COMUNE DI CORTONA Determinazione oneri URBANIZZAZ. I e II INSEDIAMENTI RESIDENZIALI

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1 Determinazione oneri URBANIZZAZ. I e II INSEDIAMENTI RESIDENZIALI TABELLA A/1 Zona A (-50%) Zona B-D dir-e-f(-25%) C - D con P.A. (+10%) primaria (mc) second. (mc) primaria (mc) second. (mc) primaria (mc) second. (mc) COSTI MEDI Comunali (dati della Regione Toscana) 9,68 29,21 9,68 29,21 9,68 29,21 ONERI DI URBANIZZAZIONE come ridotti dal Comune. 4,84 14,60 7,26 21,90 10,65 32,13 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3 1,45 4,38 2,18 6,57 3,19 9,64 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 0,45 2,18 6,57 3,27 9,86 4,79 14,46 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 0,8 3,87 11,68 5,81 17,52 8,52 25,70 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,2 5,81 17,52 8,71 26,29 12,77 38,55 3A) INTERVENTI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA O DI NUOVA EDIFICAZIONE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,2 3B) INTERVENTI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA O DI NUOVA EDIFICAZIONE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1 3C) INTERVENTI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA O NUOVA EDIFICAZIONE: I.F. > 3 mc/mq 0,9 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,8 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1,5 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE. > 3 mc/mq 1,35 Per gli interventi di ampliamento o sopraelevazione in misura superiore a quella stabilita dall'art.79 comma 2 lt.d) si applicano i parametri di cui al punto 3 N.B. l'importo indicato nella casella evidenziata corrisponde anche all'importo degli "ONERI VERDI" (L.R. 1/05 art.45 comma 3 ) 5,81 17,52 8,71 26,29 12,77 38,55 4,84 14,60 7,26 21,90 10,65 32,13 4,36 13,14 6,53 19,71 9,58 28,91 8,71 26,29 13,07 39,43 19,16 57,83 7,26 21,90 10,89 32,86 15,97 48,19 6,53 19,71 9,80 29,57 14,37 43,37 A1_tabella ONERI insed-residenz

2 Determinazione oneri di URBANIZZAZIONE I e II ARTIGIANALI E INDUSTRIALI TABELLA A/2 Comunale primaria (mq) second. (mq) primaria (mq) second.(mq) primaria (mq) second. (mq) COSTI MEDI Comunali (dati Regione Toscana) 12,99 12,27 12,99 12,27 12,99 12,27 ONERI DI URBANIZZAZIONEcome ridotti dal COMUNE 11,04 10,43 12,99 12,27 15,59 14,72 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3 3,31 3,13 3,90 3,68 4,68 4,42 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 0,45 4,97 4,69 5,84 5,52 7,01 6,62 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 1 11,04 10,43 12,99 12,27 15,59 14,72 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,5 16,56 15,64 19,48 18,40 23,38 22,08 I.F. < 1,5 mc/mq o Demolizione e Ricostruzione senza aumento di Volume. 1,2 I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1 I.F. > 3 mc/mq 0,9 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,8 3B.1) IINTERVENTI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1,5 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE. > 3 mc/mq 1,35 Per gli insediamenti industriali alimetari, tessili, calzature ed affini cartiere e cartotecniche considerai speciali, si applicano i parametri generali per gli altri insediamenti quando siano adottati cicli tecnologici comportanti il recupero ed il riciclo delle acque in misura superiore al 30% del fabbisogno. N.B. L'mporto indicato nella casella ividenziata corrisponde anche all'importo degli "ONERI VERDI" ai sensi della L.R.64/95 e succ Zona A (-15%) Zona B-Ddir.-E-F (0%) C - D con P.A. (+20%) 13,25 12,51 15,59 14,72 18,70 17,66 11,04 10,43 12,99 12,27 15,59 14,72 9,94 9,38 11,69 11,04 14,03 13,25 19,87 18,77 23,38 22,08 28,05 26,50 16,56 15,64 19,48 18,40 23,38 22,08 14,90 14,08 17,53 16,56 21,04 19,87

3 oneri URBANIZZAZIONE I e II ARTIGIANALI E INDUSTRIALI speciali TABELLA A/2 bis Zona A (+35%) Zona B-D dir.- E-F (+35%) C - D con P.A. (+35%) primaria (mq) second. (mq) primaria (mq) second. (mq) primaria (mq) second. (mq) COSTI MEDI Comunali (dati Regione Toscana) 14,87 12,27 14,87 12,27 14,87 12,27 ONERI DI URBANIZZAZIONE cone ridotti dal Comune 20,07 16,56 20,07 16,56 20,07 16,56 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3 6,02 4,97 6,02 4,97 6,02 4,97 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 0,45 9,03 7,45 9,03 7,45 9,03 7,45 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 1 20,07 16,56 20,07 16,56 20,07 16,56 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,5 30,10 24,84 30,10 24,84 30,10 24,84 I.F. < 1,5 mc/mq o Demolizione e Ricostruzione senza aumento di Volume. 1,2 24,08 19,87 24,08 19,87 24,08 19,87 I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1 20,07 16,56 20,07 16,56 20,07 16,56 I.F. > 3 mc/mq 0,9 18,06 14,90 18,06 14,90 18,06 14,90 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,8 36,13 29,81 36,13 29,81 36,13 29,81 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1,5 30,10 24,84 30,10 24,84 30,10 24,84 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE. > 3 mc/mq 1,35 27,09 22,36 27,09 22,36 27,09 22,36 Per gli insediamenti industriali alimetari, tessili, calzature ed affini cartiere e cartotecniche considerai speciali, si applicano i parametri generali per gli altri insediamenti quando siano adottati cicli tecnologici comportanti il recupero ed il riciclo delle acque in misura superiore al 30% del fabbisogno. N.B. L'importo indicato nella casella evidenziata corrisponde anche all'importo degli "ONERI VERDI" ai sensi della L.R.64/95 e succ A2bis_tabella ONERI art-speciali

4 Determinazione oneri di URBANIZZAZIONE I e II TURISTICO COMMERCIALI TABELLA A/3 Zona A (-50%) Zona B-D dir.- E-F(-15%) C - D con P.A. (+20%) primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mc) secondaria (mc) primaria (mc) secondaria (mc) COSTI MEDI Comunali (dati della Regione Toscana) 13,25 6,71 13,25 6,71 13,25 6,71 ONERI DI URBANIZZAZIONE come ridotti dal Comune 6,63 3,36 11,26 5,70 15,90 8,05 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3 1,99 1,01 3,38 1,71 4,77 2,42 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 0,45 2,98 1,51 5,07 2,57 7,16 3,62 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 1 6,63 3,36 11,26 5,70 15,90 8,05 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,5 9,94 5,03 16,90 8,56 23,85 12,08 I.F. < 1,5 mc/mq o Demolizione e Ricostruzione senza aumento di Volume. 1,2 7,95 4,03 13,52 6,85 19,08 9,66 I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1 6,63 3,36 11,26 5,70 15,90 8,05 I.F. > 3 mc/mq 0,9 5,96 3,02 10,14 5,13 14,31 7,25 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,8 11,93 6,04 20,27 10,27 28,62 14,50 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1,5 9,94 5,03 16,90 8,56 23,85 12,08 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE. > 3 mc/mq 1,35 8,94 4,53 15,21 7,70 21,47 10,87 Per i campeggi e villaggi turistici, il costo medio per opere di urbanizzazione secondaria si applica al volume delle attrezzature fisse, nonché alle unità abitative, mentre per quanto riguarda le piazzole si asserisce una edificabilità di 50 mc. N.B. L'importo indicato nella casella evidenziata corrisponde anche all'importo degli "ONERI VERDI" ai sensi della L.R.64/95 e succ. A3_tabella ONERI turist-com

5 Determinazione oneri di urbanizzazione I e II COMMERCIALI ALL'INGROSSO TABELLA A/4 Comunale primaria (mq) second. (mq) primaria (mq) second. (mq) primaria (mq) second. (mq) COSTI MEDI Comunali (dati Regione Toscana) 23,58 8,24 23,58 8,25 23,58 8,25 ONERI DI URBANIZZAZIONE come ridotti dal COMUNE 30,66 10,71 20,05 7,01 28,30 9,90 1) INTERVENTI DI RESTAURO E DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 0,3 9,20 3,21 6,01 2,10 8,49 2,97 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 0,45 13,80 4,82 9,02 3,15 12,73 4,45 2) INTERVENTI DI SOSTITUZIONE EDILIZIA 1 30,66 10,71 20,05 7,01 28,30 9,90 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE 1,5 45,99 16,07 30,07 10,51 42,45 14,84 I.F. < 1,5 mc/mq o Demolizione e Ricostruzione senza aumento di Volume. 1,2 36,79 12,86 24,06 8,41 33,96 11,87 I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1 30,66 10,71 20,05 7,01 28,30 9,90 I.F. > 3 mc/mq 0,9 27,59 9,64 18,04 6,31 25,47 8,91 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE : I.F. < 1,5 mc/mq 1,8 16,56 19,28 36,08 12,62 50,94 17,81 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE: I.F. compreso tra 1,5 e 3 mc/mq. 1,5 20,70 16,07 30,07 10,51 42,45 14,84 con cambio d'uso dell'originaria dest. RESIDENZIALE. > 3 mc/mq 1,35 41,39 14,46 27,06 9,46 38,20 13,36 Zona A (+30%) Zona B-Ddir.-E-F(-15%) C - D con P.A. (-20%) N.B. L'mporto indicato nella casella ividenziata corrisponde anche all'importo degli "ONERI VERDI" ai sensi della L.R.64/95 e succ