COMUNE DI MONTU BECCARIA PROVINCIA DI PAVIA

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1 COMUNE DI MONTU BECCARIA PROVINCIA DI PAVIA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 24 Registro Deliberazioni N Reg. Pubblicazioni Del OGGETTO: RIDETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA.. L anno duemiladodici, addì primo del mese di giugno, alle ore 13,30 nella sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale. Risultano: Presenti Sindaco : Quaroni Amedeo X Assessore: Fiocchi Oscar X Assessore: Gazzi Enrico X Assessore: Delmonte Gianfranco X Assenti Partecipa con funzioni consultive, referenti e di assistenza e ne cura la verbalizzazione (art.97, comma 4.a del T.U. n.267/2000) il Segretario Comunale Sig.ra Dott.ssa BELTRAME Roberta. Il Signor Quaroni Amedeo Pietro, Sindaco, assunta la presidenza e constatata la legalità dell adunanza dichiara aperta la seduta e pone in discussione la seguente pratica segnata all ordine del giorno:

2 OGGETTO: RIDETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA.. LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATO il D.Lgs 30 Dicembre 1992 n 504, istitutivo dell Imposta Comunale sugli Immobili ; AVUTO PRESENTE che, ai sensi dell art. 1 comma 2- del citato D.Lgs 504/92, presupposto dell imposta è, tra l altro, il possesso di aree fabbricabili e che per esse, si sensi dell art. 5 del medesimo D.Lgs 504/92 la base imponibile è costituita dal valore venale in comune commercio al 1 gennaio dell anno di imposizione; RITENUTO che l art. 59 c. 1, lett. g) del D.Lgs n 446/97 prevede la potestà dei comuni di determinare periodicamente e per zone omogenee i valori venali in commercio delle aree fabbricabili al fine della limitazione del potere di accertamento e della riduzione dei contenziosi; CONSIDERATO che a partire dall anno 2012, l Imposta Comunale sugli Immobile è stata sostituita con l Imposta Municipale Propria introdotta da prima con gli articoli 8,9 e 14 del D.Lgs n 23 del 2011 che contiene la disciplina che ha dato origine all imposta, la cui applicazione è stata successivamente anticipata al 1 gennaio 2012 con l art. 13 del D.Lgs n 214 del 22 dicembre 2011; RICHIAMATA la propria Deliberazione di Giunta Comunale n 41 del 23 aprile 2002, con la si determinavano i valori medi di mercato delle aree edificabili ai fini ICI; RITENUTO inoltre necessario ed opportuno procedere all aggiornamento delle tariffe in vigore ed all individuazione delle aree fabbricabili presenti sul territorio comunale così come individuate dal Piano Regolatore Generale e dall adottato Piano di Governo del Territorio, col duplice fine di rendere un concreto aiuto al contribuente e di fornire elementi di riferimento obiettivi a chi è chiamato a svolgere l attività di liquidazione e di accertamento dell Imposta Municipale Propria PRESO ATTO che sulla base delle indicazioni impartite dall Amministrazione, ed avuto riguardo ai criteri di cui al sopraccitato art. 5 comma 5 del D.Lgs 504/92, il Responsabile del Servizio Tecnico ha elaborato la proposta di rideterminazione delle aree edificabili, a decorrere dalla data del 01 gennaio 2012; RITENUTO che tale elaborazione sia condivisibile, e pertanto di farla propria; VISTO lo statuto comunale ed il Regolamento per il funzionamento della Giunta ; VISTI gli allegati pareri favorevoli ai sensi dell art. 49, comma 1, del T.U. n 267 del , in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa del servizio Tecnico e Finanziario;

3 VISTO il D. Lgs. 267/2000; VISTO il vigente Statuto Comunale; VISTO l allegato parere favorevole reso dal Responsabile del Servizio Tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto; TUTTO CIO PREMESSO Con voti unanimi favorevoli resi a norma di legge, DELIBERA - Di determinare quale riferimento per le operazioni di liquidazione e/o accertamento, nonché allo scopo di ridurre il contenzioso i valori venali in comune commercio delle aree edificabili site sul territorio del Comune a decorrere dal 01 gennaio 2012, nella misura come di seguito riportato; Tipo Area di P.G.T Tipo Area di P.R.G Valore/mq Tessuto Urbano Consolidato di Zone B Residenziali esistenti e di 30,00 Completamento Ambiti di Trasformazione Residenziale Zone C Residenziali di espansione 25,00 Tessuto Urbano Consolidato Prevalentemente Commerciale e Produttivo Ambiti di Trasformazione Commerciali e/o Produttivi Zone D Artigianali e Commerciali di Zone D Artigianali e Commerciali di espansione 25,00 20,00 - Successivamente, la Giunta Comunale, con voti unanimi e favorevoli resi ai sensi di legge; D E L I B E R A - Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

4 COMUNE DI MONTU BECCARIA Provincia di Pavia P.za Umberto I n 10, Pavia Tel Fax e.mail: tecnico@lcomune.montubeccaria.pv.it SERVIZIO TECNICO Alla Giunta Comunale Oggetto: Rideterminazione del valore delle aree edificabili ai fini dell Imposta Municipale Propria Relazione sintetica: Con deliberazione di Giunta Comunale n 41 del , vennero definiti per la prima volta i valori delle aree edificabili ai fini dell applicazione dell ICI. A partire dall anno 2012, l Imposta Comunale sugli Immobile è stata sostituita con l Imposta Municipale Propria introdotta da prima con gli articoli 8,9 e 14 del D.Lgs n 23 del 2011 che contiene la disciplina che ha dato origine all imposta, la cui applicazione è stata successivamente anticipata al 1 gennaio 2012 con l art. 13 del D.Lgs n 214 del 22 dicembre 2011; Allo stato attuale ed in seguito alla approvazione del nuovo P.R.G avvenuta in data , con Deliberazione di C.C. n 3 e con successiva adozione del nuovo P.G.T. avvenuta in data con Deliberazione di C.C. n 31, appare opportuno provvedere all aggiornamento del valore delle aree edificabili, limitato alle sole zone di ed di espansione edificatoria. (lotti liberi) Procedura di Stima: Per le aree oggetto della presente relazione ed a vocazione residenziale, produttiva o commerciale si fa riferimento al valore medio di una libera contrattazione sulla base della capacità edificatoria del lotto. Tipo Area di P.G.T Tipo Area di P.R.G Valore/mq Tessuto Urbano Consolidato di Zone B Residenziali esistenti e di 30,00 Completamento Ambiti di Trasformazione Residenziale Zone C Residenziali di espansione 25,00 Tessuto Urbano Consolidato Prevalentemente Commerciale e Produttivo Zone D Artigianali e Commerciali di 25,00 Ambiti di Trasformazione Commerciali Zone D Artigianali e Commerciali di e/o Produttivi espansione Il Responsabile del Servizio Tecnico f.to Geom. REBUFFI Carlo 20,00

5 PROVINCIA DI PAVIA Allegato alla deliberazione della Giunta Comunale n. 24 dell OGGETTO: RIDETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA.. PARERE DI REGOLARITA TECNICA. Ai sensi e per gli effetti di cui all art. 49, comma 1, del D. Lgs. 267/2000 verificata la rispondenza della proposta in esame alle leggi e norme regolamentari vigenti, attinenti alla specifica materia si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta in esame. Montù Beccaria, lì IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO f.to Geom. Rebuffi Carlo

6 Letto e sottoscritto IL PRESIDENTE f.to Amedeo Pietro Quaroni IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Dott.ssa Roberta BELTRAME CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che il presente verbale viene affisso all Albo pretorio di questo Comune il giorno e vi rimarrà affisso per quindici giorni consecutivi, ai sensi dell articolo 124, comma 1, del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267. Nello stesso giorno in cui è stato affisso all Albo Pretorio, il presente verbale viene comunicato con elenco ai Capogruppo Consiliari ai sensi dell articolo 125 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n Montù Beccaria, li IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Dott.ssa Roberta Beltrame CERTIFICATO DI ESECUTIVITA è decorso il termine di cui al 3 comma dell art. 134 del D.Lgs. 267 del 18 agosto 2000 senza che siano stati sollevati rilievi; XX è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.Lgs. 18 agosto 2000 n.267. Li IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Dott.ssa Roberta Beltrame