COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara

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1 COMUNE DI COMACCHIO Provincia di Ferrara Reg. delib. N. 122 Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale Adunanza ordinaria Seduta di prima convocazione In data 14/12/2015 alle ore 19:00 Ai sensi dell'art comma del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, si è convocato il Consiglio Comunale nella Residenza Municipale, oggi 14/12/2015 alle ore 19:00 in adunanza ordinaria di prima convocazione, previo invio di invito scritto mediante PEC. Fatto l appello nominale risultano: Presenti Assenti 1 FABBRI MARCO X 2 BELLINI ROBERTO X 3 RIGHETTI ALBERTO X 4 MODONESI MICHELE X 5 TADDEI ALESSIO X 6 BELLOTTI ROBERT X 7 CALDERONE MARIANO ENRICO X 8 SENNI SAMUELE X 9 MORESE CONSIGLIA X 10 FERRACIOLI CRISTIAN X 11 PEDRIALI TIZIANA X 12 MICHETTI DAVIDE X 13 FELLETTI MARIA FRANCESCA X 14 KUBBAJEH MOH'D X 15 DI MUNNO ANTONIO X 16 CAVALLARI FABIO X 17 MALANO ANDREA X 13 4 Assiste Il Segretario Generale Dott.ssa Daniela Ori Il Presidente del Consiglio Robert Bellotti - assume la presidenza e, riconosciutane la legalità, dichiara aperta la seduta, designando scrutatori i tre Consiglieri: RIGHETTI ALBERTO, MODONESI MICHELE, FELLETTI MARIA FRANCESCA OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO

2 Gli Assessori signori: Denis Fantinuoli, Alice Carli, Stefano Parmiani, Sergio Provasi, presenti in aula, partecipano all'odierna seduta consiliare senza il diritto di voto e senza essere conteggiati ai fini della validità della riunione. IL CONSIGLIO COMUNALE Acquisita la proposta di deliberazione n. 132 del 21/11/2015 di pari oggetto a firma di: IL DIRIGENTE SETTORE V - Arch. Antonio Pini conservata agli atti del Comune; Uditi gli interventi di cui all'allegato 1 agli atti della deliberazione di Consiglio Comunale n. 117 in data odierna; Premesso: - che l Amministrazione Comunale, in attuazione dell'art. 58 del D.L. 112/2008, convertito con Legge n. 133/2008, intende procedere al riordino del proprio patrimonio immobiliare; - che, ai sensi del primo comma del citato articolo, ciascun Ente, con deliberazione dell organo di governo, individua sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi ed uffici i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione o di dismissione; Preso atto dell allegato che individua l elenco degli immobili da inserire nel Piano delle Alienazioni Immobiliari; Dato atto che l inserimento degli immobili nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e dispone espressamente la destinazione urbanistica; Considerato che, per quanto riguarda gli immobili individuati nell allegato, l approvazione del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni non comporta variante al P.R.G., in quanto non sono stati previsti cambi di destinazione urbanistica; Richiamata infine la propria precedente deliberazione n. 109 del 27/09/2007 avente ad oggetto Vendita alloggi di proprietà del Comune ai sensi delle Leggi nn. 513/77, 457/78 e 560/93 in 2

3 cui venivano individuati gli alloggi di Edilizia Pubblica oggetto di alienazione; Preso atto che per alcuni alloggi ERP in argomento a tutt oggi non si sono formalizzate le cessioni, e per altri le istruttorie sono ancora in itinere, si ritiene opportuno inserirli nell allegato elenco, precisando che i proventi e le relative formule di rinvestimento verranno inserite nelle sezioni di bilancio in conformità ai disposti della Legge 560/93 e della collegata Circolare Ministeriale n. 31/Seg. del 30/06/1995 come trattata dalla Direttiva della Regione Emilia Romagna n. 185/1996; Preso atto che: - il precedente Piano delle Alienazioni e valorizzazioni, approvato in allegato (Allegato A ) alla deliberazione di Consiglio Comunale n. 145 del Approvazione del bilancio di previsione per l'esercizio 2015, della relazione previsionale e programmatica e del bilancio pluriennale 2015/2017 e dei documenti connessi, è stato attuato solo parzialmente, ma che dall esame del patrimonio comunale è emersa la necessità di confermare le previsioni non ancora realizzate; - si rende necessario e possibile aggiornare tale piano secondo una formulazione aderente alle previsioni di pianificazione; Visto il vigente regolamento per l alienazione degli immobili di proprietà comunale (art. 12, comma 2, L. 127/97) e lo Statuto del Comune; Vista la Legge n. 127 del 15/05/1997 e successive modificazioni ed integrazioni; Acquisito il parere favorevole del Collegio dei Revisori dei Conti in data ; Dato atto che la presente deliberazione è stata sottoposta all'esame della Commissione Consiliare competente nella seduta del ; Acquisita l'attestazione, parte integrante dell'atto, sull'insussistenza del conflitto di interessi anche solo potenziale né di gravi ragioni di convenienza che impongano un dovere di astensione dall'esercizio della funzione di cui al presente provvedimento, né in capo all'istruttore dell'atto né in capo al Dirigente firmatario dell'atto medesimo; 3

4 Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, parte integrante dell'atto, espresso dal responsabile del servizio interessato, Dirigente del Settore V, arch. Antonio Pini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000; Acquisito il parere di regolarità contabile, parte integrante dell'atto, espresso dal responsabile del servizio Finanziario, Dott.ssa Cristina Zandonini, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000. Visto l art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000, stante l'urgenza di approvare il bilancio di previsione dell'ente; Con i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 13 voti favorevoli: n. 10 voti contrari: n. 3 (Davide Michetti L'ONDA; Antonio Di Munno P.D.L.-IL FARO; Maria Francesca Felletti P.D.) DELIBERA - di dare atto che quanto espresso in narrativa è da intendersi qui integralmente richiamato; - di approvare, per le motivazioni esposte in premessa, il Piano delle alienazioni e/ o valorizzazioni, allegato sub A) facente parte integrante e sostanziale del presente atto; - di dare atto che il piano non comporta variante allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell art. 58, comma 2, del D.L. n. 112/2008, convertito con Legge n. 133/2008; - di consentire che l attuazione del presente Piano possa esplicare la sua efficacia gestionale nel corso del triennio ; - di dare atto che si darà corso alla stima del valore degli immobili, la cui approvazione è demandata alla Giunta Comunale, quindi alla loro alienazione; - di dare atto, altresì, che: 1. l elenco di che trattasi, da pubblicare mediante le forme 4

5 previste dell ordinamento di questo Ente, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall art del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in catasto. Gli uffici competenti provvederanno, se necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, intavolazione e voltura; 2. contro l iscrizione del bene nell elenco medesimo è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione della presente deliberazione, fermi gli altri rimedi di legge; 3. il Piano dovrà essere allegato al bilancio di previsione 2016; - di demandare al Dirigente del Settore V l'attuazione di ogni successivo adempimento e l'adozione di tutti i provvedimenti conseguenti all'approvazione del presente atto. La proposta del Presidente di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ottiene i seguenti risultati di voto: Con i seguenti risultati di voto: Consiglieri presenti: n. 13 voti favorevoli: n. 10 voti contrari: n. 3 (Davide Michetti L'ONDA; Antonio Di Munno P.D.L.-IL FARO; Maria Francesca Felletti P.D.) Si dà atto che durante la trattazione dell argomento risulta presente il Consigliere Roberto Bellini ed assente il Consigliere Andrea Malano. Prop. n. 132/AP/as 5

6 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 132/2015 DEL 21/11/2015 OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO Attestazione istruttore Parere di regolarità tecnica Si attesta la regolarità dell'istruttoria del presente atto per quanto di competenza. Si attesta l'insussistenza di conflitto di Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica in ordine alla regolarità e correttezza dell azione amministrativa, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di Comacchio, lì 23/11/2015 L'Istruttore Arch. Antonio Pini Attestazione istruttore contabile Comacchio, lì 23/11/2015 IL DIRIGENTE SETTORE V Arch. Antonio Pini Parere di regolarità contabile Si attesta la disponibilità sul capitolo di spesa. Si attesta l insussistenza di conflitto di Si esprime parere favorevole di regolarità contabile, ai sensi degli artt comma e 147 bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di Comacchio, lì 26/11/2015 L istruttore contabile Diana Bellotti Attestazione istruttore contabile Comacchio, lì 26/11/2015 IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini Visto di copertura finanziaria Si attesta la regolarità in ordine alla disponibilità sul capitolo di spesa e all avvenuta registrazione della prenotazione della spesa. Si attesta l insussistenza di conflitto di Si attesta la copertura finanziaria ai sensi dell articolo 147-bis del D.Lgs n. 18 agosto 2000 n Si attesta l insussistenza di conflitto di Comacchio, lì 26/11/2015 Comacchio, lì 26/11/2015 L istruttore contabile Diana Bellotti Estremi registrazione spesa IL DIRIGENTE SETTORE III Dott.ssa Cristina Zandonini E/U NUMERO CAPITOLO ANNO GEST.RESIDUI IMPORTO 6

7 Letto e sottoscritto IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO GENERALE Robert Bellotti Dott.ssa Daniela Ori Questa deliberazione viene pubblicata all albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal, art. 124 D.Lgs. 267/00. Dalla Sede Comunale, addì IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Esecutiva per decorrenza del termine (10 giorni) dall eseguita pubblicazione, art comma - D.Lgs. 267/00. Il IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art comma del D.Lgs. 267/2000. Il 14/12/2015 IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Daniela Ori Verbale di deliberazione del Consiglio Comunale n seduta del 14/12/2015 7

8 Allegato sub A) alla deliberazione di Consiglio Comunale PIANO DELLE ALIENAZIONI E/O VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI, REDATTO AI SENSI DELL ART. 58 DELLA L. 133/2008 OGGETTO INDIVIDUAZIONE CATASTALE CONSISTENZA RENDITA CATASTALE DESTINAZIONE URBANISTICA VALORE 1 Alloggio e.r.p. in Comacchio, Cod , Via 2 Giuigno Come definito dalla L. 513/77 2 Alloggio ERP in località Portogaribaldi Cod , Via Solferino, 4 FGL 51 Particelle 736/2_737/3 3.5 vani A/03 18 mq. C/02 225,95 50,20 Come definito dalla L. 560/93 3 Alloggio ERP in località Portogaribaldi Cod , Via Solferino, 5 FGL 51 Particelle 738/3 4.5 vani A/03 290,51 Come definito dalla L. 560/93 4 Alloggio ERP in località Portogaribaldi Cod , V.le Mille, 17 FGL 51 Particelle 452/2 3.0 vani A/04 123,95 Come definito dalla L. 560/93 5 abitazione sito in Comacchio C.so Mazzini 154 FGl 90 Mapp. 56/1 e 48/2 5 vani 175,60 6 abitazione sito in Comacchio Via Buonafede, 76 FGL 93 map ,5 vani Terreno Edificabile di tipo Artigianale Identifica al N.T.C. Fg. 48 map mq. Euro 59,00/mq. per la cessione in diritto di proprietà 8 Terreno edificabile - Zona CALF Località San Giuseppe Identificata al N.C.T. Fg. 38 Mappale 1708 e 1709 del 6400 mq. Reddito Domenicale Agrario D1* Euro 70,00/mq. per la cessione in diritto di

9 Comune di Comacchio. 3,29 1,65 proprietà 9 Terreno edificabile in Località San Giuseppe Identificata al N.C.T. Fg. 41 Mappale 834 del Comune di Comacchio mq. Reddito Domenicale Agrario 1,04 0,52 B2b* Euro 85,00/mq. per la cessione in diritto di proprietà 10 Relitto Terreno Località Comacchio Identifica al N.T.C. Fg. 47 map mq. G3 Euro 6.552,00 come da valutazione Ute 11 N. 12 appartamenti ad uso civile abitazione sito in Comacchio Via Marina FG 47 Mapp. 138, 139, 140, unità A/3 Come da , Relitto di terreno ad uso strada in località Lido degli Estensi abitazione sito in Comacchio Via Mazzini,146 abitazione sito in Comacchio Via Mazzini,156 abitazione sito in Comacchio Via Mazzini,176 abitazione sito in Via Darsena,22 Comacchio Identificata al N.C.T. Fg. 69 Mappale 5197, 5198, 5201 Comune di Comacchio. FG 90 Mapp. 416/1 FG 90 Mapp. 48 FG 90 Mapp. 48 FG 35 Mapp Mq. Area Portuale , vani 2.5 vani 5 vani A/3 A/3 A/4 A/ abitazione sito in Via S.Pietro,1 Comacchio abitazione sito in Via S.Pietro,1 Comacchio FG 93 Mapp. 689/5/6 FG 93 Mapp. 689/5/6 5.5 vani 5.5 vani A/6 A/6

10 19 abitazione sito in Vill. San Francesco, 32/a Comacchio FG Mapp. A/3 20 abitazione sito in Via del Camposanto Comacchio FG 48 Mapp vani A/5 21 abitazione sito in Via Magnavacca,13 Portogaribaldi FG 51 Mapp. 311 A/3 22 n. 2 Immobili ad uso civile abitazione sito in Via Fiume, 11 San Giuseppe. FG 38 Mapp vani A/3 23 n. 2 Immobili ad uso civile abitazione sito in C.so Garibaldi, 46 Comacchio FG 94 Mapp. 563 A/3 24 N. 10 appartamenti ad uso civile abitazione siti in Via C.Pisacane,14 Portogaribaldi FG 51 Mapp vani A/7 25 N. 2 appartamenti ad uso civile abitazione sito in Lido delle Nazioni Via Borgomanara FG 15 Mapp. 464/1/2 2 unità A/ Complesso Circolo delle Saline sito in Comacchio Via e. Fogli. abitazione sito in Porto Garibaldi in via Dei Mille, 17 Immobile ERP in località Porto Garibaldi, Via Caduti del mare n. 24 FG 93 Mapp. 392/2, 393, 394/5, 392/3, 394/4, 392/1, 394/2, 394/3, 394/1, 392, 393, 394 e 930. FG 51 Mapp. 452/4 FG. 51 Mapp. 459 Sub. 10 e 22 1 unità B/4, A/2, A/3, C/4. 3 vani A/ ,40 2 vani A/4 Come definito dalla L. 513/77 29 Concessione valorizzazione immobile ex giudice di pace FG.47 Mapp.961 Sub. 2 e 3 29 vani 9.959,87 A/ fonte finanziamento privati

11 * da PRG vigente Comune di Comacchio.