Tribunale Ordinario di Milano Sezione III Civile - Esecuzioni immobiliari R.G.E. 3714/2013 Giudice dell'esecuzione Dott. Marcello Piscopo procedura promossa da: ITALFONDIARIO S.p.A. nei confronti di: omissis ex D. Lgs. 196/2003 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Il sottoscritto Dott. Stefano Ajello, Notaio con Studio in via della Posta 10, Milano, professionista delegato alle operazioni di vendita ai sensi dell'art. 591 bis c.p.c. nella procedura in oggetto con ordinanza dell'8 febbraio 2016, Avvisa che il giorno 14 settembre 2017 alle ore 13:30 presso il suo Studio è fissata la vendita senza incanto in un unico lotto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione al D.L. 83/2015 convertito nella Legge 132/2015, alla Legge 47/85 ed al D.P.R. 380/2001 e seguenti modificazioni ed integrazioni, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, quote proporzionali di comproprietà, della seguente porzione immobiliare sita nel Comune di Pieve Emanuele (MI) in via Liguria n. 2 (dove si trova l'immobile e non nella vicina Via Privata Liguria come si evince dai dati catastali) e precisamente:
- appartamento ad uso abitazione di mq. 126,4 al piano primo composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno, balcone ed ampio terrazzo oltre ad un vano cantina al piano interrato. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto dei Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 1, Particella 1079, Subalterno 30, via Privata Liguria n.2, piano 1-S1, scala B, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale totale 131 mq., superficie catastale totale escluse aree scoperte 117 mq., rendita catastale Euro 1.012,26. Nella relazione di stima, a firma Arch. Rossana Bettera, che rappresenta parte integrante del presente avviso e ad essa interamente si rimanda per lo stato di fatto e di diritto del suddetto bene, il perito, in merito alla regolarità edilizia del suddetto bene, non ha rilevato particolari difformità fra lo stato di fatto del bene e l'ultima planimetria in atti presso gli archivi comunali; dal punto di vista catastale, altresì, non sono state riscontrate difformità. Prezzo base Euro 152.000,00. Per partecipare i concorrenti dovranno presentare offerta di acquisto, in busta chiusa, presso lo Studio del Notaio delegato in Milano, via della Posta 10, dalle ore 9:00 alle ore 13:00 del giorno 13 settembre 2017.
La busta chiusa, recante all'esterno il numero di ruolo generale del procedimento (R.G.E. 3714/2013), l'ora e la data fissata per l'apertura dovrà contenere: a) offerta di acquisto in marca da bollo da Euro 16,00 con l'indicazione della procedura in oggetto e le complete generalità dell'offerente, compreso codice fiscale/partita iva, regime patrimoniale, nonché ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. Nella domanda andrà precisata la somma offerta che potrà essere anche inferiore al prezzo base sopra indicato, purché non oltre un quarto dello stesso; Prezzo base: Euro 152.000,00 Offerta efficace: pari o superiore ad Euro 114.000,00. Ogni offerta inferiore all'importo di Euro 114.000,00 sarà dichiarata inefficace. b) all'offerta dovrà essere allegata una cauzione non inferiore ad un decimo del prezzo offerto, costituita mediante assegno circolare Non Trasferibile intestato "Notaio Stefano Ajello - R.G.E. 3714/2013". Le offerte presentate sono da intendersi irrevocabili. Il giorno 14 settembre 2017 alle ore 13:30, rimane pertanto fissata la convocazione delle parti e degli offerenti per la deliberazione sulle offerte ex artt. 571 e 572 c.p.c. Nel caso in cui siano presentate più offerte valide, il sottoscritto Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una
gara sull offerta più alta, a norma dell art. 573 c.p.c. con rialzo minimo di Euro 2.500,00; La partecipazione alla vendita di cui al presente avviso ne presuppone la conoscenza integrale, in particolare per quanto riguarda: 1) il pagamento del prezzo che, dedotta la cauzione già prestata, dovrà essere così effettuato: - entro 60 giorni dall'aggiudicazione a mani del Notaio delegato, presso il suo Studio a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati "Notaio Stefano Ajello - R.G.E. 3714/2013"; 2) le spese di trasferimento dell'immobile, che andranno anch'esse versate entro 60 giorni dall'aggiudicazione a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati "Notaio Stefano Ajello - R.G.E. 3714/2013". Si fa presente, ai sensi dell art. 591 bis terzo comma c.p.c., che tutte le attività che, a norma degli art. 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell Esecuzione, sono effettuate dal professionista delegato presso il suo Studio. Il presente avviso verrà pubblicato in estratto, per una sola volta almeno 45 giorni prima della data di vendita, sui quotidiani "Corriere della Sera" e "La Repubblica", edizioni regionali lombarde, nonché sui siti internet
www.tribunale.milano.it,www.entietribunali.it,www.immobiliare.it, www.rivistaastegiudiziarie.it. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio del sottoscritto professionista, delegato anche come custode giudiziario, al nr. 02/723071, dalle ore 09:30 alle ore 12:00. Milano, 10 maggio 2017 Dott. Stefano Ajello, Notaio delegato