2) TABELLA DELLE PROVVIGIONI CONSUETUDINARIE PER MEDIAZIONE VIGENTI NELLA PROVINCIA DI MILANO (Vedi anche «Usi generali sulla mediazione») Dal ADDOBBO a carico del solo addobbatore nella misura dal 3 al 5%. ARTE MODERNA Sul primo affare........................... Sui successivi affari dello stesso acquirente, sempre che il mediatore ne dia preavviso.............. AUTOVEICOLI USATI macchine industriali in genere, macchine tessili e relativi accessori: per contratti del valore fino a 516 sulla parte eccedente 516.................... macchine agricole in genere: per contratti di valore fino a 516.................................... sulla parte eccedente 516.................... autoveicoli: per contratti di valore fino a 516 sulla parte eccedente 516.................... 10% 4% Quando il contratto abbia per oggetto la compravendita di un tipo particolare di macchina o autoveicolo, la misura della provvigione viene preventivamente stabilita. AZIENDE COMMERCIALI - IMPIANTI INDUSTRIALI Mediazione semplice Compravendita fino a 516.000............... Compravendita oltre 516.000................ Contratto di locazione (su 1 annualità)........... Mediazione con prestazione di servizi Compravendita fino a 155.000............... Compravendita oltre 155.000................ Locazione con prestazione di servizi (calcolata su 1 annualità non scontata).......... 3% 3% 10% 10% 5% 3% 3% 3% 10% 10% NOTA: Nella compravendita di aziende commerciali e impianti industriali di cui sopra spetta al mediatore una ulteriore provvigione nella misura del 2% da ciascuna delle parti contraenti sull importo delle merci inventariate quando questi abbia contribuito alla stesura dell inventario.
Nulla è dovuto agli agenti immobiliari, a nessun titolo, da colui che conferisce l incarico dopo la scadenza del medesimo, in caso di mancata conclusione del contratto. Nel caso di prospettata eccezionale difficoltà dell incarico avuto riguardo all applicazione, allo stato di conservazione di manutenzione e di occupazione, alla tipologia e ai servizi dell immobile, le percentuali della provvigione a carico del venditore e del locatore possono aumentare fino a ulteriori tre punti percentuali. BESTIAME Bovini da latte............................. Bovini da lavoro........................... Bestiame da macello........................ Bovini da riproduzione...................... Equini da lavoro........................... Equini di lusso............................ Equini da macello.................. al capo. Lattonzoli........................ al capo. Suini grassi e magroni............... al capo. Tori di razza.............................. Vitelli da allevamento e da ingrasso............. 2% 1% 5% 2% 0,516 0,516 0,025 0,025 3% 2% CARBONE DI LEGNA misura da concordare di volta in volta _ CARBONI FOSSILI E COKE Per contratti su vagoni............. alla tonn.. Per vendita a domicilio...................... 0,051 CARNI BOVINE ED OVINE FRESCHE O CONGE- LATE Per contratti fra grossista e negoziante........... Per contratti di carni destinate all industria o ad un grossista.................................
CARNE DI MAIALE FRESCA CONGELATA E AFFU- MICATA Compravendita all ingrosso.................. CARRI CISTERNA PER TRASPORTO LIQUIDI IN- DUSTRIALI Per compravendita......................... Per contratti di noleggio: sull ammontare del nolo del primo anno o del periodo inferiore pattuito....... 2% dal locatore CARRI SERBATOIO PER TRASPORTO VINI Per compravendita......................... 2% 1% CEREALI nazionali ed esteri Cascami di grano e granone: farinaccio, crusca e cruschello...........al q.le. Cascami di grano e mais, farinette........al q.le. Grano..............................al q.le. Mais...............................al q.le. Miglio, panico, scagliola e granaglie nazionali al q.le. Miglio, panico, scagliola e granaglie esteri..al q.le. Pule e farinacci.......................al q.le. Granaverde..........................al q.le. Risi e rotture di riso...................al q.le. Risone.............................al q.le. Sfarinati..........................al q.le.
FARMACIE (vedi: aziende commerciali) FORAGGI Erbe (vendita ai malghesi)............ al q.le. Fieno................................... oppure al q.le. Fieno (vendita ai malghesi).............................................. oppure al q.le. Foraggi verdi...................... al q.le. Paglia.................................. Stramaglie............................... Stramaglie (vendita ai malghesi)............... oppure al q.le. da 0,004 a 0,005 da 0,004 a 0,005 da 0,015 a 0,025 da 0,015 a 0,025 da 0,015 a 0,025 da 0,015 a 0,025 da 0,004 a 0,005 da 0,004 a 0,005 da 0,015 a 0,025 da 0,015 a 0,025 IMMOBILI RUSTICI Compravendita............................ Affittanza, sulla prima annualità di affitto, 1,50% dall affittuario Nella permuta, qualora i beni oggetto del contratto abbiano valore diverso, la provvigione, nelle percentuali suddette, è calcolata sul prezzo del bene di maggior valore. IMMOBILI URBANI Mediazione semplice Compravendita di immobili urbani fino a 516.000 Compravendita di immobili urbani oltre 516.000. Mediazione con prestazione di servizi Compravendita fino a 155.000............... Compravendita fino a 516.000............... 3% 3% 5% 3% 4% 3%
Locazione - mediazione semplice - contratti annuali o pluriennali................ - contratti inferiori all anno................... Locazione - mediazione con prestazione di servizi.. 10% 10% 15% 15% 10% 10% Nel caso di contratti di compravendita e di locazione conclusi in seguito ad indicazione retribuita da parte di agenzie d affari, a queste non è dovuto altro compenso. IMPIANTI INDUSTRIALI E AZIENDE COMMERCIALI COMPRAVENDITA Mediazione semplice fino a 516.000......................... oltre 516.000.......................... Mediazione con prestazione di servizi fino a 155.000......................... oltre 155.000.......................... AFFITTO................................ Dal 3% 3% 5% 3% 3% 3% 10% 10% LATTE E DERIVATI Latte: per ogni vacca, per un anno fino a 25 vacche.... per il numero eccedente le 25 vacche, fino a 50... per il numero eccedente le 50 vacche... per forniture di breve durata, a seconda della durata...per hl. Formaggi: Formaggi di pasta molle diversi (stracchini freschi, crescenze, quartiroli, robiole, mascarponi)...al q.le. Formaggi gorgonzola: contratti per formaggi freschi: fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. contratti per formaggi stagionati: fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. 0,103 0,103 da 0,005 a 0,025 da 0,005 a 0,025 0,155 0,155 0,155 0,155 0,129 0,129 0,206 0,206
Formaggi di pasta dura (grana lodigiano, grana uso reggiano emiliano): - per contratti fra produttori e commercianti: fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. - per contratti fra commercianti, per formaggi di magazzino fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. 0,206 0,206 0,206 0,206 Formaggi di pasta semicotta: come per i formaggi a pasta dura. Formaggi di imitazione estera (Emmenthal, Sbrinz, Fribourg, nazionali): - contratti fra produttori e commercianti: fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. - contratti fra commercianti per formaggi di magazzino: fino a 25 q.li...al q.le. oltre i 25 q.li...al q.le. Burro: - per consegne periodiche, sul quantitativo complessivo contrattato fino a q.li 200...al q.le. - per consegna pronta, sul quantitativo complessivo contrattato fino a q.li 200...al q.le. - per contratti annuali, sul quantitativo complessivo contrattato fino a q.li 200...al q.le. idem c.s. rispettivamente per quantitativi superiori, riduzione del 50% delle provvigioni indicate. Panna: come burro calcolato sulla resa della panna in burro; panna per altri usi alimentari.................. Sottoprodotti: Cagliata fresca, latticello magro, fresco, albumina fresca, paltoni, latte scremato, siero magro fresco, caseina, caseinati, siero magro essiccato, latticello magro essiccato, albumina essiccata............ Corno artificiale........................... Latte condensato, grasso, semigrasso, magro...... Lattosio, lattati, lattofosfati, acido lattico, butirrati. Polvere di latte, grassa, semigrassa, magra....... La percentuale di provvigione è calcolata sul valore della merce in fattura. 0,206 0,206 0,206 0,206 0,206 0,206 0,155 0,155
LEGNA DA ARDERE...al q.le. 0,005 LEGNAME DA OPERA E DA COSTRUZIONE Legname nostrano... Legname resinoso... LEGUMI Ceci, fave da foraggio, e simili...al q.le. Fagioli, lenticchie, ceci, altri legumi...al q.le. 0,103 0,077 LOCAZIONE (vedi: immobili urbani) MACCHINE AGRICOLE IN GENERE USATE Per contratti di valore fino a 516... Sulla parte eccedente 516... 2% 1% MACCHINE INDUSTRIALI IN GENERE, USATE, MACCHINE TESSILI ED ACCESSORI Per contratti di valore fino a 516... Sulla parte eccedente 516... 4% MACCHINE NUOVE IN GENERE Per contratti di valore fino a 516... Sulla parte eccedente 516... 1,50% MANGIMI (vedi: semi e frutti oleosi) METALLI FERROSI Ghise, rottami di acciaio e di ghisa... Prodotti siderurgici... da 0,50 a
METALLI NON FERROSI E LORO LEGHE (grezzi, semilavorati, rottami e residui) La provvigione è corrisposta dalla sola parte che ha richiesto l opera del mediatore nella misura dell 1% del prezzo. MOBILI DI LEGNO....................... MUTUI IPOTECARI 3% dal solo mutuatario NAVI Compravendita di navi italiane................ Noleggio di navi L armatore corrisponde al mediatore sul nolo lordo una provvigione minima del 2,50% per viaggi entro il Mediterraneo, e dell 1,25% per viaggi fuori del Mediterraneo. «La senseria di piazza è il compenso corrisposto sul nolo dall agente dell armatore, per conto di quest ultimo, allo spedizioniere per l acquisizione del trasporto marittimo; normalmente è nella misura del 4%. Il 10% dell importo della senseria è di spettanza del personale addetto delle agenzie marittime al quale viene corrisposto dall armatore, o dalle agenzie marittime medesime, esclusivamente nella qualità di rappresentanti dell armatore». 1% 2% NEGOZI (vedi: aziende commerciali) OLI VEGETALI (vedi: semi e frutti oleosi) OLIO D OLIVA - nei contratti di compravendita............... - nei contratti di compravendita per esecuzione coattiva per inadempimento (art. 1515 e 1516 c.c.)..... 1% 0,50%
ORTOFRUTTICOLI La provvigione è corrisposta dalla sola parte che ha richiesto l opera del mediatore, nella seguente misura: ortofrutticoli freschi, 1% frutta secca, 2% PELLI 1 Pelli fresche (tra macellatori e raccoglitori)... Pelli salate... se il mediatore interviene nelle operazioni di ricevimento della merce... Pelli grezze ovine e caprine non buone da pellicceria: di agnello e capretto... di capra e montone... se il mediatore riceve la merce per conto del compratore oltre alle percentuali suddette, sul prezzo della merce ritirata... Pelli grezze buone per pellicceria... se il mediatore riceve la merce per conto del compratore oltre alle percentuali suddette sul prezzo della merce ritirata... Pelli di importazione grezze nazionalizzate... Pelli conciate... 0,50% 0,50% 1% 0,50% 2% 1% 1% 2% 1% 1% (1) Le stesse percentuali spettano ai commissionari ed ai procacciatori d affari. PERLE E PIETRE PREZIOSE... PRODOTTI CHIMICI IN GENERE Chimico-farmaceutici, prodotti sensibili per fotografia, cinematografia e radiografia, prodotti coloniali, droghe e generi per tinta e concia... RISCALDAMENTO (appalto di fornitura di) Al procacciatore di contratti di riscaldamento è dovuta dall appaltatore una percentuale sul prezzo del 3%
SALUMI - GRASSI DI MAIALE Compravendita all ingrosso.................. SEMENTI nazionali ed estere fra produttori e commercianti... fra commercianti: a) Cereali da seme: Frumento in natura per affari normali...al q.le. per prestazioni sussidiarie, assistenza tecnica etc....al q.le. Frumenti selezionati per vendite al dettaglio...al q.le. per vendite all ingrosso...al q.le. (Si intendono per «dettaglio» partite fino a 50 q.li e per «ingrosso» partite per oltre 50 q.li). Frumentone in natura e selezionato Risone da seme: (La provvigione è corrisposta dal solo venditore se si tratta di risone selezionato). b) Sementi da prato: Erba medica - Trifoglio violetto - Trifoglio incarnato - Trifoglio alessandrino - Lupinella sgusciata - Lotus per partite fino a 50 q.li...al q.le. per partite oltre 50 q.li...al q.le. Lino - Lupinella in guscio - Loietti tutti - Colza Ravizzone - Senape - Fieno greco - Vigna Soja - Piselli - Sorgo zuccherino - Sorgo gentile - Sorgo nero - Miglio - Panico - Veccia bianca - Veccia nera - Scagliola - Cicerchia - Cicerchiola - Mochi - etc. Favino - Avena - Segale - Orzo 1% 0,103 0,103 0,036 0,036 0,103 0,103 0,103 0,103 0,077 0,077 0,077 0,077 0,036 0,036
Sulla sgusciata - Graminacee - Rape - Barbabietole Ladino Scarti diversi per uso bestiame 0,155 0,155 0,036 0,036 SEMI E FRUTTI OLEOSI - OLI VEGETALI - PANELLI E MANGIMI Semi di lino di produzione nazionale...al q.le. Semi e frutti oleosi di produzione nazionale e provenienza estera franco vagone...al q.le. Germi di grano o granone, gemma di riso...al q.le. Vinaccioli verdi...al q.le. Vinaccioli secchi...al q.le. Oli di semi grezzi...al q.le. 0,077 0,077 0,025 0,025 0,030 0,030 0,015 0,015 0,025 0,025 0,155 0,051 SEMI E FRUTTI OLEOSI Olio di soia, olio di colza, olio di semi vari...al q.le. Olio di girasole...al q.le. Olio di vinaccioli, olio di mais, olio di arachide...al q.le. Panelli e farine di estrazione...al q.le. 0,310 0,310 0,361 0,361 0,413 0,413 SETE 1 Bozzoli freschi, bozzoli secchi nazionali ed esteri... Bozzoli doppi in grana e scarti misti... Filati di seta: greggi o lavorati nazionali ed esteri... Trattura e torcitura per conto terzi (sull importo della fattura di lavorazione per il collocamento dei bozzoli in trattura o di seta greggia in torcitura)... Cascami greggi: struse, strazze, sfarfallati, rosicchiati, tarmati, spelaie, pellette, macerati, recotti, moresconi, galettame, faloppe infilabili e doppi di scarto... galettamino e crisalidi... Cascami lavorati... 0,50% 0,50% 0,50% 0,50% 1,50% 1,50% 0,40% 0,40% (1) La provvigione spettante al commissionario per la conclusione di contratti di compravendita di bozzoli, filati di seta e cascami serici, è dell 1%.
STABILIMENTI SERICI.................... TUORLO E ALBUME DI UOVA ESSICCATI E CON- GELATI................................... UVE, MOSTI, VINI 1 Uve da vino.............................. Mosti e vini da tavola....................... Vini liquorosi in genere e aromatizzati.......... Aceto di vino............................. Vini sfusi da tavola a denominazione geografica e di vitigno.................................. Vini sfusi DOC............................ Vini da tavola confezionati a denominazione geografica e di vitigno........................... Vini confezionati DOC...................... Vini confezionati DOC, DOCG, superiori, classici e riserva.................................. 3% 3% 4% 3% 4% 5% 7% 10% (1) Nel silenzio del contratto, le suddette provvigioni valgono sia per gli agenti di commercio che per i mediatori.