COMUNE DI CASTIGLIONE DEL LAGO Provincia di Perugia Rep. CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO L anno duemilatredici, il giorno del mese di ( ), nella residenza comunale, con la presente scrittura privata, avente per le parti forza di legge a norma dell'art. 1372 del Codice Civile, redatta in tre originali, uno per ciascuna delle parti ed uno per l Agenzia delle Entrate TRA La FONDAZIONE PIETRO CONTI DEI DEMOCRATICI DI SINI- TRA DELL UMBRIA, con sede in Perugia, Piazza delle Repubblica, 71, codice fiscale 94116320543 ( di seguito comodante), in rappresentanza della quale interviene il sig. Patumi Renzo nato a Perugia il 15 novembre 1952, nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione, a ciò delegato in data 10 settembre 2013, E Il COMUNE DI CASTIGLIONE DEL LAGO, avente sede in Piazza Gramsci n. 1 06061 CASTIGLIONE DEL LAGO codice fiscale 00366960540, (di seguito comodatario) rappresentato dal funzionario, nata a il, nella sua qualità di Responsabile dell'area, nominata con decreto sindacale prot. n. in data,; PREMESSO CHE la Fondazione Pietro Conti dei Democratici di Sinistra dell Umbria, è proprietaria del terreno sito in frazione Casamaggiore, distinto in Catasto 1
al foglio 53, particella 709 della superficie di mq. 2.780 (di seguito indicato anche con il termine immobile ); CHE l immobile è confinante con l area di proprietà del Comune di Castiglione del Lago, costituente la pertinenza dell immobile di proprietà dello stesso Comune, ex sede delle scuole elementari della frazione di Casamaggiore, utilizzato per attività culturali, ricreative, sportive e di animazione interessanti la popolazione della frazione di Casamaggiore ed a tale scopo concesso in uso, ormai da molti anni, al locale Circolo ARCI, che ha tuttora la gestione dell immobile di proprietà comunale, come da contratto Rep. 1878 del 2 dicembre 2010, registrato a Perugia il 20.12.2010 n. 740 Serie 1; CHE a seguito di accordi intercorsi tra il Comune di Castiglione del Lago e la Fondazione Pietro Conti dei Democratici di Sinistra dell Umbria, quest ultima ha manifestato la propria disponibilità a concedere l immobile in comodato d uso gratuito al Comune di Castiglione del Lago, per un periodo di anni quindici, rinnovabili per uguale periodo previo consenso e- spresso da parte della Fondazione medesima, affinché venga utilizzato per attività di animazione e aggregazione a beneficio della popolazione di Casamaggiore; CHE il Comune di Castiglione del Lago, con deliberazione della Giunta comunale n. del ha stabilito di acquisire in comodato d uso gratuito l immobile di proprietà della Fondazione Pietro Conti dei Democratici di Sinistra dell Umbria Tutto ciò premesso, da considerarsi parte integrante e sostanziale del presente contratto, SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE: 2
ART. 1 Il comodante concede in comodato d uso gratuito al comodatario, che accetta, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, il terreno situato nella frazione di Casamaggiore del Comune di Castiglione del Lago, identificato nel Catasto Terreni al foglio 53 con la particella n. 709, avente una superficie catastale di mq. 2.780, affinché se ne serva per lo svolgimento di attività culturali, ricreative, sportive e di animazione interessanti la popolazione di Casamaggiore. ART. 2 Il comodante autorizza sin d'ora il comodatario a concedere l'uso dell immobile al Cicrcolo ARCI di Casamaggiore per lo svolgimento delle attività indicate al precedente art. 1, per tutta la durata di validità del contratto Rep. 1878/2010, stipulato tra il Comune di Castiglione del Lago ed il Circolo ARCI di Casamaggiore per la gestione dell attiguo immobile di proprietà comunale, e cioè fino al 31 dicembre 2015, nonché per tutto il periodo di eventuale rinnovo del contratto medesimo. E fatto divieto al comodatario di concedere, a qualsiasi titolo, il godimento dell immobile a soggetti diversi dal Circolo ARCI, senza il consenso scritto del comodante. E inoltre vietato al comodatario di servirsi dell immobile per uso diverso da quello determinato dalle Parti nel presente contratto e nelle deliberazioni e/o determinazioni dei rispettivi organi. La violazione dei divieti di cui sopra, comporterà la risoluzione di diritto del presente contratto ed il diritto del comodante di richiedere l immediato rilascio dell immobile. ART. 3 La durata del presente contratto è stabilita in anni 15 (quindici) decorrenti dalla data della stipula, eventualmente prorogabili in modo e- spresso. Il comodatario, alla scadenza del termine pattuito, si obbliga a resti- 3
tuire l immobile al comodante nello stato di fatto e di diritto in cui si troverà. Al comodante, ai sensi di quanto disposto dall art. 1809 del Codice Civile, è concesso di richiedere il rilascio dell immobile, nell ipotesi di sopravvenuta ed urgente necessità, anche prima della naturale scadenza, con preavviso di almeno trenta giorni, da comunicare mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. ART. 4 Le spese sostenute per il godimento dell immobile e tutte le spese di ordinaria manutenzione sono a carico esclusivo del comodatario. ART. 5 - Il comodatario assume ogni responsabilità civile, penale e fiscale per quanto concerne le attività svolte sull immobile concesso in comodato. In particolare si impegna a munirsi di tutte le autorizzazioni necessarie per l espletamento della attività culturali, ricreative e sportive che vi intenderà svolgere e ad ottemperare alle disposizioni di legge in materia. Le Parti danno atto che, per effetto di quanto convenuto al precedente art. 2, gli oneri ed obblighi di cui al presente articolo saranno posti a carico del Circolo ARCI di Casamaggiore. ART. 6 - Al termine del rapporto di comodato, nulla sarà dovuto dal comodante per eventuali migliorie apportate all immobile dal comodatario. ART. 7 Per tutto quanto non espressamente previsto si fa riferimento agli articoli 1803-1812 del Codice Civile. ART. 8 - Per ogni eventuale controversia è competente il foro di Perugia. ART. 9 - Tutte le spese inerenti e conseguenti la stipula del presente atto, comprese le spese di registrazione, sono a completo carico del Comune di Castiglione del Lago. Letto, confermato e sottoscritto 4
PER LA FONDAZIONE PIETRO CONTI DEI DEMOCRATICI DI SINSITRA DELL UMBRIA IL PRESIDENTE PATUMI RENZO PER IL COMUNE DI CASTIGLIONE DEL LAGO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 5