COMUNE DI LEVICO TERME Provincia di Trento

Transcript

1 COMUNE DI LEVICO TERME Provincia di Trento Servizio Tecnico Levico Terme Viale De Sluca Matteoni n. 2 Ufficio Edilizia Privata ELENCO MESE DI MAGGIO ANNO 2017 DA PUBBLICARE ALL ALBO COMUNALE Elenco dei rapporti degli ufficiali ed agenti di polizia giudiziaria riguardanti le opere e gli immobili realizzati abusivamente sul territorio di questo Comune con gli estremi delle relative ordinanze di sospensione, riferito al periodo dal al , redatto in adempimento all obbligo previsto dall art. 123, comma 4, della legge provinciale 4 marzo 2008, n. 1 nonché dall art. 31, comma 7, del D.P.R. 6 giugno 2001, n Data di arrivo SEGNALAZIONE ABUSO CONSTATATO ORDINANZA EMESSA N. d ord. di arrivo Corpo di provenienza e generalità dell agente procedente Verbale di sopralluogo ing. Renzo di Clemente dell Ufficio Edilizia Privata del Comune di Levico Terme Estremi dell atto e data di constatazi one 1507 del Descrizione sommaria realizzazione sulla p.ed in C.C. Levico dei seguenti illeciti edilizi consistenti sinteticamente in: 1. ampliamento della parte sud dell edificio realizzato con dimensioni plani-volumetriche diverse da quelle autorizzate, con finestrature e finiture esterne dei prospetti sud ed est diverse da quelle licenziate, nonché diversa distribuzione interna dei locali; 2. riprofilatura di alcuni fori del piano primo della porzione di edificio rivolta a nord ed installazione di serramenti in PVC a singola anta di colore bianco; e sulle p.ed e p.f. 7337/3 in C.C. Levico dei seguenti illeciti edilizi consistenti sinteticamente in: 3. eliminazione del muro di separazione tra il corpo a nord dell edificio e la veranda esterna sul lato sud con conseguente aumento della superficie utile a piano terra con creazione di un unico ampio locale e, sul solaio esistente tra piano terra e piano primo soprastante tale veranda, ampliamento della superficie calpestabile a piano sottotetto; Estremi dell atto N. Data 69/ N. d ordine di segnalazione dell abuso 1

2 4. realizzazione di collegamento verticale interno tra piano terra e piano primo, costituito da una scala in legno di larghezza pari a 90 cm; 5. realizzazione di tramezze interne in legno a piano primo sottotetto e cambio d uso da soffitta a zona notte con nuovi locali di abitazione (due camere, un bagno ed un piccolo disbrigo); 6. sopraelevazione del tetto con altezza al colmo a piano sottotetto che passa da 2,23 m autorizzati a 2,65 m rilevati ed in corrispondenza delle murature perimetrali sul lato nord da 1,53 m autorizzati a 1,68 m misurati; 7. ampliamento dell abbaino in falda sud, dalle dimensioni di progetto costituite da larghezza di 2,50 m, lunghezza di 2,40 m ed altezza perimetrale di 2,10 m alle dimensioni rilevate di larghezza pari a 3,50 m, lunghezza di 3,30 m ed altezza perimetrale di 2,35 m; 8. modifica delle dimensioni di alcune finestrature esterne, in particolare dei due serramenti a piano terra sul prospetto sud, dove al posto delle due finestre adiacenti con misure pari a ml. 1,30x1,30 ciascuna risultano essere presenti due finestre di dimensioni ml. 1,15x1,35 separate da uno spazio di 0,80 m, del serramento a piano primo sul fronte sud in corrispondenza dell abbaino, dove al posto dell unica finestra di dimensioni ml. 2,20x0,50 risultano essere presenti due finestre di dimensioni ml. 1,67x0,67 separate dalla parete divisoria delle due camere, del serramento a piano primo sul fronte est in corrispondenza del bagno, dove al posto della finestra di circa ml. 1,40x0,60 risulta una finestra di dimensioni ml. 1,06x0,70; 9. aumento dell altezza interna del piano terra da 2,30 m a 2,45 m; 10. diverse finiture del prospetto ovest, con realizzazione della muratura in sasso a vista nella parte bassa su tutta la lunghezza del fronte anziché solo nella parte della veranda e realizzazione di finitura in cemento faccia a vista su tutta la facciata al posto del rivestimento a mezzo tronco in corrispondenza della veranda sul lato sud; 11. realizzazione di camino esterno sul prospetto nord; 12. realizzazione di parapetto in legno a correnti orizzontali sul poggiolo a piano primo sul prospetto ovest;

3 07/12/ Verbale di sopralluogo ing. Renzo di Clemente dell Ufficio Edilizia Privata del Comune di Levico Terme 6878 del 03/05/2016 realizzazione, sulla p.f. 7337/3 in C.C. Levico a nord - est della baita, di un barbecue in sassi con tettoia di copertura, avente struttura portante in legno e manto di copertura in tegole quadrate di cemento, dimensioni pari a ml. 2,22 x 2,35 ed aggetti di 1,00 m sul lato sud e di 0,40 0,50 sui lati est ed ovest, altezza variabile da un minimo di 2,10 m alle estremità ad un massimo di 2,93 m al colmo, con camino in mattoni sulla falda rivolta verso ovest; realizzazione sulle pp.ff. 7629/2, 7631/2, 7637/1, 7637/3, 7637/4 e pp.edd. 2945, 2946, 3315, 3751 C.C. Levico dei seguenti illeciti edilizi consistenti sinteticamente in: 1. edificio adibito a garage interrato individuato catastalmente dalla p.ed C.C. Levico avente: a. foro di accesso di dimensioni pari a ml. 4,60 x 2,58 anziché a ml. 4,60 x 2,20 autorizzate; b. altezza utile interna di 2,57 m anziché di 2,40 m autorizzata; c. muri d ala esterni con distanza tra gli stessi misurata sul lato sud dei medesimi pari a 5,80 m anziché di 5,61 m di progetto; 2. edificio residenziale ad uso stagionale individuato catastalmente dalla p.ed C.C. Levico avente: a. sottotetto con tamponamento dei fronti ovest ed est mediante realizzazione di una parete intonacata colore bianco ed inserimento, sul lato ovest, di n. 2 finestre di forma trapezoidale con telaio in legno e foro privo di vetri di altezza variabile compresa tra 0,49 m e 0,94 m e base pari a 0,64 m, sul lato est di n. 2 finestre di forma triangolare con telaio in legno e foro privo di vetri di altezza pari a 0,94 m e base pari a 1,38 m con conseguente creazione di volume edilizio chiuso adibito a soffitta al posto del sottotetto aperto come autorizzato nel progetto licenziato; b. facciata nord con cappotto termico intonacato color giallo ocra al posto della muratura in sasso locale a vista autorizzata; c. camino esterno oltre la copertura sulla falda lato nord; 71/ /05/2017

4 d. chiusura parziale con assi di legno del lato ovest del porticato per una lunghezza pari a 1,90 m ed un altezza di 1,00 m anzichè la completa apertura del porticato come licenziato; e. pilastri in legno di sostegno della copertura del porticato sul lato sud ovest dell edificio residenziale di cui sopra in numero e posizione differente da quelli del progetto autorizzato; f. muretto di sostegno in cls rivestito in pietra realizzato sulla p.f. 7631/2 C.C. Levico sul lato nord dell edificio, di lunghezza pari a 15,30 m ed altezza media di 0,40 m, al posto dell originaria rampa in terra; g. muretti con funzione di terrapieno in cls rivestiti in pietra realizzati realizzati sulla p.f. 7631/2 C.C. Levico tra l edificio e la strada privata a sud catastalmente identificata dalla p.f. 8272/1 C.C. Levico, alla distanza di circa 4,30 m dalla muratura perimetrale, costituiti da tre tratti di muro di cui i due lati corti ad est e ad ovest di lunghezze rispettivamente pari a 3,30 m e 3,50 m e lato lungo a sud di lunghezza pari a 18,00 m aventi altezze medie pari a circa 0,50 0,60 m; 3. muretti di sostegno e di contenimento del terreno in cls rivestiti in pietra realizzati sulle pp.ff. 7629/2 e 7631/2 C.C. Levico tra il garage interrato di cui alla p.ed C.C. Levico e l edificio residenziale catastalmente identificato dalla p.ed C.C. Levico al posto della prevista rampa in terra, costituiti da: a. un primo tratto di circa 0,90 m in prosecuzione dell ala di muro in corrispondenza dell accesso al garage, un secondo tratto curvilineo di circa 5,80 m ed un terzo tratto rettilineo di circa 5,10 m fino alla parte retrostante l edificio ad uso stagionale, con altezza media compresa tra 0,42 m e 0,53 m; b. tre ulteriori muretti realizzati oltre alla fontana in pietra posizionata tra il secondo ed il terzo tratto dei muri di cui al punto precedente, di lunghezza rispettivamente pari a 2,80 m, 0,75 m e 2,20 m con altezza media di 0,70 m, a protezione di un piccolo vano tecnico ricavato all interno della scarpata in terra a ridosso del garage; 4. manufatto pertinenziale individuato

5 catastalmente dalla p.ed C.C. Levico avente opere interne incompatibili con la destinazione d uso autorizzata in legnaia a seguito di creazione al suo interno di locali abitabili e relativo servizio igienico, realizzazione di tramezze, soppalco in legno, impianti elettrico, idrico sanitario, riscaldamento, opere di isolazione termica delle pareti perimetrali, installazione di finestre in facciata sud ed all interno del bagno in facciata est, camino esterno in copertura ed altre finiture varie; 5. manufatto pertinenziale individuato catastalmente dalla p.ed C.C. Levico avente: a. opere interne incompatibili con la destinazione d uso autorizzata in pollaio e ripostiglio/deposito attrezzi a seguito di creazione al suo interno di locali abitabili e relativo servizio igienico, realizzazione di tramezze e soppalco in legno, impianti elettrico, idrico sanitario, riscaldamento, isolazione termica delle pareti perimetrali, installazione di finestre al posto delle originarie porte nell ingresso in facciata est e nel bagno in facciata ovest, modifica delle dimensioni della finestra esistente in facciata sud, realizzazione di camino esterno in copertura; b. sopraelevazione del manufatto avendo lo stesso altezze interne maggiori di quelle autorizzate da un minimo di circa 0,58 m in corrispondenza dei muri perimetrali ad un massimo di circa 0,80 m in corrispondenza del colmo interno; 6. vasca ad uso irriguo ad est del manufatto pertinenziale di cui alla p.ed C.C. Levico con larghezza di 5,15 m anziché di 5,50 m ed una profondità di 1,65 m anziché profondità autorizzata di 1,25 m; 7. muri di sostegno in cls rivestiti in pietra realizzati sulla p.f. 7637/1 C.C. Levico a valle del manufatto pertinenziale individuato catastalmente dalla p.ed C.C. Levico, costituiti da: a. un muro posizionato a nord della vasca ad uso irriguo, di lunghezza pari a 20,30 m e di altezza pari a 2,20 m con soprastante recinzione in ferro sostenuta da paletti in ferro di altezza pari ad 1,00 m, realizzati al posto dell originaria rampa in terra autorizzata nel progetto licenziato; b. un muro a valle del

6 manufatto ed a monte del precedente muro, con un primo tratto ad ovest di lunghezza pari a 10,00 m con altezze variabili tra 1,22 m e 1,33 m, ed un secondo tratto di 8,00 m con altezze variabili tra 1,25 m e 1,40 m, con una rientranza di circa 1,80 m sul lato sud-est; 8. muri di sostegno in cls rivestiti in pietra con soprastante recinzione metallica plastificata colore verde realizzati sulla p.f. 7637/1 C.C. Levico a delimitazione dell area terrazzata posta a valle dell edificio denominato Malga delle Rose individuata catastalmente dalla p.ed. 1460/2 C.C. Levico al cui interno sono situati un barbecue coperto ed un area coltivata ad orto, costituiti da: a. un primo tratto sul lato sudest di lunghezza pari a 10 m con altezza variabile da un minimo di 0,05 m ad un massimo di 1,30 m; b. un secondo tratto verso ovest di lunghezza pari a 3,60 m con altezza variabile da un minimo di 0,35 m ad un massimo di 0,85 m; c. un terzo tratto di lunghezza pari a 3,40 m con altezze variabili da 0,35 m a 1,05 m; d. un ultimo tratto a sud-ovest di lunghezza pari a 3,50 m con altezze da 0,72 m a 1,35 m; e. ad ovest tra il muro a monte ed il muro a valle un tratto di lunghezza pari a 4,90 m con altezze variabili da un minimo di 0,00 m ad un massimo di 1,35 m; 9. muro di sostegno in cls rivestito in pietra realizzato sulla p.f. 7637/1 C.C. Levico a valle del manufatto pertinenziale individuato catastalmente dalla p.ed di altezza massima pari a 0,76 m e soprastante recinzione costituita da una rete elettrosaldata di altezza pari a 1,90 m ed un cancello in ferro di dimensioni pari a ml. 0,90 x 2,00, a delimitazione di un area avente dimensioni planimetriche pari a ml. 4,60 x 9,00 con all interno un piccolo manufatto adibito a pollaio costituito da una struttura in legno, con copertura a doppia falda dotata di guaina bituminosa, di dimensioni pari a ml. 2,65 x 1,57, altezze comprese tra un minimo di 1,97 m ed un massimo di 2,30 m (lato di valle), con serramento in legno e vetro sul lato sud; 10. tettoia di copertura del barbecue posto sulla p.f. 7637/1 C.C. Levico a valle dell edificio

7 denominato Malga delle Rose catastalmente identificato dalla p.ed. 1460/2 C.C. Levico, costituita da una copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in lamiera zincata color testa di moro di dimensioni pari a ml. 1,90 x 2,25 ed altezza variabile da un minimo di 2,22 m ad un massimo al colmo di 2,67 m sorretta da n. 4 pilastri in legno, all interno della quale è posto il camino in cemento e lamiera del barbecue; sistemazione di un tratto di strada privata con fondo sterrato catastalmente identificata dalla p.f. 7637/3 C.C. Levico, a sud del confine con la p.f. 7637/1 C.C. Levico e la strada comunale di cui alla p.f. 8274, con creazione di un allargamento della sede stradale da 3 m originari a circa 5,50 m per un tratto di lunghezza pari a circa 5,50 m, mediante leggera scarifica della rampa a monte e riporto di terreno verso valle sulla p.f. 7637/4 C.C. Levico per una larghezza di circa 1,50 m ed un altezza di circa 1,00 m; Il presente elenco viene pubblicato in data odierna all Albo comunale come previsto dalla normativa sopraccitata. Levico Terme, 1 giugno 2017 ST/lm 1 Soltanto per il caso che la segnalazione dell abuso sia contenuta negli elenchi precedenti IL VICE SEGRETARIO Dott. Loris Montagna Questa nota, se in forma cartacea, costituisce copia dell originale informatico firmato digitalmente, valido a tutti gli effetti di legge, predisposto e conservato presso questa Amministrazione (art. 3 bis D.Lgs. n. 82/2005). L'indicazione del nome del firmatario sostituisce la sua firma autografa (art. 3 D.Lgs. n. 39/1993).