COMUNE DI ORTA DI ATELLA Provincia di Caserta VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ORIGINALE

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1 Prot n. 217/S del D.Legvo COMUNE DI ORTA DI ATELLA Provincia di Caserta VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE ORIGINALE N. 60 Del OGGETTO Fitto locali siti in Via Manzoni,angolo Via Petrarca,proprietà Brancaccio Michelina L anno duemilaundici, il giorno due del mese di maggio alle ore 16,00, presso la Casa Comunale, e nella sala delle consuete adunanze, si è riunita la Giunta Comunale, sotto la Presidenza del Signor Angelo Brancaccio Sindaco - con l intervento degli Assessori : N. Nome e Cognome P/A N. Nome e Cognome P/A 1 SORVILLO Giovanni P 4 DEL PRETE Stefano P 2 MOZZILLO Giuseppe P 5 INDACO Eduardo P 3 MINICHINO Rosa P 6 DI GIORGIO Alfonso P Partecipa alla seduta, con funzioni di segretario verbalizzante, il dott. Egizio Lombardi, comunale. Il Segretario, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. Segretario PROPOSTA DI DELIBERAZIONE - CRON. N. 61 / 2011 UFFICIO SEGRETERIA

2 LA GIUNTA COMUNALE Vista l allegata proposta di deliberazione ; Visto il parere favorevole di regolarità tecnica, espresso ai sensi della vigente normativa in materia ; Con voti unanimi DELIBERA APPROVARE la proposta di deliberazione allegata, che si intende fatta propria integralmente sia nella parte narrativa sia nella parte dispositiva. di dichiarare la deliberazione, con separata ed unanime votazione, immediatamente esecutiva a norma dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000.

3 OGGETTO : Fitto locali siti in Via Manzoni,angolo Via Petrarca,proprietà Brancaccio Michelina PREMESSO che in data scade il contratto Rep. 80/07 Fitto dei locali siti in Orta di Atella Via Manzoni,angolo Via Petrarca,proprietà Brancaccio Michelina CHE in data ,è pervenuta a questo Ente nota Prot.6718 da parte della Sig.ra Brancaccio,con cui comunicava la propria disponibilità a proseguire il rapporto di locazione per un ulteriore periodo di anni 6 e per un importo mensile di 1.200,00 CONSIDERATO che è intenzione di questa Amministrazione rinnovare il contratto locazione per un periodo di anni sei e per un canone mensile di 1.000,00, con espressa possibilità per l Ente di recesso anticipato dello stesso nel caso dovesse venir meno l esigenza e/o la convenienza della locazione TANTO Premesso P R O P O N E Per quanto in narrativa, di prendere in fitto i locali di proprietà della sig.ra Brancaccio Michelina, sito in questo Comune Via Manzoni angolo Via Petrarca per un periodo di anni sei e per un canone mensile di 1.000,00 con espressa possibilità per l Ente di recesso anticipato dello stesso nel caso dovesse venir meno l esigenza e/o la convenienza della locazione; Di darsi atto che il canone di locazione è stabilito in 1.000,00 da pagarsi in rate anticipate presso la tesoreria comunale SOGERT di Orta di Atella,su apposito conto dedicato,ai sensi della L.136/2010 Di approvare l allegato schema di contratto; Di rinviare agli uffici competenti gli eventuali ulteriori adempimenti; Di rendere il presente atto immediatamente esecutivo. Il Sindaco Angelo Brancaccio PARERE in ordine alla regolarità tecnica resa dal Responsabile del Settore Staff- FAVOREVOLE Lì Il Responsabile Dr. Francesco Silvestre

4 COMUNE DI ORTA DI ATELLA (Prov. di CASERTA) CONTRATTO DI LOCAZIONE DI LOCALI DA DESTINARE A UFFICI COMUNALI REP. del L anno duemilasette addì del mese di nella Casa Comunale e nell ufficio Gare e Contratti, Avanti a me dr. Egizio Lombardi, Segretario Comunale, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica nell interesse del Comune ai sensi dell art. 97 D.Leg.vo n. 267/2000 si sono costituiti: - Il dr.francesco Silvestre, nella sua qualità di Responsabile del Settore Staff del Comune di Orta di Atella ( C.F e P.I ); - dall altra parte la sig.ra BRANCACCIO Michelina nata in Orta di Atella il residente in Orta di Atella alla via Garibaldi ( C.F. BRN MHL 56R57 G130G ). Della identità e della piena capacità delle sopra costituite parti io Segretario Comunale rogante sono personalmente certo. Espressamente e spontaneamente le parti dichiarano di voler rinunciare all assistenza dei testimoni e lo fanno con il mio consenso. SI PREMETTE Che con delibera di Giunta Comunale n del esecutiva, veniva deliberato di prendere in fitto i locali della sig.ra Brancaccio Michelina da adibire a sede di uffici Comunali con decorrenza contrattuale dal Tanto premesso tra le parti convenute si conviene e si stipula quanto segue: 1. La premessa è parte integrante e sostanziale del presente contratto; 2. Il Comune di Orta di Atella quale conduttore, prende in fitto dal locatore sig.ra Brancaccio Michelina, la seguente unità immobiliare: - Immobile sito in via Manzoni angolo Via Petrarca, di mq 110 diviso in n. 3 locali, ciascuno provvisto di servizi igienici, riportato al Catasto Urbano al foglio 9, particella 1716, sub al piano terra, alle seguenti condizioni:

5 - a) La locazione avrà la durata di anni 6 con inizio dal, con possibilità di proroga, il conduttore ha facoltà di recedere anticipatamente ai sensi dell art. 27, 7 comma della L. 392/78 con preavviso di mesi sei; - b) il prezzo della locazione è stabilito in 1.000,00 mensili e dovrà essere pagato in rate mensili anticipate presso la Tesoreria Comunale - SOGERT di Orta di Atella,su apposito conto dedicato,ai sensi della L.136/ Banca IBAN c) ai sensi dell art. 32 della Legge 392/78, le parti convengono che il canone di locazione verrà aggiornato annualmente, su richiesta del locatore, nella misura del 75% delle variazioni, accertate dall ISTAT, dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e di impiegati; - 3. Il conduttore dichiara di aver esaminato i locali affittati e di averli trovati adatti al proprio uso, in buono stato di manutenzione ed esenti da difetti che possano comunque influire sulla salute di chi abita; e si obbliga a riconsegnarli alla scadenza del contratto nello stesso stato salvo il degrado dovuto all uso normale della cosa locata; - 4. Il conduttore non può apportare modifiche ed innovazioni all immobile senza il preventivo consenso scritto dal proprietario.sono a carico del conduttore, a norma dell art c.c. le riparazioni di piccola manutenzione ed espressamente, quelle relative agli impianti di acqua, gas, luce, sanitari, alle serrature e chiavi, ai cardini degli infissi, alla superficie dei muri e dei soffitti e degli infissi, alle piastrelle di pavimentazione e di rivestimento L inadempienza da parte del conduttore di uno dei patti contenuti nel presente contratto ed in particolare, il mancato o ritardato pagamento di n. 6 rate mensili di affitto, produrrà la risoluzione del contratto Le spese del presente contratto, imposta di bollo, le quietanze e relative tasse e registrazione sono a carico del locatore e del conduttore al 50% ; - 7. Le clausole di cui alla presente scrittura sono valide ed efficaci tra le parti se non derogate o modificate dalle leggi speciali in materia di locazioni, in quanto applicabili; - 8. Disdetta e proroga come per legge Le parti concordemente dichiarano di accettare, con la sottoscrizione, tutti i patti e le clausole di cui al presente contratto e per tutto quanto non previsto si fa espresso riferimento alla legislazione vigente. Si accetta e si sottoscrive il presente contratto in tutti i suoi punti. IL LOCATORE IL CONDUTTORE IL SEGRETARIO GENERALE

6 Letto, confermato e sottoscritto, IL SINDACO Angelo Brancaccio Il Segretario Comunale Dott. Egizio Lombardi Certificato di pubblicazione (art.124, comma 1, d.lgs , n.267) Il sottoscritto responsabile del servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d ufficio; Visto lo Statuto comunale ATTESTA Che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico(art.32,comma 1,della legge 18 giugno 2009,n.69) Dalla residenza comunale, lì Il Responsabile del servizio Enzo Roseto CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, ATTESTA Che la presente deliberazione è stata compresa nell elenco prot. n.217/ S del delle deliberazioni comunicate ai capigruppo consiliari (art.125,del D.Legvo.n. 267/2000). Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal al ed è divenuta esecutiva decorsi 10 giorni dall ultimo di pubblicazione (art.134,c.3, del D.Legvo n. 267 / 2000) Dalla residenza comunale, lì.. Il Segretario comunale