POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE PREVISTA CONSUMO DI SUOLO compatibilità con il PTCP Provincia di Milano. 13 Ha mq

Documento di Piano POSSIBILITÀ DI ESPANSIONE PREVISTA CONSUMO DI SUOLO compatibilità con il PTCP Provincia di Milano 13 Ha - 130.000 mq

AMBITO DI TRASFORMAZIONE C TIPOLOGIA: LA PORTA URBANA IPOTESI C1

AMPLIAMENTO DELL'ATTUALE IMPIANTO INDUSTRIALE COLLOCATO ALL'ESTERNO DELL'ABITATO art. 3 DdP DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione SEAL VETRI mq 670 attuato TESSITURA STELLINI snc mq. 5.200 AQUATECHNIK mq 8.100 attuato attuato. EMILIETTO DARIO RAPPRESENTANZE mq. 6.300 sospesa AFTI mq. 6.630 sospesa NCM mq. 11.100 sospesa BALDO A. mq. 2.000 Non attivata TOTALI Mq 40.000

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione SEAL VETRI mq 670 attuato.

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione TESSITURA STELLINI snc mq. 5.200 attuato

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione AQUATECHNIK mq 8.100 attuato AFTI mq. 6.630 sospesa

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione EMILIETTO DARIO RAPPRESENTANZE mq. 6.300 sospesa

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione NCM mq. 11.100 sospesa

DITTA Superficie di espansione attribuita Stato di attuazione BALDO A. mq. 2.000 Non attivata

PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI con consumo di suolo Via Marconi. via P. Mazzolari Mq 18.460 Via G. Mameli Mq 5.520 TOTALI Circa Mq 24.000.

PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI con consumo di suolo Via Marconi. via P. Mazzolari Mq 18.460.

PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI con consumo di suolo Via G. Mameli Mq 5.520

NUOVA AREA COMMERCIALE Via Aldo Moro Circa Mq 4.100.

RIEPILOGO DEL CONSUMO DI SUOLO AMBITI DI TRASFORMAZIONE Ha 6,62 AMPLIAMENTO DELL'ATTUALE IMPIANTO INDUSTRIALE COLLOCATO ALL'ESTERNO DELL'ABITATO art. 3 DdP Ha 4,00 PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI con consumo di suolo Ha 2,40 NUOVA AREA COMMERCIALE Ha 0,41. TOTALI Ha 13,43

EDIFICAZIONE RESIDENZIALE PREVISTA NEL PGT Dati situazione 2008 VOLUMETREI RESIDENZIALI POTENZIALI aree appartenenti agli ambiti edificati esistenti e di completamento aree appartenenti agli ambiti interclusi o di completamento soggetti a piano attuativo mc. 161.178 mc. 32.863 aree appartenenti agli ambiti a verde privato mc. 15.000 aree di riqualificazione da attività produttive mc. 124.728 VOLUME TOTALE mc. 333.768 Tendenza nel prossimo decennio 2009 2018 - date le complessità connesse al trasferimento delle attività produttive ed al recupero edilizio delle aree relative.. VOLUME TOTALE mc. 225.932

AREE PER SERVIZI ATTUALE DOTAZIONE ESISTENTE DI AREE PER SERVIZI (Residenziali) (al 2013, invariata rispetto al 2008) 271.056 mq Verifica dell attuale dotazione di aree per servizi A titolo indicativo si riporta la dotazione di aree per servizi pro capite calcolata considerando le aree per servizi esistenti e la popolazione stabilmente residente e da insediare sopra determinata: 271.056 mq / 10.385 ab. = 26,1 mq/ab. > 18 mq/ab. ovvero superiore, già allo stato attuale, al minimo prescritto dalla L.R.12/05. (10.385 ab. = n. di abitanti previsti dall'attuale PGT per il 2018)

PREVISIONE DEL PGT PER NUOVE AREE PER SERVIZI (come riportato nella Tav. PS0.3) TIPOLOGIA A. realizzazione di parcheggi per il nuovo polo scolastico, nell ambito dell azione 1 B. ampliamento est del polo sportivo, nell ambito dell azione 2 C. ampliamento sud del polo sportivo, nell ambito dell azione 2 D. ampliamento del parco monumentale nei pressi del cimitero di Magnago, nell ambito dell azione 2 E. realizzazione del parcheggio/area mercato di via Leopardi, nell ambito dell azione 1 F. casa di riposo per anziani, housing sociale e verde in via La Marmora G. realizzazione di verde pubblico e parcheggio a servizio del campo sportivo di Bienate. SUPERFICIE mq STIMA VALORE TOTALE APPROSSIMATIVA APPROSSIMATIVO /mq 12.148 24 290.000 21.396 48.872 24 510.000 17 830.000 11.152 24 267.000 2.771 43 120.000 23.112 24 550.000 2.586 24 62.000 H. area verde della chiesetta di S. Stefano 36.713 17 625.000 I. parcheggio via Montanari 821 43 35.000 J. verde via Trieste/Montanari 3.856 24 92.000 K. verde e parcheggi via Veneto 2.319 24 55.000 TOTALE 165.746 mq Circa 3.436.000

PREVISIONE DEL PGT PER NUOVE AREE PER SERVIZI Aree a servizio della residenza da reperire obbligatoriamente all interno dei piani attuativi: 24.291 mq

TOTALE COMPLESSIVO AREE PER SERVIZI ATTUALE DOTAZIONE ESISTENTE DI AREE PER SERVIZI 271.056 mq PREVISIONE DEL PGT PER NUOVE AREE PER SERVIZI 165.746 mq AREE A SERVIZIO DELLA RESIDENZA DA REPERIRE ALL'INTERNO DEI P.A. 24.291 mq TOTALE 461.093 mq Verifica dotazione di aree per servizi previste in PGT La corrispondente dotazione pro capite risulta quindi pari a: 461.093 mq / 10.385 ab. = 44,4 mq/ab. > 18 mq/ab. ovvero superiore, già allo stato attuale, al minimo prescritto dalla L.R.12/05. (10.385 ab. = n. di abitanti previsti dall'attuale PGT per il 2018)

TEMPISTICHE Entro ottobre Delibera Giunta comunale AVVIO DEL PROCEDIMENTO PER LA REDAZIONE DI VARIANTE AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO (PGT) UNITAMENTE ALLA VALUTAZIONE AMBIENTALE (VAS) Entro 11 novembre Pubblicazione avviso - su un quotidiano a diffusione locale - affissione all Albo on line - sul sito internet comunale - affissione di manifesti - abituali canali di informazione alla cittadinanza per un periodo di due mesi. 11 novembre 2013 10 gennaio 2014 Presentazione delle Proposte e suggerimenti da parte di chiunque abbia interesse

INDIRIZZI I presupposti su cui intendiamo basare la Variante Generale al PGT, sono gli stessi contenut nelle linee programmatiche dichiarate nel primo consiglio comunale del 30 luglio 2012 e gli stess indicati nel programma di campagna elettorale e sono: 1. il miglioramento della qualità ambientale ed urbana attraverso il contenimento del consumo di suolo; 2. il riutilizzo delle zone già urbanizzate attraverso la riqualificazione dei centri storici e delle aree dismesse; 3. il rilancio e sostegno del commercio locale; 4. La semplificazione e ottimizzazione degli strumenti attuativi per gli interventi edilizi limitando i piani/pogrammi e privilegiando il permesso di costruire convenzionato; 5. l attenzione alla mobilità interna attraverso la mobilità alternativa e miglioramento della circolazione dei mezzi pesanti; 6. Favorire l utilizzo delle energie rinnovabili.