COMUNE DI FOSSANO. D) AREE RESIDENZIALI A PARCO PRIVATO (Art N.d.A. P.R.G.C.) / mc. 6,28 8,49 14,77 1,8662 0,75 /mc.
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- Virginia Bondi
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1 TABELLA 1 DESTIN / mc. PRIM. SEC. MENTO / mc. PRIM. SEC. P. 1 A) AREE IN TESSUTO EDILIZIO ESISTENTE: 1 - Area del Centro Storico 2 - Area dei tessuti di vecchi impianto di valore storico-ambientale (art N.d.A. P.R.G.C.) 3 - Aree dei tessuti a prevalente ristrutturazione urbanistica (Art N.d.A. - P.R.G.C.) / mc. 1,67 3,40 5,07 1,8662 0,75 /mc. 2,34 4,76 7,10 INSEDIAMENTI RESIDENZIALI B) AREE DI COMPLETAMENTO: 1 - Aree a capacità insediativa esaurita (Art N.d.A. P.R.G.C.) 2 - Aree residenziali di completamento (Art N.d.A. P.R.G.C.) 1 - con indice fondiario minore a 1,00 mc./mq. / mc. 4,19 8,49 12,68 1,8662 0,75 /mc. 5,87 11,88 17, con indice fondiario compreso tra 1,00 e 2,00 mc./mq. / mc. 3,36 6,79 10,15 1,8662 0,75 /mc. 4,70 9,51 14,21 C) AREE DI ESPANSIONE 1 - Aree residenzili di nuovo impianto (Art N.d.A. PRGC.) 1 - con indice fondiario minore a 1,00 mc./mq. / mc. 6,28 8,49 14,77 1,8662 0,75 /mc. 8,79 11,88 20, con indice fondiario compreso tra 1,00 e 1,50 mc./mq. / mc. 4,19 8,49 12,68 1,8662 0,75 /mc. 5,87 11,88 17, con indice fondiario maggiore di 1,50 mc./mq. / mc. 6,28 8,49 14,77 1,8662 0,75 /mc. 8,79 11,88 20,67 D) AREE RESIDENZIALI A PARCO PRIVATO (Art N.d.A. P.R.G.C.) / mc. 6,28 8,49 14,77 1,8662 0,75 /mc. 8,79 11,88 20,67 E) AREE DEI NUCLEI RURALI (Art e N.d.A. P.R.G.C.) 1 - Aree rurali a "capacità insediativa esaurita" / mc. 2,09 4,25 6,34 1,8662 0,75 /mc. 2,92 5,95 8, Aree rurali di "completamento residenziale" / mc. 2,09 4,25 6,34 1,8662 0,75 /mc. 2,92 5,95 8,87 F) AREE AGRICOLE NORMALI (Art e segg. - N.d.A. P.R.G.C.) / mc. 2,09 4,25 6,34 1,8662 0,75 /mc. 2,92 5,95 8,87 G) IN TUTTO IL TERRITORIO COMUNALE: Autorimesse o fabbricati accessori (es. ricoveri attrezzi da giardino, scuderie per cavalli da diporto) quando non siano esenti / mq. 3,51 0,00 3,51 1,8662 0,75 /mc. 4,91 0,00 4,91 I volumi e le superfici per l'applicazione degli oneri di urbanizzazione vengono calcolati secondo quanto indicato dalle norme NOTA 2) Ai costi di applicazione della presente tabella vengono applicati i seguenti coefficienti: b) Insediamenti in aree P.E.E.P. con diritto di superficie dello I.A.C.P. e di Cooperative a proprietà indivisa 0,7 c) Altri insediamenti in aree P.E.E.P. con diritto di superficie 0,8 d) e) f) Annullate con Delib. di C.C. N. 96 del ) -- g) Interventi di edilizia convenzionata ai sensi dell'art. 9 lett. b) della Legge 10/77 0,34
2 TABELLA 2 / mq. PRIM. SEC. MENTO / mq. PRIM. SEC. P. 2 A) AREE PRODUTTIVE ESISTENTI CONFERMATE (Art PRGC) B) AREE PRODUTTIVE DI COMPLETAMENTO (Art PRGC) INSEDIAMENTI PRODUTTIVI INDUSTRIALI C) AREE PRODUTTIVE DI RIORDINO (Art PRGC) 1 - Densità inferiore a 40 mq. / addetto 1 - fino a 200 addetti / mq. 4,30 2,61 6,91 1,8662 0,75 / mq. 6,02 3,65 9, oltre 200 addetti / mq. 4,30 2,90 7,20 1,8662 0,75 / mq. 6,02 4,06 10, Densità da 40 a 70 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 2,86 1,94 4,80 1,8662 0,75 / mq. 4,00 2,72 6, Densità da 70 a 150 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 2,15 1,45 3,60 1,8662 0,75 / mq. 3,01 2,03 5, Densità superiore a 150 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 0,89 0,61 1,50 1,8662 0,75 / mq. 1,25 0,85 2,10 A) AREE PRODUTTIVE DI NUOVO IMPIANTO - Insediamenti di ogni tipo compresi quelli nelle aree agricole speciali (Art N.d.A. P.R.G.C.) e insediamenti onerosi nelle aree agricole normali. 1 - Densità inferiore a 40 mq. / addetto : fino a 200 addetti / mq. 5,37 3,27 8,64 1,8662 0,75 / mq. 7,52 4,57 12,09 : oltre 200 addetti / mq. 5,37 3,63 9,00 1,8662 0,75 / mq. 7,52 5,08 12, Densità da 40 a 70 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 3,58 2,42 6,00 1,8662 0,75 / mq. 5,01 3,39 8, Densità da 70 a 150 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 2,69 1,81 4,50 1,8662 0,75 / mq. 3,77 2,53 6, Densità superiore a 150 mq. / addetto (con qualsiasi n di addetti) / mq. 1,12 0,76 1,88 1,8662 0,75 / mq. 1,57 1,06 2,63 P. 3 INSED. PRODUTTIVI ARTIGIANALI A) IMPIANTI OVUNQUE LOCALIZZATI (con esclusione delle aree di nuovo impianto) 1 - Densità inferiore a 40 mq. / addetto / mq. 3,58 1,69 5,27 1,8662 0,75 / mq. 5,01 2,37 7, Densità da 40 a 70 mq. / addetto / mq. 2,50 1,19 3,69 1,8662 0,75 / mq. 3,50 1,66 5, Densità da 70 a 150 mq. / addetto / mq. 1,78 0,84 2,62 1,8662 0,75 / mq. 2,49 1,18 3, Densità superiore a 150 mq. / addetto / mq. 0,89 0,61 1,50 1,8662 0,75 / mq. 1,25 0,85 2,10 B) IMPIANTI LOCALIZZATI IN AREE DI NUOVO IMPIANTO 1 - Densità inferiore a 40 mq. / addetto / mq. 4,47 2,12 6,59 1,8662 0,75 / mq. 6,25 2,97 9, Densità da 40 a 70 mq. / addetto / mq. 3,13 1,48 4,61 1,8662 0,75 / mq. 4,38 2,07 6, Densità da 70 a 150 mq. / addetto / mq. 1,89 1,36 3,25 1,8662 0,75 / mq. 2,65 1,90 4, Densità superiore a 150 mq. / addetto / mq. 1,12 0,76 1,88 1,8662 0,75 / mq. 1,57 1,06 2,63 P. 4 ATTIVITA' DI TRASFORMAZIONE DEL TERRITORIO In relazione all'ampiezza NON A CARATTERE EDIFICATORIO dell'area interessata dall'intervento e alle da 0,05 1,8662 0,75 da 0,07 infrastrutture necessarie, a 0,52 1,8662 0,75 a 0,73 NOTA 2) Ai costi indicati nella presente tabella (esclusi quelli del p.to 4) verranno applicati i seguenti coefficienti: d) Insediamenti in aree ex Art. 27 L. 865/71 in diritto di superficie 0,8 e) Insediamenti in aree ex Art. 27 L. 865/71 in diritto di proprietà 0,9
3 TABELLA 3. / mq. PRIM. SEC. MENTO / mq. PRIM. SEC. P. 5 INS. DIREZIONALI A) OVUNQUE LOCALIZZATI (con esclusione delle aree a specifica destinazione) / mq. 30,17 10,19 40,36 1,8662 0,75 / mq. 42,23 14,26 56,49 B) LOCALIZZATI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 25,14 8,49 33,63 1,8662 0,75 / mq. 35,19 11,88 47,07 - Non sono considerati insediamenti direzionali gli uffici ed i locali ad essi assimilabili connessi ad altra attività o di supporto a questa di cui seguiranno la stessa classificazione ai fini dell' applicazione degli oneri di urbanizzazione P. 6 A) OVUNQUE LOCALIZZATI (con esclusione delle aree a specifica destinazione) / mq. 20,11 10,19 30,30 1,8662 0,75 / mq. 28,15 14,26 42,41 INSEDIAMENTI COMMERCIALI B) LOCALIZZATI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 16,76 8,49 25,25 1,8662 0,75 / mq. 23,46 11,88 35,34 Alle tariffe unitarie sopraindicate verranno applicati i seguenti oefficienti correttivi riferiti alle superfici minime richieste dalle tabelle merceologiche e sottotabelle - coefficiente 1,00 per superfici da 25 a 30 mq. - coefficiente 0,67 per superfici da 31 a 60 mq. - coefficiente 1 per superfici da 61 a 100 mq. * Negli esercizi con più tabelle e sottotabelle la tariffa verrà riferita a quella di superficie minore, moltiplicata per la superficie reale del punto di vendita. * Per i supermercati (tab. VIII) la tariffa verrà pure riferita alla tabella di superficie minore o sottotabella, per la superficie reale del punto di vendita. * Gli esercizi che hanno solo sottotabelle della XIV, ognuna con superficie minima di mq. 15, verranno considerati come dotati di 3 sottotabelle ed equiparatialla fascia di tariffa corrispondente a mq. 45 (coeff. 0,67) * i magazzini per lo stoccaggio delle merci, quando siano chiaramente ed inequivocabilmente identificabili, saranno assoggettati alla tariffa di spettanza dell'attività, ridotta al 50 % * Nel centro storico, nei tessuti di vecchio impianto valore ambientale, nelle aree dei tessuti a prevalente ristrutturazione urbanistica, si applica il coefficiente di riduzione 0,34 P. 6 bis INSEDIAMENTI COMMERCIO ALL'INGROSSO (DELIB. DI C.C. N. 663 DEL ) / mq. 4,65 3,10 7,75 1,8662 0,75 / mq. 6,51 4,34 10,85 NOTA 2) Ai costi indicati nella presente tabella verranno applicati i seguenti coefficienti:
4 TABELLA 4 / mq. PRIM. SEC. MENTO / mq. PRIM. SEC. P. 7 IMPIANTI SPORTIVI INSEDIAMENTI TURISTICI, RICETTIVI, DELLA RISTORAZIONE, DI DIVERTIMENTO E SVAGO P. 8 a) Esercizi della ristorazione per la somministrazione di pasti e vivande, comprese quelle aventi un contenuto alcolico superiore al 21% del volume, e di latte (ristoranti, trattorie, tavole calde, pizzerie, birrerie ed esercizi similari): (con esclusione delle specifiche aree): / mq. 10,05 20,38 30,43 1,8662 0,75 / mq. 14,07 28,52 42,59 - INTERVENTI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 10,05 20,38 30,43 1,8662 0,75 / mq. 14,07 28,52 42,59 b) Esercizi per la somministrazione di bevande comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione, nonché il latte, o i generi di pasticceria e gelateria, di dolciumi e di prodotti di gastronomia (bar, caffè, gelaterie, pasticcerie ed esercizi similari): (con esclusione delle specifiche aree): / mq. 13,41 27,17 40,58 1,8662 0,75 / mq. 18,77 38,03 56,80 - INTERVENTI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 13,41 27,17 40,58 1,8662 0,75 / mq. 18,77 38,03 56,80 c) Esercizi di cui alle lettere a) e b), nei quali la somministrazione di alimenti e bevande viene effettuata congiuntamente all'esplicazione di attività di trattenimento e di svago (sale da ballo, sale da gioco, locali notturni ed esercizi similari). (con esclusione delle specifiche aree): / mq. 16,76 33,97 50,73 1,8662 0,75 / mq. 23,46 47,54 71,00 - INTERVENTI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 16,76 33,97 50,73 1,8662 0,75 / mq. 23,46 47,54 71,00 e) STRUTTURE RICETTIVE (Art. 6 della Legge n. 217) Albergi, motels, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, campeggi, villaggi turistici, alloggi agro-turistici, esercizi di affittacamere, case e appartamenti per vacanze, case per ferie, ostelli per la gioventù: f) SALE PER SPETTACOLI (cinema, teatri, ecc...) (con esclusione delle specifiche aree): / mq. 3,35 6,79 10,14 1,8662 0,75 / mq. 4,69 9,50 14,19 - INTERVENTI IN AREE A SPECIFICA DESTINAZIONE: / mq. 3,35 6,79 10,14 1,8662 0,75 / mq. 4,69 9,50 14,19 INTERVENTI OVUNQUE LOCALIZZATI (quando non siano esenti) 1 - Trasformazione del territorio senza opere edilizie (campi da / mq. da 0,05 0,0000 0,00 da 0,07 tennis, ecc. ); (Tariffa di cui al p.to 4 - Tav. 2) / mq. a 0,52 0,0000 0,00 a 0, Strutture edilizie scoperte (piscine), coperte (spogliatoi, magazzini, palestre, campi da gioco coperti, tettoie, porticati, ecc) / mq. 3,35 6,79 10,14 1,8662 0,75 / mq. 4,69 9,50 14, Strutture chiuse diverse da quelle indicate al punto 2) precedente (alloggio custode, bar, ristoranti e strutture similari): / mq. 8,38 16,98 25,36 1,8662 0,75 / mq. 11,73 23,77 35,50 NOTA 2) Ai costi indicati nella presente tabella verranno applicati i seguenti coefficienti:
5 TABELLA 5 9 Attrezzature ospedaliere, sanitarie, sociali ed assistenziali localizzate in area specifica (D.C.C. N. 58 del ) COSTO BASE PARAMETRI COSTO APPLICAZIONE. DI AGGIORNA- MENTO. DI ADEGUAME NTO IMPORTO AGGIORNATO IN EURO PRIM. SEC. PRIM. SEC. PRIM. SEC. Euro / mq. L. / mq ,00 1, , , Euro / mq. 12,43 NOTA 2) Ai costi indicati nella presente tabella verrà applicato il seguente coefficiente
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