ium1438 attico Foligno, Perugia, Umbria Italia / Umbria Caratteristiche principali Provincia: Perugia Località: Foligno Tipo di terreno: центральная часть Tipologia immobile: Appartamento Camere da letto: 3 Bagni: 2 Superficie: 200 mq Prezzo : 690 000 EURO Descrizione della struttura Descrizione breve A due passi dal centro storico di Foligno, attico di lusso di 200 mq lordi, oltre a un terrazzo di 124 mq e un ulteriore terrazzo soprastante di 190 mq, con area relax e idromassaggio. Zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e due garage. Posizione geografica A meno di 10 minuti a piedi dal centro storico di Foligno, troviamo in vendita l attico di lusso, appartamento al terzo piano di 200 mq lordi, oltre ai balconi, un grande terrazzo di 124 mq e un ulteriore terrazzo soprastante, posto sul lastrico solare, di circa 90 mq, con grande vasca idromassaggio. Due garage al piano interrato. La posizione è comodissima, in una tranquilla zona residenziale, con facilità di parcheggio, grazie alla presenza di posti auto condominiali e di due garage privati di 19 mq netti ciascuno. Foligno è una delle città principali dell Umbria, ricca di importanti manifestazioni e in grado di offrire i servizi di un grande centro ma con ritmi più tranquilli. Infatti, grazie alla sua posizione, baricentrica rispetto a molte altre famose città e borghi della regione, è ideale come punto di partenza per gite ed escursioni, anche giornaliere: Spello e Trevi (entrambe a circa 11 km) sono raggiungibili in 10 minuti d auto, Assisi (21 km) e Spoleto (27 km) in circa 20 minuti. In mezz ora d auto è inoltre possibile raggiungere Perugia (38 km) e il suo aeroporto (30 km). Roma (150 km) e Firenze (185 km) distano circa due ore d auto e sono comodamente raggiungibili anche con il treno. Descrizione dei fabbricati
L attico si trova al terzo piano di una palazzina, servita anche da ascensore, e ha una superficie lorda abitativa di circa 200 mq, oltre ai balconi della zona notte e a due grandi terrazzi di 124 e 190 mq. Al suo interno troviamo un grande e luminosissimo open space, con il salotto, la zona pranzo e un ampia cucina con penisola. In posizione riservata rispetto a quest area, è stato realizzato uno studio, eventualmente utilizzabile come terza camera. Tutta la zona è caratterizzata dalle pareti vetrate che la dividono dal grande terrazzo, di 124 mq circa, con un salotto esterno per vedere la tv, l area pranzo con un grande tavolo conviviale e un ulteriore salotto/zona relax con divani. Da qui una scala a chiocciola dà accesso al terrazzo soprastante, di circa 190 mq, posto sul lastrico solare, interamente dedicato al relax, arredato con lettini e con magnifica una vasca idromassaggio con vista panoramica sulle colline di Foligno. La zona notte è composta da una lussuosa camera padronale con sala da bagno en suite e a vista, grazie a una parete divisoria in vetro fumè, con una parete-armadio e con accesso a un balcone. Nella sala da bagno troviamo una vasca con idromassaggio, la cabina doccia, anch essa con idromassaggio, un doppio lavabo e accesso a un balcone. Completano la zona notte un ulteriore camera matrimoniale, con parete-armadio a specchio, e un bagno con vasca. Al piano interrato del palazzo troviamo due garage, di 19 mq netti ciascuno. L offerta di vendita comprende anche gli arredi. Stato e finiture L attico è in condizioni perfette, con finiture di alto livello e ambienti con colori tenui e rilassanti: pavimenti in travertino, pareti e arredi chiari, nelle tonalità del beige e del tortora. Spazi esterni L attico gode di due grandi e suggestivi terrazzi, oltre a 3 ulteriori balconi accessibili dalla zona notte e dal salotto. I grandi terrazzi sono stati realizzati con la stessa cura dedicata agli interni, di cui sono la naturale estensione grazie alle ampie vetrate della zona giorno, e sono stati arredati in modo tale da essere quotidianamente vivibili durante la buona stagione. Il terrazzo soprastante è ideale come zona wellness, in cui fare attività fisica, prendere il sole o rilassarsi nella magnifica vasca idromassaggio panoramica, in completa privacy. Utilizzo e potenzialità L appartamento, che si trova in posizione comoda e a due passi dal centro storico di Foligno, è ideale come abitazione principale. La presenza dei due grandi terrazzi, una rarità per un appartamento di città, permette di unire il piacere del relax in casa propria con la possibilità di godere degli spazi esterni da soli o con gli amici. Maggiori informazioni su richiesta. Classe energetica G