Affiliato: STUDIO CROCIFISSA SRL Partita IVA: VIA CESARE LOMBROSO, 56 25128 BRESCIA (BS) Email: bscnb@tecnocasa.it Telefono: 030 3384254 5 Locali Via Vincenzo Gioberti, Brescia Appartamenti in vendita a Brescia 260.000 5 locali 180 Mq Rif.: 21926964 Provincia: Brescia Comune: Brescia Zona: ZONA CROCIFISSA Indirizzo: Via Vincenzo Gioberti Prezzo: 260.000 Mq: 180 Mq Locali: 5 locali DESCRIZIONE ANNUNCIO Zona Crocifissa: La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi come: parchi, scuole, posta, banche, negozi di genere alimentare, boutique, bar e ristoranti. Il quartiere Crocifissa di Rosa, è una zona di Brescia, contenente circa 5000 abitanti, che fa parte della zona settentrionale del centro storico cittadino, che prende il nome
dall'omonima via al suo interno, Via Crocifissa di Rosa. La palazzina: il contesto condominiale anni '70 ben tenuto, è situato in una traversa di via Crocifissa di Rosa; costruito su 4 livelli fuori terra è costituito da 22 unità abitative e servito da ascensore. Il vialetto di ingresso si presenta pulito e ordinato, con aiuole piantumate. L'appartamento: ha un'esposizione nell'asse sud/nord e nonostante si presenta ben tenuto necessita di alcuni lavori; le generose metrature lo rendono appetibile a famiglie numerose o a chi necessita di spazio per poter lavorare anche da casa. L'appartamento è posto al primo piano, ha portoncino blindato e un ingresso accogliente e luminoso, attrezzato di citofono e ripostiglio. Il soggiorno esposto a sud è molto luminoso, ha una finestra e l'accesso al balcone; adiacente troviamo la cucina semiabitabile che volendo si può abbattere la parete e creare un open-space. Le camere da letto sono quattro: una matrimoniale esposta a sud, una piccola doppia esposta a nord, un'altra stanza con vista sul parco che puo' essere utilizzata come sala da pranzo (tinello) o studio; l'ultima, anch'essa di piccole dimensioni, è utilizzata in questo momento come guardaroba (con un grande armadio a muro e una scarpiera) e come lavanderia con una vasca per i panni. L'immobile è caratterizzato da
doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione tipica degli anni '70 si presenta in tre differenti tipologie: zona giorno in marmo, ceramica in cucina e servizi, parquet nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole già installate; l'acqua calda sanitaria è fornita da boiler installato in bagno. L'appartamento si completa di cantina e garage. DETTAGLI ANNUNCIO Provincia: Brescia Comune: Brescia Indirizzo: Via Vincenzo Gioberti, 63 Cap: 25128 Prezzo: 260.000 Tipologia: Appartamenti Superficie: mq 180 ca. Locali: 5 Sottotipologia: 5 locali Anno di costruzione: 1970 Spese Annue: 2.000 Box incluso: SI Piani edificio: 4 Bagni: 2 Camere da letto: 4 Balconi: 1 Box: 1 Arredamento: Assente Tipo proprietà: Intera proprietà Altre camere: 1 Categoria: Media Piano: 1 SERVIZI ANNUNCIO pertinenze esterne: riscaldamento: balcone (privato/a, con accesso dal soggiorno), centralizzato (teleriscaldamento), centralizzato (radiatori), altri locali: locali: ripostiglio (cieco/a, all'ingresso), corridoio, cantina, ingresso (ampio), camera da letto (matrimoniale, con vista parco, con pavimento in parquet), camer da letto (doppio/a, con pavimento in parquet), soggiorno (luminoso/a, ampio con finestra e balcone), cameretta (con armadio a muro su misura, scarpiera al momento utilizzata come lavanderia grazie alla vasca per lavare i panni. Con pavimento in ceramica chiara.), camera da letto (matrimoniale, con vista sul parc utilizzabile anche come sala da pranzo, p la posizione. Con pavimento in ceramica.) cucina: abitabile, stato immobile: usato (da ristrutturare, alcune stanze son state ritinteggiate.), rimesse: box, servizi: portineria (condominiale, non presente), citofono (condominiale), ascensore (condominiale), bagno: con finestra (vasca, con boiler acqua calda), cieco (doccia, con ventola), spese immobile: spese riscaldamento (annue incluse nelle spese condominiali), condominiali (annue),
strutture vicine: farmacia (500 metri, di via Galileo Galilei), tangenziali (meno di 1 km.), vie di passaggio (500 metri, Via Crocifissa di Rosa), ospedale (meno di 1 km., Clinica Città di Brescia e Ospedale Civile di Brescia), ristorante (500 metri, Al Serbatoio...), metropolitana (meno di 1 km., Fermata Marconi e San Faustino), giardini pubblici (500 metri, Giardini Marconi), supermercato (500 metri, Carrefour 24h/24h), bar (500 metri, Pasticceria Piccinelli e Café Elite), scuola (primarie di Via Galileo Galilei), parcheggio pubblico (meno di 1 km., Fossa Bagni), autostrade (meno di 2 km.), condizionamento: autonomo (caldo/freddo, installato nel soggiorno), CLASSE ENERGETICA Classe energetica: Indice prestazione energetica: 175 kw h/m² anno
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