C O M U N E D I C O S T A D I M E Z Z A T E

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1 RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA C O M U N E D I C O S T A D I M E Z Z A T E RIQUALIFICAZIONE CENTRO SPORTIVO VIA LEONARDO DA VINCI COMUNE DI COSTA DI MEZZATE IL COMMITTENTE COMUNE DI COSTA DI MEZZATE data

2 INDICE Premessa Stato di Fatto Progetto Stima dei Costi Elenco documenti che costituiscono il presente Progetto Esecutivo

3 Premessa L'area oggetto di intervento è di proprietà comunale ed è destinata dal vigente PGT ad Attrezzature sportive. E' ubicata in via Leonardo Da Vinci, si tratta di un centro sportivo edificato negli anni '90, così composto: N. 01 Campo da calcio in erba con relativa tribuna in cemento e locali deposito sottostanti N. 01 Campo da calcio in sabbia N. 02 Edifici adibiti a spogliatoi, locale deposito, infermeria, biglietteria e locale bar N. 01 Edificio adibito a palestra polifunzionale comprensivo di spogliatoi e locale deposito al piano terra, mentre al piano primo si trovano un ulteriore deposito e l'appartamento del custode. N. 02 Campi da tennis in materiale sintetico con copertura pressostatica.

4 Sono presenti, a servizio dell'impianto sportivo, due centrali termiche: una interrata, con generatore di tipo tradizionale a basamento marca Riello modello 4CT9, che fornisce calore al comparto composto da spogliatoi, deposito, infermeria e bar, ed una fuori terra anch'essa con caldaia tradizionale a basamento Thermital modello THE-Q 349 a servizio dell'edificio B. L'Amministrazione Comunale intende riqualificare le strutture esistenti e, allo scopo, ha approvato la realizzazione di tale intervento. Il presente Progetto Esecutivo costituirà la base per la procedura di gara in cui i concorrenti dovranno presentare un'offerta economica per l'esecuzione delle opere.

5 Stato di Fatto Edificio Spogliatoi esistenti Le maggiori criticità riscontrate sono riconducibili ai serramenti realizzati completamente in alluminio e policarbonato per quanto riguarda la zona spogliatoi, infermeria, deposito e in vetro doppio nella zona bar. Tali serramenti, in questo comparto che ha degli aggetti molto pronunciati, comportano problematiche termiche non indifferenti, in quanto il policarbonato consente una notevole dispersione di calore e non ripara in alcun modo dalle basse temperature esterne.

6 Palestra Le criticità di questo edificio sono rappresentate principalmente dalla copertura e dai serramenti. La copertura, realizzata con pannelli coibentati di spessore 4 cm. denota gravi problemi di infiltrazioni ed evidente ammaloramento. I serramenti presenti in questo edificio sono in alluminio con tipologie di vetro differenti: doppio vetro alcuni e, per la maggior parte, in policarbonato sia in facciata che per quanto riguarda i lucernari posti sulla copertura. Tali serramenti, principalmente quelli in policarbonato, presentano criticità sia da un punto di vista di dispersione termica sia di infiltrazioni, in quanto non protetti da nessun tipo di aggetto.

7 La muratura perimetrale di entrambi gli edifici è di tipo coibentato con trasmittanza termica 0,424 uno spessore di 355 mm. Il pavimento poggia su vespaio areato. Per quanto riguarda l'edificio adibito a spogliatoi il pacchetto di copertura composto da soffitto e tegole è coibentato con trasmittanza termica 0,556 W/mq.K. Tale copertura non presenta criticità evidenti. In entrambi gli edifici l'impianto di riscaldamento è a corpi radianti ad eccezione del solo locale palestra in cui sono presenti degli aerotermi.

8 Progetto Il progetto prevede la sostituzione dei serramenti sia per quanto riguarda la zona spogliatoi che la palestra. Verranno sostituiti gli attuali serramenti ad eccezione di quelli con doppio vetro e verranno posati dei serramenti in PVC o Alluminio a Taglio Termico con doppio vetro bassoemissivi di colore da definire con trasmittanza termica pari a Uw 1,30 W/mq.K e Ug 1,1 W/mq.K. Si procederà alla rimozione dell'attuale copertura della palestra ed alla posa di pannelli prefabbricati in lamiera con spessore 10 cm. e trasmittanza pari a 0,22 W/mq.K coibentati con classificazione di resistenza al fuoco REI. Verrà inoltre installata la linea vita e verrà rilasciata la relazione di calcolo contenente la verifica strutturale della stessa. Verrà realizzata una tribuna in metallo che potrà ospitare circa 100 posti a sedere al servizio del campo in sabbia. Si procederà all'installazione di un sistema di microcogenerazione a gas avente le seguenti caratteristiche tecniche: Potenza Elettrica 15,0 KW, Potenza Termica 37,0 KW, Rendimento Elettrico 28,36%, Rendimento Termico 69,5%, Efficienza Globale 98% che garantirà la completa copertura della richiesta di energia elettrica della struttura, mentre le richieste di picco di energia termica verranno garantite dall'utilizzo delle attuali caldaie tradizionali che, invece di essere rimosse e sostituite, verranno unicamente revisionate. Il microcogeneratore verrà ubicato a ridosso dell'attuale centrale termica a servizio della palestra e ciò comporterà opere edili per la realizzazione di un piano di posa in cemento e per l'allaccio del nuovo impianto ai contatori esistenti posizionati a nord rispetto al centro sportivo lungo Via degli Alpini. Si dovrà procedere con la rimozione e sostituzione dell'attuale pavimentazione della palestra. La nuova pavimentazione dovrà essere in PVC eterogeneo con strato di usura plastificato, calandrato e goffrato a rilievo, esente da cariche minerali. Trattato batteriostatico e micostatico Sanosol e dotato di trattamento superficiale PUR Protect ch, completa di zoccolatura.

9 Stima dei Costi La stima dei costi per i lavori è dettagliata nel computo metrico estimativo e, di seguito, viene riassunta nelle seguenti voci più significative: Importo complessivo dell appalto (IVA esclusa) Euro ,05 Di cui: Importo dei lavori posto a base di gara e soggetto a ribasso Euro ,07 Importo oneri per la sicurezza, non soggetti a ribasso Euro ,98

10 Elenco documenti che costituiscono il presente Progetto Esecutivo Tav Inquadramento e documentazione fotografica Tav Planimetria Stato di Fatto Tav Spogliatoi Piante Stato di Fatto Tav Spogliatoi Prospetti Stato di Fatto Tav Palestra Piante Stato di Fatto Tav Palestra Prospetti Stato di Fatto Tav Planimetria Progetto Tav Spogliatoi Piante Progetto Tav Spogliatoi Prospetti Progetto Tav Palestra Piante Progetto Tav Palestra Prospetti Progetto Tav Particolari Costruttivi Relazione Tecnico Illustrativa Piano di Sicurezza e Coordinamento in Fase di Progettazione Piano di Manutenzione Cronoprogramma dei Lavori Capitolato Speciale D'Appalto Computo Metrico Estimativo Quadro Economico