SERVIZIO DELLA RISCOSSIONE DEI TRIBUTI. della Provincia di COMO. Agente della Riscossione: EQUITALIA NORD S.p.A. ********************

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1 P.I. n. 8701/33/13 SERVIZIO DELLA RISCOSSIONE DEI TRIBUTI della Provincia di COMO Agente della Riscossione: EQUITALIA NORD S.p.A. ******************** AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE ai sensi degli artt. 78 e seguenti del D.P.R n. 602 sulla riscossione delle imposte, così come modificato dall art. 16 del D.Lgs n. 46. ******************** EQUITALIA NORD SpA con sede in Milano, Viale dell Innovazione n.1/b, iscritta al Registro delle Imprese di Milano numero partita iva e codice fiscale Agente della Riscossione della Provincia di COMO in qualità di società incorporante di Equitalia Esatri SpA con effetto dall 1/07/2011, come da atto di fusione rep n /4348 notaio Laura Cavallotti di Milano, a mezzo ai sensi dell art. 41 D.Lgs. 112/99, del sottoscritto Procuratore MATTEO DE VITA, giusta procura speciale n /6039 rilasciata dal notaio Dottoressa Laura Cavallotti di Milano in data 28/06/2013, domiciliata ai fini della presente presso lo sportello di riscossione in COMO, VIA SANT ELIA 11. RENDE NOTO che nel giorno 03/12/2014 alle ore 15:00 e seguenti, nei locali dell'agente della Riscossione siti in VIA SANT ELIA 11 - COMO, si procederà ad un quarto incanto, nei modi e nelle forme previste dal combinato disposto dagli artt. 52 del D.P.R n. 602 così come modificato dall art. 16 del D.Lgs n. 46 e 581, 2, 3 e 4 comma, del C.P.C., per la vendita delle unità immobiliari meglio oltre descritte. 1

2 DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI IN SUBASTA LOTTO 1 - Immobile: Abitazione di tipo economico QUOTA 1/2 DI PIENA PROPRIETÀ NCEU - Comune di COMO Via Gobbi Foglio 10, Particella 2723, Sub 41, Cat. A/3, Cl.3, vani 4,5, Rend. Cat. 662,36. - Immobile: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse QUOTA 1/2 DI PIENA PROPRIETÀ NCEU - Comune di COMO Via Gobbi Foglio 10, Particella 2723, Sub 15, Cat. C/6, Cl.4 mq.16, Rend. Cat. 90,90. Coerenze: - per il mappale 2723/41: a nord 2723/42 ed enti comuni, a est ed ovest area comune, a sud n. 2723/30 per il mappale 2723/15 a nord enti comuni, a est 2723/14ed enti comuni, a sud 2723/17, a ovest 2723/16, salvo i più precisi e meglio in fatto. LOTTO 2 - Immobile: Laboratori per arti e mestieri QUOTA 1/4 DI PIENA PROPRIETÀ NCEU - Comune di COMO Via Napoleona 9 Foglio CAM/10, Particella 2544, Sub 5, Cat. D/1, Rend. Cat ,00. Trattasi di unità immobiliare destinata a lavorazione verniciatura-magazzino, con accesso da via Napoleona 9; confini del lotto, riferiti alla mappa di NCT, mappali: 1679, 7064, 2544, 2178, 3682, 4128, 4127, 4126, salvo i più precisi e meglio in fatto. 2

3 La suddetta unità insiste su area identificata al NCT Foglio logico 2, foglio fisico 10, Particella 6300, mq BASE D'ASTA, ai sensi dell art. 79, 1 comma, del D.P.R n. 602 così come modificato dall art. 83, comma 24, del Decreto Legge n. 112: Lotto , ,00 CAUZIONE, pari al 10% del prezzo minimo base d'asta ai sensi dell art. 79, 3 comma, del D.P.R n. 602 così come modificato dall art. 83, comma 24, del Decreto Legge n. 112: Lotto , ,80 OFFERTA MINIMA IN AUMENTO : Lotto , ,00 FONDO SPESE, pari al 20% del prezzo minimo base d'asta, per spese approssimative, salvo aumento a richiesta dell Agente della Riscossione: 3

4 Lotto , ,00 CONDIZIONI DI VENDITA 1) Gli immobili sopra descritti si vendono a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con le servitù attive e passive, apparenti e non apparenti, continue e discontinue, ed in particolare secondo le risultanze catastali, come appartengono all'attuale proprietario e coi diritti inerenti e senza garanzia di sorta da parte dell Agente della Riscossione procedente. 2) L'incanto si apre sul prezzo minimo base d asta sopra descritto. Le offerte saranno considerate valide purchè superino il prezzo minimo base d'asta, o la precedente offerta, di un importo pari almeno all'offerta minima in aumento. I concorrenti dovranno aver garantito le proprie offerte, depositando presso gli Sportelli di EQUITALIA NORD SPA, VIA SANT ELIA n 11 - COMO, entro le ore 13,00 del secondo giorno (sabato e festivi esclusi) antecedente a quello fissato per l'asta, con la relativa istanza in bollo, le somme indicate a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile per ogni singolo lotto, intestato a EQUITALIA NORD S.p.A.. La cauzione è restituita all offerente non aggiudicatario solo se lo stesso partecipa all incanto, personalmente o a mezzo di procura speciale. In caso contrario, la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall esecuzione a norma dell art. 580 C.P.C. L'aggiudicazione seguirà a favore del migliore offerente. 3) L'aggiudicatario dovrà versare l'intero prezzo non più tardi di trenta giorni dopo l'aggiudicazione; con le medesime modalità, contestualmente al versamento del prezzo di aggiudicazione, dovrà essere versato anche l importo delle spese di vendita; non effettuando il versamento di tali importi entro tale termine, troverà applicazione l'art. 82 del D.P.R n. 602 così come modificato 4

5 dall art. 16 del D.Lgs n. 46, e le unità immobiliari sopra descritte saranno poste a nuovo incanto per un prezzo base pari a quello dell'ultimo incanto; se il prezzo ricavato unito alla cauzione confiscata, risulta inferiore a quello della precedente aggiudicazione, l'aggiudicatario inadempiente è tenuto al pagamento della differenza. 4) Se le unità immobiliari in subasta sono gravate da prima ipoteca a garanzia di finanziamenti fondiari, l'aggiudicatario ha l'obbligo di versare direttamente alla Banca la parte del prezzo corrispondente al complessivo credito della stessa, nel termine indicato dal Giudice dell'esecuzione, ex art. 41, 4 comma, D.Lgs n L'aggiudicatario potrà, diversamente avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento stipulato dal debitore espropriato, con le modalità e nei termini di cui al successivo 5 comma del predetto art. 41 D.Lgs. n. 385/1993. L'inosservanza delle disposizioni richiamate è considerata inadempimento ai sensi dell'art. 587 C.P.C. 5) Le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dell'aggiudicatario. Se i beni immobili oggetto del pignoramento provengono da imprese o risultano beni strumentali aziendali, i medesimi potranno essere assoggettati ai regimi fiscali dell I.V.A. 6) L'aggiudicatario è inoltre avvertito che, se necessario, potrà, per quanto concerne il CONDONO EDILIZIO, effettuare le relative formalità nei termini indicati dalla normativa vigente in materia. 7) Per tutto quanto non è indicato nelle avvertenze, di cui sopra, si osservano le norme fissate dalle leggi sulla riscossione D.P.R n. 602 così come modificato dal D.Lgs n. 46 e D.Lgs n. 112 e successive modificazioni ed integrazioni. 8) Il procuratore legale che è rimasto aggiudicatario per persona da nominare, deve dichiarare all Agente della Riscossione nei tre giorni successivi all aggiudicazione, il nome della persona per la quale ha fatto l offerta, depositando il mandato. In mancanza, l aggiudicazione diviene definitiva a nome del procuratore (art. 583 c.p.c.). 5

6 9) Ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 559, 2 comma, del C.P.C., custode nominato in sostituzione del debitore, per le unità immobiliari sopra descritte e dei relativi frutti, in qualità di Custode Giudiziario, è la ditta G.I.V.G. Srl presso la sede di Como (CO), sita in Via Palestro, n 7/A tel fax e_mail segreteria.co@givg.it sito internet: alla quale è possibile chiedere ogni informazione sugli incanti, oppure consultando i seguenti siti: Sono omesse le indicazioni di cui al Decreto Legislativo 30/6/2003 n 196, art. 174, comma 9, codice in materia di protezione dei dati personali. Salvo ogni diverso o maggior diritto, con riserva di ogni altra azione esecutiva. COMO, 26/06/2014 p. L AGENTE DELLA RISCOSSIONE Il Procuratore Matteo De Vita 6