OFFERTA DEPOSITO FABBRICATO PREZZO A BASE

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1 AVVISO DI ASTA PUBBLICA VENDITA DI BENE IMMOBILE DI PROPRIETA DELL ASP AZIENDA SOCIALE SUD - EST Richiamati: IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Parere della Conferenza Territoriale Socio Sanitaria con esito favorevole rilasciato in data 13 giugno 2014; La Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 26 del avente ad oggetto: Approvazione proposta bando per l alienazione di immobili in lotti separati di proprietà dell Ente da presentare all approvazione dell Assemblea dei Soci ; La Deliberazione dell Assemblea dei Soci n. 15 del avente ad oggetto: Approvazione proposta bando per l alienazione di immobili di proprietà dell Ente"; RENDE NOTO che il giorno 11 Dicembre 2014 alle ore 14,00 presso la sede dell ASP Azienda Sociale Sud- Est in Via Don L. Orsi n. 1 a Langhirano (PR) avrà luogo esperimento di asta pubblica per la vendita del seguente immobile di proprietà dell Ente (la cui planimetria è allegata al presente bando): PREZZO A OFFERTA DEPOSITO FABBRICATO BASE MINIMA IN CAUZIONALE D ASTA AUMENTO Appartamento posto in Parma - Via Mantova n. 22 (piano seminterrato - rialzato) facente parte di un edificio condominiale denominato "Il Parco" così composto: soggiorno, cucina, una camera, bagno, loggia. Annessi: cantina al piano seminterrato (F. 12 mappale 871, sub. 2) e vano ad uso autorimessa al piano terreno (F. 12 mappale 873, sub. 7). L'immobile è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Parma in capo alla Casa Protetta Val Parma, con il foglio SEZ. 1 F. 12 mappale 871 e mappale 873. L unità è locata per un canone annuo di Il contratto di locazione ha avuto decorrenza dal con scadenza al e prorogato per ulteriori 4 anni , ,00 1

2 Le documentazioni inerenti l immobile sono conservate agli atti e consultabili presso gli uffici amministrativi dell ASP Azienda Sociale Sud Est via Don L. Orsi n. 1 a Langhirano (PR), tel fax info@aspsocialesudest.it SOPRALLUOGHI: L immobile è visionabile previo appuntamento da concordare con la Dott.ssa Maria Chiara Ghirardi, tel fax ghirardi@aspsocialesudest.it. Si precisa che la richiesta di sopralluogo deve avvenire con almeno due giorni di preavviso rispetto alla data richiesta. MODALITA DI PARTECIPAZIONE: Coloro che intendono partecipare all asta devono far pervenire alla Segreteria dell Ente entro e non oltre le ore del giorno 09 Dicembre 2014 un plico, debitamente sigillato e firmato sui lembi di chiusura, indirizzato a ASP Azienda Sociale Sud Est via Don L. Orsi n. 1 a Langhirano (PR). Il plico deve recare all esterno il nominativo del mittente e la dicitura ASTA PER LA VENDITA DI IMMOBILE, Il recapito del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo non giungesse a destinazione in tempo utile. Al fine del rispetto del termine sopra indicato faranno fede il timbro del protocollo e l ora apposti dall Ufficio Segreteria dell Ente, competente a ricevere le offerte. Non saranno ammessi equipollenti né offerte tardive, irrituali o comunque non conformi a quanto sopra indicato. Il plico dovrà contenere a pena di esclusione: 1. Istanza di partecipazione redatta secondo lo schema dell allegato 1 (all. 1a se l offerente è persona fisica; all. 1b se l offerente è una ditta individuale o una società di fatto; all. 1c. se l offerente è una società di persone o persona giuridica), in bollo, sottoscritta dall offerente, alla quale allegare fotocopia non autenticata di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità, ai sensi del DPR 445/ L offerta, redatta sul modulo allegato (All. 2) di importo superiore alla base d asta sopra indicata, sottoscritta con firma autografa, leggibile e per esteso del sottoscrittore. Il prezzo dovrà essere indicato sia in cifre che in lettere (in caso di discordanza sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per l Ente). Nell offerta dovranno essere indicate le generalità dell offerente o degli offerenti, comprensive di codice fiscale ed eventuale partita IVA, ed esatto recapito cui indirizzare eventuali comunicazioni. 3. Assegno circolare con la clausola non trasferibile, all ordine dell ASP Azienda Sociale Sud Est, di importo pari al 10% (diecipercento) del prezzo complessivamente offerto. Detto importo avrà valore di caparra confirmatoria ex art c.c. Non possono essere fatte offerte per conto di una terza persona con riserva di nominarla. MODALITA DI SVOLGIMENTO DELL ASTA E AGGIUDICAZIONE: La vendita si svolgerà per asta pubblica, con il metodo delle offerte segrete, con offerte in aumento 2

3 rispetto alla base d asta, secondo quanto specificato nella parte descrittiva. L asta si terrà nel giorno e nell ora innanzi indicata presso i locali di ASP Azienda Sociale Sud-Est via Don L. Orsi n. 1 a Langhirano (PR). La seduta è pubblica, è facoltativa la presenza dei partecipanti offerenti. Si avverte che: l aggiudicazione del lotto sarà definitiva ad unico incanto; tenendosi l asta con il sistema delle offerte segrete come sopra specificato, si procederà all aggiudicazione anche quando sia stata presentata una sola offerta, purché questa sia superiore alla relativa base d asta. Nel caso in cui siano state presentate due o più offerte uguali (ed esse siano tutte accettabili), si procederà nella medesima adunanza ad una licitazione tra tali offerenti (se presenti) e sarà dichiarato aggiudicatario il miglior offerente. Qualora nessuno di coloro che fecero offerte uguali fosse presente, ovvero i presenti non volessero migliorare l offerta, si procederà a sorteggio. Non saranno ammesse offerte al ribasso o pari alla base d asta, offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o generico. Ai non aggiudicatari verrà immediatamente restituito l assegno allegato all offerta a titolo di cauzione. L esito dell asta sarà subordinata all approvazione con atto deliberativo del Consiglio di Amministrazione dell'ente, previa verifica delle dichiarazioni contenute nell istanza di partecipazione. In caso di mancata stipulazione del contratto per causa imputabile all aggiudicatario, l Ente, ferma restando ogni possibile richiesta di risarcimento dei danni, tratterrà senza alcuna formalità la caparra dallo stesso versata e ne pronuncerà la decadenza dall aggiudicazione. In tal caso si procederà all'aggiudicazione al secondo classificato, previa verifica dei requisiti e alle medesime condizioni proposte in sede di offerta. In caso di inadempimento del secondo classificato sarà interpellato il terzo e cosi via, fino ad esaurimento della graduatoria. CONDIZIONI DI VENDITA: L immobile viene venduto nello stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui attualmente si trova, con le relative accessioni, pertinenze, servitù attive e passive esistenti con garanzia della inesistenza di privilegi, iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, con l obbligo per l acquirente di subentrare all Ente venditore in tutti i diritti e obblighi. La vendita è fatta a corpo e non a misura. L acquirente dovrà inoltre compiere tutto quanto necessario per l intestazione delle utenze e di quant altro derivante dall acquisto della proprietà. Entro 45 (quarantacinque) giorni successivi alla comunicazione dell aggiudicazione definitiva dell asta l aggiudicatario dovrà corrispondere (mediante regolare deposito presso il Tesoriere dell Ente venditore): la differenza tra l importo versato a titolo di caparra confirmatoria e il prezzo di aggiudicazione, le spese per la redazione e la pubblicità dell avviso d asta nonché quelle per gli adempimenti inerenti e conseguenti allo stesso (spese tutte quantificabili solo dopo l esperimento del 3

4 presente incanto). L atto di compravendita sarà stipulato dal Notaio scelto dall acquirente entro 15 (quindici) giorni dall integrale pagamento di tutto quanto sopra indicato, trovando applicazione in caso di acquirente coniugato in regime di comunione legale dei beni il disposto dell art. 177, lettera a), codice civile. Le spese notarili per l atto di compravendita e le relative imposte e tasse (la cessione sarà fuori campo I.V.A) saranno a carico dell acquirente. TRATTAMENTO DEI DATI: Ai sensi del combinato disposto degli artt. 13 (comma 1) 18 (commi 2 e 3) e 19 (commi 1 e 2) del D.Lgs. 196/03 si forniscono le informazioni di seguito indicate: a) i dati richiesti sono raccolti per le finalità inerenti la procedura, disciplinata dalla legge, della vendita degli immobili oggetto del presente bando; b) il conferimento dei dati richiesti ha natura obbligatoria. A tale riguardo si precisa che per i documenti e le dichiarazioni da presentare ai fini dell ammissione alla procedura, i concorrenti sono tenuti a rendere i dati e la documentazione richiesta, a pena di esclusione dalla procedura stessa. I dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione: al Responsabile del Procedimento individuato dall ASP o, comunque, al personale in esso coinvolto per ragioni di servizio, a tutti i soggetti aventi titolo ai sensi della normativa vigente, ai soggetti destinatari delle comunicazioni e della pubblicità prevista dalla legge in materia di procedure contrattuali. Il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti, anche informatici, idonei a garantirne la sicurezza e la riservatezza. I dati e i documenti verranno rilasciati agli organi dell autorità giudiziaria che ne facciano richiesta nell ambito di procedimenti a carico dei concorrenti. I diritti spettanti all interessato sono quelli di cui all art. 7 D.Lgs. 196/03. INFORMAZIONI E CHIARIMENTI: Informazioni e chiarimenti possono essere richiesti al Responsabile del procedimento: Dott.ssa Maria Chiara Ghirardi (Direttore Amministrativo dell Ente), tel fax ghirardi@aspsocialesudest.it. Il bando di gara è disponibile sul sito del Comune di Langhirano ( alla sezione Bandi di gara. Allegati: moduli di partecipazione planimetria certificazione energetica Il Direttore Generale Dott.ssa Stefania Miodini 4

5 marca da bollo Euro 16,00 All. 1a Modulo da utilizzare se l offerente, persona fisica, partecipa in nome proprio ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Via Don L. Orsi n Langhirano (PR) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILE DI ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Il sottoscritto nato a.. il residente a... in via... tel.codice fiscale.. CHIEDE di partecipare all asta per l acquisto dell immobile oggetto di gara E A TAL FINE DICHIARA ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d interdizione o inabilitazione; di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (in caso di istanza sottoscritta da procuratore, tale dichiarazione deve essere resa anche da chi ha conferito la procura, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità); di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell avviso d asta e di accettarle incondizionatamente; di essersi recato sul posto e di aver verificato lo stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui si trova l immobile oggetto dell offerta, anche con riferimento alla 5

6 situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere), e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando AD AZIENDA SOCIALE SUD-EST da qualsivoglia responsabilità al riguardo; di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell art. 10 della legge n. 575 del e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia; Data Firma N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l originale o la copia autenticata della procura Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatario 6

7 marca da bollo Euro 16,00 All. 1b Modulo da utilizzare se l offerente partecipa quale titolare di Ditta individuale o Società di fatto ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Via Don L. Orsi n Langhirano (PR) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILE DI ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Il sottoscritto nato a.. il. residente a.. in via., in qualità di titolare della Ditta/Società di fatto con sede legale in., indirizzo... tel...., Codice fiscale... Partita IVA n.., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA di... al n.... CHIEDE di partecipare all asta per l acquisto dell immobile oggetto di gara E A TAL FINE DICHIARA ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d interdizione o inabilitazione; di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (in caso di istanza sottoscritta da procuratore, tale dichiarazione deve essere 7

8 resa anche da chi ha conferito la procura, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità); che la Ditta/Società di fatto per la quale presenta offerta non si trova in stato di liquidazione coatta amministrativa, fallimento o di concordato preventivo e di non avere in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell avviso d asta e di accettarle incondizionatamente; di essersi recato sul posto e di aver verificato lo stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui si trova l immobile oggetto dell offerta, anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere) e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando ASP AZIENDA SOCILAE SUD-EST da qualsivoglia responsabilità al riguardo; di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell art. 10 della legge n. 575 del e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia; che non sussistono sanzioni interdittive di cui all art. 9, comma 2 lettera c) del d.lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporti il divieto di contrattare con la pubblica amministrazione e che non sussistono i provvedimenti interdittivi di cui all art. 14, comma 1 del d.lgs 81/2008, in materia di tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro. Data Firma N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l originale o la copia autenticata della procura Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatario 8

9 marca da bollo Euro 16,00 All. 1c Modulo da utilizzare se l offerente partecipa quale legale rappresentante di una persona giuridica (Società legalmente costituita, Ente, ecc.) ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Via Don L. Orsi n Langhirano (PR) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILE DI ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Il sottoscritto nato a.. il residente a.. in via., in qualità di legale rappresentante della Società/Ente con sede legale in, indirizzo.., tel..., Codice fiscale... Partita IVA n.., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA (in caso di Società commerciale) di.. al n.... CHIEDE di partecipare all asta per la vendita dell immobile oggetto di gara DICHIARA ai sensi degli articoli 46 e 47 del D.P.R. n.445/2000, consapevole delle sanzioni penali previste dall articolo 76 del D.P.R. n.445/2000, per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate, di non essere interdetto né inabilitato e di non avere in corso procedure d interdizione o inabilitazione; di non aver riportato condanne penali, con sentenza passata in giudicato, oppure sentenza di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell art. 444 del codice di procedura penale, che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrarre con la pubblica amministrazione (tale dichiarazione deve essere prodotta, unitamente a fotocopia del documento di identità in corso di validità, da tutti gli accomandatari nel caso di Società in accomandita semplice o da tutti gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza nel caso di Società legalmente costituita, Ente, ecc.);

10 che la Società/Ente per cui presenta offerta non si trova in stato di liquidazione coatta amministrativa, fallimento o di concordato preventivo e che non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; di esprimere la volontà della Società/Ente di acquistare l immobile oggetto dell asta, ai sensi della deliberazione dell organo sociale competente secondo l atto costitutivo a deliberare l acquisto (specificare di quale organo si tratta e gli estremi della delibera autorizzativa); di aver preso conoscenza delle condizioni, prescrizioni e avvertenze riportate nell avviso d asta e di accettarle incondizionatamente; di essersi recato sul posto e di aver verificato lo stato di fatto, di diritto, di manutenzione e consistenza in cui si trova l immobile oggetto dell offerta, anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica, ivi compresi i vincoli e le servitù attive e passive che lo riguardano (queste ultime purché abbiano ragione legale di esistere) che lo riguardano, e di accettare tale stato di fatto e di diritto, esonerando ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST da qualsivoglia responsabilità al riguardo; di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi dell art. 10 della legge n. 575 del e ss. modifiche e integrazioni in materia di antimafia; che non sussistono sanzioni interdittive di cui all art. 9, comma 2 lettera c) del d.lgs. 231/2001 o altra sanzione che comporti il divieto di contrattare con la pubblica amministrazione e che non sussistono i provvedimenti interdittivi di cui all art. 14, comma 1 del d.lgs 81/2008, in materia di tutela della salute e della sicurezza sui luoghi di lavoro. Data Firma N.B.: in caso di istanza presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l originale o la copia autenticata della procura Nota bene: Allegare fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del firmatari

11 All. 2 OFFERTA PER L ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILE DI ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST ISTANZA DI PARTECIPAZIONE ALL ASTA PUBBLICA PER LA VENDITA DI IMMOBILE DI ASP AZIENDA SOCIALE SUD-EST Barrare la casella interessata: Offerente, persona fisica, che partecipa in nome proprio: Il sottoscritto nato a.. il. residente a.. in via. Codice fiscale.., recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni... Offerente che partecipa quale titolare di Ditta individuale o Società di fatto: Il sottoscritto nato a.. il. residente a.. in via., in qualità di titolare della Ditta/Società di fatto con sede legale in indirizzo., tel..., Codice fiscale.. Partita IVA n.., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA di.. al n., recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni... Offerente che partecipa quale legale rappresentante di società di persone o persona giuridica (Società di capitali, Ente, ecc.): Il sottoscritto nato a.. il residente a.. in via., in qualità di legale rappresentante della Società/Ente con sede legale in indirizzo, tel..., Codice fiscale.. Partita IVA n.., iscrizione al registro delle imprese della CCIAA (in caso di Società commerciale) di.. al n., recapito al quale indirizzare le eventuali comunicazioni... per l acquisto dell immobile oggetto di gara OFFRE il prezzo di Euro (in cifre) (in lettere).... Data Firma in caso di offerta presentata da procuratore, ciò va espressamente indicato e deve essere allegato l originale o la copia autenticata della procura.