TABELLE PARAMETRICHE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E DEL COSTO DI COSTRUZIONE. (aggiornamento 2019)
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1 PROVINCIA DI FIRENZE Tel. (055) TABELLE PARAMETRICHE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E DEL COSTO DI COSTRUZIONE (aggiornamento 2019) Piazza Don Stefano Casini, Firenzuola (FI) Tel.Centr. (055) Fax (055) P.I C:\Documents and Settings\Marchi Giovanni\Desktop\Tabelle_oneri_urbanizzazione_costo_costruzione_2019.doc
2 COSTO DI COSTRUZIONE EDIFICI RESIDENZIALI Costo base anno 2008 = 200,96 (aggiornato ai sensi della L.R. n. 65/2014 art. 185 comma 3) Percentuali da applicare (Tabella D allegata alla L.R. 1/05): Superiore a mq 160 e accessori >= a mq 60 7% Compresa tra mq 160 e mq 130 e accessori <= mq 55 6% Compresa tra mq 130 e mq 110 e accessori <= mq 50 6% Compresa tra mq 110 e mq 95 e accessori <= mq 45 5% Inferiore a mq 95 e accessori <= mq 40 5% Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M. 2/8/1969) 10% Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria la percentuale da applicare è quella della categoria immediatamente superiore Le percentuali di cui sopra sono ridotte di un punto nei seguenti casi: a) Per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o condizionamento estivo, di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzino l energia solare; b) Per gli edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio; c) Per gli interventi di bioedilizia. Gli interventi per installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio energetico sono assimilati alla manutenzione straordinaria. Per gli edifici esistenti il contributo viene determinato come per le nuove costruzioni e abbattuto del 50%. COSTO DI COSTRUZIONE INSEDIAMENTI INDUSTRIALI E ARTIGIANALI Il contributo non è dovuto ai sensi dell art. 19 del D.P.R. n. 380/01 e dell art. 189 della L.R. n. 65/2014. COSTO DI COSTRUZIONE INSEDIAMENTI TURISTICI COMMERCIALI DIREZIONALI Il contributo è determinato nella misura del 10% del costo di costruzione risultante da perizia estimativa sottoscritta da tecnico abilitato e dal proprietario, responsabili in solido. Per gli edifici esistenti il contributo viene determinato come per le nuove costruzioni e abbattuto del 50%. COSTO DI COSTRUZIONE INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL INGROSSO E DISTRIBUTORI DI CARBURANTI Per gli insediamenti commerciali all ingrosso il costo di costruzione è determinato nella misura del 10% del costo di costruzione risultante da perizia estimativa sottoscritta da tecnico abilitato e dal proprietario, responsabili in solido. Per gli edifici esistenti il contributo viene determinato come per le nuove costruzioni e abbattuto del 50%. Per i distributori di carburanti il contributo è il seguente: /mq 2,22 sulla superficie complessiva dell impianto coperta e scoperta /mq 14,75 sulle costruzioni in genere Per i distributori di carburanti esistenti il contributo è fissato nella misura del 5% del costo di costruzione stabilito con perizia redatta da tecnico abilitato e firmata anche dal proprietario responsabili in solido. COSTO DI COSTRUZIONE IMPIANTI SPORTIVI PRIVATI Pag.2
3 CAMPI DA TENNIS PISCINE /mq 1,86 sulla superficie del campo /mq 5,90 sulla superficie delle vasche /mq 1,35 sulla superficie delle pertinenze /mq 2,22 sulla superficie delle pertinenze COSTO DI COSTRUZIONE INVASI ARTIFICIALI AD USO TURISTICO SPORTIVO Il contributo è stabilito nella misura del 10% del costo di costruzione stabilito con perizia redatta da tecnico abilitato e firmata anche dal proprietario responsabili in solido. Pag.3
4 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI Intervento Primaria /mc Secondaria /mc 1,70 4,91 Ristrutturazione Edilizia Sostituzione Edilizia 5,10 14,74 1,88 5,42 7,65 22,11 6,38 18,42 5,74 16,58 Pag.4
5 INSEDIAMENTI TURISTICI COMMERCIALI DIREZIONALI Intervento Primaria /mc Secondaria /mc 2,49 1,25 Ristrutturazione Edilizia Sostituzione Edilizia 7,26 3,63 3,60 2,02 10,88 5,44 9,07 4,53 8,16 4,08 Nel caso che gli interventi sugli edifici esistenti comportino il cambiamento della preesistente destinazione d uso residenziale, le relative tariffe sono aumentate del 50%. Pag.5
6 INSEDIAMENTI ARTIGIANALI E INDUSTRIALI CATEGORIE NORMALI Intervento Secondaria /mq 1,42 1,30 Ristrutturazione Edilizia Sostituzione Edilizia 3,78 3,46 2,04 1,86 5,67 5,20 4,72 4,33 4,25 3,90 Nel caso che gli interventi sugli edifici esistenti comportino il cambiamento della preesistente destinazione d uso residenziale, le relative tariffe sono aumentate del 50%. Pag.6
7 INSEDIAMENTI ARTIGIANALI E INDUSTRIALI CATEGORIE SPECIALI Intervento Ristrutturazione Edilizia Secondaria /mq 1,54 1,30 Sostituzione Edilizia 4,09 3,46 2,04 1,86 6,14 5,20 5,12 4,33 4,61 3,90 Nel caso che gli interventi sugli edifici esistenti comportino il cambiamento della preesistente destinazione d uso residenziale, le relative tariffe sono aumentate del 50%. Pag.7
8 INSEDIAMENTI COMMERCIALI ALL INGROSSO E DISTRIBUTORI DI CARBURANTE COMMERCIALE DISTRIBUTORI DI CARBURANTE ALL INGROSSO Intervento Secondaria /mq Primaria /mq Secondaria /mq Ristrutturazione Edilizia 5,28 1,76 Sostituzione Edilizia 18,09 6,03 idem come comm. Ingrosso 6,87 2,30 27,14 9,05 3,25 0,38 sulla sup. complessiva dell impianto (coperta e scoperta) oltre 22,61 7,54 22,61 7,54 20,35 6,78 sui volumi in genere Nel caso che gli interventi sugli edifici esistenti comportino il cambiamento della preesistente destinazione d uso residenziale, le relative tariffe sono aumentate del 50%. Pag.8
9 IMPIANTI SPORTIVI PRIVATI Tennis Piscine Invasi ad uso turistico sportivo Secondaria /mq Secondaria /mq Secondaria /mq Campo Vasca 2,78 0,93 6,50 2,33 0,33 0,14 Pertinenze Pertinenze SULLO SPECCHIO D ACQUA A 0,75 0,18 1,20 0,65 MASSIMO INVASO DEPOSITI MERCI O MATERIALI PER ATTIVITA PRODUTTIVE ALL APERTO Depositi e impianti Secondaria /mq 0,39 0,18 SULLA SUPERFICIE INTERESSATA DALL INTERVENTO Pag.9
Percentuale Costo di Costruzione
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