ZONE OMOGENEE "A" "B"
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- Placido Giordani
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1 TABELLA 2 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI, DIREZIONALI E COMMERCIALI - ALBERGHI E PENSIONI ZONE OMOGENEE "A" "B" I.F.F. B1/b 5, B2 3, B3 3, B4 0, B5 4, (lire) CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE DEMOGR. CAPOL. INTERVENTO U.P. Tab. "1/5" (-50%) L.R. 6/79 L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. A1 5, ,57 3,37 A2 5, ,57 3,37 RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE B1/a 4, ,79 3,37 1,10 1,57 3,37 1,10 1,97 1,97 3,37 1,10 4,44 3,37 1,10 1,79 3,37 3,37 1,10 1,10 /// 1,10 /// 1,10 /// /// /// /// /// /// N.C. 1,0 1,73 3,71 5,44 9,65 20,70 30,36 Variazione D.R. 1,0 1,73 3,71 5,44 9,65 20,70 30,36 R.R. 0,5 0,86 1,85 2,72 4,83 10,35 15,18 N.C. 1,0 1,73 3,71 5,44 9,65 20,70 30,36 D.R. 1,0 1,73 3,71 5,44 9,65 20,70 30,36 R.R. 0,5 0,86 1,85 2,72 4,83 10,35 15,18 N.C. 0,9 1,77 3,34 5,11 9,89 18,63 28,52 D.R. 0,8 1,57 2,97 4,54 8,79 16,56 25,35 R.R. 0,6 1,18 2,23 3,41 6,59 12,42 19,01 N.C. 0,9 1,56 3,34 4,90 8,69 18,63 27,32 D.R. 0,8 1,38 2,97 4,35 7,72 16,56 24,29 R.R. 0,6 1,04 2,23 3,26 5,79 12,42 18,21 N.C. 0,9 1,95 3,34 5,29 10,87 18,63 29,51 D.R. 0,8 1,73 2,97 4,70 9,66 16,56 26,23 R.R. 0,6 1,30 2,23 3,52 7,25 12,42 19,67 N.C. 0,9 1,95 3,34 5,29 10,87 18,63 29,51 D.R. 0,8 1,73 2,97 4,70 9,66 16,56 26,23 R.R. 0,6 1,30 2,23 3,52 7,25 12,42 19,67 N.C. 0,9 4,40 3,34 7,74 24,54 18,63 43,17 D.R. 0,8 3,91 2,97 6,88 21,81 16,56 38,37 R.R. 0,6 2,93 2,23 5,16 16,36 12,42 28,78 N.C. 0,9 1,77 3,34 5,11 9,89 18,63 28,52 D.R. 0,8 1,57 2,97 4,54 8,79 16,56 25,35 R.R. 0,6 1,18 2,23 3,41 6,59 12,42 19,01 U.P. = Urbanizzazione primaria. N.C. = Nuove costruzioni U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni U.T. = Somma di U.P. e U.S. R.R. = Ristrutturazioni e restauri
2 TABELLA 3 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI, DIREZIONALI E COMMERCIALI - ALBERGHI E PENSIONI ZONE OMOGENEE "C" I.F.T. C1 1, (lire) CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CAPOL. INTERVENTO U.P. Tab. "1/5" DEMOGR. Tab. "E" (-50%) Tab. "D" L.R. 6/79 L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 2,93 C2 0, ,96 3,37 1,10 /// C3 0, ,78 3,37 1,10 3,37 1,10 /// /// N.C. 0,8 2,58 2,97 5,55 14,39 16,56 30,95 Variazione D.R. 0,7 2,26 2,60 4,85 12,59 14,49 27,08 R.R. 0,6 1,93 2,23 4,16 10,79 12,42 23,21 N.C. 0,8 4,36 2,97 7,33 24,34 16,56 40,90 D.R. 0,7 3,82 2,60 6,41 21,30 14,49 35,79 R.R. 0,6 3,27 2,23 5,50 18,25 12,42 30,68 N.C. 0,8 5,96 2,97 8,93 33,28 16,56 49,84 D.R. 0,7 5,22 2,60 7,81 29,12 14,49 43,61 R.R. 0,6 4,47 2,23 6,70 24,96 12,42 37,38 U.P. = Urbanizzazione primaria. N.C. = Nuove costruzioni U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni U.T. = Somma di U.P. e U.S. R.R. = Ristrutturazioni e restauri
3 TABELLA 4 OMOGENEA "E" I.F.T. CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CONTRIBUTI 2016 Tab. "1/3" DEMOGR. CAPOL. INTERVENTO U.P. U.S. U.P. U.S. L.R. 6/79 L.R. 6/79 Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. 458,7 U.T. U.P. U.S. U.T. E 0,03 0, RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 14,46 6,74 1,10 ///// N.C. 0,8 12,73 5,93 18,66 71,02 33,10 104,12 Variaz. D.R. 0,7 11,13 5,19 16,32 62,14 28,96 91,11 R.R. 0,6 9,54 4,45 13,99 53,27 24,83 78,09 N.C. = Nuove costruzioni D.R. = Demolizioni e ricostruzioni R.R. = Ristrutturazioni e restauri
4 TABELLA 5 A) ALBERGHI E PENSIONI ALBERGHI, PENSIONI, VILLAGGI TURISTICI E ATTREZZATURE DI SOGGIORNO Per permessi di costruire relativi a costruzioni destinate ad alberghi o pensioni si applica la tabella n.1 (art. 23 e tabella B/2 L.R. 6/79). B) VILLAGGI TURISTICI ,65 Per permessi di costruire relativi a costruzioni destinate a villaggi turistici si applica la sottostante tabella, relativa a edifici residenziali riferiti alla classe 5^ dei Comuni e all'indice di fabbricabilità territoriale 0,25 mc/mq (art. 23 e tabella B/2 L.R. 6/79). U.P. I.F.T. CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CONTRIBUTI 2016 Tab. "B/1" L.R. 6/79 DEMOGR. CAPOL. INTERVENTO abbattuta del 50% U.P. U.S. U.P. U.S. L.R. 6/79 L.R. 6/79 Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. /// 0, RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 7,75 3,64 1,20 Oltre 5000 N.C. 0,8 7,44 3,50 10,93 41,51 19,51 61,01 Variaz. D.R. 0,7 6,51 3,06 9,57 36,32 17,07 53,39 R.R. 0,6 5,58 2,62 8,20 31,13 14,63 45,76 Le opere interne agli impianti turistici (strade, parcheggi, rete idrica, ecc.) sono a carico del concessionario e non sono compensabili con i tributi di cui alla soprastante tabella (art. 23 L.R. 6/79). Gli oneri vanno calcolati a metro quadro di superficie lorda di pavimento, compresi i piani seminterrati (art. 33 L.R. 6/79). NOTE U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni stati adottati gli indici delle zone omogenee "C", congrui con l'indice di U.T. = Somma di U.P. e U.S. R.R. = Ristrutturazioni e restauri fabbricabilità territoriale prescritto dalla L.R. 6/79. C) Attrezzature di soggiorno Per le attrezzature di soggiorno temporaneo, quali campeggi e simili, le opere di urbanizzazione necessarie, compreso l'impianto di depurazione, devono essere realizzate a cura e spese del concessionario all'interno dell'area relativa; oltre a tali oneri è a carico del concessionario un contributo pari al costo degli allacciamenti che il comune determina in relazione alla situazione di fatto ed in proporzione alle previsioni di insediamento della intera zona.
5 TABELLA 6 TRASFORMAZIONE DI PRODOTTI AGRICOLI - ZOOTECNIA - ARTIGIANATO CLASSE Numero addetti ANDAM. CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CONTRIBUTI 2016 Tab. "H" L.R. 6/79 DEMOGR. INTERVENTO abbattuta del 50% Tab. "D" Tab. "I" L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. L.R. 6/79 Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 1,81 0,90 1, ,12 0,90 1, , ,58 0,90 1,10 0,90 1,10 Oltre ,89 0,90 1,10 P.I.P. 0,2 0,40 0,20 0,60 2,22 1,11 3,33 Variaz. N.I. 0,3 0,60 0,30 0,89 3,33 1,66 4,99 A. 0,2 0,40 0,20 0,60 2,22 1,11 3,33 P.I.P. 0,2 0,47 0,20 0,66 2,60 1,11 3,71 N.I. 0,3 0,70 0,30 3,90 1,66 5,56 A. 0,2 0,47 0,20 0,66 2,60 1,11 3,71 P.I.P. 0,2 0,52 0,20 0,72 2,92 1,11 4,03 N.I. 0,3 0,78 0,30 1,08 4,38 1,66 6,04 A. 0,2 0,52 0,20 0,72 2,92 1,11 4,03 P.I.P. 0,2 0,57 0,20 0,77 3,17 1,11 4,28 N.I. 0,3 0,85 0,30 1,15 4,76 1,66 6,42 A. 0,2 0,57 0,20 0,77 3,17 1,11 4,28 P.I.P. 0,2 0,64 0,20 0,84 3,55 1,11 4,66 N.I. 0,3 0,95 0,30 1,25 5,33 1,66 6,99 A. 0,2 0,64 0,20 0,84 3,55 1,11 4,66 Per interventi di natura residenziale e direzionale all'interno del lotto, si applica le tabelle 2 e 3. U.P. = Urbanizzazione primaria. P.I.P. = Nuovi insediamenti in zone P.I.P. U.S. = Urbanizzazione secondaria. N.I. = Nuovi insediamenti U.T. = Somma di U.P. e U.S. A. = Ampliamenti
6 TABELLA 7 ALTRE INDUSTRIE CLASSE Numero addetti ANDAM. CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CONTRIBUTI 2016 Tab. "H" L.R. 6/79 DEMOGR. INTERVENTO Tab. "D" Tab. "I" L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. L.R. 6/79 Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 1,81 0,90 1, ,12 0,90 1, , ,58 0,90 1,10 0,90 1,10 Oltre ,89 0,90 1,10 P.I.P. 0,8 1,59 0,80 2,39 8,88 4,44 13,32 Variaz. N.I. 0,9 1,79 0,89 2,68 9,99 4,99 14,98 A. 0,6 1,19 0,60 1,79 6,66 3,33 9,99 P.I.P. 0,8 1,86 0,80 2,66 10,40 4,44 14,84 N.I. 0,9 2,10 0,89 2,99 11,70 4,99 16,69 A. 0,6 1,40 0,60 1,99 7,80 3,33 11,13 P.I.P. 0,8 2,09 0,80 2,89 11,67 4,44 16,11 N.I. 0,9 2,35 0,89 3,25 13,13 4,99 18,12 A. 0,6 1,57 0,60 2,16 8,75 3,33 12,08 P.I.P. 0,8 2,27 0,80 3,07 12,68 4,44 17,12 N.I. 0,9 2,56 0,89 3,45 14,27 4,99 19,26 A. 0,6 1,70 0,60 2,30 9,51 3,33 12,84 P.I.P. 0,8 2,55 0,80 3,34 14,20 4,44 18,64 N.I. 0,9 2,86 0,89 3,76 15,98 4,99 20,97 A. 0,6 1,91 0,60 2,51 10,65 3,33 13,98 U.P. = Urbanizzazione primaria. P.I.P. = Nuovi insediamenti in zone P.I.P. U.S. = Urbanizzazione secondaria. N.I. = Nuovi insediamenti U.T. = Somma di U.P. e U.S. A. = Ampliamenti
7 TABELLA 8 INTERVENTI DI NATURA COMMERCIALE, TERZIARIO E DIREZIONALE I.F.F. CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CONTRIBUTI 2016 Tab. "1/4" DEMOGR. CAPOL. INTERVENTO (-50%) U.P. U.S. U.P. U.S. L.R. 6/79 L.R. 6/79 Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. D 1, ,63 3,37 RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE Oltre 1, D 1, ,77 3,37 1, ,50 N.C. 0,8 2,32 2,97 5,29 12,94 16,58 29,51 Variazione D.R. 0,7 2,03 2,60 4,62 11,32 14,49 25,81 R.R. 0,6 1,74 2,23 3,96 9,70 12,42 22,12 N.C. 0,8 3,66 4,45 8,11 20,42 24,84 45,26 D.R. 0,7 3,20 3,90 7,10 17,86 21,74 39,60 R.R. 0,6 2,74 3,34 6,08 15,31 18,63 33,95 NOTE U.P. = Urbanizzazione primaria. N.C. = Nuove costruzioni In mancanza di specifiche indicazioni regionali, per il "Tipo di intervento" sono U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni stati adottati gli indici delle zone omogenee "C", congrui con l'indice di U.T. = Somma di U.P. e U.S. R.R. = Ristrutturazioni e restauri fabbricabilità territoriale.
8 TABELLA 9 CONTRIBUTI DI URBANIZZAZIONE PER EDILIZIA PUBBLICA - ANNO 2016 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ZONE OMOGENEE "C" I.F.F. C1 1, (lire) CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE INTERVENTO U.P. Tab. "1/5" DEMOGR. CAPOL. (-50%) - 25% L.R. 6/79 L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 2,20 2,53 1,10 /// C2 0, ,72 2,53 1,10 /// C3 0, ,08 2,53 1,10 /// N.C. 1,0 2,42 2,78 5,20 13,49 15,53 29,02 Variazione D.R. 1,0 2,42 2,78 5,20 13,49 15,53 29,02 R.R. 0,5 1,21 1,39 2,60 6,74 7,76 14,51 N.C. 0,9 3,68 2,50 6,18 20,53 13,98 34,51 D.R. 0,8 3,27 2,23 5,50 18,25 12,42 30,68 R.R. 0,6 2,45 1,67 4,12 13,69 9,32 23,01 N.C. 0,9 5,03 2,50 7,53 28,08 13,98 42,05 D.R. 0,8 4,47 2,23 6,70 24,96 12,42 37,38 R.R. 0,6 3,35 1,67 5,02 18,72 9,32 28,03 U.P. = Urbanizzazione primaria. N.C. = Nuove costruzioni U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni R.R. = Ristrutturazioni e restauri
9 TABELLA 10 CONTRIBUTI DI URBANIZZAZIONE PER EDILIZIA PUBBLICA - ANNO 2016 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI ZONE OMOGENEE "A" e "B" I.F.F. A1 5, A2 5, ,18 2,53 1,10 /// B1/a 4, ,34 2,53 1,10 B1/b 5, ,18 2,53 B2 3, ,48 2,53 1,10 /// B3 3, ,48 2,53 1,10 /// B4 0, ,33 2,53 1,10 B5 4, (lire) CONTRIBUTI BASE VARIAZIONE CAPOL. INTERVENTO U.P. Tab. "1/4" DEMOGR. (-50%) L.R. 6/79 L.R. 6/79 U.P. U.S. U.P. U.S. Fascia Coeff. Descr. Coeff. U.P. U.S. U.T. U.P. U.S. U.T. RAPPORTO DI CONVERSIONE EURO/LIRE 1,18 1,34 2,53 1,10 /// /// 1,10 /// /// 2,53 1,10 /// N.C. 1,0 1,30 2,78 4,08 7,24 15,53 22,77 Variazione D.R. 1,0 1,30 2,78 4,08 7,24 15,53 22,77 R.R. 0,5 0,65 1,39 2,04 3,62 7,76 11,38 N.C. 1,0 1,30 2,78 4,08 7,24 15,53 22,77 D.R. 1,0 1,30 2,78 4,08 7,24 15,53 22,77 R.R. 0,5 0,65 1,39 2,04 3,62 7,76 11,38 N.C. 0,9 1,33 2,50 3,83 7,42 13,98 21,39 D.R. 0,8 1,18 2,23 3,41 6,59 12,42 19,01 R.R. 0,6 0,89 1,67 2,56 4,94 9,32 14,26 N.C. 0,9 1,17 2,50 3,67 6,52 13,98 20,49 D.R. 0,8 1,04 2,23 3,26 5,79 12,42 18,21 R.R. 0,6 0,78 1,67 2,45 4,34 9,32 13,66 N.C. 0,9 1,46 2,50 3,97 8,15 13,98 22,13 D.R. 0,8 1,30 2,23 3,52 7,25 12,42 19,67 R.R. 0,6 0,97 1,67 2,64 5,44 9,32 14,75 N.C. 0,8 1,30 2,23 3,52 7,25 12,42 19,67 D.R. 0,7 1,14 1,95 3,08 6,34 10,87 17,21 R.R. 0,6 0,97 1,67 2,64 5,44 9,32 14,75 N.C. 0,8 2,93 2,23 5,16 16,36 12,42 28,78 D.R. 0,7 2,56 1,95 4,51 14,31 10,87 25,18 R.R. 0,6 2,20 1,67 3,87 12,27 9,32 21,59 N.C. 0,8 1,18 2,23 3,41 6,59 12,42 19,01 D.R. 0,7 1,03 1,95 2,98 5,77 10,87 16,64 R.R. 0,6 0,89 1,67 2,56 4,94 9,32 14,26 di pavimento, compresi i piani seminterrati. Per maggiori dettagli e per gli abbattimenti relativi alle pertinenze, vedasi l'art. 33 della L.R. 6/79. U.P. = Urbanizzazione primaria. N.C. = Nuove costruzioni U.S. = Urbanizzazione secondaria. D.R. = Demolizioni e ricostruzioni U.T. = Somma di U.P. e U.S. R.R. = Ristrutturazioni e restauri
10 TABELLA N. 11 DI - ANNO 2016 D. G. R. n.449/ L.R. n.1/2007 TIPOLOGIA DI INTERVENTO NUOVA EDIFICAZIONE 1) Costruzioni residenziali /mq 696,60 costo base per l edilizia agevolata (come determinato con Deliberazione della Giunta Regionale n. 64/2010 ed aggiornato in base alla variazione ISTAT da marzo 2010 a dicembre 2015 (7,80%) 2) Edilizia commerciale, direzionale e turistica. Per questi interventi, si assume il costo documentato fornito dal titolare del permesso di costruire, a mezzo di computo metrico estimativo asseverato dal direttore dei lavori, accertato dall'ufficio Tecnico ed in ogni caso non inferiore al costo base definito per l'edilizia residenziale. INTERVENTI SUL PATRIMONIO ESISTENTE /mq 417,50 per gli interventi su edifici esistenti rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente, con aumento di unità immobiliari, modifiche di volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti. E ricompreso anche l intervento di demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica; /mq 243,90 per gli interventi su edifici esistenti che comportano la riorganizzazione funzionale interna delle singole unità immobiliari con la dotazione o adeguamento degli impianti, l inserimento di elementi accessori, anche con modifiche agli elementi verticali e orizzontali non strutturali, senza che ne siano alterati i volumi e le superfici, senza cambio di destinazione d uso e senza aumento di unità immobiliari. B1) Edilizia residenziale ALIQUOTE DI CONTRIBUZIONE Per gli interventi in epigrafe si assume obbligatoriamente l'aliquota stabilita dalla Regione Puglia (art. 36 L.R. 6/79) per tutti i comuni pugliesi, pari a: 5% (cinque per cento). B2) Edilizia commerciale, direzionale e turistica. Per questi interventi è facoltà del Consiglio Comunale stabilire l'aliquota di contribuzione, purché non superiore al 10% (art. 19 D.P.R. n. 380/01 e art. 36 L.R. 6/79). Nella seduta del 20 febbraio 2006 il Consiglio Comunale ha stabilito per tutti gli interventi di edilizia commerciale, direzionale e turistica un'aliquota unica pari a: 5% (cinque per cento).
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