IL CONSIGLIO COMUNALE

OGGETTO: VARIANTE AL P.R.G. RELATIVA A SOTTOZONA C4C RICETTIVA ALBERGHIERA IN LOC. CASTIGLION DEL BOSCO; APPROVAZIONE AI SENSI DI ART. 227 E TITOLO II CAPO I ART. 19 DELLA L.R.n.65/2014, E DI ART. 27 DELLA L.R. 12.02.2010 n.10, CON S.M.. IL CONSIGLIO COMUNALE Richiamata la Deliberazione della G.C. n. 96 in data 25.09.2014, con la quale è stato avviato il procedimento di formazione, ai sensi dell art.15 della L.R. n.1/2005 con s.m., ed avviata ai sensi dell art.22 della L.R.n.10/2010 con s.m. la procedura di Verifica assoggettabilità alla V.A.S., della Variante al P.R.G. in oggetto, e la documentazione di seguito elencata: Relazione preliminare del Responsabile del procedimento, anche ai sensi dell'art.16 della L.R.n./2005 con s.m.; a firma del Responsabile dell U.T.C. - Servizio Edilizia, Urbanistica e Ambiente, Arch. Fausto De Andreis; EL 01: Relazione tecnica e programmatica per l'avvio del procedimento di formazione e rapporto preliminare per la verifica di assoggettabilità VAS. EL 02: QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO (estratti P.I.T. Regione Toscana, estratti P.T.CP. Provincia di Siena, estratti P.S. Comune di Montalcino, estratti P.R.G. Comune di Montalcino, Estratti di SIT istituzionali ed altre banche dati, documentazione catastale e fotografica) EL 03: NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Stato attuale/stato di variante; EL 04: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato attuale; EL 05: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato di variante; EL 06: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato attuale; EL 07: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato di variante; EL 08: Analisi paesistico percettive e valutazione degli effetti della Variante al PRG sulla pertinenza del Bene storico-architettonico del territorio aperto Castiglione del Bosco ai sensi dell'art 13.14 della Disciplina del PTCP-2013; redatti dal Progettista Arch. Tommaso Giannelli dello Studio Parisi & Associati, anche con la collaborazione del Geol. Paolo Bosco, incaricati dal Soggetto privato proponente, allegata alla stessa deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale, contenente anche Anticipazione dell ipotesi dei contenuti della stessa Variante al P.R.G.; Preso atto che, con la suddetta Delib. G.C. n. 96 in data 25.09.2014, sono stati incaricati : - il Responsabile dell Ufficio Tecnico Servizio Edilizia privata Urbanistica Ambiente delle funzioni di Responsabile del procedimento; - il Segretario Generale delle funzioni di Garante della comunicazione; relativamente al procedimento di formazione della Variante allo P.R.G. in oggetto, rispettivamente ai sensi degli artt. 16 e 19 della L.R.T. n. 1/2005, con successive modificazioni; Preso atto che: - con nota prot.n.12373 in data 29.09.2014 inviata a mezzo p.e.c., sono stati trasmessi comunicazione ed indicazioni di percorso per l'accesso per via telematica nel sito web del Comune ai suddetti Atti ed elaborati tecnici di Avvio del procedimento di formazione della Variante al P.R.G. in oggetto a Provincia di Siena e Regione Toscana, quali soggetti istituzionalmente competenti, ai sensi dell art.7 della L.R.n.1/2005 con s.m., ed a Comando Provinciale Vigili del Fuoco e Unione dei Comuni Amiata Val d'orcia 1

- Servizio Forestazione Demanio Reg. Antincendio, Ambiente, Vincolo idrogeologico, Agricoltura, quali Soggetti competenti ed interessati ai sensi dell art.15 della L.R.n.1/2005 con s.m., con richiesta di contributi, nella forma di apporti tecnici e conoscitivi idonei ad incrementare il quadro conoscitivo di riferimento ed ai fini dell effettuazione della valutazione integrata degli effetti, nonché di pareri, nulla-osta o assensi comunque denominati se prescritti dalla legge, ai sensi dell art.15 della L.R.T. n. 1/2005 ed ai fini dell approvazione della Variante al P.R.G. in oggetto; - con la nota prot.n. 12372 in data 29.09.2014 a firma congiunta di Autorità competente in materia di V.A.S. (Responsabile dell'utc - Servizio Lavori Pubblici, Demanio, Manutenzioni e SUAP) e di Soggetto proponente (Responsabile UTC - Servizio Edilizia privata Urbanistica Ambiente) si è dato avvio alla FASE PRELIMINARE della Procedura di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) - ai sensi dell art.23 della L.R.n.10/2010 con s.m., trasmettendo il Documento preliminare, ed altra documentazione relativa, e richiesta a Soggetti territorialmente interessati e Soggetti competenti in materia ambientale in questo caso individuati (Regione Toscana, Provincia di Siena, Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale Beni Culturali e paesaggistici per la Toscana, Soprintendenza per i Beni Architettonici Ambientali ed il Paesaggio e Soprintendenza per i Beni Storici Artistici ed Etnografici per le province di Siena e Grosseto, Soprintendenza per i Beni Archeologici della Toscana, ARPAT - Dipartimento Provinciale di Siena) del parere-contributo prescritto all art.23 c.2., relativamente a Variante al P.R.G. vigente relativa a sottozona C4c ricettiva alberghiera in loc. Castiglion del Bosco; - con nota nota prot.n. 12979 in data 10.10.2014 è stata Indetta e Convocata Conferenza di servizi ai sensi degli artt. 14 e segg. della Legge n.241/1990 con s.m., finalizzata all acquisizione di tutti i pareri, nulla-osta autorizzazioni, atti di assenso e contributi comunque denominati, prescritti o richiesti per - Deliberazione G.C. n.96 in data 25.09.2014 di avvio procedimento di formazione ai sensi degli artt.15-17 della L.R.n.1/2005; - Procedura di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) - FASE PRELIMINARE ai sensi dell art.23 della L.R.n.10/2010 con s.m.; di Variante al P.R.G. vigente relativa a sottozona C4c ricettiva alberghiera in loc. Castiglion del Bosco, con contributi, pareri, altra documentazione, ed esiti per cui si fa riferimento e rinvio al Verbale della riunione tenutasi il 20.10.2014 della Conferenza dei servizi suddetta, che è allegato alla Relazione del Responsabile del procedimento per costituire parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; Preso atto che al fine di una partecipazione quanto più ampia possibile da parte di Enti, Istituzioni, Associazioni, e soggetti comunque interessati, ai relativi processi di Valutazione integrata degli effetti (territoriali, ambientali, economici, sociali e sulla saluta umana che possono derivare dalla variante stessa) e procedimenti di Formazione, ai sensi degli artt. 11 e 15-17 della L.R.n.1/2005 con s.m., e di Fase preliminare di V.A.S., ai sensi dell'art. 23 della L.R.n.10/2010 con s.m., si è provveduto al deposito presso la Segreteria e l Ufficio Tecnico Comunali della Deliberazione della G.C. n. 96 in data 25.09.2014, e relativi allegati, e di nota prot.n. 12372 in data 29.09.2014 a firma congiunta di Autorità competente e Soggetto proponente in materia di V.A.S. sopra citate, di Avvio degli stessi procedimenti di Formazione e di Fase preliminare di V.A.S. della Variante al P.R.G. in oggetto, ed alla loro pubblicazione anche mediante relativo avviso, oltrechè all Albo pretorio comunale, anche nel sito web del Comune, per renderli accessibili anche per via telematica, dando la possibilità a chiunque di prendere visione della suddetta documentazione e di far pervenire i relativi contributi (entro il termine di 15 gg. dalla pubblicazione all'albo pretorio comunale della Delib.G.C.n.96 25.09.2014, avvenuta il 29.09.2014) anche nel periodo che precede l adozione; Preso atto che, ai sensi e per gli effetti del Titolo II (Norme procedurali comuni), Capo I (Valutazione di piani e programmi) e artt. 15 (Avvio del procedimento) e 16 (Responsabile del procedimento) del Capo II (Disposizioni procedurali), della L.R.n.1/2005 con s.m., nonchè del relativo Regolamento di attuazione approvato con Decr.P.G.R. n. 4/R del 09.02.2007 in materia di valutazione integrata, e dell art.23 c.2 della L.R.n.10/2010 con s.m.: - nei termini stabiliti di 15 (quindici) giorni dal ricevimento di comunicazione e richieste di cui a nota prot.n.12373 in data 29.09.2014 e nota prot.n. 12372 in data 29.09.2014 sopra citate (avvenuto a mezzo pec il 29 settembre 2014), contenenti indicazioni di percorso e credenziali di accesso nel sito web del Comune ai suddetti Atti ed elaborati tecnici di Avvio dei procedimenti di formazione e di fase preliminare 2

V.A.S. della Variante al P.R.G. in oggetto, ed anche successivamente a detti termini, risultano pervenuti solo i seguenti contributi scritti: della Provincia di Siena, con nota prot.n.156170 in data 09.10.2014 dell'u.o. Assetto del Territorio; della Soprintendenza Beni Architettonici Ambientali e Paesaggio prov. SI-GR con nota prot.n.12525 pos.341901 in data 14.10.2014; del Comando Provinciale Vigili del Fuoco di Siena, con nota prot.n.11535 in data 20.10.2014 (ore 13,38); della Provincia di Siena, con Verbale di riunione in data 10.10.2014 della "Conferenza interna della Provincia di Siena in materia di VIA e VAS" ai sensi della D.G.P. n.101 del 02.05.2012; dell'arpat Dipartimento Provinciale di Siena, con nota prot.n. - in data 21.10.2014; oltre a quelli seguenti: Comune di Montalcino - U.T.C. Servizio Edilizia privata Urbanistica Ambiente; della Soprintendenza Beni Archeologici della Toscana con nota prot.n.16171 class.34.19.04/196 in data 17.10.2014; ricevuti in sede di Riunione in data 20.10.2014 della Conferenza di Servizi di cui si è detto in precedenza, ed anche successivamente, tutti allegati alla Relazione del Responsabile del procedimento per costituire parte integrante e sostanziale della presente deliberazione; - alla data del 27.10.2014 di adozione da parte del C.C. della Variante al PRG in oggetto non risultavano pervenuti altri contributi osservazioni od opposizioni da parte di chiunque fosse stato comunque interessato, rispetto agli atti documenti ed elaborati tecnici di Avvio dei procedimenti di formazione e di fase preliminare di V.A.S. della Variante al P.R.G. in oggetto effettuati con Delib. G.C. n. 96 in data 25.09.2014 e nota prot.n. 12372 in data 29.09.2014 a firma congiunta di Autorità competente e di Soggetto proponente in materia di V.A.S., depositati e pubblicati come detto in precedenza; Richiamata la Delib. C.C. n. 58 in data 27.10.2014 avente ad oggetto VARIANTE AL P.R.G. VIGENTE RELATIVA A SOTTOZONA C4C RICETTIVA ALBERGHIERA IN LOC. CASTIGLION DEL BOSCO; ADOZIONE AI SENSI DELL. ART. 17 C.1 DELLA L.R. 03.01.2005 N. 1., E DI ART. 8 C. 6 ED ART. 24 DELLA L.R. 12.02.2010 N.10, CON S.M..., immediatamente eseguibile; Preso atto che per la Variante al P.R.G. adottata con Delib.C.C. n.58/2014 di cui in oggetto: - i relativi atti ed elaborati, comprensivi dei relativi Rapporto ambientale e Sintesi non tecnica, sono stati depositati presso la Segreteria e l Ufficio Tecnico comunali, e pubblicati nel sito web istituzionale del Comune di Montalcino, per almeno 60 giorni consecutivi dal 05.11.2014, data di pubblicazione del relativo avviso sul B.U.R.T. n.44 Parte II in data 05.11.2014, per il libero accesso ai soggetti comunque interessati; - sono stati pubblicati Avvisi, nel B.U.R.T. n.44 Parte II in data 05.11.2014, e contestualmente dal 05.11.2014 per almeno 60 gg. anche all Albo pretorio comunale e nel sito web del Comune di Montalcino, di avvenuta adozione della Variante al PRG in oggetto, e della prevista possibilità da parte di soggetti comunque interessati di presentare osservazioni e contributi entro i termini prescritti corrispondenti con quelli di deposito suddetti; - con nota prot.n. 14186 in data 04.11.2014, trasmessa a mezzo p.e.c., ai sensi e per gli effetti dell art.17 c.1 e 2 della L.R.n.1/2005 e di art. 8 c. 6 ed art. 25 della L.R. 12.02.2010 n.10, con s.m.. si è data comunicazione dell avvenuta adozione con Delib. C.C. n.58/2014 della Variante al P.R.G. in oggetto e si sono trasmesse le indicazioni di accesso per via telematica nel sito web istituzionale del Comune alla relativa documentazione, ai Soggetti istituzionalmente interessati ai sensi dell'art.7 della L.R.n.1/2005 (Provincia di Siena e Regione Toscana), ed ai Soggetti territorialmente interessati e Soggetti competenti in materia ambientale formalmente individuati ai sensi della L.R.n.10/2010 con s.m., che risultano averla tutti ricevuta, trasmettendone i relativi atti ed elaborati nei casi prescritti; - con note prot.n. 14589 in data 12.11.2014 e prot.n. 15282 in data 27.11.2014 dell'u.t.c. - Servizio edilizia privata Urbanistica Ambiente è stata richiesta alla Regione Toscala la convocazione della Conferenza di Coopianificazione ai sensi dell'art.25 della L.R.n.65/2014 con s.m. per l'espressione del relativo parere obbligatorio ma non vincolante in merito alla Variante al PRG in oggetto, ai sensi dell'art.227 della L.R.n.65/2014 con s.m.; 3

Preso atto : - di osservazioni pareri e contributi pervenuti nel procedimento di Fase preliminare di V.A.S. e di formazione della Variante al P.R.G. in argomento, precedentemente alla Deliberazione di C.C. n.58 in data 27.10.2014 di adozione della Variante al PRG in oggetto, che sono quelli seguenti già allegati a verbale riunione in data 20.10.2014 della relativa C.diS:: contributo della Provincia di Siena - Servizio Lavori pubblici, Difesa del suolo, Assetto del Territorio - U.O. Assetto del Territorio prot. n. 156170 del 09.10.2014; contributo della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Siena e Grosseto prot. n. 12525 del 14.10.2014; contributo della Soprintendenza per i Beni Archeologici della Toscana protocollo n. 16172 class.34.19.04/196 del 17.10.2014; contributo del Comune di Montalcino - U.T.C. Servizio Edilizia privata Urbanistica Ambiente; e quelli ricevuti successivamente alla conclusione della suddetta riunione in data 20.10.2014 della relativa C.diS., già allegati ad atti della Delib.C.C. n.58/2014, di seguito specificati: contributo del Comando Provinciale Vigili del Fuoco di Siena, con nota prot.n.11535 in data 20.10.2014 (ore 13,38); della Provincia di Siena, con Verbale di riunione in data 10.10.2014 della "Conferenza interna della Provincia di Siena in materia di VIA e VAS" ai sensi della D.G.P. n.101 del 02.05.2012; contributo dell'arpat Dipartimento Provinciale di Siena, con nota prot.n. - in data 21.10.2014; - di osservazioni pareri e contributi pervenuti nel procedimento di V.A.S. e di formazione della Variante al P.R.G. in argomento successivamente alla Deliberazione di C.C. n.58 in data 27.10.2014 di adozione della Variante al PRG in oggetto, che sono i seguenti: nota prot.n. AOOGRT 0267580 in data 30.10.2014 del Genio Civile di Bacino Toscana Sud e Opere Marittime Sede di Siena; parere prot.n.191823 in data 12.12.2014 della Provincia di Siena di Valutazione ai sensi dell'art.13.14 della disciplina del PTCP-2012 con successive varianti; Verbale riunione in data 26.01.2015 della Conferenza interna per i procedimenti di V.A.S. della Provincia di Siena; parere della Conferenza di Coopianificazione ex art.25 L.R.n.65/2014 con s.m., di cui al Verbale della riunione conclusiva in data 05.03.2015, e documentazione allegata od a cui lo stesso fa esplicito riferimento e rinvio; di cui copia è riportata in appendice alla Relazione del Responsabile del procedimento allegata alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale; - che nei termini prescritti e sino ad oggi da parte dei Soggetti istituzionalmente competenti ai sensi dell'art.7 della L.R.n.1/2005 con s.m., dei Soggetti territorialmente competenti e Soggetti competenti in materia Ambientale formalmente individuati ai sensi della L.R.n.10/2010 con s.m. (tra cui la Soprintendenza Beni Architettonici Ambientali e Paesaggio), o Soggetti comunque interessati, oltre a quelli detti in precedenza, non sono stati presentati altri osservazioni o contributi scritti di qualunque genere sulla Variante al PRG adottata con Delib.C.C.n.58 in data 27.10.2014, di cui rispettivamente mediante la nota e le pubblicazioni suddette hanno ricevuto notizia e possibilità di accesso, per via telematica nel sito web istituzionale del Comune, alla relativa documentazione in forma completa come detto in precedenza; - del parere espresso sulla Variante al PRG in oggetto nella seduta del 26.03.2015 dalla Commissione Comunale per la V.A.S. e relative Verifiche di assoggettabilità, di cui alla Delib. C.C. n.48 03.09.2012 citata, di seguito riportato per estratto:... ai fini del pronunciamento V.A.S. dell Autorità competente ritiene di esprimere parere favorevole, di sostenibilità e compatibilità ambientale degli interventi previsti con la Variante PRG in argomento, proponendo che in fase progettuale siano prodotti specifici elaborati relativi alla verifica della dotazione di parcheggi pubblici e privati prescritta dalla normativa vigente per l'intera Struttura Alberghiera con gli ampliamenti previsti, e che in caso di necessità di adeguamenti di dette dotazioni questi siano previsti preferibilmente in adiacenza/contiguità del parcheggio già esistente.... 4

- del Parere motivato ai sensi dell'art.26 della L.R.n.10/2010 con s.m. espresso in merito alla Variante al P.R.G. in oggetto dall'autorità competente in materia di procedimenti di V.A.S. e relative verifiche di assoggettabilità, di cui alla Delib. C.C. n.48 03.09.2012 citata, con propria Determinazione n. 135 in data 27.04.2015; Preso atto: - della Legge Regionale Toscana 10 novembre 2014, n. 65 avente ad oggetto Norme per il governo del territorio, pubblicata nel Bollettino Ufficiale n. 53, parte prima, del 12.11.2014, con successive modifiche ed integrazioni, che tra l'altro ha abrogato e sostituito la previgente L.R.n.1/2005 con s.m.; - in particolare di quanto disposto dalla L.R.T. 10 novembre 2014 n. 65 con s.m.: all'art.227 (Disposizioni transitorie per le varianti al piano strutturale, al regolamento urbanistico o al PRG adottate); all'art. 245 (Regolamenti emanati in attuazione della l.r. 1/2005); al Titolo II (Norme procedurali per la formazione degli atti di governo del territorio) Capo I (Disposizioni procedurali comuni) art.. 19 (Adozione e approvazione degli strumenti di pianificazione territoriale e di pianificazione urbanistica); Preso atto che: - la Variante al P.R.G. in oggetto proposta in approvazione, per la conclusione della sua Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) e relativa Formazione, è costituita dagli atti documenti ed elaborati tecnici di seguito elencati: EL 01: Relazione tecnica e programmatica, Analisi di coerenza interna ed esterna e Valutazione integrata degli effetti di cui all art.11 c.2 della L.R. T. n.1/2005 con s.m [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02: QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO (estratti P.I.T. Regione Toscana, estratti P.T.C.P. Provincia di Siena, estratti P.S. Comune di Montalcino, estratti P.R.G. Comune di Montalcino, Estratti di SIT istituzionali ed altre banche dati, documentazione catastale e fotografica) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02a: Tavola dei vincoli paesaggistici e monumentali (scala 1:2000 1:10.000) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02b: Trasformazioni del paesaggio serie delle foto aeree (periodo 1954 2013) - (scala 1:5.000) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02c: Documentazione fotografica di dettaglio [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02d: Relazione tecnica forestale [in data 17.10.2014 a firma Dott. Forest. Marco Battaggia]; EL 03: NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Stato attuale/stato di variante [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 04: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato attuale [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 05: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato di variante [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 06: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato attuale [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 07: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato di variante [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 07 BIS: Tav. 10 quater AZZONAMENTO DI DETTAGLIO Stato di variante e perimetro area sottoposta a riqualificazione paesaggistica ambientale [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; 5

EL 08: Analisi paesistico percettive e valutazione degli effetti della Variante al PRG sulla pertinenza del Bene storico-architettonico del territorio aperto Castiglione del Bosco ai sensi dell'art 13.14 della Disciplina del PTCP-2013 [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; Indagini geologico-tecniche, ai sensi dell'art.62 della L.R.n.1/2005 con s.m. e del relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011 [in data ottobre 2014 a firma Geol. Paolo Bosco]; EL 09: RAPPORTO AMBIENTALE ai sensi dell'art. 24 della L.R. 10/2010 [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 09a: Relazione archeologica [s.d. (ottobre 2014), a firma di Dott. Omar Filippi e Dott.ssa Teresa Cavallo]; EL 10: SINTESI NON TECNICA DEL RAPPORTO AMBIENTALE ai sensi dell'art. 24 c. 4 della L.R. 10/2010 [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; a firma del Progettista Arch. Tommaso Giannelli e del Geol. Paolo Bosco, oltrechè degli altri consulenti, incaricati per quanto di loro rispettiva competenza, Relazione, attestazioni e certificazioni del Responsabile del procedimento, con proposta di riscontri e controdeduzioni ad osservazioni, pareri e contributi comunque denominati scritti ricevuti, e di dichiarazione di sintesi ai sensi dell'art. 27 (Conclusione del processo decisionale) comma 2 della L.R.n.10/2010 con s.m., relativi al procedimento di V.A.S. e di formazione della Variante al P.R.G.; a firma del Responsabile dell U.T.C. - Servizio Edilizia, Urbanistica e Ambiente, Arch. Fausto De Andreis, Rapporto del Garante dell'informazione e della partecipazione, a firma dal Garante dell'informazione e della partecipazione, nella persona del Segretario Generale Dott. Roberto Dottori, Attestazioni e certificazioni di compatibilità e adeguatezza relativamente a Variante P.R.G. in oggetto e Indagini geologico-tecniche, ai sensi dell art.62 L.R.n.1/2005 con s.m. e relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011, sottoscritte dal Responsabile del procedimento, dal Progettista e dal Geologo incaricati suddetti, allegati alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale, di cui sono stati modificati od integrati solo quelli evidenziati con sottolineatura, rispetto a quelli precedentemente adottati con Delib.C.C.n.58/2014; - ai sensi degli artt. 18, 20 c.5, 36, 37 e 38 della L.R. Toscana 10.11.2014 n. 65 e degli artt. 27 e 28 della L.R. 12.02.2010 n.10 con s.m., la Variante al P.R.G. in oggetto è corredata della seguente documentazione: o Rapporto del Garante dell'informazione e della partecipazione, redatto ai sensi degli artt. 18, 37 e 38 della L.R.T. n.65/2014 con s.m.; o Rapporto ambientale e relativa Sintesi non tecnica per la V.A.S. ai sensi dell'art.24 della L.R.n.10/2010, dell'art.11 c.1 della L.R.n.1/2005 e della L.R.n.65/2014 con s.m.; o Analisi di coerenza interna ed esterna e Valutazione ambientale integrata degli effetti, attesi a livello paesaggistico, territoriale, economico e sociale, di cui all art.11 c.2 della L.R.T. n.1/2005 e dalla L.R.n.65/2014 con s.m.; o Parere motivato ai sensi dell'art.26 della L.R.n.10/2010 con s.m. espresso dall'autorità competente in materia di procedimenti di V.A.S. e relative verifiche di assoggettabilità con propria Determinazione n. 135 in data 27.04.2015; o Relazione, attestazioni e certificazioni del Responsabile del procedimento redatte ai sensi dell art.18 della L.R.T. n. 65/2014 con s.m.; o il riferimento puntuale ad osservazioni, pareri e contributi scritti di qualunque genere pervenuti e l espressa motivazione delle determinazioni conseguentemente proposte in adozione; o Dichiarazione di sintesi proposta al Consiglio Comunale in qualità di Autorità procedente, redatta ai sensi dell'art. 27 comma 2 della L.R.n.10/2010 con s.m.; 6

Preso atto che gli elaborati tecnici costituenti la Variante al P.R.G. in oggetto proposta in approvazione: - sono stati redatti da parte dell Architetto Tommaso Giannelli, e dal Geol. Paolo Bosco (incaricati per quanto è di loro competenza da parte del Soggetto privato proponente Castiglion del Bosco Hotel srl); - hanno sostanzialmente considerato, recepito sviluppato ed in alcuni casi motivatamente controdedotto, quanto è stato oggetto di osservazioni pareri e contributi scritti suddetti a vario titolo ricevuti, ed atti conseguenti nei procedimenti di formazione e di V.A.S.; anche sulla base delle indicazioni fornite dall U.T.C. Servizio Edilizia Urbanistica Ambiente, e di quanto altro è meglio specificato nella Relazione del responsabile del procedimento allegata al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale; Visto lo Strumento Urbanistico Generale (S.U.G.) vigente, costituito dal P.R.G. (formato ai sensi della L.R.n.74/1984 con s.m.) definitivamente approvato con Delib.C.R.T. n.91 in data 29.02.2000 e con Delib.C.C. n. 41 in data 01.06.2000, da alcune parti del R.E. con annesso P.di F. precedente tutt ora vigenti, e dalle successive Varianti parziali formate ai sensi dell art.40 c.2 e 8 L.R.n.5/1995 e della L.R.n.1/2005 con s.m.; Ritenuto : - che le previsioni della Variante al PRG in oggetto possano avere effetti significativi favorevoli sul territorio e la realtà economica e sociale del Comune di Montalcino; - pertanto di ravvisare interesse ed utilità generali nelle previsioni sopra specificate della Variante al PRG proposta di cui in oggetto, e quindi nella formazione della stessa Variante al P.R.G. del Comune di Montalcino; Viste: - la Legge 14.08.1942 n.1150 urbanistica statale, come successivamente modificata ed integrata, e la normativa vigente a questa complementare; - il D.I.M. n.1444 del 02.04.1964, con s.m.; - la Legge Regione Toscana 16.01.1995 n.5 (Norme per il governo del territorio), con successive modificazioni, attualmente abrogata con l unica eccezione per l art.39; - la Legge Regione Toscana 03.01.2005 n.1 (Norme per il governo del territorio), come successivamente modificata ed integrata; - la Legge Regionale Toscana 10.11.2014 n. 65 (Norme per il governo del territorio), con successive modifiche ed integrazioni, Visti i Regolamenti di attuazione della L.R.n.1/2005 approvati, in particolare i seguenti: - Decr. P.G.R. n. 2/R del 09.02..2007, Regolamento di attuazione dell' articolo 37, comma 3, della legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 (Norme per il governo del territorio) - Disposizioni per la tutela e valorizzazione degli insediamenti; - Decr. P.G.R. n. 2/R del 09.02..2007, Regolamento di attuazione dell' articolo 37, comma 3, della legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 (Norme per il governo del territorio) - Disposizioni per la tutela e valorizzazione degli insediamenti. - Decr. P.G.R. n. 3/R del 09.022007, Regolamento di attuazione delle disposizioni del Titolo V della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio); - Decr. P.G.R. n. 4/R del 09.02.2007, Regolamento di attuazione dell' articolo 11, comma 5, della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio) in materia di valutazione integrata; - D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011, Regolamento di attuazione dell'articolo 62 della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio) in materia di indagini geologiche; - Decr.P.G.R. n.6/r del 09.02.2007, Regolamento di attuazione dell' articolo 29, comma 5, della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio) - Disciplina del sistema informativo geografico regionale; 7

- Decr.P.G.R. n. 48/R del 17.10.2006, Regolamento di attuazione dell' art. 117, comma 2 lettera g) della legge regionale 3 gennaio 2005, n. 1 (Norme per il governo del territorio). Verifiche nelle zone a bassa sismicità. Determinazione del campione da assoggettare a verifica. Dato atto che il Comune di Montalcino con Delib.C.C.n. 45 in data 04.11.2011 ha approvato il proprio Piano Strutturale, di cui agli artt. 9, e 53, mentre non è dotato di Regolamento Urbanistico di cui agli artt. 10 e 55 della L.R. 03 gennaio 2005 n. 1, con s.m. o di Piano Operativo di cui agli artt. 10 e 95 della L.R.n.65/2014 con s.m.; Considerato i procedimenti unici per la formazione di Strumenti di pianificazione, Atti del governo del territorio, e Varianti agli Strumenti urbanistici ancora vigenti e formati sulla base della normativa regionale precedente, previsti dagli artt. da 15 a 17 della L.R.n.1 in data 03.01.2005 con s.m., e dall'art.227 e al Titolo II Capo I della L.R.n.65/2014 con s.m.; Viste : - la Decisione della Giunta Regionale 19 giugno 1995 n.7, avente ad oggetto L.R.16.1.1995 n.5 Norme per il governo del territorio Circolare illustrativa del Titolo III (norme transitorie), con particolare riferimento alle norme transitorie per l adeguamento e per l approvazione degli strumenti urbanistici e loro varianti; - la Deliberazione della Giunta Regione Toscana 09.03.1998 n. 217, avente ad oggetto Istruzioni tecniche per le comunicazioni di avvio delle elaborazioni per la formazione dei piani strutturali e delle varianti agli strumenti urbanistici generali di cui all ottavo comma dell art.40; - la Circolare illustrativa dell'articolo 39 della Legge Regionale 5/95 modificato con la legge regionale 31 gennaio 2001 - n. 7 - termini per l'adozione dei piani strutturali - Limitazioni poste alla gestione degli strumenti urbanistici ancora in vigore e al potere di pianificazione. Varianti tramite accordo di pianificazione., approvata con Delib.G.R.T. n.118 del 10.02.2003; - la Delib. G.P. Siena n. 222 in data 12.08.2003, Circolare esplicativa inerente l attuazione degli strumenti urbanistici, generali ed attuativi dei comuni, i programmi di miglioramento agricolo ambientale, l adeguamento degli strumenti urbanistici comunali alla L.R. n. 5/1995, al P.I.T. Regionale ed al P.T.C. Provinciale; - Delib. G.R.T. n.289 in data 21.02.2005 Approvazione della circolare recante: Indicazioni per la prima applicazione delle disposizioni della L.R. 3 gennaio 2005 n.1 (Norme per il Governo del Territorio) in ordine ai procedimenti comunali. Tenuto conto: - dell Intesa ai sensi dell art.39 c.1 della L.R.n.5/1995 con successive modificazioni (in particolare quelle della L.R. n. 7/2001), siglata tra Regione, Provincia e Comune in data 11.04.2001 e ratificata con Delib. C.C. n.60 in data 25.06.2001, con cui veniva concordemente fissato il termine del 29.02.2007 entro il quale il Comune di Montalcino si era impegnato ad adottare il proprio Piano strutturale; - che con Delib.C.C.n.68 in data 09.10.2009 immediatamente eseguibile, per la quale è stato pubblicato avviso nel B.U.R.T.n.46 seconda parte del 18.11.2009, è stato adottata la proposta di Piano Strutturale del Comune di Montalcino, ai sensi dell art.17 della L.R.n.1/2005 con s.m., e si è provveduto ai relativi adempimenti per la V.A.S., ai sensi della parte II del D.lgs.n.152/2006 con s.m.; - che dal 01.03.2007 sino alla data del 17.11.2009, in cui non risultava pubblicato l avviso di avvenuta adozione del Piano Strutturale, nel territorio del Comune di Montalcino hanno avuto efficacia le salvaguardie previste dall art.39 c.2 della L.R.n.5/1995 con successive modificazioni (in particolare quelle della L.R. n. 7/2001), che sono decadute con la pubblicazione nel BURT del suddetto avviso; - che l entità ed il dimensionamento delle previsioni urbanistiche che si intendono adottare sono riferiti all arco temporale di ulteriore efficacia dello strumento urbanistico generale vigente, e che se necessario 8

verranno coerentemente riconsiderate nelle diverse fasi di formazione del nuovo Piano Operativo ed eventuali varianti al Piano strutturale comunali; - di quanto contenuto nella Delib.G.R.n.145 in data 15.02.2010 avente ad oggetto Circolare in merito alle salvaguardie del Piano Strutturale della L.R. 1/2005 e al loro rapporto con le sanzioni dell art. 39, comma 2 bis della L.R. 5/1995.; Preso atto che: - nel caso della Variante al P.R.G. in oggetto sussistono tutti i presupposti e le condizioni per poter procedere alla sua formazione (adottandola, approvandola e rendendola efficace) in assenza delle salvaguardie di cui all art.39 c.2 della L.R.n.5/1995 suddette, e relativa Circolare approvata con Delib.G.R.T. n.118/2003 sopra citata; - la suddetta documentazione esplicita l esatto contenuto e la tipologia di variante urbanistica che si intende adottare (classificabile come Variante urbanistica con contenuto prevalentemente monotematico, con ipotesi di interventi che interessano ambiti od elementi significativi del territorio del Comune di Montalcino, ma porzioni estremamente limitate e circoscritte dello stesso territorio, e che per la sua rilevanza non incide negativamente sulle linee generali e strategiche della pianificazione vigente od attualmente in formazione), ed è conforme agli indirizzi, ai criteri ed alle metodologie descritte nelle Istruzioni tecniche approvate con la suddetta Delib. di G.R.T. n. 217/1998; - la Variante al P.R.G. in oggetto non presenta contenuti in contrasto con precedenti determinazioni di stralcio o di modifica di Strumenti urbanistici da parte della Regione; come risulta dalla Relazione del Responsabile del procedimento e dagli Elaborati progettuali allegati; Visti e richiamati: - la Delib.C.C. n.23 in data 24.02.2005 con la quale è stato avviato il procedimento di formazione del Piano Strutturale del Comune di Montalcino, ai sensi degli artt. 15-17 della L.R. n.1/2005 con s.m.; - la Delib.C.C.n. 68 in data 09.10.2009 con la quale il Comune di Montalcino ha adottato il proprio Piano Strutturale, di cui agli artt. 9, e 53 ai sensi degli artt. 15-17 della L.R. n.1/2005 con s.m., procedendo ai relativi adempimenti per la V.A.S. ai sensi degli artt.13-18 del D.lgs. n.152/2006 con s.m.; - la Delib.C.C.n. 45 in data 04.11.2011 con la quale il Comune di Montalcino ha favorevolmente concluso la V.A.S. ai sensi degli artt.13-18 del D.lgs. n.152/2006 con s.m. ed approvato il proprio Piano Strutturale, di cui agli artt. 9, e 53 ai sensi degli artt. 15-17 della L.R. n.1/2005 con s.m.; - il Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Siena (P.T.C.P.), approvato con Delib.C.P. n.109 in data 20.10.2000, efficace dall 11.02.2001, e la Variante di revisione ed aggiornamento del P.T.C.P. approvata dalla Provincia di Siena con Delib.C.P.n.124 in data 14.12.2011, divenuta efficace con la pubblicazione nel BURT n.11 in data 14.02.2012 del relativo avviso, e successive Varianti parziali; - il Piano di Indirizzo Territoriale della Regione Toscana (P.I.T.), approvato con Deliberazione del Consiglio Regionale n.72 in data 24.07.2007 ed efficace dal 17.10.2007, nonché la relativa Variante di implementazione dei contenuti paesaggistici adottata con Delib. C.R.n.32 in data 16.06.2009, la Delib.G.R.T. n.538 del 27.06.2011 con cui la Regione Toscana ha avviato un nuovo procedimento di formazione e la successiva Delibera di C.R.T. n.58 in data 02.07.2014 con cui è stata adottata l Integrazione del PIT con valenza di Piano paesaggistico; - la Delib. C.C. n.30 in data 19.05.2014 avente ad oggetto Presa d atto degli esiti delle verifiche tecniche di coerenza tra S.U.G. vigente e P.S. approvato con il P.T.C.P.-2013 della Provincia di Siena e delle salvaguardie di indispensabile applicazione, e disposizioni finalizzate alla sottoscrizione di Protocollo d intesa con la Provincia ai sensi dell art.30 (direttive per la coerenza dei piani comunali) della disciplina del P.T.C.P. vigente; - il Protocollo d'intesa ai sensi dell'art.30 della Disciplina del PTCP-2013 sottoscritto in data 10.09.2014 dai rappresentanti di Comune di Montalcino e Provincia di Siena in attuazione della C.C. n.30 in data 19.05.2014 sopra citata; 9

e considerato che la Variante al P.R.G. in oggetto, così come è stata proposta in approvazione, deve ritenersi coerente con i relativi contenuti, come risulta da atti documentazione ed elaborati che costituiscono la Variante al P.R.G. in oggetto redatti dal Progettista e dal Geologo incaricati, e dal Responsabile del procedimento; Ritenuto necessario, per le motivazioni contenute nella Delib. G.C. n. 96 in data 25.09.2014, di avvio dei procedimenti di formazione e di verifica di assoggettabilità a V.A.S., e nella Delib. C.C. n.58 in data 27.10.2014 di adozione, precedentemente richiamate ed esposte, e per i contenuti dei relativi atti documenti ed elaborati proposti in approvazione sopra specificati, con particolare riferimento al Rapporto ambientale ed alla relativa Sintesi non tecnica, al parere espresso nel merito in data 05.03.2015 dalla Conferenza di Coopianificazione di cui all'art.25 della L.R.n.65/2014 con s.m., ed al Parere motivato espresso nel merito con Determinazione n. 135 in data 27.04.2015 dall'autorità competente in materia di V.A.S., procedere all approvazione della Variante allo Strumento Urbanistico Generale vigente in oggetto, nei relativi procedimenti di formazione e di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), e di provvedere in merito; Preso atto che per la Variante al P.R.G. in oggetto: - è stato effettuato il deposito presso la Regione Toscana - Ufficio tecnico del Genio Civile di Siena dei relativi atti documenti ed elaborati sopra elencati, comprensivi delle relative indagini geologico - tecniche, delle certificazioni e delle attestazioni prescritte, nel rispetto di quanto previsto ai sensi dell art.62 L.R.n.1/2005 con s.m. e relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011, a cui il G.C. ha attributo n.276 in data 23.10.2010 di deposito; - con nota prot.n. AOOGRT 0267580 in data 30.10.2014 del Genio Civile di Bacino Toscana Sud e Opere Marittime Sede di Siena si è ricevuta comunicazione dell'esito positivo del controllo ai sensi dell'art.9 del DPGR 53R/11; Visti: - il D.Lgs. 03.04.2006 n.152 (Norme in materia ambientale), con successive modificazioni (in particolare quelle apportate con D.Lgs.n.4/2008), Parte seconda Titoli I, II e V, relativamente alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.); - la Legge Regionale 27.12.2007 n.69 (Norme sulla promozione della partecipazione alla elaborazione delle politiche regionali e locali), con successive modificazioni; - la Deliberazione di Giunta Regione Toscana n. 87 in data 09.02.2009 avente ad oggetto D.lgs. 152/2006 - Indirizzi transitori applicativi nelle more dell approvazione della legge regionale in materia di VAS e di VIA.; - la Legge Regione Toscana 12.02.2010 n.10 [Norme in materia di valutazione ambientale strategica (VAS), di valutazione di impatto ambientale (VIA) e di valutazione di incidenza] con s.m.; Richiamate: - la Delib.C.C.n.56 in data 11.08.2009 avente ad oggetto Adempimenti relativi alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), ai sensi del D.Lgs. 152/2006 con s.m., relativi alle Varianti a P.R.G. o S.U.G., ed ai Piani attuativi e relative Varianti., immediatamente eseguibile ed efficace; - la Delib.C.C.n.48 in data 03.09.2012 avente ad oggetto Adempimenti relativi alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), ai sensi del D.Lgs. 152/2006 con s.m., relativi alle Varianti a P.R.G. o S.U.G., ed ai Piani attuativi e relative Varianti., immediatamente eseguibile ed efficace, che ha sostituito quella al punto precedente; - la Delib.di G.C. n. 147 in data 05.10.2012 avente ad oggetto Nomina dei membri della "Commissione per le V.A.S. e relative verifiche di assoggettabilita'" in attuazione della Deliberazione C.C. n. 48 del 03.09.2012 inerente adempimenti relativi alla Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), ai sensi del d.lgs. 152/2006 e della l.r.n.10/2010 con s.m..; 10

Considerato che: - l Art. 19 (Criteri di individuazione degli enti territoriali interessati) della L.R.n.10/2010 con s.m. dispone quanto segue: 1. Gli enti territoriali di cui all articolo 4, comma 1, lettera n), si considerano interessati alla procedura di VAS qualora il loro territorio risulti, anche solo parzialmente interessato dagli effetti sull ambiente derivanti dall attuazione di un piano o programma. - l Art. 20 (Criteri di individuazione dei soggetti competenti in materia ambientale) della L.R.n.10/2010 con s.m. dispone quanto segue: 1. Ai fini di cui alla presente legge, si considerano soggetti competenti in materia ambientale le pubbliche amministrazioni e gli altri soggetti pubblici che, in considerazione di specifiche competenze ad essi attribuite in materia ambientale, paesaggistica, o inerente la tutela della salute, devono ritenersi interessati dagli impatti derivanti, sull'ambiente, dall'attuazione di piani o programmi. Preso atto che nel caso specifico della Variante al P.R.G. in oggetto, in relazione ai contenuti alle previsioni ed i possibili effetti degli stessi, l Autorità competente in materia di V.A.S. e relative verifiche di assoggettabilità (il Responsabile dell U.T.C..- Servizio Lavori pubblici, Patrimonio, Manutenzioni) ed il Soggetto proponente (il Responsabile dell U.T.C..- Servizio Edilizia privata, Urbanistica Ambiente) hanno concordemente provveduto all individuazione degli Enti territoriali interessati e dei Soggetti competenti in materia ambientale da coinvolgere nel relativo procedimento di Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), di seguito indicati: - Regione Toscana; - Provincia di Siena; - Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale Beni Culturali e paesaggistici per la Toscana; - Soprintendenza per i Beni Architettonici Ambientali ed il Paesaggio per le province di Siena e Grosseto; - Soprintendenza per i Beni Storici Artistici ed Etnografici per le province di Siena e Grosseto; - Soprintendenza per i Beni Archeologici della Toscana; - Comando Provinciale VIGILI DEL FUOCO; - Unione dei Comuni Amiata Val d'orcia; - ARPAT - Dipartimento Provinciale di Siena; come previsto dalla L.R.n.10/2010 con s.m. e con Delib.C.C.n.48/2012 sopra citata, così come risulta da note prot.nn. 12372 e 12373 in data 29.09.2014 di richiesta dei pareri e contributi ai sensi dell'art.15 della L.R.n.1/2005 e dell art.23 della L.R.n.10/2010 con s.m., e da nota prot.n. 12979 in data 10.10.2014 di convocazione di apposita Conferenza di Servizi sopra citata, e dagli esiti della Fase preliminare della V.A.S. di cui al Verbale in data 20.10.2010 della C.diS. suddetta ed ai contributi anche successivamente ricevuti; Visto lo Statuto Comunale; Visto il D.Lgs. 18.08.2000 n.267 Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali con s.m., ed in particolare l'art. 42; Visti i pareri favorevoli, allegati al solo originale, dei Responsabili dei Servizi interessati in ordine alla regolarità tecnica e regolarità contabile, ai sensi dell' art.49 comma 1 del D.Lgs. 18.08.2000 n.267 con s.m.; Per gli argomenti e le motivazioni di cui alla premessa narrativa del presente atto DELIBERA 11

1) di fare propri i riscontri e le controdeduzioni ad osservazioni, pareri e contributi comunque denominati scritti ricevuti, e la dichiarazione di sintesi ai sensi dell'art. 27 (Conclusione del processo decisionale) comma 2 della L.R.n.10/2010 con s.m., relativi al procedimento di V.A.S. e di formazione della Variante al P.R.G. in oggetto proposti dal Responsabile del procedimento in qualità di Soggetto proponente e contenuti nella sua Relazione, allegata alla presente Deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale; 2) di approvare, ai sensi e per gli effetti dell art.227 (Disposizioni transitorie per le varianti al piano strutturale, al regolamento urbanistico o al PRG adottate) e del Titolo II (Norme procedurali per la formazione degli atti di governo del territorio), Capo I (Disposizioni procedurali comuni), Art. 19 (Adozione e approvazione degli strumenti di pianificazione territoriale e di pianificazione urbanistica) della L.R. 10.11.2014 n. 65 con s.m. e degli artt. 8 comma 6 ed art. 27 (Conclusione del processo decisionale) e art. 28 (Informazione sulla decisione) della L.R. 12.02.2010 n.10 con s.m., la Variante al P.R.G. vigente relativa a sottozona C4c ricettiva alberghiera in loc. Castiglion del Bosco, di cui alla premessa narrativa del presente atto, costituita dagli atti documenti ed elaborati tecnici di seguito elencati: EL 01: Relazione tecnica e programmatica, Analisi di coerenza interna ed esterna e Valutazione integrata degli effetti di cui all art.11 c.2 della L.R. T. n.1/2005 con s.m [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02: QUADRO CONOSCITIVO DI RIFERIMENTO (estratti P.I.T. Regione Toscana, estratti P.T.C.P. Provincia di Siena, estratti P.S. Comune di Montalcino, estratti P.R.G. Comune di Montalcino, Estratti di SIT istituzionali ed altre banche dati, documentazione catastale e fotografica) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02a: Tavola dei vincoli paesaggistici e monumentali (scala 1:2000 1:10.000) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02b: Trasformazioni del paesaggio serie delle foto aeree (periodo 1954 2013) - (scala 1:5.000) [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02c: Documentazione fotografica di dettaglio [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 02d: Relazione tecnica forestale [in data 17.10.2014 a firma Dott. Forest. Marco Battaggia]; EL 03: NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Stato attuale/stato di variante [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 04: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato attuale [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 05: Tav. 10.- AZZONAMENTO TERRITORIO EXTRAURBANO IV NO (scala 1:10.000) Stato di variante [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 06: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato attuale [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 07: Tav. 10 bis - AZZONAMENTO DI DETTAGLIO (scala 1:2000) Stato di variante [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 07 BIS: Tav. 10 quater AZZONAMENTO DI DETTAGLIO Stato di variante e perimetro area sottoposta a riqualificazione paesaggistica ambientale [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 08: Analisi paesistico percettive e valutazione degli effetti della Variante al PRG sulla pertinenza del Bene storico-architettonico del territorio aperto Castiglione del Bosco ai sensi dell'art 13.14 della Disciplina del PTCP-2013 [in data 21.10.2014 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; Indagini geologico-tecniche, ai sensi dell'art.62 della L.R.n.1/2005 con s.m. e del relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011 [in data ottobre 2014 a firma Geol. Paolo Bosco]; 12

EL 09: RAPPORTO AMBIENTALE ai sensi dell'art. 24 della L.R. 10/2010 [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; EL 09a: Relazione archeologica [s.d. (ottobre 2014), a firma di Dott. Omar Filippi e Dott.ssa Teresa Cavallo]; EL 10: SINTESI NON TECNICA DEL RAPPORTO AMBIENTALE ai sensi dell'art. 24 c. 4 della L.R. 10/2010 [in data aprile 2015 a firma Arch. Tommaso Giannelli]; a firma del Progettista Arch. Tommaso Giannelli e del Geol. Paolo Bosco, oltrechè dagli altri consulenti, incaricati per quanto di loro rispettiva competenza, Relazione, attestazioni e certificazioni del Responsabile del procedimento, con proposta di riscontri e controdeduzioni ad osservazioni, pareri e contributi comunque denominati scritti ricevuti, e di dichiarazione di sintesi ai sensi dell'art. 27 (Conclusione del processo decisionale) comma 2 della L.R.n.10/2010 con s.m., relativi al procedimento di V.A.S. e di formazione della Variante al P.R.G.; a firma del Responsabile dell U.T.C. - Servizio Edilizia, Urbanistica e Ambiente, Arch. Fausto De Andreis, Rapporto del Garante dell'informazione e della partecipazione, a firma dal Garante dell'informazione e della partecipazione, nella persona del Segretario Generale Dott. Roberto Dottori, Attestazioni e certificazioni di compatibilità e adeguatezza relativamente a Variante P.R.G. in oggetto e Indagini geologico-tecniche, ai sensi dell art.62 L.R.n.1/2005 con s.m. e relativo Regolamento di attuazione approvato con D.P.G.R.n.53/R del 25.10.2011, sottoscritte dal Responsabile del procedimento, dal Progettista e dal Geologo incaricati suddetti, allegati alla presente deliberazione per costituirne parte integrante e sostanziale, di cui sono stati modificati od integrati solo quelli evidenziati con sottolineatura, rispetto a quelli precedentemente adottati con Delib.C.C.n.58/2014; 3) di dare atto che, ai sensi degli artt. 18, 20 c.5, 36, 37 e 38 della L.R. Toscana 10.11.2014 n. 65 e degli artt. 27 e 28 della L.R. 12.02.2010 n.10 con s.m., la Variante al P.R.G. in oggetto è corredata della seguente documentazione: o Rapporto del Garante dell'informazione e della partecipazione, redatto ai sensi degli artt. 18, 37 e 38 della L.R.T. n.65/2014 con s.m.; o Rapporto ambientale e relativa Sintesi non tecnica per la V.A.S. ai sensi dell'art.24 della L.R.n.10/2010, dell'art.11 c.1 della L.R.n.1/2005 e della L.R.n.65/2014 con s.m.; o Analisi di coerenza interna ed esterna e Valutazione ambientale integrata degli effetti, attesi a livello paesaggistico, territoriale, economico e sociale, di cui all art.11 c.2 della L.R.T. n.1/2005 e dalla L.R.n.65/2014 con s.m.; o Parere motivato ai sensi dell'art.26 della L.R.n.10/2010 con s.m. espresso dall'autorità competente in materia di procedimenti di V.A.S. e relative verifiche di assoggettabilità con propria Determinazione n. 135 in data 27.04.2015; o Relazione, attestazioni e certificazioni del Responsabile del procedimento redatte ai sensi dell art.18 della L.R.T. n. 65/2014 con s.m.; o il riferimento puntuale ad osservazioni, pareri e contributi scritti di qualunque genere pervenuti e l espressa motivazione delle determinazioni conseguentemente adottate. o Dichiarazione di sintesi proposta e fatta propria da questo Consiglio Comunale in qualità di Autorità procedente, come detto in precedenza, redatta ai sensi dell'art. 27 comma 2 della L.R.n.10/2010 con s.m.; 4) di procedere oltre, ed in modo coordinato, sia nella relativa Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.), ai sensi degli art.28 (Informazione sulla decisione) e 29 (Monitoraggio) della L.R.n.10/2010 con s.m., che nella formazione della Variante al P.R.G. in oggetto, ai 13

sensi dell art.19 (Adozione e approvazione degli strumenti di pianificazione territoriale e di pianificazione urbanistica) della L.R.T. 65/2014 con s.m., con i seguenti prescritti successivi adempimenti: - trasmissione immediata di comunicazione e di indicazioni di accesso per via telematica nel sito web istituzionale di questo Comune, e di copia nei casi prescritti, della presente Deliberazione di C.C., con tutti i suddetti atti, documenti ed elaborati, di cui è costituita e corredata la Variante al P.R.G. in oggetto, all'autorità competente nel relativo procedimento di V.A.S., alla Regione Toscana ed alla Provincia di Siena quali Soggetti istituzionali competenti ai sensi dell art.8 della L.R.n.65/2014 con s.m., ai Soggetti territorialmente competenti e Soggetti competenti in materia ambientale specificatamente individuati e consultati nell'ambito del procedimento di V.A.S. ai sensi della L.R.n.0/2010 con s.m.; - pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (B.U.R.T.) dell Avviso della Decisione finale e dell approvazione definitiva della Variante al P.R.G. in oggetto, del deposito dei relativi atti, documentazione ed elaborati, presso l Ufficio Segreteria e l Ufficio Tecnico del Comune di Montalcino, della loro pubblicazione sul sito web istituzionale del Comune di Montalcino, e della possibilità da parte di chiunque sia comunque interessato di prenderne visione ed averne accesso, direttamente presso gli Uffici comunali suddetti ed anche per via telematica mediante pagine specificatamente predisposte nel sito web istituzionale del Comune di Montalcino con indirizzi www.comunedimontalcino.it e www.montalcinonet.com, per la conclusione dei relativi procedimenti di V.A.S. e di formazione e per l efficacia dello Strumento di pianificazione territoriale/urbanistica in oggetto, ai sensi dell art.28 della L.R.n.10/2010 e dell art.19 c.6 e 7 della L.R.n.65/2014 con s.m.; 5) di stabilire che sono demandati al Responsabile del procedimento ed al Garante della comunicazione e della partecipazione gli adempimenti prescritti, relativi alle comunicazioni, al deposito ed alla pubblicità (anche per via telematica, nel sito web del Comune), relativi al presente atto; 6) di stabilire che dalla data del presente atto, si devono ritenere avviate le attività e procedure di monitoraggio della Variante al P.R.G. approvata in oggetto, 7) di dichiarare la presente deliberazione, stante l'urgenza, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.134 comma 4 del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. ======================================================== = FDA / fda Delib. C.C. approvazione Variante PRG 14