COMUNE DI TARANTO DIREZIONE LAVORI PUBBLICI

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1 COMUNE DI TARANTO DIREZIONE LAVORI PUBBLICI LAVORI DI RIFACIMENTO DELL IMPERMEABILIZZAZIONE DEL LASTRICO SOLARE E DELLA PARZIALE SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI RELAZIONE TECNICA DIRIGENTE: AVV. ERMINIA IRIANNI RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: GEOM. GIOVANNI BONAMASSA PROGETTISTA: ARCH. ROBERTA BASSI TAV RT01 DATA: 4 DICEMBRE 2015

2 PREMESSA La scrivente Arch. Roberta Bassi è stata formalmente incaricata della redazione del progetto esecutivo relativo ai lavori di rifacimento dell impermeabilizzazione del lastrico solare e della parziale sostituzione degli infissi della scuola G. Rodari sita in Taranto alla via Bergamini. Il progetto, di cui la presente relazione illustra le caratteristiche qualitative e quantitative, è stato elaborato sulla scorta dell elaborazione e studio dei rilievi effettuati sui luoghi. INQUADRAMENTO TERRITORIALE ED AMBIENTALE l intervento in esame prevede l esecuzione dei lavori di lavori di rifacimento dell impermeabilizzazione del lastrico solare e della parziale sostituzione degli infissi della scuola G. Rodari ubicato in Taranto, alla via bergamini. la costruzione è risalente agli Anni 60, ed è costituita da due piani fuori terra predisposti ad accogliere le aule per l asilo e la scuola primaria, inoltre sono presenti i laboratori, la segreteria,gli archivi ed aree di interesse comune, quali una mensa, un ampia palestra ed un aula magna. LOCALIZZAZIONE DELL EDIFICIO SCOLASTICO 1/7

3 DESCRIZIONE STATO DI FATTO I rilievi effettuati nel corso dei sopralluoghi hanno evidenziato problematiche inerenti la copertura, le stesse vengono di seguito descritte attraverso questa relazione unitamente alla documentazione fotografica che costituisce allegato e parte integrante e sostanziale degli elaborati progettuali. Sono state individuate problematiche su tutta la superfice del lastrico solare, mentre per quanto riguarda il sistema di deflusso delle acque meteoriche, dalle verifiche visive effettuate le pendenze risultano idonee, quindi non sarà oggetto di modifiche. In gran parte della copertura non vi è presente nessun tipo di impermeabilizzazione pertanto si ritiene di operare tempestivamente. Ad oggi, il lastrico solare è protetto solo dalla pavimentazione in blocchetti di cemento risalenti all epoca della costruzione. Nel caso in specie i fenomeni di degrado, presenti solo sulla parte superficiale del lastrico solare, sono ascrivibili al fisiologico decadimento ed ammaloramento dei materiali, determinati dall usura del tempo e dall esposizione agli agenti meteorici. La pavimentazione versa in un cattivo stato di conservazione dovuto alla mancanza di manutenzione e pulizia prolungata nel tempo e si riscontrano principalmente due cause di degrado. La prima causa definibile come un strato sottile, morbido ed omogeneo, aderente alla superficie e di evidente natura biologica, di colore variabile, per lo più verde e/o nero. La patina biologica è costituita prevalentemente da microrganismi cui possono aderire polvere, terriccio, ecc; la seconda causa è lo sporco accumulato nel tempo. In alcune parti del lastrico solare sono state eseguite delle operazioni di carattere riparativo messe in opera con materiali a base bituminosa., mentre in altre sono stati stesi strati di guaina tipo serena. A coronamento di tutti i muri d attico sono presenti lastre di marmo di travertino larghezza 26 cm. Si segnala, alla Pubblica Amministrazione, la presenza di distacco dell intonaco lungo i paramenti murari e cordoli in C.a.. Tali interventi esulano da questo progetto perché non insistono nell area relativa alle coperture. E opportuno segnalare la necessità di manutenere gli infissi esterni e di sostituire quelli non più funzionali perché ormai obsoleti (vedi in particolare quelli provvisti di vetri a lamelle). E necessario predisporre gli stessi con sistemi di protezione agli urti e/o caduta perché vengono utilizzati in zone fruite da minori. 2/7

4 LAVORI DI RIFACIMENTO DELL IMPERMEABILIZZAZIONE DEL LASTRICO SOLARE E DELLA PARZIALE SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI RESIDUI DI GUAINA PATINA BIOLOGICA SU PAVIMENTAZIONE E SULLE LASTRE DI MARMO PLUVIALI IN LAMIERA ESISTENTI 3/7

5 DESCRIZIONE STATO DI PROGETTO L intervento è esteso a tutta la superficie del lastrico solare ad ogni piano. Verranno eseguite opere d impermeabilizzazione con l uso di apposita guaina prefabbricata. Il progetto prevede la totale rimozione della vecchia guaina bituminosa presente, l accurata pulitura della pavimentazione, la pulizia e riparazione di tutte le lastre di marmo presenti sui muretti d attico e la messa in opera di un doppio strato di guaina con finitura superficiale di tipo ardesiata. Tutti i pluviali presenti versano in cattivo stato di conservazione. Si propone la sostituzione dei pluviali esistenti in lamiera con nuovi elementi in PVC, essi dovranno avere una sezione tale da sopportare il carico di portata delle piogge. Gli infissi esterni obsoleti verranno sostituiti con dei nuovi in PVC con vetri si sicurezza, mentre per gli altri saranno eseguite le normali opere di manutenzione. Si evidenzia la necessità di predisporre tutti gli infissi, nuovi o esistenti, di appositi sistemi di protezione agli urti e/o caduta data la presenza di minori. AREE OGGETTO D INTEVENTO: LASTRICO SOLARE PIANO TERRA 4/7

6 LAVORI DI RIFACIMENTO DELL IMPERMEABILIZZAZIONE DEL LASTRICO SOLARE E DELLA PARZIALE SOSTITUZIONE DEGLI INFISSI AREE OGGETTO D INTEVENTO: LATO DI ACCESSO AL LASTRICO SOLARE PIANO TERRA AREE OGGETTO D INTEVENTO: LASTRICO SOLARE PIANO TERRA AREE OGGETTO D INTEVENTO: LASTRICO SOLARE PIANO PRIMO 5/7

7 ORGANIZZAZIONE GENERALE DEL CANTIERE E FASI LAVORATIVE Il cantiere sarà costituito sostanzialmente proprio dall edificio in questione. Sarà recintata la zona del campo da basket essendo in prossimità dell accesso più comodo alle coperture. Si rimanda alle indicazioni della tavola lay-out di cantiere per eventuali precisazioni dell area di deposito e utilizzo del cantiere. Si avrà accesso dal lato Est, mediante ingresso pedonale esistente dalla Via Bergamini e avverrà in orari prestabiliti per evitare le interferenze di flussi pedonali derivanti dalle due attività che si svolgono in contemporanea ( attività scolastiche e attività di cantiere ). Gli interventi verranno così organizzati: dopo aver opportunamente recintato la zona e interdetto l area ai non addetti ai lavori, si inizierà con la rimozione della guaina bituminosa esistente e la pulitura della pavimentazione. Messa in opera dei doppio strato di guaina d impermeabilizzazione, pulitura e riparazione dei marmi posti sui muretti d attico e sostituzione dei pluviali. Successivamente saranno concordati gli orari e i giorni per procedere agli interventi sugli infissi. INGRESSO ALL EDIFICIO SCOLASTICO SU VIA BERGAMINI 6/7

8 ELENCO ELABORATI PRODOTTI Elenco degli elaborati grafici e tecnici che costituiscono allegato e parte integrante e sostanziale del progetto: Elaborati tecnici: 1) Tav.RT01-Relazione Tecnica Generale 2) Tav.DF02-Documentazione Fotografica 3) Tav.EP03-Elenco prezzi unitari 4) Tav.CE04-Computo metrico 5) Tav.QE05-Quadro economico 6) Tav.CSA06-Capitolato Speciale di Appalto 7) Tav.CR07-Cronoprogramma dei lavori 8) Tav.PSC08-Piano di Sicurezza e Coordinamento 9) Tav.CS09-Stima dei Costi della Sicurezza Elaborati grafici: 10) Tav.SF10-Pianta Coperture: Stato di Fatto con individuazione aerofotogrammetrica dell edificio 11) Tav.SP11-Pianta Coperture: Stato di Progetto e particolari costruttivi manto d impermeabilizzazione 12) Tav.PS12-Pianta lay-out di cantiere 7/7