Tabella riepilogativa oneri di urbanizzazione anno 2019

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1 Tabella riepilogativa oneri di urbanizzazione anno Residenza Industria artigianato agricolo non residenziale Industria artigianato categorie speciali 3 Commercio turismo direzionale servizi Commercio all'ingrosso Interventi di restauro Opere urb. 1 5,69 8,66 9,93 8,85 15,31 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 14,90 6,25 6,25 3,43 4,09 Totale 20,59 14, , , ,40 2 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 4,55 6,94 7,94 7,07 12,24 da qualsiasi categoria a quella interessata Opere urb. 2 11,93 4,99 4,94 2,74 3,27 Totale 16,48 11,93 12,88 9,81 15,51 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 17,21 39,94 26,45 23,58 30,59 Opere urb. 2 39,73 21,80 16,50 9,13 10,90 Totale 56,94 61, , , ,49 2 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 21,50 28,87 33,08 29,47 50,99 urbanistica Opere urb. 2 49,67 20,82 20,61 11,41 13,62 Totale 71,17 49, , , ,61 2 Oneri verdi ex comma 3 art. 45 L. R. 1/2005 Totale 46,24 /mc /mq /mq /mc con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 25,81 34,67 39,69 35,36 61,19 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 59,02 24,98 24,73 13,70 16,34 senza aumento di volume Totale 84,83 59,65 64,42 49,06 77,53 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 21,50 28,87 33,08 29,47 50,99 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 49,67 20,82 20,82 11,30 13,62 Totale 71, ,69 53,90 40,77 64,61 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 19,35 25,99 29,77 26,52 45,89 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 44,70 18,74 18,74 10,27 12,26 Totale 64,05 44,73 48,51 36,79 58,15 /mq 1) anche per ampliamenti classificabili negli interventi di ristrutturazione edilizia 2) Nel caso gli interventi comportino il aumentati del 50% 3) Alimentari, tessili, calzaturiere, chimiche ed affini, cartiere e cartotecniche Base per determinazione contributo commisurato al costo di costruzione 263,30

2 Importi per metro cubo di volume urbanistico Importo 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Importo 2016 Importo 2017 Importo 2018 Interventi di restauro Opere urb. 1 5,40 5,53 5,56 5,58 5,58 5,59 5,63 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 14,12 14,46 14,56 14,59 14,61 14,62 14,74 Totale 19,52 19,99 20,13 20,17 20,19 20,21 20,37 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 4,32 4,42 4,45 4,46 4,46 4,46 4,50 da qualsiasi categoria a quella residenziale Opere urb. 2 11,30 11,57 11,65 11,67 11,69 11,70 11,80 Totale 15,62 15,99 16,10 16,13 16,15 16,16 16,30 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 16,31 16,70 16,82 16,85 16,87 16,89 17,02 Opere urb. 2 37,66 38,57 38,84 38,92 38,95 38,99 39,30 Totale 53,97 55,27 55,65 55,76 55,82 55,88 56,32 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 20,38 20,87 21,02 21,06 21,08 21,10 21,27 urbanistica Opere urb. 2 47,08 48,21 48,55 48,64 48,69 48,74 49,13 Totale 67,46 69,08 69,57 69,71 69,77 69,84 70,40 Oneri verdi ex comma 3 art. 45 L. R. 1/2005 Totale 43,83 44,88 45,19 45,28 45,33 45,38 45,74 5,69 14,90 20,59 4,55 11,93 16,48 17,21 39,73 56,94 21,50 49,67 71,17 46,24 con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 24,46 25,05 25,22 25,27 25,30 25,33 25,53 25,81 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 56,50 57,85 58,26 58,37 58,43 58,49 58,96 59,02 senza aumento di volume Totale 80,96 82,90 83,48 83,65 83,73 83,82 84,49 84,83 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 20,38 20,87 21,02 21,06 21,08 21,10 21,27 21,50 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 47,08 48,21 48,55 48,64 48,69 48,74 49,13 49,67 Totale 67,46 69,08 69,57 69,71 69,77 69,84 70,40 71,17 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 18,35 18,79 18,92 18,96 18,97 18,99 19,14 19,35 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 42,37 43,39 43,69 43,78 43,82 43,86 44,21 44,70 Totale 60,72 62,17 62,61 62,73 62,79 62,85 63,35 64,05 * anche per ampliamenti classificabili negli interventi di ristrutturazione edilizia TAB. 1 - Contributi per destinazione residenziale anche per abitazioni rurali (esclusi i casi di gratuità)

3 TAB. 2 - Contributi per destinazioni industriali o artigianali e agricole non residenziali (esclusi i casi di gratuità) Importi per metro quadrato di calpestio Importo 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Importo 2016 Importo (+0,9%) Interventi di restauro Opere urb. 1 8,21 8,41 8,47 8,49 8,49 8,50 8,57 8,66 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 5,92 6,06 6,11 6,12 6,12 6,13 6,18 6,25 Totale 14,13 14,47 14,57 14,60 14,61 14,63 14,75 14,91 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 6,57 6,73 6,77 6,79 6,80 6,81 6,86 6,94 da qualsiasi categoria a quella industriale Opere urb. 2 4,74 4,85 4,88 4,89 4,90 4,90 4,94 4,99 o artigianale Totale 11,31 11,58 11,66 11,68 11,70 11,71 11,80 11,93 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 37,86 38,77 39,04 39,12 39,16 39,20 39,51 39,94 Opere urb. 2 20,87 21,38 21,53 21,57 21,59 21,61 21,78 21,80 Totale 58,74 60,15 60,57 60,69 60,75 60,81 61,29 61,74 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 27,38 28,03 28,23 28,29 28,31 28,34 28,56 28,87 urbanistica Opere urb. 2 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 20,43 20,59 20,82 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il Totale 47,11 48,24 48,58 48,68 48,72 48,77 49,15 49,69 aumentati del 50% con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 32,85 33,64 33,87 33,94 33,98 34,01 34,29 34,67 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 23,68 24,25 24,42 24,47 24,49 24,51 24,71 24,98 senza aumento di volume Totale 56,53 57,89 58,30 58,41 58,47 58,52 59,00 59,65 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 27,38 28,03 28,23 28,29 28,31 28,34 28,56 28,87 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 20,43 20,59 20,82 Totale 47,11 48,24 48,58 48,68 48,72 48,77 49,15 49,69 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 24,64 25,23 25,41 25,46 25,48 25,51 25,71 25,99 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 17,76 18,19 18,32 18,35 18,37 18,39 18,54 18,74 Totale 42,40 43,42 43,72 43,81 43,85 43,90 44,25 44,73

4 TAB. 3 - Contributi per destinazione industriali o artigianali categorie speciali * Importi per metro quadrato di calpestio Importi 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Importo 2016 Importo (+0,9%) Interventi di restauro Opere urb. 1 9,41 9,63 9,70 9,72 9,73 9,74 9,82 9,93 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 5,92 6,06 6,11 6,12 6,12 6,13 6,18 6,25 Totale 15,33 15,70 15,81 15,84 15,85 15,87 16,00 16,18 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 7,53 7,71 7,76 7,78 7,78 7,79 7,85 7,94 da qualsiasi categoria a quella industriale Opere urb. 2 4,74 4,85 4,88 4,89 4,90 4,90 4,94 4,94 o artigianale categoria speciale Totale 12,26 12,56 12,64 12,67 12,68 12,69 12,79 12,88 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 25,08 25,69 25,87 25,92 25,93 25,96 26,16 26,45 Opere urb. 2 15,79 16,17 16,28 16,31 16,33 16,35 16,48 16,50 Totale 40,87 41,85 42,15 42,23 42,26 42,31 42,64 42,95 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 31,36 32,11 32,33 32,40 32,43 32,46 32,72 33,08 urbanistica Opere urb. 2 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 20,43 20,59 20,61 Totale 51,09 52,32 52,68 52,79 52,84 52,89 53,31 53,69 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 37,62 38,52 38,79 38,87 38,91 38,95 39,26 39,69 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 23,68 24,25 24,42 24,47 24,49 24,51 24,71 24,73 senza aumento di volume Totale 61,30 62,77 63,21 63,34 63,40 63,46 63,97 64,42 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 31,36 32,11 32,33 32,40 32,43 32,46 32,72 33,08 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 19,74 20,21 20,35 20,39 20,41 20,43 20,59 20,82 Totale 51,09 52,32 52,68 52,79 52,84 52,89 53,31 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 28,22 28,90 29,10 29,16 29,19 29,22 29,45 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 17,76 18,19 18,32 18,35 18,37 18,39 18,54 Totale 45,98 47,09 47,42 47,51 47,56 47,61 47,99 53,90 29,77 18,74 48,51 * Alimentari, tessili, calzaturiere, chimiche ed affini, cartiere e cartotecniche

5 TAB. 4 - Contributi per destinazione commerciale turistica direzionale e di servizio Importi per metro cubo di volume urbanistico Importo 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Importo 2016 Importo 2017 Importo 2018 Interventi di restauro Opere urb. 1 8,38 8,58 8,64 8,66 8,67 8,68 8,75 8,85 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 3,25 3,32 3,35 3,35 3,36 3,36 3,39 3,43 Totale 11,63 11,91 11,99 12,01 12,03 12,04 12,14 12,28 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 6,70 6,87 6,91 6,93 6,93 6,94 6,99 7,07 da qualsiasi categoria a quella commerciale Opere urb. 2 2,60 2,66 2,68 2,68 2,69 2,69 2,71 2,74 turistica e direzionale Totale 9,30 9,52 9,59 9,61 9,62 9,63 9,70 9,81 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 22,35 22,89 23,05 23,09 23,11 23,13 23,32 23,58 Opere urb. 2 8,66 8,86 8,93 8,94 8,95 8,96 9,03 9,13 Totale 31,01 31,75 31,97 32,04 32,06 32,09 32,35 32,71 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 27,94 28,61 28,81 28,86 28,89 28,92 29,15 29,47 urbanistica Opere urb. 2 10,82 11,08 11,16 11,18 11,19 11,20 11,29 11,41 Totale 38,76 39,69 39,96 40,04 40,08 40,12 40,44 40,88 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 33,52 34,33 34,57 34,64 34,67 34,70 34,98 35,36 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 12,98 13,30 13,39 13,42 13,43 13,44 13,55 13,70 senza aumento di volume Totale 46,51 47,62 47,96 48,05 48,10 48,14 48,53 49,06 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 27,94 28,61 28,81 28,86 28,89 28,92 29,15 29,47 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 10,82 11,08 11,16 11,18 11,19 11,20 11,29 11,30 Totale 38,76 39,69 39,96 40,04 40,08 40,12 40,44 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 25,14 25,75 25,93 25,98 26,00 26,03 26,23 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 9,74 9,97 10,04 10,06 10,07 10,08 10,16 Totale 34,88 35,72 35,97 36,04 36,07 36,11 36,39 40,77 26,52 10,27 36,79

6 TAB. 5 - Contributi per destinazione commerciale all'ingrosso Importi per metro quadrato di calpestio Importo 2012 Importo 2013 Importo 2014 Importo 2015 Importo 2016 Importo 2017 Importo 2018 Interventi di restauro Opere urb. 1 14,50 14,85 14,95 14,98 15,00 15,02 15,14 e ristrutturazione edilizia Opere urb. 2 3,87 3,97 3,99 4,00 4,01 4,01 4,05 Totale 18,37 18,81 18,95 18,98 19,01 19,03 19,19 Cambi di destinazione senza opere edilizie Opere urb. 1 11,60 11,88 11,96 11,98 12,00 12,01 12,11 da qualsiasi categoria a quella commerciale Opere urb. 2 3,10 3,17 3,20 3,20 3,20 3,20 3,23 all'ingrosso Totale 14,70 15,05 15,16 15,19 15,20 15,21 15,34 Interventi di sostituzione edilizia Opere urb. 1 38,66 39,59 39,87 39,95 29,99 30,02 30,26 Opere urb. 2 10,33 10,58 10,65 10,67 10,68 10,69 10,78 Totale 48,99 50,17 50,52 50,62 40,67 40,71 41,04 Interventi di ristrutturazione Opere urb. 1 48,33 49,49 49,84 49,94 49,99 50,04 50,44 urbanistica Opere urb. 2 12,91 13,22 13,31 13,34 13,35 13,36 13,47 Totale 61,24 62,71 63,15 63,28 63,34 63,40 63,91 Nel caso gli interventi sul patrimonio edilizio esistente comportino il aumentati del 50% ,31 4,09 19,40 12,24 3,27 15,51 30,59 10,90 41,49 50,99 13,62 64,61 con i.f. < 1,5 m 3 /m 2 e in caso di Opere urb. 1 58,00 59,39 59,80 59,92 59,98 60,04 60,52 61,19 ricostruzione a seguito di demolizione Opere urb. 2 15,49 15,87 15,98 16,01 16,02 16,04 16,16 16,34 senza aumento di volume Totale 73,49 75,25 75,78 75,93 76,00 76,08 76,68 77,53 con indice di fabbricabilità compreso Opere urb. 1 48,33 49,49 49,84 49,94 49,99 50,04 50,44 50,99 tra 1,5 e 3 m 3 /m 2 * Opere urb. 2 12,91 13,22 13,31 13,34 13,35 13,36 13,47 13,62 Totale 61,24 62,71 63,15 63,28 63,34 63,40 63,91 64,61 con indice di fabbricabilità superiore Opere urb. 1 43,50 44,54 44,85 44,94 44,99 45,03 45,39 45,89 a 3 m 3 /m 2 Opere urb. 2 11,62 11,90 11,98 12,01 12,02 12,03 12,13 12,26 Totale 55,12 56,44 56,84 56,95 57,01 57,06 57,52 58,15

7 TAB. 6 Percentuali del contributo del costo di costruzione Per destinazioni residenziali Calcolato sulla base del valore unitario di 263,30 /mq* Per altre destinazioni Calacolato sulla base di perizia di stima analitica Destinazione turistica 1- Nuova costruzione di abitazioni aventi superficie utile e direzionale 10% a) superiore a mq 160 e accessori >= mq 60 8% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale b) compreso tra mq 160 e mq 130 e accessori <= mq 55 7% del costo di cost. dell'edificio (medie e grandi strutture*) 10% c) compreso tra mq 130 e mq 110 e accessori <= mq 50 7% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale d) compreso tra mq 110 e mq 95 e accessori <= mq 45 6% del costo di cost. dell'edificio all'ingrosso 8% e) inferiore a mq 95 e accessori <= mq 40 6% del costo di cost. dell'edificio Destinazione commerciale f) Abitazioni aventi caratteristiche di lusso (D.M ) 10% del costo di cost. dell'edificio (esercizi di vicinato*) 5% 2 - Costruzione di piscine per uso privato 10 % del costo documentato (*) secondo le definizioni della normativa Bersani 3 - Interventi di ristrutturazione edilizia 60% del contributo previsto per le nuove costruzioni con aliquota dell'8% indipendentemente dalla superficie (D.Lg.vo 114/ DCR 233/ RRT 4/ Interventi di sostituzione edilizia e ristrutturazione urbanistica * D.M aggiornato sulla base dei dati ISTAT 100% del contributo previsto per le nuove costruzioni