ASSESSORATO DEGLI ENTI LOCALI, FINANZE ED URBANISTICA. Direzione generale della pianificazione urbanistica territoriale e della vigilanza edilizia

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1 ALLEGATO D - Scheda descrittiva dei singoli interventi INTERVENTO/AZIONE N. _2 SOGGETTO CAPOFILA: COMUNE DI BADESI TITOLO (Inserire il titolo dell intervento/azione facente parte del programma) RECUPERO FISICO-FUNZIONALE ASSE DI INTERCONNESSIONE CON VIABILITA DI 2 LIVELLO (STRADE PROVINCIALI) - IMPORTO ,00 LOCALIZZAZIONE (Inserire il/i Comune/i in cui verrà realizzato l intervento) COMUNE DI AGLIENTU DESCRIZIONE DELL INTERVENTO (Fornire una sintetica descrizione dei contenuti dell intervento/azione proposto, specificandone l obiettivo generale e la sua coerenza con il Piano Paesaggistico Regionale) Il territorio del Comune di Aglientu, con Ha di superficie, rappresenta per estensione territoriale, localizzazione, qualità ambientale e integrità del territorio, la dominante ambientale dell ambito 16. In esso permangono le specificità naturali (biotiche e abiotiche) e storico culturali, identitari del paesaggio della Gallura costiera ed interna. L intervento proposto segue la strategia generale del progetto inerente il programma integrato del paesaggio dell ambito in esame. Il territorio è connotato da tre unità di paesaggio fondamentali: il paesaggio costiera caratterizzato a sua volta dal sistema dunale di Rena Majore, dalla costa a rias con formazioni sabbiose strettamente connesse alla foce del sistema idrografico minore, dalla foce del vignola, dalla formazioni granitiche di monte russu, dalla costa alta, falesie granitiche fino alla incisione di Lu strintoni, il paesaggio della formazione sub pianeggiante di Vignola, Vignola-Lu Colbu fortemente connotata dal fiume omonimo che si protende verso la Gallura interna e verso le formazioni boschive del massiccio di cincu denti e in direzione dei boschi del Limbara, quindi l unità dei paesaggi interni caratterizzati da forme aspre, un fitto reticolo idrografico minore, una vegetazione intatta nelle sue specie autoctone, una densità irrisoria di popolazione e quindi bassa pressione antropica. L intervento proposto si colloca in questo contesto attraverso il recupero del reticolo interconnettivo dell ambito, reticolo costituito dalla vibilità storica che rappresenta l unico sistema di accesso all insediamento sparso (gli stazzi beni identitari) ed i sedimenti storici delle chiese di cussorgia e dei nuraghi. L intervento consiste nel ripristino della sentieristica con il recupero dei suoi connotati storici delle recinzioni in pietra, la valorizzazione di micro aree di sosta in corrispondenza dei punti di acqua, la valorizzazione degli storici punti di aggregazione costituiti dai sagrati dei luoghi di culto dell insediamento sparso. Il tutto lungo l asse ambientale portante del rio Vignola costa interno. L intervento sul territorio di Aglientu costituisce un momento di forte riflessione sulla riqualificazione del paesaggio, lo stesso infatti allo stato attuale perdendo il carattere di unitarietà pur nella specificità deile sotto unità, in quanto oggetto da un lato ad

2 una eccessiva pressione antropica nella fascia costiera addirittura dei 500 metri, una progressiva perdita della funzione paesaggistica produttiva della piana del Vignola a volte interessata da micro interventi di valenza para turistica con tipologie per lo più avulse dal contesto culturale, i paesaggi interni, oggetto di spopolamento e abbandono degli stazzi perdono la valenza di stato ecologico in equilibrio con incremento esponenziali della loro fragilità e di rischio ascrivibile a fattore esogeni (fuoco) non controllabili causa della mancanza dello storico presidio ambientale dell insediamento sparso. Il progetto quindi è volto al recupero delle unità culturali-produttive-ambientali degli stazzi che si articolano essenzialmente verso l interno, all alleggerimento della pressione antropica sul litorale, al ripristino della funzione paesaggistica produttiva della piana del Vignola, al ripristino delle ecologie in equilibrio del paesaggio interno, il enfatizzando la funzione delle formazioni geo-morfologici e funzionale del rio Vignola.

3 SIGNIFICATIVITÀ E LIVELLO DI COERENZA DELL INTERVENTO CON LE STRATEGIE DEL PROGRAMMA (Indicare la coerenza dell intervento proposto con le strategie e l idea portante del programma) La strategia del programma è indirizzata alla enfatizzazione della dominante ambientale e paesaggistica caratterizzata dalla piana del Fiume Vignola come elemento di connessione e collegamento fra i paesaggi della costa e dell interno con particolare riferimento alle aree interne dei boschi del Limbara integrando la possibilità di attraversamento dei luoghi verso il corridoio del fiume citato, elemento ambientale di caratterizzazione paesaggistica e di interrelazione con le attività residenziale e produttive, il tutto al fine del perseguimento dei seguenti obiettivi: Obiettivo 1: Connessione tra costa e interno Tale obiettivo potrà essere perseguito attraverso il ripristino, la valorizzazione e la messa in rete dei percorsi naturalistici esistenti, che seguendo la sinuosità del fiume Vignola (dominante ambientale), connettono la costa con l interno e e si articolano e diramano nel sistema identitario dell insediamento sparso e delle sue valenze ambientali e storico culturali. Attraverso la creazione di un circuito (strategia di intervento), si potrà connettere fisicamente e porre in relazione funzionale il sistema costiero con l interno, le sue valenze ambientali, il suo sistema produttivo, il suo back ground culturale. L intervento proposto nel comune di Aglientu costituisce parte integrante della strategia di progetto, collegandosi intimamente con il tessuto viario storico e di fatto determinando fisicamente la congiunzione tra la dominante ambientale del rio Vignola e del massiccio del Limbara e le sue formazioni boschive. Obiettivo 2: Valorizzare il patrimonio architettonico di valenza storica e paesaggistica; Tale obiettivo in realtà è strettamente connesso alla necessità di rendere fruibili alcune aree di particolare pregio naturalistico attraverso la realizzazione di punti di ristoro, centri informativi per i turisti, centri di deposito o nolo di attrezzature sportive attraverso il recupero e ristrutturazione di edifici di particolare pregio architettonico diffusi sul territorio, che attualmente versano in stato di abbandono. Si tratta di un obiettivo che può essere perseguito attraverso un preliminare censimento del patrimonio architettonico di pregio diffuso sul territorio, al fine del recupero e valorizzazione. Il progetto mette peraltro in relazione, parallelamente allo sviluppo costiero, l ambito 16 con il 17, tracciando un percorso ideale di congiunzione con il recupero della sentieristica romana che dipartendosi da Boncammino (S.Teresa Gallura caput viarum), percorreva il litorale aglientese lungo il percumpendium per Turris Lybissonis attraverso la Viniola romana. Un primo censimento del patrimonio edilizio identitario (stazzi) operato dalla provincia OT, mostra una stratificazione storica dello stesso con datazione al IXX secolo, la priorità individuata consiste nel limitare il consumo del territorio per nuovi interventi, favorendo il recupero e ove necessario la riconversione del patrimonio edilizio esistente, valorizzando anche il patrimonio storico comune (chiese etc..). Obiettivo 3: Fruizione ecocompatibile del territorio. L esigenza di tutelare il paesaggio impone una particolare attenzione sulle modalità di fruizione del medesimo attraverso il ricorso a sistemi di mobilità eco-compatibile. A tal fine si prevede la messa in rete dei percorsi naturalistici e la valorizzazione del patrimonio esistente attraverso la percorribilità lenta del sistema con escursioni a cavallo, a piedi o con mezzi ecologicamente compatibili (a trazione elettrica). A tal fine si prevede la realizzazione di postazioni di fornitura di energia elettrica prodotta da fonti rinnovabili interfacciando il tutto con il parco eolico di Aggius, baricentrico al sistema. L intervento nel comune di Aglientu. è coerente con l obiettivo citato in quanto con ridotti spazi di percorrenza si può accedere a punti di prelievo energetici nei centri urbani o negli stazzi già forniti di e.e, o nel parco eolico di Aggius lungo la direttrice per Tempio Pausania. Obiettivo 4: Innovare il sistema di produzione delle principali attività agricole Uno degli obiettivi della proposta progettuale consiste nella valorizzazione ecosostenibile del territorio

4 con recupero della cultura dello stazzo anche a fini produttivi, in pratica nell attualizzare un sistema sociale, economico e culturale tipico della Gallura attraverso: migliorare le condizioni di competitività aziendale, la dotazione infrastrutturale, i volumi di produzioni di qualità certificata e la prossimità ai mercati di consumo; incrementare la presenza di giovani in agricoltura, anche agevolando il ricambio generazionale; attuare una politica integrata tra settore agricolo - zootecnico e quello turistico per consentire la fornitura costante dei servizi propri della ristorazione e ricettivo specie durante la stagione estiva adottare una politica di qualità finalizzata a ridurre l asimmetria informativa sulle caratteristiche qualitative del prodotto e le sue specificità, a vantaggio sia dei produttori, che differenziano i propri prodotti dai concorrenti e ottengono un vantaggio competitivo in termini di nuovi sbocchi di mercato, sia per i consumatori ai quali si garantiscono elevati standard qualitativi. Ciò attraverso l identificazione ed il raggiungimento di valori aggiunti certificabili, all interno di un quadro di rintracciabilità dei prodotti agroalimentari (dai campi alla tavola) persegue appunto il duplice scopo di accrescere la fiducia del consumatore nei confronti delle produzioni agricole locali e, contemporaneamente, pone le condizioni per una migliore qualificazione e remunerazione delle stesse sui mercati; Il tutto finalizzandolo al recupero anche ambientale dei suoli e ripristinare il presidio territoriale costituito dall insediamento sparso L attuazione delle previsioni su Aglientu consentono la visitabilità e accessibilità all insediamento sparso e quindi il suo recupero, senza consumi di suolo, ripristinando e attualizzando le preesistenze anche attraverso la realizzazione di integratori economici all attività agricola quale gli agriturismo. I dati di sotto riportati (fonte provincia OT) rappresentano il gap dell offerta anche agrituristica fra costa ed interno. FATTIBILITÀ DELL INTERVENTO 1 Fattibilità tecnico-amministrativa (Descrivere la fattibilità tecnico-amministrativa dell intervento) L intervento interessa ambiti pubblici da recuperare coerentemente con le N.A. del P.P.R. ed in coerenza con lo strumento urbanistico vigente. La progettazione, con studi correlati, è pertanto, ai fini dell approvazione, di competenza comunale.

5 Gennaio Marzo Maggio Luglio Settembre Novembre 2 Fattibilità economico-finanziaria (Analizzare la capacità del progetto di soddisfare condizioni di fattibilità economicofinanziaria) Il comune di Aglientu è caratterizzato da un sensibile sviluppo turistico che interessa principalmente la fascia costiera con le diseconomie insite con tale modello. L analisi delle presenze nel territorio comunale, disaggregate x anno presenta il seguente scenario: Preseze mensili Presenze/mese S1 presenze Mesi Da un valore massimo di circa presenze nel mese di Agosto si passa a valori nulli nei mesi da ottobre a gennaio. E chiaro che una tale situazione genera diseconomia. IMPORTO del progetto ,00 Obiettivo consiste nello stabilizzare le presenze nella media di presenze mese nell arco dell anno portando il coefficiente di utilizzo delle strutture ricettive e pararicettive a circa il 60% contro il 26-27% del valore attuale. Direttamente significa una riduzione ad un terzo dell ammortamento delle strutture, rientrando nei parametri di media nazionali, dall altro nella presenza di una occupazione stabile che trova integrazione nel sistema turismo-agro-alimentare a km zero. Ipotizzando un recupero di circa 600 posti letto nelle strutture esistenti si verifica un potenziale investimento privato di circa oltre agli investimenti indotti nell attualizzazione del sistema produttivo agroalimentare degli stazzi. Il ricavo lordo sarebbe pari a /anno(bassa stagione valore su sei mesi) contro i circa attuali. Con un potenziale occupazionale pari ad novanta unità fisse. 3 Fattibilità gestionale (Descrivere le modalità organizzative e gestionali finalizzate all'effettiva operatività dell intervento, facendo riferimento, tra le altre cose, all organigramma organizzativo gestionale e alle competenze professionali coinvolte. Specificare se trattasi di gestione diretta o indiretta e, nel secondo caso, specificare chiaramente le modalità e i tempi di affidamento a terzi della gestione) L organizzazione della gestione avverrà, con il coordinamento dell Unione dei Comuni, attraverso anche la costituzione

6 di consorzi fra i fruitori delle risorse. NB. Compilare una scheda per ciascuno degli interventi/azioni che costituiscono il programma Il Sindaco del Comune di Aglientu (timbro e firma) f.to BATTINO GABRIELA Il Sindaco del Comune Capo Fila (timbro e firma) f.to STANGONI ANTON PIETRO