VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 DELIBERAZIONE n. 135/2012 del VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO CONTRATTO DI COMODATO D USO DI TERRENO POSTO IN FRAZIONE FOSSETO. PROVVEDIMENTI RELATIVI. L a n n o duem ilad odici alle o r e 17,00 del..ventisette n ovem b re..nella R e sidenza M unicipale, previa l osserv a nz a di tutte l e f o rm a lità p r es c ritte d a lla l e gi slazione vigente, si è ri unita l a Giunta Com unale. ******************************************************************************** Eseguito l appello risultano: assente / presente Corrado TAGLIABUE Gherardo DESANA Enrico DIANA Laura MERLO Valentina SOFFIENTINI NDACO C om ponenti presenti n. 4 ******************************************************************************** C on l as sistenz a d el S e gretario C om unale sig. Gi a n C a rlo Av v. R APETTI essendo legale il numero degli intervenuti il sig. Corrado TAGLIABUE Sindaco assume la Presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopra indicato. ********************************************************************

2 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA la deliberazione C.C. n. 3/2012 in data , esecutiva, con la quale veniva approvato il Bilancio di Previsione per l'esercizio Finanziario 2012 e relativi allegati; PREMESSO CHE il Comune di San Salvatore Monferrato ha in proprietà un terreno sito in Frazione Fosseto e censito al F. 1 mappale 51; TENUTO CONTO CHE su questo terreno insiste un parcheggio che serve l adiacente Chiesa di Sant Anna e la restante parte di mq risulta non coltivato e gerbido; DATO ATTO CHE: l Amministrazione comunale intende concedere in temporaneo comodato d uso, con oneri gestionali a carico del comodatario, detto terreno gerbido; con lettera in data 05 ottobre 2012, acquisita agli atti in data 06/10/2012 prot. 8087, il Sig. Gioachino Rosato, residente in San Salvatore Monferrato, ha chiesto di poter ottenere il comodato d uso su detto terreno per utilizzarne parte come orto privato ed impegnandosi per la restante parte a mantenere pulita l area di cui trattasi; TENUTO CONTO CHE il terreno de quo è prospiciente alla Chiesa di San Anna e ai Giardini di Villa Genova, visitati da centinaia di persone ogni anno e pertanto necessita di continua manutenzione; CONDERATO che tale comodato, annuale e rinnovabile, risulta conveniente per il Comune in quanto, oltre ad incassare un onere annuo di euro 50,00, si avrà un notevole risparmio sugli oneri di manutenzione dell area, ad oggi incolta. VISTI : - Il D.Lgs. 267/2000; - Il Regolamento Comunale di Contabilità; - Il Regolamento Comunale per lavori, provviste e servizi da eseguirsi in economia; - il Regolamento Comunale di organizzazione degli Uffici e dei servizi; ACQUITI, sulla deliberazione, per quanto di competenza: il parere espresso dal Segretario Comunale in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs.267/2000 e degli atti giuridici vigenti; altresì il parere di regolarità contabile ai sensi degli art. 49 comma 4 D. Lgs.267/2000 e degli atti organizzativi vigenti, da parte del responsabile del Servizio 02 Finanziario; con voti unanimi espressi nei modi e forme di legge DELIBERA 1. Di affidare in comodato d uso per attività agricole il terreno sito in Frazione Fosseto ed individuato al F.1 mappale 51 per mq ( area a gerbido) al Sig. Gioacchino Rosato residente in San Salvatore Monferrato. 2. di approvare apposito Comodato d uso, allegato alla presente per farne parte integrante e sostanziale ad ogni legale effetto, per il terreno sopra indicato per un corrispettivo annuo di euro 50,00 3. di dichiarare, con separata ed unanime votazione, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 134 comma 4 D.Lgs. 267/2000. parere espresso dal Segretario Comunale in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D. Lgs.267/2000 e degli atti giuridici vigenti; f.to Avv. Gian Carlo RAPETTI

3 parere di regolarità contabile ai sensi degli art D. Lgs.267/2000 e degli atti organizzativi vigenti, da parte del responsabile del Servizio 02 Finanziario; f.to Sig.ra Maura DEMARTINI IL PREDENTE f.to Corrado TAGLIABUE IL SEGRETARIO f.to Avv. Gian Carlo RAPETTI

4 ******************************************************************************** Referto di pubblicazione. Il Segretario Comunale sottoscritto, su conforme dichiarazione del Messo Comunale, certifica che il presente verbale viene pubblicato, in copia, all Albo Pretorio del Comune (sezione Albo Pretorio del sito istituzionale web del Comune di San Salvatore Monferrato ( accessibile al pubblico ai sensi dell articolo 32 comma 1 L. 69/2009) dal giorno 09/03/2013 per rimanervi per quindici giorni consecutivi, ai sensi di legge, e quindi a tutto il 23/03/2013 Dalla Residenza Comunale, li 09/03/2013 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Avv. Gian Carlo RAPETTI ********************************************************************************

5 Comune di SAN SALVATORE MONFERRATO OGGETTO: COMODATO D USO TERRENO Il Comune di San Salvatore Monferrato, con sede legale in San Salvatore Monferrato Piazza Carmagnola civico n. 26, Codice Fiscale , in persona di, nato a, domiciliato per la carica presso il Comune di San Salvatore Monferrato, codice fiscale , in qualità di ai fini del presente atto, ai sensi di quanto disposto dalla deliberazione Giunta Comunale n. 135/2012 in data 27/11/2012, che dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell interesse del Comune di San Salvatore Monferrato, medesimo, d ora innanzi indicato ai fini del presente atto come Comune, Sig. nato a il residente in San Salvatore Monferrato, Via Codice Fiscale, d ora innanzi Comodatario PREMESSO CHE Il Comune di San Salvatore Monferrato ha in proprietà un terreno sito in Frazione Fosseto e censito al F. 11 mappale 51, sul quale insiste un area adibita a parcheggio (piazza Don Antonio Accornero) per mq 1800 circa e la restante superficie a gerbido. il Comune di San Salvatore Monferrato intende concedere in temporaneo comodato con oneri gestionali a carico del Comodatario, mq di detto terreno gerbido. Tutto ciò premesso, fra le parti si conviene quanto segue ARTICOLO 1. OGGETTO. 1. Il Comune concede in comodato d uso al Comodatario, ai sensi degli articoli 1803 e seguenti del codice civile, che accetta, ai sensi di quanto disposto negli articoli successivi, l utilizzo del terreno ad uso agricolo, ubicato in San Salvatore Monferrato (AL), Frazione Fosseto, ed individuato nella planimetria contenuta nell Allegato A, parte essenziale ed integrante del presente contratto, da destinarsi a coltivazione e per l esplicazione delle relative attività, per un periodo di anni (1 ) uno 2. Il terreno oggetto del comodato è libero da arredi e attrezzature di proprietà del Comune. 3. All atto dell immissione nella detenzione del terreno lo stato di fatto sarà oggetto di un verbale redatto dal Comune e firmato per accettazione dal Comodatario. ARTICOLO 2. DURATA. 1. La concessione decorre a fare data dallo 01/12/2012, e avrà termine il 30/11/2013, rinnovabile, senza necessità di disdetta da parte del Comune. 2. L eventuale protrarsi della permanenza nell immobile da parte del Comodatario dopo la scadenza di detto termine, anche con la tolleranza del Comune,

6 non configura rinnovo in forma tacita in assenza di un formale atto da parte del Comune. ARTICOLO 3. OBBLIGHI DEL COMODATARIO. 1. Il Comodatario è tenuto al mantenimento delle condizioni adeguate al decoro del terreno. 2. È in capo al Comodatario altresì la responsabilità di corretta manutenzione del terreno. 3. In particolare, salva l ordinaria diligenza per la custodia in capo al Comodatario, dovranno essere segnalati tempestivamente al Comune ogni danno o circostanza idonea alla messa in pericolo, alle proprietà comunali oggetto del presente comodato, da chiunque causati o occasionati.. 4. Il Comodatario è obbligato a mantenere e a consegnare al Comune, al momento della scadenza del comodato, il terreno, di proprietà del Comune e oggetto del comodato, secondo il principio della buona fede contrattuale, libero da cose ai sensi dell articolo 5. ARTICOLO 4. CORRISPETTIVO. 1. Stante la natura gratuita del comodato si determina in Euro 50 (cinquanta) annui la somma dovuta dal comodatario a titolo di ricognizione della proprietà. ARTICOLO 5. MIGLIORIE, ADDIZIONI, MODIFICHE. 1. Eventuali migliorie, addizioni o modifiche a vantaggio del terreno oggetto del presente comodato, da parte del Comodatario, devono essere preventivamente assentite dal Comune e sono dallo stesso acquisite di diritto, fatto salvo il diritto, in capo al Comodatario, In caso di mancata comunicazione preventiva di cui sopra il Comodatario sarà tenuto al risarcimento dei danni e il Comune si riserva di ottenere la restituzione nel pristino stato, a spese del Comodatario. ARTICOLO 6. MANUTENZIONE. 1. Il Comodatario ha l obbligo di conservare il terreno in condizioni decorose segnalando al Comune l eventuale necessità di interventi di manutenzione. ARTICOLO 7. SUBLOCAZIONE E SUBCOMODATO. 1. Non sono ammesse la locazione o la sublocazione o il subcomodato del terreno oggetto di comodato. ARTICOLO 8. CUSTODIA. 1. Il Comodatario, esclusivamente nell occasione e per la sola durata dell utilizzo del terreno, è nominato custode dello stesso e risponderà, pertanto, in caso di deterioramento, qualora non provi che i danni siano dovuti a causa a lui non imputabile. 2. Il Comune, con la consegna del terreno oggetto del comodato, è pienamente e incondizionatamente sollevato da responsabilità per danni a cose di proprietà del Comodatario collocate nello stesso. 3. Il Comune si riserva la facoltà, da esercitarsi previa propria valutazione, discrezionale ed insindacabile, facoltà che il Comodatario riconosce ed accetta, senza opporre riserva o eccezione alcuna, di verificare, con cadenza periodica, lo stato del terreno detenuto dal Comodatario. 4. La

7 facoltà di cui al presente articolo è esercitata senza necessità di preavviso ed attuata con modalità idonee al principio della buona fede contrattuale. 6. E fatto divieto al Comodatario di manomettere, modificare o aggiungere, in modo permanente o temporaneo, elementi, salva espressa autorizzazione da parte del Comune. ARTICOLO 9. GARANZIE E RESPONSABILITÀ. 1. Il Comodatario, risponderà di tutti i danni a persone e/o cose nei confronti di terzi, derivanti dall utilizzo del terreno e dalla propria attività esercitata, all uopo con facoltà di dotarsi delle garanzie assicurative idonee con oneri a proprio esclusivo carico. 2. Il comodatario è esonerato dalla prestazione di cauzione. ARTICOLO 10. RISOLUZIONE. 1. La violazione reiterata delle disposizioni contenute negli articoli del presente contratto comporta la risoluzione del contratto, salvo il preavviso di un mese. ARTICOLO 11. ELEZIONE DI DOMICILIO. 1. Le parti, con dichiarazione espressa, eleggono domicilio nelle rispettive sedi legali. ARTICOLO 12. DATI PERSONALI. 1. Ai fini del presente contratto le parti autorizzano l utilizzo dei propri dati personali necessari, ai sensi del D. Lgs. 196/2003; il Comune, ai sensi dell art. 13 D. Lgs. 196/2003 informa il Comodatario che tratterà i dati inseriti nella presente convenzione esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalla normativa vigente in materia. ARTICOLO 13. NORMA DI RIMANDO. 1. La deliberazione G.C. n. 135/2012 del 27/11/2012 costituisce provvedimento fondante del presente atto sinallagmatico, fermi, pertanto, i poteri, in particolare di autotutela, ivi compreso quello di annullamento e revoca, salvo equo indennizzo, in capo alla P.A. 2. Per quanto non disposto dal presente atto troverà applicazione la normativa generale in materia di Contratto (articoli 1321 e seguenti del Codice Civile) e quella particolare del comodato (articoli 1803 e seguenti del Codice Civile), per la parte non derogata dal presente contratto. Le t t o, firmato e sottoscritto S a n S al v atore Monferrat o li Il C o mune Il C o modatario