Tribunale di Lucca Ufficio Fallimenti Avviso di Vendita dell azienda compendio del fallimento numero 121/2016 R.F. Il Dott. Antonio Lucchesi, Curatore del Fallimento numero 121/2016, - visti gli articoli 104ter, 105 e 107 della legge fallimentare - visto il programma di liquidazione approvato ed in esecuzione degli atti ad esso conformi, come disposto dall Ill.mo Giudice Delegato Dott. Giacomo Lucente con decreto del 5 gennaio 2017, Avvisa che il giorno 24 novembre 2017 alle ore 16,00, in Lucca, via Saverio Bianchini, 116, presso lo studio del Curatore sopra ascritto, si procederà alla Vendita senza incanto dell azienda in appresso descritta in lotto unico distinto e nelle condizioni di fatto e di diritto in cui il bene si trova: Lotto Unico Descrizione del bene: Complesso aziendale avente per oggetto l attività di commercio all ingrosso ed al dettaglio, il deposito e la rappresentanza di articoli per parrucchieri e di profumeria, sia comuni che di pregio, nazionali ed esteri, prodotti cosmetici, essenze lacche, colonie, saponi articoli di bellezza ed in genere tutta la vasta gamma di quanto necessario per la cosmesi e la tricosmesi, corrente in Lucca, via SS. Annunziata, 118 così composto: - attrezzature, impianti, autoveicoli, mobili e arredi come meglio distinti ed analiticamente indicati nell inventario redatto ai sensi dell articolo 87 della legge fallimentare, che si allega al presente avviso a formarne parte integrante sotto la lettera A ; - avviamento, come meglio evidenziato e stimato nella perizia del dott. Poli Davide che allegata sotto la lettera B va a formare parte integrante del presente avviso di vendita.
Stato di possesso L azienda è attualmente esercitata in regime di affitto di azienda dalla società Cencos srl, la quale si è comunque formalmente impegnata a considerare risolto il contratto di affitto di azienda alla data dell esito della presente procedura competitiva volta alla cessione dell azienda stessa. Condizioni della cessione a. Al momento della stipula del contratto di affitto l azienda oggetto dell affittanza non aveva alle proprie dipendenze dipendenti. Al momento della riconsegna dell azienda da parte dell attuale affittuario a seguito dell esecuzione della presente procedura competitiva l azienda potrebbe avere rapporti di lavoro dipendente che saranno mantenuti dall aggiudicatario. L aggiudicatario dovrà comunque rinunciare, nei confronti della Curatela, al regresso per quanto dovesse eventualmente sborsare a seguito dell applicazione dell articolo 2212 del codice civile; b. Nell azienda ceduta non sono compresi in proprietà beni immobili; c. Nell azienda ceduta sono compresi i seguenti beni mobili registrati: - autovettura Smart targata DN 387 TH - autovettura Mercedes Benz classe B targata EF 799 KY - autocarro Fiat Scudo targato CF 559 PN d. La cessione avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l azienda, del quale l offerente dovrà dichiararsi a conoscenza; e. Essendo stata la società cedente assoggettata a fallimento, dalla cessione saranno esclusi, ai sensi dell articolo 105 della legge fallimentare, i crediti ed i debiti dell azienda sorti anteriormente, ivi compresi eventuali carichi di natura fiscale; f. La curatela non garantisce l inesistenza di contratti a prestazione continuativa né la sussistenza di altri contratti per utenze etc., nei quali la cessionaria subentrerà necessariamente ai sensi dell articolo 2558 del codice civile; g. Trattandosi di una cessione eseguita all interno di una procedura concorsuale, alla cessione dell azienda non si applicherà la garanzia per vizi ai sensi dell articolo 2922 del codice civile; h. Attualmente l azienda è condotta nei locali situati in Lucca, via SS. Annunziata, 118, in forza di un contratto di locazione stipulato in data 30 aprile 2015, registrato il 14 maggio 2015 presso l Agenzia delle Entrate di Lucca al numero 2170 serie 3T, con la società Paf srl avente sede in Lucca, via dei Capannoresi, 1109, codice fiscale numero 01828880466. Il canone annuo di locazione è stabilito in 36.000,00 oltre iva come per legge. All aggiudicatario spetterà il
diritto di subentrare nel citato contratto a norma dell articolo 36 della legge 392/1978; i. La Curatela non presta alcuna garanzia di conformità o rispondenza alla legge in ordine a quanto disposto dal D.M. 27/2008 e dal D.lgs. 81/2008. L aggiudicatario dovrà pertanto accettare lo stato delle macchine, delle attrezzature e degli impianti esistenti assumendo a proprio esclusivo carico i costi di eventuali adeguamenti alle norme di legge attuali e future per ogni caso di loro non conformità alle stesse; j. L atto notarile di cessione sarà stipulato presso un notaio scelto dalla Curatela con ogni spesa consequenziale all atto pubblico a carico dell aggiudicatario. Gli interessati all acquisto dovranno depositare, personalmente o a mezzo procuratore legale, entro le ore 12 del giorno 23 novembre 2017, presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Lucca, offerta di acquisto in bollo da euro 16,00 in busta chiusa. L offerta dovrà essere accompagnata dal deposito di una cauzione non inferiore al 10% del prezzo offerto da effettuarsi a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a Curatela Fallimentare n^ 121/2016 Tribunale di Lucca che dovrà essere inserito nella busta medesima. Offerta minima: euro 50.000,00 (cinquantamila/00) relativa sia ai beni mobili registrati e non, sia all avviamento commerciale. L offerta è irrevocabile. Essa deve contenere:! se l offerente è persona fisica: il cognome, il nome, il luogo e la data di nascita, il codice fiscale (ed eventualmente la partita iva se l offerta viene effettuata nell ambito di impresa o professione), il domicilio, lo stato civile ed un recapito telefonico; se l offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, devono essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; se l offerente è minorenne l offerta deve essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice Tutelare;! se l offerente è una società: la denominazione, la sede legale il codice fiscale, la partita iva e le generalità del legale rappresentante;! l indicazione del bene per il quale l offerta è proposta;! l indicazione del prezzo offerto che non potrà essere inferiore, a pena di inefficacia, al prezzo minimo di euro 50.000,00 (cinquantamila/00);! l indicazione del termine di pagamento che non potrà essere superiore a 15 (quindici) giorni dalla data di aggiudicazione;
! ogni altro elemento utile alla valutazione dell offerta, tra cui eventuali garanzie offerte per il pagamento del prezzo (fidejussione di istituto di credito o primaria compagnia assicuratrice), con la relativa documentazione asseverativa; All offerta dovranno essere allegati, oltre all assegno circolare costituente la cauzione, come in precedenza indicato i seguenti documenti:! fotocopia di documento di identità dell offerente (e dell eventuale coniuge in regime di comunione legale dei beni) se trattasi di persona fisica;! se l offerente è una società, visura camerale attestante l iscrizione al Registro delle Imprese, copia documento di identità di chi ha sottoscritto l offerta in rappresentanza della società e parteciperà alla gara e, qualora si tratti di soggetto diverso dal legale rappresentante, copia dell atto da cui risultino i relativi poteri. Il tutto in busta chiusa e senza segni di riconoscimento all esterno. Il Cancelliere ricevente l offerta procederà ad annotare data ed ora del deposito. Le offerte non saranno efficaci se pervenute oltre il termine stabilito, se inferiori al prezzo base o se non corredate dalla cauzione. Gli oneri fiscali e tutte le altre spese relative alla vendita compreso il compenso per il notaio sono a carico dell acquirente aggiudicatario. La vendita è soggetta ad imposta di registro con applicazione delle disposizioni e delle aliquote vigenti al momento della stipula dell atto pubblico. L esame delle offerte e l eventuale gara tra gli offerenti presenti saranno effettuate presso lo studio del Curatore Dott. Antonio Lucchesi, in Lucca, via Saverio Bianchini, 116 alla presenza degli offerenti il giorno 24 novembre 2017 alle ore 16,00. Nel caso di presentazione di un unica offerta, si procederà all aggiudicazione purché l offerta sia eguale o superiore al prezzo base. Nel caso di più offerenti si procederà alla gara tra gli stessi con base di partenza l offerta più alta ed aumento minimo di euro 1.000,00 (mille/00). Se la gara non può avere luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il Curatore può disporre la vendita a favore del maggiore offerente. Se tutte le offerte risultano di eguale importo e la gara non può avere luogo il Curatore disporrà la vendita a favore dell offerente che abbia offerto più idonea garanzia del pagamento del prezzo. In caso di più offerte di pari importo egualmente garantite, il bene sarà aggiudicato all offerente che abbia depositato l offerta in data e ora anteriore. L offerente potrà farsi rappresentare nella gara da un procuratore munito di procura risultante da scrittura privata anche non autenticata (purché accompagnata da documento di identità dell offerente), salvo che il potere di rappresentanza risulti da certificato del Registro delle Imprese.
Si potrà procedere all aggiudicazione all unico offerente o al maggior offerente anche se non comparso. All offerente che non risulti aggiudicatario, sarà immediatamente restituito l assegno depositato come cauzione. Il saldo prezzo dovrà essere versato entro il termine indicato nell offerta, termine che comunque non potrà essere superiore a 15 (quindici) giorni dalla data di aggiudicazione sul conto corrente intestato alla procedura come segue: Fallimento 121/2016, aperto presso la Unicredit, filiale di Livorno, Iban: IT 60 G 02008 13912 000104470741. Copia delle attestazioni dell avvenuto versamento del saldo prezzo dovranno essere esibite entro tre giorni successivi al Curatore Dott. Antonio Lucchesi, presso lo studio in Lucca, via Saverio Bianchini, 116. In caso di mancato versamento del prezzo nei termini stabiliti, si procederà ai sensi dell articolo 587 del codice di procedura civile. Nello stesso termine e con le stesse modalità dovrà essere versato il fondo spese, ovvero l importo dovuto dall acquirente aggiudicatario per gli oneri fiscali e per le altre spese di vendita a suo carico. L importo del fondo spese sarà comunicato dal Curatore dopo l eventuale aggiudicazione a mezzo lettera raccomandata o a mezzo pec. Entro 15 giorni dal versamento del prezzo e del fondo spese, il Curatore comunicherà il Notaio scelto dalla Curatela per l atto pubblico di cessione, nonché la data e luogo ove avverrà la stipula. Qualora non siano proposte offerte di acquisto nel termine stabilito, ovvero nel caso in cui esse risultino non efficaci, ovvero nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, si procederà a riproporre una nuova vendita senza incanto con modalità e tempi da comunicarsi con separato avviso. La partecipazione alla vendita implica la conoscenza integrale e l accettazione incondizionata del presente avviso e di quanto costituisce l azienda. Per tutto quant altro non previsto, si applicheranno le norme del codice di procedura civile. Maggiori informazioni potranno essere assunte gratuitamente dai siti www.astalegale.net nonché sul sito del Tribunale di Lucca, indicando il Tribunale competente (Lucca) ed il numero della procedura (fallimento 121/2016) o richieste via mail all indirizzo antonio@antoniolucchesi.it, oppure presso lo studio del Curatore previa richiesta telefonica al numero 0583469514. Lucca, 25 settembre 2017 Il Curatore Dott. Antonio Lucchesi