545 1818 EDIFICIO M 86,74 6,1 529,114 529 737 867 EDIFICIO N 369,91 6,3 2330,433 2330 3144 3699 TOTALE 1805,3 10457,205 10457 11971 0,87 15549 1,30 18053 1,51 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 12000 1543 1,00 Abitanti teorici 70 Abitanti teorici per rapporto =1 80 Rapp.copertura 0,15 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 9
Superficie H piani (m) AREA 162 EDIFICIO A 212,96 3 638,88 639 EDIFICIO B 10,01 1,3 13,013 13 EDIFICIO C 151,11 2,8 423,108 423 EDIFICIO D 9,71 1,3 12,623 13 EDIFICIO E 216,34 3 649,02 649 EDIFICIO F 160,61 2,8 449,708 450 EDIFICIO G 213,41 3 640,23 640 EDIFICIO H 10,88 1,3 14,144 14 EDIFICIO I 163,94 2,8 459,032 459 EDIFICIO L 199,99 3 599,97 600 EDIFICIO M 10,86 1,3 14,118 14 EDIFICIO N 208,43 3 625,29 625 EDIFICIO O 7,86 1,3 10,218 10 EDIFICIO P 200,54 3 601,62 602 EDIFICIO Q 7,94 1,3 10,322 10 EDIFICIO R 203,58 3 610,74 611 EDIFICIO S 7,43 1,3 9,659 10 EDIFICIO T 202,33 3 606,99 607 EDIFICIO U 8,41 1,3 10,933 11 EDIFICIO V 149,43 2,8 418,404 418 EDIFICIO W 5,71 1,3 7,423 7 EDIFICIO Z 209,78 3 629,34 629 TOTALE 2571,26 7454,785 7455 23020 0,32 Rapp.copertura 0,11 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 10
Superficie H piani (m) AREA 208 EDIFICIO A 112,31 2,8 314,468 314 EDIFICIO B 286,38 6,8 1947,384 1947 EDIFICIO C 364,04 10,6 3858,824 3859 EDIFICIO D 74,33 5,7 423,681 424 EDIFICIO E 51,36 3,2 164,352 164 EDIFICIO F 142,34 6,1 868,274 868 EDIFICIO G 154,85 3,7 572,945 573 EDIFICIO H 251,08 8 2008,64 2009 EDIFICIO I 381,09 10,7 4077,663 4078 EDIFICIO L 158,93 9,8 1557,514 1558 EDIFICIO M 131,44 10 1314,4 1314 EDIFICIO N 138,56 5,6 775,936 776 EDIFICIO O 201,37 14,2 2859,454 2859 EDIFICIO P 50,9 6,7 341,03 341 EDIFICIO Q 88,53 5,2 460,356 460 EDIFICIO R 124,02 10,3 1277,406 1277 EDIFICIO S 697,34 6,4 4462,976 4463 EDIFICIO T 192,46 7,1 1366,466 1366 EDIFICIO U 157,85 4,1 647,185 647 EDIFICIO V 158,88 6,4 1016,832 1017 EDIFICIO Z 129,98 3,3 428,934 429 EDIFICIO AA 164,41 7 1150,87 1151 EDIFICIO BB 163,99 4,5 737,955 738 EDIFICIO CC 73,43 2,3 168,889 169 EDIFICIO DD 141,66 4,1 580,806 581 EDIFICIO EE 50,78 2,1 106,638 107 EDIFICIO FF 118,14 7,3 862,422 862 EDIFICIO GG 132,28 5,5 727,54 728 EDIFICIO HH 110,75 6,8 753,1 753 EDIFICIO II 124,38 6 746,28 746 EDIFICIO LL 22,09 3,8 83,942 84 EDIFICIO MM 94,59 5,8 548,622 549 EDIFICIO NN 114,64 4,5 515,88 516 EDIFICIO OO 48,74 3,5 170,59 171 EDIFICIO PP 103 4,8 494,4 494 EDIFICIO QQ 28,89 3,3 95,337 95 EDIFICIO RR 114,95 6,4 735,68 736 EDIFICIO SS 106,79 3,7 395,123 395 EDIFICIO TT 104,7 5,7 596,79 597 EDIFICIO UU 126,82 5,7 722,874 723 EDIFICIO VV 171,56 3,4 583,304 583 EDIFICIO ZZ 69,32 2,7 187,164 187 EDIFICIO AAA 212,04 3,6 763,344 763 EDIFICIO BBB 206,95 3,5 724,325 724 EDIFICIO CCC 469,94 6,1 2866,634 2867 EDIFICIO DDD 107,09 7,3 781,757 782 EDIFICIO EEE 89,67 7,3 654,591 655 EDIFICIO FFF 6,42 2,7 17,334 17 EDIFICIO GGG 166,98 5,8 968,484 968 EDIFICIO HHH 168,74 6,1 1029,314 1029 EDIFICIO III 126,68 6,8 861,424 861 EDIFICIO LLL 124,7 5,7 710,79 711 EDIFICIO MMM 123,68 5,2 643,136 643 EDIFICIO NNN 142,04 7,4 1051,096 1051 EDIFICIO OOO 146,65 6,3 923,895 924 EDIFICIO PPP 117,96 7,4 872,904 873 EDIFICIO QQQ 132,83 10 1328,3 1328 EDIFICIO RRR 116,16 2,8 325,248 325 EDIFICIO SSS 1749,18 3 5247,54 5248 EDIFICIO TTT 149,28 3 447,84 448 TOTALE 10590,94 61926,882 61927 54419 1,14 Rapp.copertura 0,19 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 11
Superficie H piani (m) AREA 102 EDIFICIO A 232,51 3 697,53 698 EDIFICIO B 218,62 4,1 896,342 896 EDIFICIO C 78,3 5,1 399,33 399 EDIFICIO D 39,31 5,2 204,412 204 EDIFICIO E 104,16 6,7 697,872 698 EDIFICIO F 304,81 5,3 1615,493 1615 EDIFICIO G 51,86 3 155,58 156 EDIFICIO H 150,07 3,1 465,217 465 EDIFICIO I 207,72 4,7 976,284 976 EDIFICIO L 17,46 6,6 115,236 115 EDIFICIO M 46,2 6,5 300,3 300 EDIFICIO N 100,77 2,6 262,002 262 TOTALE 1551,79 6785,598 6786 39087 0,17 Rapp.copertura 0,04 Superficie H piani (m) AREA 10 Incremento volume 10% EDIFICIO A 230,05 10,1 2323,505 2324 EDIFICIO B 63,38 3 190,14 190 19 EDIFICIO C 40,64 3 121,92 122 12 EDIFICIO D 164,37 8,3 1364,271 1364 136 EDIFICIO E 206,89 9,5 1965,455 1965 197 EDIFICIO F 37,53 9,8 367,794 368 EDIFICIO G 277,73 4,5 1249,785 1250 EDIFICIO H 35,92 8,4 301,728 302 EDIFICIO I 59,64 8,5 506,94 507 EDIFICIO L 134,03 7,1 951,613 952 95 EDIFICIO M 44,46 6,5 288,99 289 29 EDIFICIO N 97,18 7,8 758,004 758 76 EDIFICIO O 37,74 6,9 260,406 260 26 EDIFICIO P 6,27 4,8 30,096 30 3 EDIFICIO Q 171,48 9,1 1560,468 1560 156 EDIFICIO R 253,11 6,8 1721,148 1721 172 EDIFICIO S 202,28 10 2022,8 2023 202 TOTALE 2062,7 15985,063 15985 4175 3,83 1124 7,03 Rapp.copertura 0,49 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 12
Superficie H piani (m) AREA 193 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 314,52 3 943,56 944 2673 3145 EDIFICIO B 437,1 3 1311,3 1311 3715 4371 EDIFICIO C 132,69 6,9 915,561 916 1128 1327 EDIFICIO D 51,8 6,4 331,52 332 440 518 EDIFICIO E 646,95 6 3881,7 3882 5499 6470 EDIFICIO F 187,99 7,8 1466,322 1466 1598 1880 EDIFICIO G 135,29 6,9 933,501 934 1150 1353 EDIFICIO H 123,27 9,1 1121,757 1122 1122 1233 EDIFICIO I 107,51 7,5 806,325 806 914 1075 EDIFICIO L 141,3 7,3 1031,49 1031 1201 1413 EDIFICIO M 124,71 6,9 860,499 860 1060 1247 EDIFICIO N 119,23 4,2 500,766 501 1013 1192 EDIFICIO O 195,52 11,7 2287,584 2288 2288 2288 EDIFICIO P 173,07 8,4 1453,788 1454 1471 1731 EDIFICIO Q 89,5 8,8 787,6 788 788 895 EDIFICIO R 147,78 6,6 975,348 975 1256 1478 EDIFICIO S 81,75 6,1 498,675 499 695 818 EDIFICIO T 140,63 7,8 1096,914 1097 1195 1406 EDIFICIO U 208,12 3,5 728,42 728 1769 2081 EDIFICIO V 241,36 8,1 1955,016 1955 2052 2414 EDIFICIO Z 251,5 5,1 1282,65 1283 2138 2515 EDIFICIO AA 140,02 6,8 952,136 952 1190 1400 EDIFICIO BB 186 5,5 1023 1023 1581 1860 EDIFICIO CC 246,75 9,1 2245,425 2245 2245 2468 EDIFICIO DD 196,21 6,6 1294,986 1295 1668 1962 EDIFICIO EE 254,75 8,3 2114,425 2114 2165 2548 EDIFICIO FF 175,04 6,5 1137,76 1138 1488 1750 EDIFICIO GG 132,84 4,3 571,212 571 1129 1328 EDIFICIO HH 266,75 3,3 880,275 880 2267 2668 EDIFICIO II 116,71 6,3 735,273 735 992 1167 TOTALE 5766,66 36124,788 36125 39521 0,91 49892 1,26 57999 1,47 affinchè 39600 Abitanti teorici 241 rapporto = 1 1,00 Differenza Abitanti teorici 3475 esistente per rapporto =1 264 Rapp.copertura 0,15 Superficie H piani (m) AREA 198 EDIFICIO A 216,94 7,3 1583,662 1584 EDIFICIO B 167,91 5,4 906,714 907 EDIFICIO C 161,07 3 483,21 483 EDIFICIO D 145,95 10,9 1590,855 1591 EDIFICIO E 130,1 6 780,6 781 EDIFICIO F 188,09 6,4 1203,776 1204 EDIFICIO G 98,79 3 296,37 296 EDIFICIO H 310,93 6,8 2114,324 2114 EDIFICIO I 221,88 5,4 1198,152 1198 EDIFICIO L 235,05 3,2 752,16 752 EDIFICIO M 144,65 5,7 824,505 825 TOTALE 2021,36 11734,328 11734 12301 0,95 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 12300 566 1,00 Rapp.copertura 0,16 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 13
Superficie H piani (m) AREA 23 Incremento volume 10% EDIFICIO A 66,08 3 198,24 198 20 EDIFICIO B 239 3 717 717 72 EDIFICIO C 156,11 9,1 1420,601 1421 EDIFICIO D 356,14 8,3 2955,962 2956 296 EDIFICIO E 55,87 3,6 201,132 201 20 EDIFICIO F 101,26 9,3 941,718 942 94 EDIFICIO G 51,42 4,9 251,958 252 25 EDIFICIO H 23,19 6,2 143,778 144 14 EDIFICIO I 110,5 6,7 740,35 740 EDIFICIO L 30,28 4,9 148,372 148 15 EDIFICIO M 100,21 9,8 982,058 982 98 TOTALE 1290,06 8701,169 8701 3007 2,89 654 7,52 % su volu Rapp.copertura 0,43 Superficie H piani (m) AREA 101 EDIFICIO A 77,65 2,2 170,83 171 EDIFICIO B 231,29 3,5 809,515 810 EDIFICIO C 146,94 11,7 1719,198 1719 EDIFICIO D 96,85 3,5 338,975 339 EDIFICIO E 63,09 3 189,27 189 EDIFICIO F 48,91 3 146,73 147 EDIFICIO G 84,32 3,4 286,688 287 EDIFICIO H 111,98 4 447,92 448 EDIFICIO I 39,2 3,2 125,44 125 EDIFICIO L 97,24 3 291,72 292 EDIFICIO M 49,65 3,8 188,67 189 EDIFICIO N 96,11 4,2 403,662 404 EDIFICIO O 190,9 8,1 1546,29 1546 TOTALE 1334,13 6664,908 6665 20695 0,32 Rapp.copertura 0,06 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 14
Superficie H piani (m) AREA 2 Incremento volume 10% EDIFICIO A 282,49 5,4 1525,446 1525 153 EDIFICIO B 105,02 10,9 1144,718 1145 114 EDIFICIO C 182,06 6,2 1128,772 1129 113 EDIFICIO D 63,58 7,7 489,566 490 49 EDIFICIO E 37,52 8 300,16 300 30 EDIFICIO F 38,79 6 232,74 233 23 EDIFICIO G 101,54 6,2 629,548 630 63 EDIFICIO H 66,54 9,1 605,514 606 61 EDIFICIO I 404,24 12,2 4931,728 4932 493 EDIFICIO L 62,84 4,6 289,064 289 29 EDIFICIO M 46,41 9,9 459,459 459 46 EDIFICIO N 35,57 3,2 113,824 114 11 EDIFICIO O 145,53 7,5 1091,475 1091 109 EDIFICIO P 34,36 5,1 175,236 175 18 EDIFICIO Q 220,57 3,9 860,223 860 86 EDIFICIO R 112,69 3,2 360,608 361 36 EDIFICIO S 80,71 2,4 193,704 194 rudere 19 EDIFICIO T 183,37 6,3 1155,231 1155 rudere 116 EDIFICIO U 237,78 3 713,34 713 71 TOTALE 2441,61 16400,356 16400 5752 2,85 1640 Rapp.copertura 0,42 Superficie H piani (m) AREA 302 Incremento volume 10% EDIFICIO A 612,44 16,6 10166,504 10167 EDIFICIO B 166,44 11 1830,84 1831 EDIFICIO C 179,92 10,9 1961,128 1961 EDIFICIO D 162,68 7,9 1285,172 1285 129 EDIFICIO E 43,21 6,8 293,828 294 29 EDIFICIO F 187,58 7,9 1481,882 1482 148 EDIFICIO G 58,45 7 409,15 409 41 EDIFICIO H 87,94 3 263,82 264 26 EDIFICIO I 88,96 3 266,88 267 27 TOTALE 1587,62 17959,204 17959 3252 5,52 400 2,23 Rapp.copertura 0,49 % su volume PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 15
Superficie H piani (m) AREA 33 Incremento volume 10% EDIFICIO A 116,65 3 349,95 350 35 EDIFICIO B 68,37 3 205,11 205 21 EDIFICIO C 213,05 8,8 1874,84 1875 187 EDIFICIO D 155,69 9,9 1541,331 1541 154 EDIFICIO E 13,15 2,8 36,82 37 4 EDIFICIO F 77,02 10,3 793,306 793 79 EDIFICIO G 26,28 14 367,92 368 37 EDIFICIO H 242,07 9,1 2202,837 2203 EDIFICIO I 199,37 8,3 1654,771 1655 165 EDIFICIO L 9,25 10,8 99,9 100 10 EDIFICIO M 112,32 5,7 640,224 640 EDIFICIO N 219,14 11,9 2607,766 2608 261 EDIFICIO O 69,04 10,8 745,632 746 EDIFICIO P 52,32 5 261,6 262 EDIFICIO Q 51,19 4,4 225,236 225 23 EDIFICIO R 94,96 7 664,72 665 66 EDIFICIO S 41,55 4,5 186,975 187 19 EDIFICIO T 108,41 5,8 628,778 629 63 EDIFICIO U 224,22 10,7 2399,154 2399 240 EDIFICIO V 10,11 3 30,33 30 3 EDIFICIO Z 286,55 7,3 2091,815 2092 209 EDIFICIO AA 103,09 10,4 1072,136 1072 107 EDIFICIO BB 196,76 8,9 1751,164 1751 175 EDIFICIO CC 314,08 10,7 3360,656 3361 336 EDIFICIO DD 138,46 13 1799,98 1800 180 EDIFICIO EE 31,06 9,1 282,646 283 28 EDIFICIO FF 135,89 10,6 1440,434 1440 144 EDIFICIO GG 245,27 7,2 1765,944 1766 177 EDIFICIO HH 95,45 3 286,35 286 29 EDIFICIO II 12,67 9,6 121,632 122 12 EDIFICIO LL 267,55 7 1872,85 1873 187 EDIFICIO MM 30,11 3,5 105,385 105 11 EDIFICIO NN 196,91 11 2166,01 2166 217 EDIFICIO OO 166,71 7,3 1216,983 1217 122 EDIFICIO PP 11,82 4,7 55,554 56 6 EDIFICIO QQ 58,3 10,3 600,49 600 60 EDIFICIO RR 190,77 6,9 1316,313 1316 132 EDIFICIO SS 1028,25 12 12339 12339 1234 EDIFICIO TT 136,53 8,3 1133,199 1133 113 EDIFICIO UU 67,81 8,4 569,604 570 57 EDIFICIO VV 371,66 10,1 3753,766 3754 EDIFICIO ZZ 286,15 6,9 1974,435 1974 EDIFICIO AAA 10,1 5,8 58,58 59 6 EDIFICIO BBB 90,67 10,4 942,968 943 EDIFICIO CCC 323,14 9,1 2940,574 2941 EDIFICIO DDD 138,19 6 829,14 829 EDIFICIO EEE 21,5 8,3 178,45 178 TOTALE 7059,61 63543,258 63543 10685 5,95 4907 7,72 Rapp.copertura 0,66 % su volume PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 16
Superficie H piani (m) AREA 273 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 48,93 3 146,79 147 416 489 EDIFICIO B 99,37 3 298,11 298 845 994 EDIFICIO C 102,24 10,7 1093,968 1094 869 1022 EDIFICIO D 38,59 7,1 273,989 274 328 386 EDIFICIO E 102,77 4,5 462,465 462 874 1028 EDIFICIO F 81,39 6 488,34 488 692 814 EDIFICIO G 135,95 5,5 747,725 748 1156 1360 EDIFICIO H 151,13 4,9 740,537 741 1285 1511 EDIFICIO I 179,32 3,1 555,892 556 1524 1793 EDIFICIO L 45,11 3,1 139,841 140 383 451 EDIFICIO M 48,09 3,5 168,315 168 409 481 EDIFICIO N 119,17 11 1310,87 1311 1013 1192 EDIFICIO O 166,99 7,8 1302,522 1303 1419 1670 EDIFICIO P 140,41 6,5 912,665 913 1193 1404 EDIFICIO Q 84,28 6 505,68 506 716 843 EDIFICIO R 323,86 6 1943,16 1943 2753 3239 EDIFICIO S 140,33 6 841,98 842 in costr. 1193 1403 TOTALE 2007,93 11932,849 11933 14063 0,85 17067 1,21 9397 0,67 affinchè 14050 Abitanti teorici 80 rapporto = 1 1,00 Differenza Abitanti teorici 2117 esistente per rapporto =1 94 Rapp.copertura 0,14 Superficie H piani (m) AREA 216 EDIFICIO A 380,37 3 1141,11 1141 EDIFICIO B 150,97 3 452,91 453 EDIFICIO C 156,46 4,9 766,654 767 EDIFICIO D 113,03 8,1 915,543 916 EDIFICIO E 134,61 8,3 1117,263 1117 EDIFICIO F 265,69 6,9 1833,261 1833 EDIFICIO G 345,14 7,2 2485,008 2485 EDIFICIO H 203,25 3,4 691,05 691 EDIFICIO I 184,17 8,4 1547,028 1547 EDIFICIO L 135,57 7,2 976,104 976 EDIFICIO M 68,13 3,3 224,829 225 EDIFICIO N 185,04 6,4 1184,256 1184 EDIFICIO O 4,68 4,7 21,996 22 EDIFICIO P 185,13 6,4 1184,832 1185 EDIFICIO Q 5,05 5,1 25,755 26 EDIFICIO R 129,18 6,3 813,834 814 EDIFICIO S 189,15 4,1 775,515 776 EDIFICIO T 4,52 3 13,56 14 EDIFICIO U 183,75 6,4 1176 1176 EDIFICIO V 5,62 3,8 21,356 21 TOTALE 3029,51 17367,864 17368 13304 1,31 Rapp.copertura 0,23 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 17
Superficie H piani (m) AREA 224 EDIFICIO A 160,85 3 482,55 483 EDIFICIO B 156,11 3 468,33 468 EDIFICIO C 154,75 5,7 882,075 882 EDIFICIO D 141,43 6,3 891,009 891 EDIFICIO E 129,07 3,4 438,838 439 EDIFICIO F 56,14 5,5 308,77 309 EDIFICIO G 434,73 6,6 2869,218 2869 EDIFICIO H 24,59 3,7 90,983 91 EDIFICIO I 120,2 2,9 348,58 349 EDIFICIO L 130,56 7 913,92 914 EDIFICIO M 50,05 6 300,3 300 EDIFICIO N 26,64 3 79,92 80 EDIFICIO O 121,04 7,6 919,904 920 EDIFICIO P 131,49 7,8 1025,622 1026 EDIFICIO Q 121,52 6,7 814,184 814 EDIFICIO R 106,92 6,5 694,98 695 EDIFICIO S 143,38 3 430,14 430 EDIFICIO T 227,56 3,8 864,728 865 EDIFICIO U 132,02 3,3 435,666 436 EDIFICIO V 297,3 7,3 2170,29 2170 TOTALE 2866,35 15430,007 15430 14233 1,08 Rapp.copertura 0,20 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 18
Superficie H piani (m) AREA 173 EDIFICIO A 289,76 6 1738,56 1739 in costr. EDIFICIO B 386,4 6,2 2395,68 2396 EDIFICIO C 232,36 6,7 1556,812 1557 EDIFICIO D 71,37 3 214,11 214 EDIFICIO E 86,4 8,4 725,76 726 EDIFICIO F 31,69 6,9 218,661 219 EDIFICIO G 191,26 6,1 1166,686 1167 EDIFICIO H 175,55 6,2 1088,41 1088 EDIFICIO I 130,7 6,1 797,27 797 EDIFICIO L 112,63 4,5 506,835 507 EDIFICIO M 179,16 6,5 1164,54 1165 EDIFICIO N 146,44 6,7 981,148 981 EDIFICIO O 33,57 3,4 114,138 114 EDIFICIO P 157,86 6,3 994,518 995 EDIFICIO Q 202,13 3,5 707,455 707 EDIFICIO R 41,78 5,4 225,612 226 EDIFICIO S 65,17 6,5 423,605 424 EDIFICIO T 47,87 5 239,35 239 EDIFICIO U 65,02 4,1 266,582 267 EDIFICIO V 43,05 5 215,25 215 EDIFICIO Z 63,15 6,4 404,16 404 EDIFICIO AA 77,18 6,7 517,106 517 EDIFICIO BB 39,16 3,8 148,808 149 EDIFICIO CC 75,24 6,6 496,584 497 EDIFICIO DD 35,36 3,4 120,224 120 TOTALE 2980,26 17427,864 17428 16858 1,03 Rapp.copertura 0,18 Superficie H piani (m) AREA 243 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 182,44 3 547,32 547 1368 1824 EDIFICIO B 68,22 3 204,66 205 512 682 EDIFICIO C 68,72 3,4 233,648 234 515 687 EDIFICIO D 60,6 6,5 393,9 394 455 606 EDIFICIO E 67,83 3,4 230,622 231 509 678 EDIFICIO F 61,83 6,4 395,712 396 464 618 EDIFICIO G 142,55 6,6 940,83 941 1069 1426 EDIFICIO H 155,74 6,3 981,162 981 1168 1557 EDIFICIO I 329,07 3,3 1085,931 1086 2468 3291 EDIFICIO L 166,67 5,8 966,686 967 1250 1667 EDIFICIO M 231,1 6,4 1479,04 1479 1733 2311 EDIFICIO N 243,16 6,4 1556,224 1556 1824 2432 EDIFICIO O 264,66 6,8 1799,688 1800 1985 2647 EDIFICIO P 251,08 5,4 1355,832 1356 1883 2511 EDIFICIO Q 143,15 5,7 815,955 816 1074 1432 EDIFICIO R 125,06 5,5 687,83 688 938 1251 EDIFICIO S 134,94 7,2 971,568 972 1012 1349 EDIFICIO T 31,75 4,6 146,05 146 238 318 EDIFICIO U 14,48 5,1 73,848 74 109 145 TOTALE 2743,05 14866,506 14867 29591 0,50 20573 0,70 27431 0,93 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 29600 14733 1,00 Abitanti teorici 99 Abitanti teorici per rapporto =1 197 Rapp.copertura 0,09 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 19
Superficie H piani (m) AREA 103 EDIFICIO A 125,85 3 377,55 378 EDIFICIO B 83,53 3 250,59 251 EDIFICIO C 42,28 3 126,84 127 EDIFICIO D 206,77 4,1 847,757 848 EDIFICIO E 164,95 3,3 544,335 544 EDIFICIO F 176,43 4,1 723,363 723 TOTALE 799,81 2870,435 2870 8624 0,33 Rapp.copertura 0,09 Superficie H piani (m) AREA 293 Incremento volume 10% EDIFICIO A 109,67 3 329,01 329 33 EDIFICIO B 166,83 3 500,49 500 50 EDIFICIO C 175,63 8,8 1545,544 1546 EDIFICIO D 89,34 4,1 366,294 366 37 EDIFICIO E 31,91 3,2 102,112 102 10 EDIFICIO F 93,5 5,7 532,95 533 53 EDIFICIO G 188,07 6,5 1222,455 1222 122 EDIFICIO H 522,56 8,1 4232,736 4233 EDIFICIO I 91,64 5,9 540,676 541 EDIFICIO L 23,59 8,8 207,592 208 21 EDIFICIO M 163,51 5,4 882,954 883 88 EDIFICIO N 69,04 7,4 510,896 511 51 EDIFICIO O 146,37 4,2 614,754 615 61 EDIFICIO P 97,77 6,8 664,836 665 66 EDIFICIO Q 104,08 8 832,64 833 83 TOTALE 2073,51 13085,939 13086 4311 3,04 677 5,17 Rapp.copertura 0,48 % su volume Superficie H piani (m) AREA 245 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 76,43 3 229,29 229 650 764 EDIFICIO B 9,92 3 29,76 30 84 99 EDIFICIO C 176,43 2,8 494,004 494 1500 1764 EDIFICIO D 183,1 3,4 622,54 623 1556 1831 EDIFICIO E 407,25 6,2 2524,95 2525 3462 4073 EDIFICIO F 180,55 6,2 1119,41 1119 1535 1806 EDIFICIO G 164,17 8,1 1329,777 1330 1395 1642 EDIFICIO H 150,69 5,9 889,071 889 1281 1507 EDIFICIO I 145,98 6,1 890,478 890 1241 1460 EDIFICIO L 133,18 3,9 519,402 519 1132 1332 EDIFICIO M 120,46 2,9 349,334 349 1024 1205 EDIFICIO N 315,81 6,1 1926,441 1926 2684 3158 EDIFICIO O 123,23 3,2 394,336 394 1047 1232 EDIFICIO P 214,48 3,4 729,232 729 1823 2145 TOTALE 2401,68 12048,025 12048 13180 0,91 20414 1,55 14945 1,13 affinchè 13200 Abitanti teorici 80 rapporto = 1 1,00 Differenza Abitanti teorici 1152 esistente per rapporto =1 88 Rapp.copertura 0,18 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 20
Superficie H piani (m) AREA 580 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 30,06 3 90,18 90 256 301 EDIFICIO B 70,7 5,6 395,92 396 601 707 EDIFICIO C 71,95 6,1 438,895 439 612 720 EDIFICIO D 12,04 2,8 33,712 34 102 120 EDIFICIO E 73,94 5,3 391,882 392 628 739 EDIFICIO F 84,51 5,2 439,452 439 718 845 EDIFICIO G 111,57 5,4 602,478 602 948 1116 EDIFICIO H 74,44 3,9 290,316 290 633 744 EDIFICIO I 108,37 3,5 379,295 379 921 1084 EDIFICIO L 362,54 8,8 3190,352 3190 3082 3625 EDIFICIO M 347,08 9 3123,72 3124 2950 3471 EDIFICIO N 346,9 10 3469 3469 2949 3469 EDIFICIO O 24,71 3 74,13 74 210 247 TOTALE 1718,81 12919,332 12919 14098 0,92 5419 0,38 6376 0,45 affinchè 14100 Abitanti teorici 86 rapporto = 1 1,00 Differenza Abitanti teorici 1181 esistente per rapporto =1 94 Rapp.copertura 0,12 Superficie H piani (m) AREA 259 se H=8,5 m Rapporto se H=10 m Rapporto EDIFICIO A 108,51 3 325,53 326 922 1085 EDIFICIO B 48,45 3,5 169,575 170 412 485 EDIFICIO C 66,48 6,5 432,12 432 565 665 EDIFICIO D 67,71 6,5 440,115 440 576 677 EDIFICIO E 46,2 3,5 161,7 162 393 462 EDIFICIO F 31,49 2,7 85,023 85 268 315 EDIFICIO G 43,98 5,9 259,482 259 374 440 EDIFICIO H 27,01 3,6 97,236 97 230 270 EDIFICIO I 23,14 3,4 78,676 79 197 231 EDIFICIO L 119,71 6,6 790,086 790 1018 1197 EDIFICIO M 140,16 2,8 392,448 392 1191 1402 EDIFICIO N 201,63 6 1209,78 1210 1714 2016 EDIFICIO O 190,63 6 1143,78 1144 1620 1906 EDIFICIO P 70,52 7,1 500,692 501 599 705 EDIFICIO Q 63,32 7,1 449,572 450 538 633 EDIFICIO R 71,12 7,1 504,952 505 605 711 EDIFICIO S 116,39 8,6 1000,954 1001 1001 1164 EDIFICIO T 158,27 10,4 1646,008 1646 1646 1583 TOTALE 1594,72 9687,729 9688 13553 0,71 13868 1,02 15947 1,18 affinchè rapporto = 1 Differenza esistente 13600 3912 1,00 Abitanti teorici 65 Abitanti teorici per rapporto =1 91 Rapp.copertura 0,12 PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 21
Superficie H piani (m) AREA 30 Incremento volume 10% EDIFICIO A 260,9 3 782,7 783 78 EDIFICIO B 136,3 3 408,9 409 41 EDIFICIO C 270,06 9,1 2457,546 2458 246 EDIFICIO D 130,7 6,1 797,27 797 80 EDIFICIO E 91,31 2,8 255,668 256 26 EDIFICIO F 221,62 5,6 1241,072 1241 124 EDIFICIO G 31 4 124 124 12 EDIFICIO H 31,61 6,9 218,109 218 22 EDIFICIO I 168,66 9,5 1602,27 1602 160 EDIFICIO L 128,73 7,8 1004,094 1004 100 EDIFICIO M 56,46 11,2 632,352 632 63 EDIFICIO N 193,8 6,9 1337,22 1337 134 EDIFICIO O 115,5 8,6 993,3 993 99 EDIFICIO P 71,6 3,9 279,24 279 28 EDIFICIO Q 115,99 7 811,93 812 81 EDIFICIO R 12,67 4,3 54,481 54 5 EDIFICIO S 217,8 6,4 1393,92 1394 139 EDIFICIO T 71,82 6,2 445,284 445 45 EDIFICIO U 183,79 5,9 1084,361 1084 108 EDIFICIO V 113,88 9,4 1070,472 1070 107 EDIFICIO Z 137,15 9,1 1248,065 1248 125 TOTALE 2761,35 18242,254 18242 5357 3,41 1824 10,00 Rapp.copertura 0,52 % su volume totale PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 22
Superficie H piani (m) AREA 32 Incremento volume 10% EDIFICIO A 393,62 3 1180,86 1181 EDIFICIO B 312,38 3 937,14 937 EDIFICIO C 65,55 10,6 694,83 695 EDIFICIO D 60,49 9,6 580,704 581 EDIFICIO E 70,36 9,6 675,456 675 EDIFICIO F 29,49 12,3 362,727 363 EDIFICIO G 213,35 8,1 1728,135 1728 EDIFICIO H 128,31 10,7 1372,917 1373 EDIFICIO I 17,47 3,9 68,133 68 EDIFICIO L 24,36 8,8 214,368 214 21 EDIFICIO M 297,17 10,3 3060,851 3061 306 EDIFICIO N 50,26 7 351,82 352 EDIFICIO O 29,11 4,4 128,084 128 EDIFICIO P 63,72 4,1 261,252 261 EDIFICIO Q 18,28 3,8 69,464 69 7 EDIFICIO R 38,95 4,5 175,275 175 18 EDIFICIO S 32,07 9 288,63 289 EDIFICIO T 147,38 7,1 1046,398 1046 EDIFICIO U 124,15 7,1 881,465 881 EDIFICIO V 54,02 4,1 221,482 221 22 EDIFICIO Z 29,98 2,6 77,948 78 8 EDIFICIO AA 31,46 3,9 122,694 123 12 EDIFICIO BB 42,74 10,1 431,674 432 43 EDIFICIO CC 53,67 7 375,69 376 38 EDIFICIO DD 123,07 9,9 1218,393 1218 122 EDIFICIO EE 84,19 11 926,09 926 93 EDIFICIO FF 132,37 9,9 1310,463 1310 131 EDIFICIO GG 63,39 8,5 538,815 539 54 EDIFICIO HH 81,44 8,5 692,24 692 69 EDIFICIO II 45,31 5,1 231,081 231 23 EDIFICIO LL 35,63 6,8 242,284 242 24 EDIFICIO MM 20,87 5,4 112,698 113 11 EDIFICIO NN 44,43 5,2 231,036 231 23 EDIFICIO OO 32,96 6,1 201,056 201 20 EDIFICIO PP 74,87 2,5 187,175 187 19 EDIFICIO QQ 37,51 4,4 165,044 165 17 EDIFICIO RR 62,24 5,7 354,768 355 35 EDIFICIO SS 234,06 8,6 2012,916 2013 201 EDIFICIO TT 13,61 3,3 44,913 45 4 EDIFICIO UU 108,13 3 324,39 324 32 EDIFICIO VV 143 9,3 1329,9 1330 133 EDIFICIO ZZ 27,34 5,7 155,838 156 16 EDIFICIO AAA 29,33 5,8 170,114 170 17 EDIFICIO BBB 90,78 9,3 844,254 844 84 EDIFICIO CCC 46,98 7,8 366,444 366 37 EDIFICIO DDD 81,25 7,3 593,125 593 59 EDIFICIO EEE 17,92 3,9 69,888 70 EDIFICIO FFF 72,97 6,6 481,602 482 EDIFICIO GGG 338,09 9,9 3347,091 3347 EDIFICIO HHH 184 5,7 1048,8 1049 105 EDIFICIO III 76,03 4 304,12 304 30 EDIFICIO LLL 10,56 4,2 44,352 44 4 EDIFICIO MMM 27,95 6,4 178,88 179 EDIFICIO NNN 94,43 7,9 745,997 746 EDIFICIO OOO 48,84 5,4 263,736 264 EDIFICIO PPP 207,44 10,2 2115,888 2116 TOTALE 5019,33 36161,388 36161 12452 2,90 1840 5,09 Rapp.copertura 0,40 % su volume PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 23
Superficie H piani (m) AREA 7 Incremento volume 10% EDIFICIO A 334,13 3 1002,39 1002 100 EDIFICIO B 46,73 3 140,19 140 14 EDIFICIO C 239,44 6,7 1604,248 1604 160 EDIFICIO D 298,79 11,4 3406,206 3406 EDIFICIO E 131,91 4,2 554,022 554 55 EDIFICIO F 132,68 6,2 822,616 823 82 EDIFICIO G 21,4 5,7 121,98 122 EDIFICIO H 35,85 3,8 136,23 136 EDIFICIO I 86,55 6,2 536,61 537 54 EDIFICIO L 146,15 8,6 1256,89 1257 126 EDIFICIO M 160,28 6,4 1025,792 1026 103 EDIFICIO N 261,55 10,2 2667,81 2668 TOTALE 1895,46 13274,984 13275 8263 1,61 694 5,23 Rapp.copertura 0,23 % su volume Superficie H piani (m) AREA 48 EDIFICIO A 260,08 3 780,24 780 EDIFICIO B 131,79 3 395,37 395 EDIFICIO C 116,55 3,2 372,96 373 EDIFICIO D 136,25 3,9 531,375 531 EDIFICIO E 137,5 5,9 811,25 811 TOTALE 782,17 2891,195 2891 22956 0,13 Rapp.copertura 0,03 METODOLOGIA CALCOLO INDICI TERRITORIALI Nel calcolo delle densità territoriali del comune di Galbiate si è preceduto individuando alcune aree di riferimento dove verificare il livello di saturazione dell edificato in relazione a quanto indicato nelle norme tecniche comunali. In queste aree, mediante un analisi da catastale dwg, si sono determinate le superfici dei singoli edifici e con riferimento all altezza riportata nel documento si è proceduto alla determinazione dei rispettivi volumi edificati secondo la relazione: edificato = Superficie edificio * Altezza Si è poi effettuato il calcolo della superficie dell intera area considerata e si è determinato sia l indice territoriale: che il rapporto di copertura: Indice territoriale = edificato / Superficie Area Rapporto di copertura = superficie totale edifici / Superficie totale area PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 24
Per ciascuna area si è poi proceduto infine alla determinazione degli abitanti teorici nella situazione attuale, definiti come: Abitanti teorici = edificato / 150 mq,dove 150 mq è il valore massimo da noi considerato come superficie minima per ciascun abitante. In relazione all indice territoriale si è successivamente proceduto ad un ulteriore distinzione in sottoclassi di tutte le aree individuate nelle norme come tessuto consolidato. Tale suddivisione in classi (riportata di seguito) ha permesso di poter capire e studiare le trasformazioni future delle singole aree. CLASSE 1 con indice territoriale compreso tra 0 0,60 CLASSE 2 con indice territoriale compreso tra 0,60 0,80 CLASSE 3 con indice territoriale compreso tra 0,80 1,00 CLASSE 0 con indice territoriale superiore a 1 Per ciascuna classe il primo passo è stato quello di determinare il volume necessario affinché il rapporto territoriale risultasse uguale a 1 (limite massimo ammesso): necessario = Indice territoriale considerato / Superficie totale area Si è poi determinata la differenza tra questo valore e quello del volume esistente e si sono calcolati gli abitanti teorici nel caso di rapporto pari a 1, per capire quali trasformazioni potesse subire l area. In modo particolare si è voluto calcolare, per capire che trasformazioni in termini di altezze potessero subire le singole aree, il volume edificato se fosse permesso a ciascun edificio di altezza inferiore di poter realizzare interventi tali da portare la rispettiva altezza a 8,5 m (limite massimo di altezza ipotizzato). Per quanto riguarda i nuclei di antica formazione, in relazione a quanto individuato nelle schede dei centri storici, si è invece determinato che conseguenze avrebbe in termini di indice territoriale la possibilità di incrementare del 10% il volume degli edifici a cui è permessa la ristrutturazione. Incremento volume totale edificio = edificio attuale * 10% PIANO DELLE REGOLE_ ALLEGATO LETTURA DEI TESSUTI E DELLE DENSITÀ _ PAGINA 25