GIUGNO LUGLIO. COVER SENSI CASE La casa del futuro è già pronta. VIP & NEWS TEATRO SOCIALE Gioiello di rara bellezza. GUGA L estate non dorme mai

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1 GIUGNO LUGLIO Anno 12 - N 3 Giugno-Luglio Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - D.L. 353/2003 (conv. in L. 27/02/2004 n. 46) art. 1, comma 1, DCB BERGAMO In caso di mancato recapito si restituisca a: Editrice Bergamasca Srl - via Madonna della Neve, Bergamo, che si impegna a pagare la relativa tassa. Euro 4,00 COVER SENSI CASE La casa del futuro è già pronta VIP & NEWS TEATRO SOCIALE Gioiello di rara bellezza GUGA L estate non dorme mai INTERVISTE FRANCO BORGHI Il golf accessibile a tutti RENATO MAGNI Come nasce Bergamo Estate C.A. DEFANTI Il neurologo di Eluana RUBRICHE PARLIAMO DI CONDOMINIO di Michele Cafagna

2 Aziende GIUGNO - LUGLIO di Francesco Lamberini - foto di Fabio Toschi SENSICASE: LA CASA DEL FUTURO È GIÀ PRONTA Eugenio Sensi, titolare di SenSIcase: «Le nostre abitazioni prevedono soluzioni all avanguardia e particolare attenzione all ottimizzazione degli spazi. Non sono parole, ma cose che chiunque può toccare con mano». L acquisto di una casa è uno degli eventi più importanti nella vita di una persona: non si può quindi fare a cuor leggero. Bisogna invece farlo con grande cura, perché la casa rappresenta il luogo in cui viviamo, la parte più importante della nostra vita. Possiamo dire che la qualità della nostra casa migliora fortemente la qualità della nostra vita, il livello stesso del nostro benessere e della nostra serenità. E allora come regolarsi per l acquisto di una casa? Puntare su una casa del futuro capace quindi di farvi vivere a tutto tondo l intimità fra le quattro mura grazie a una saggia ripartizione degli spazi, al risparmio energetico e alla domotica? Se è a questo che puntate non occorre aspettarla, perché è già pronta! L offerta di case avveniristiche sta crescendo ed altre se ne stanno costruendo con criteri che si ispirano innanzitutto al benessere dei fortunati che andranno ad abitarci. E a chi rivolgersi, allora? A SenSIcase, che non a caso ha scelto come proprio slogan «SenSIcase, una 58

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4 GIUGNO - LUGLIO garanzia», e che vi permette di scegliere il modello più adatto alle vostre esigenze, proprio come si fa dal sarto al quale ci si affida per farsi cucire un bel vestito tagliato su misura. Eugenio Sensi, titolare della SenSicase, che si trova a Treviolo in via degli Aceri 56, da anni rappresenta un esempio di serietà e garanzia nel mercato immobiliare di Bergamo, assicurando sempre una soluzione su misura alle diverse esigenze dei clienti anche con l apporto specialistico di professionisti per la consulenza nel settore tecnico, amministrativo, finanziario e legale. La sua agenzia d intermediazione immobiliare si avvale di persone di spicco come la figlia Eleonora Sensi e Iole Foresti. Di recente SenSicase ha siglato una collaborazione lavorativa con Donatella Azzoni, titolare dell omonima agenzia immobiliare, presente da quasi 15 anni nel mercato immobiliare di Bergamo. In questo modo, avvalendosi delle reciproche esperienze nel settore edilizio-immobiliare, SenSicase potrà offrire al pubblico una maggiore qualità dei servizi svolti, con la solita trasparenza e chiarezza nella gestione di tutte le operazioni. La forza di SenSicase non sta solo nelle persone di cui si avvale, ma anche e soprattutto nell organizzazione della Società. Infatti Eugenio Sensi ha creato una struttura completa che va dall acquisto dei terreni sui quali poi costruisce con l apporto della sua impresa, allo studio di progettazione e design che si occupa in maniera specializzata della creazione degli ambienti per gli spazi esterni ed interni. Ma riprendiamo il nostro discorso. E davvero così facile acquistare una casa «su misura» e a un prezzo equo? Certo che si può e a confermarcelo è lo stesso Eugenio Sensi. «Innanzitutto - dice - siamo costruttori fin dagli inizi degli anni Ottanta (non siamo quindi semplicemente venditori) e questo è uno dei nostri punti di forza. Abbiamo aperto SenSIcase proprio per seguire meglio i clienti, tenendo conto delle esigenze particolari di ciascuno. Puntiamo sull immobiliare del gruppo, che acquista i terreni e si occupa della progettazione, e su un impresa che realizza le strutture tenendo conto delle soluzioni più all avanguardia. SenSIcase provvede a commercializzare il tutto, senza chiedere alcuna provvigione, perché è una struttura che fa parte del gruppo. Ciò su cui puntiamo maggiormente è l elevato livello qualitativo delle abitazioni, proprio per questo collaboriamo con uno studio di design impegnato ad analizzare accuratamente per noi tutti gli interni. 60

5 Quindi non vendiamo appartamenti standard, fatti con lo stampino, ma ambienti dotati di soluzioni realmente all avanguardia, che riservano un attenzione particolare proprio all ottimizzazione degli spazi e alla qualità della vita. E fondamentale, infatti, poter godere di una sensazione di puro benessere fra le mura domestiche». Si tratta, in sostanza, di alloggi capaci di appagare l occhio e offrire al tempo stesso quei reali benefici di comfort che le persone amano tanto. A questo va aggiunto che le strutture sono dotate di tetti ventilati con una copertura in grado di eliminare l inquinamento da smog, grazie a delle sostanze particolari di recente realizzazione che consentono di trasformare i nocivi ossidi di azoto, principali responsabili dell inquinamento atmosferico, in comuni sali inorganici. Le proprietà antismog della nuova superficie sono ottenute tramite l aggiunta di un agente fotocatalizzatore nel microcalcestruzzo che compone lo strato di finitura della tegola. Inoltre il riscaldamento centralizzato con un unica caldaia a condensazione è a pannelli radianti posti nel pavimento, che sostituiscono i classici caloriferi e che permettono di avere degli ambienti a temperatura costante e ideale in ogni singola parte della casa. In questo modo il calore si spinge a un altezza di circa un metro e mezzo e non arriva al soffitto, dove non serve, evitando inutili sprechi. Altro vantaggio è che i muri non anneriscono e questo proprio per l assenza dei termosifoni, contribuendo in tal modo anche a migliorare l estetica dell abitazione, recuperando spazio. Nei bagni, inoltre, vengono installati termoarredi, vale a dire dei termosifoni particolari utili e pratici per posare gli asciugamani e gli accappatoi. Per un maggior risparmio energetico vengono utilizzati i pannelli solari per la fornitura dell acqua calda e un particolare occhio di riguardo va anche agli isolamenti termici e acustici. «L impianto elettrico di ciascun appartamento - precisa Eugenio Sensi - è inoltre predisposto per la domotica che, grazie ad una centralina, permette la riattivazione della corrente interrotta da un temporale, rimette in funzione il frigorifero o l antifurto; accorgimento intelligente e utile per chi si trova in vacanza e vuole stare tranquillo. Tra i vari optional c è inoltre la possibilità di non far funzionare un elettrodomestico, ad esempio un phon, quando il consumo di corrente è già elevato perché magari sono contemporaneamente sono accesi forno e lavatrice». 61

6 GIUGNO - LUGLIO SenSIcase. Una garanzia Via degli Aceri, Treviolo (Bergamo) Tel Fax info@sensicase.it Le abitazioni avveniristiche sono disponibili a Capriate, in un residence immerso nel verde e già in via di ultimazione; mentre a breve sarà aperto un nuovo cantiere proprio a Treviolo. Nei prossimi mesi è poi programmato un intervento importante anche a Gorle. «Si tratta di appartamenti - dice Eugenio Sensi - offerti a costi accessibili, in linea con i prezzi praticati sul mercato immobiliare,soprattutto in rapporto agli standard qualitativi che gli alloggi offrono. Per questo sono prodotti senz altro convenienti se si tiene conto dell ottimo rapporto qualità/prezzo considerando gli accorgimenti da noi adottati, sia sotto il profilo funzionale che del risparmio energetico». Anche il risparmio vero e proprio, quello economico per intenderci, è un argomento tenuto in grande considerazione da SenSIcase. «Il cliente - conclude Eugenio Sensi - può essere positivamente stimolato a venire a comprar casa da noi per diversi motivi. Ecco alcuni esempi: non gli viene richiesto nessun tipo di mediazione sull acquisto delle nostre abitazioni; se desidera gli viene offerta la possibilità di accedere a mutui a tassi agevolati o ancora, in base alle sue esigenze ed aspettative, gli viene data una consulenza assolutamente gratuita su tutte le pratiche necessarie per l acquisto della casa, cercando chiaramente di fargli risparmiare quanto possibile». Grazie dunque alla forza di un Gruppo e alla sua organizzazione, che le permette di acquistare i terreni, progettare e costruire le case e proporle poi direttamente al mercato, il punto di forza di SenSIcase è quindi quello di posizionarsi sul mercato immobiliare con abitazioni a prezzi giusti e perfettamente in linea con la più avanzata tecnologia. Quindi case su misura per chi desidera sicurezza, comfort vero e tenuta del valore nel tempo. «Non resta che una cosa da dire: veniteci a trovare da SenSIcase, ne vale davvero la pena!». 62