COMUNE DI GAVARDO Provincia di Brescia

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1 COMUNE DI GAVARDO Provincia di Brescia VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO PREFETTIZIO CON I POTERI DEL CONSIGLIO COMUNALE N 6 del 11/09/2018 OGGETTO: CONCESSIONE PER ANNI CINQUANTA IN COMODATO GRATUITO ALLA FONDAZIONE PIERO SIMONI DEL "MAVS - MUSEO ARCHEOLOGICO DELLA VALLE SABBIA DI IMMOBILE IN VIA DIETRO CHIESA, N.4 Il giorno undici Settembre duemiladiciotto, alle ore 12:20, nella casa municipale. Partecipa con funzioni consultive, referenti e di assistenza il Segretario Comunale Dott. Omar Gozzoli, il quale provvede alla stesura dei verbali [articolo 97, comma 4, lettera a) del TUEL]. Il Commissario, Dottoressa Anna Pavone, nominato con decreto del Prefetto della Provincia di Brescia n /18 del 20 luglio 2018.

2 OGGETTO: CONCESSIONE PER ANNI CINQUANTA IN COMODATO GRATUITO ALLA FONDAZIONE PIERO SIMONI DEL "MAVS - MUSEO ARCHEOLOGICO DELLA VALLE SABBIA DI IMMOBILE IN VIA DIETRO CHIESA, N.4 IL COMMISSARIO PREFETTIZIO richiamati: - i principi di economicità, efficacia, imparzialità, pubblicità, trasparenza dell azione amministrativa di cui all articolo 1 comma 1 della Legge 7/8/1990 numero 241 e smi; - l art. 42 del D.Lgs n. 267 del 18/08/2000 (T.U.E.L.), che disciplina le competenze del Consiglio Comunale; - il Codice civile, con particolare riferimento agli artt e ss.; - il decreto del Prefetto di Brescia del 20 luglio 2018, protocollo n /18 (ns. protocollo n del 23 luglio 2018), di nomina della sottoscritta a Commissario per la provvisoria gestione dell ente con l attribuzione dei poteri del consiglio comunale, della giunta e del Sindaco; preso atto che con la presente deliberazione il Commissario è nell'esercizio delle competenze e dei poteri del Consiglio Comunale; richiamata la propria deliberazione con i poteri della giunta comunale, n. 6 del 20 agosto 2018, mediante la quale: - sono stati concessi in comodato d uso gratuito, per il periodo di anni cinquanta (decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto di comodato), alla Fondazione Piero Simoni del "Mavs - Museo Archeologico della Valle Sabbia, alcuni locali in via Dietro Chiesa; - è stato approvato lo schema di contratto di comodato; dato atto che: - il comune possiede, in via Dietro Chiesa, alcuni locali, acquisiti in compravendita, al fine di destinarli, all ampliamento del Museo Archeologico della Valle Sabbia; - i locali in questione sono identificati come di seguito: 1. comune censuario ed amministrativo di Gavardo, catasto urbano, foglio 16, particella 1860, subalterno 1 con categoria C02, consistenza mq. 39; 2. comune censuario ed amministrativo di Gavardo, catasto urbano, foglio 16, particella 1860, subalterno 2 con categoria A04, consistenza 5.5 vani; 3. area di pertinenza individuata in Catasto terreni, Censuario di Gavardo, foglio 16 con il mappale 1970;

3 considerato che: la Fondazione Piero Simoni del "Mavs - Museo Archeologico della Valle Sabbia (più oltre Fondazione Piero Simoni), ha espresso la propria volontà di utilizzare i predetti locali per i propri scopi statutari, obbligandosi ad effettuare tutti i necessari lavori di manutenzione; ricordato che con deliberazione della giunta comunale n. 25 del 7 febbraio 2018, i suddetti locali sono stati concessi in comodato gratuito alla Fondazione Piero Simoni, per anni dieci, col vincolo di restituzione immediata a richiesta del comune; considerato che la Fondazione Piero Simoni, intende utilizzare detti locali per un periodo di tempo maggiore, anche in considerazione del proprio impegno alla manutenzione; ritenuto di accogliere le richieste della Fondazione Piero Simoni e quindi: concedere in uso gratuito alla medesima, i predetti locali, anche al fine dell ampliamento della struttura museale, per anni cinquanta, anziché dieci, prevedere la restituzione immediata dei locali al comune, nel caso in cui sopravvenga un urgente e imprevisto bisogno; esaminato lo schema di contratto di comodato che si allega alla presente per formarne parte integrante e sostanziale; ritenuto di confermare la propria deliberazione con i poteri della giunta comunale, n. 6 del 20 agosto 2018; accertato che sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica ed in ordine alla regolarità contabile (articolo 49 TUEL); DELIBERA 1. di approvare i richiami, le premesse e l intera narrativa quali parti integranti e sostanziali del dispositivo; 2. di concedere in comodato d uso gratuito, per il periodo di anni cinquanta, decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto di comodato, alla Fondazione Piero Simoni del "Mavs - Museo Archeologico della Valle Sabbia, i locali in via Dietro Chiesa in premessa elencati; 3. di approvare lo schema di contratto di comodato allegato alla presente deliberazione; 4. di confermare la propria precedente deliberazione con i poteri della Giunta comunale, n. 6 del 20 agosto 2018;

4 5. di dare atto che per effetto della presente deliberazione risulta superato quanto precedentemente disposto con deliberazione della giunta comunale n. 25 del 7 febbraio scorso; 6. di dare atto che sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i preventivi pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica ed in ordine alla regolarità contabile (articolo 49 TUEL). Inoltre, il Commissario, valutata l opportunità di concludere tempestivamente il procedimento: DELIBERA di dichiarare immediatamente eseguibile la deliberazione (art. 134, 4 comma, TUEL).

5 Letto, a conferma si sottoscrive con firma digitale. Il COMMISSARIO Atto Firmato Digitalmente Dottoressa Anna Pavone Il SEGRETARIO COMUNALE Atto Firmato Digitalmente Dott. Omar Gozzoli

6 COMUNE DI GAVARDO Provincia di Brescia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO N 22. AREA INFRASTRUTTURE Oggetto : CONCESSIONE PER ANNI CINQUANTA IN COMODATO GRATUITO ALLA FONDAZIONE PIERO SIMONI DEL "MAVS - MUSEO ARCHEOLOGICO DELLA VALLE SABBIA DI IMMOBILE IN VIA DIETRO CHIESA, N.4 PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Esprimo parere favorevole di regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Gavardo, li 30/08/2018 Il Responsabile FILIPPINI ILEANA / INFOCERT SPA

7 COMUNE DI GAVARDO Provincia di Brescia PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO N 22. AREA INFRASTRUTTURE Oggetto : CONCESSIONE PER ANNI CINQUANTA IN COMODATO GRATUITO ALLA FONDAZIONE PIERO SIMONI DEL "MAVS - MUSEO ARCHEOLOGICO DELLA VALLE SABBIA DI IMMOBILE IN VIA DIETRO CHIESA, N.4 PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Relativamente alla regolarità contabile di cui sopra, ai sensi dell'art. 49, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, esprimo parere FAVOREVOLE Anno N Impegno Intervento Capitolo Importo Gavardo, li 04/09/2018 Il Responsabile Area Economico Finanziaria Gianluca Calzoni / INFOCERT SPA

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12 6 Contratto di comodato gratuito di beni immobili ubicati a Gavardo in via Dietro Chiesa n. 4 Con la presente scrittura privata, il duemiladiciotto ( / /2018) ***** l ente Comune di Gavardo (di seguito Comodante), con sede in piazza Marconi n.7, codice fiscale n qui rappresentato da, nato a il, domiciliato per la carica presso la sede municipale, il quale dichiara di agire in nome per conto e nell esclusivo interesse dell ente, che interviene in qualità di ; e la Fondazione Piero Simoni del "MAVS - Museo Archeologico della Valle Sabbia ; (di seguito Comodatario), con sede in piazzetta San Bernardino Gavardo (BS), codice fiscale , qui rappresentata dal presidente,, nato a il, munito di regolari poteri, il quale dichiara di agire in nome, per conto e nell esclusivo interesse della Fondazione; ***** Premesso che: il Comune è proprietario di due appartamenti e relativa pertinenza posti in via Dietro Chiesa, al civico 4, come di seguito individuati e descritti: comune censuario ed amministrativo di Gavardo, catasto urbano, foglio 16, particella 1860, subalterno 1 con categoria C02, consistenza mq. 39;

13 6 comune censuario ed amministrativo di Gavardo, catasto urbano, foglio 16, particella 1860, subalterno 2 con categoria A04, consistenza 5.5 vani; area di pertinenza individuata in Catasto terreni, Censuario di Gavardo, foglio 16 con il mappale 1970 ; richiamati: l articolo 1, comma 1-bis, della legge 7 agosto 1990 numero 241 e smi; il decreto legislativo 18 agosto 2000 numero 267 (TUEL) e smi; gli articoli 1803 e seguenti del Codice Civile; la deliberazione del Consiglio comunale n. 75 del 22 dicembre 2008, per l acquisto di immobili ubicati in Gavardo in via Dietro Chiesa confinanti con l immobile di proprietà comunale sede dell Istituzione museale (ora Fondazione Piero Simoni del "MAVS - Museo Archeologico della Valle Sabbia); l atto a rogito del Notaio in Salò dottor Giovanni Pedrazzi registrato al n di repertorio e n di raccolta, in data 4 giugno 2009, per la compravendita dei suddetti immobili; la deliberazione del Commissario n. del, per la concessione in comodato gratuito dei beni immobili innanzi descritti, in favore della Istituzione museale, per anni cinquanta (ora Fondazione Piero Simoni del "MAVS - Museo Archeologico della Valle Sabbia); Tanto premesso Comodante e Comodatario convengono e stipulano quanto segue: Articolo 1. Richiami e premesse Il Comodante e il Comodatario approvano i richiami e le premesse quali parti integranti e sostanziali del presente.

14 6 Articolo 2. Oggetto del comodato Il Comodante concede in comodato gratuito al Comodatario, che accetta in solido, senza riserva alcuna, per sé e per gli aventi causa, i locali posti in via Dietro Chiesa n. 4 (appartamenti e relativa pertinenza). Descrizione dei locali: la consistenza dei locali si desume dalla perizia di stima allegata all atto notarile innanzi citato, in allegato estratto mappa e copia perizia di stima (Allegati A e B ). Tali locali sono parte dello stabile identificato in premessa. Articolo 3. Destinazione L immobile di cui all articolo precedente è concesso in comodato gratuito al fine di destinarlo agli usi della Fondazione Piero Simoni del "MAVS - Museo Archeologico della Valle Sabbia, rispetto al proprio Statuto. Non è ammessa la sublocazione. Articolo 4. Durata La durata del comodato è stabilita in anni cinquanta, decorrenti dalla data di sottoscrizione del presente atto. A richiesta del Comodante, il Comodatario è tenuto alla restituzione immediata dei locali nel caso in cui sopravvenga un urgente e imprevisto bisogno. Ai sensi dell art del Codice Civile, il Comodatario è tenuto a custodire e a conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia. Egli non può servirsene che per l'uso determinato dal presente contratto. Non può concedere a un terzo il godimento

15 6 della cosa senza il consenso del Comodante. Se il Comodatario non adempie gli obblighi del presente contratto, il Comodante può chiedere l'immediata restituzione della cosa, oltre al risarcimento del danno. Le parti escludono ogni forma di proroga o rinnovo tacito del presente. Articolo 5. Modifiche, migliorie e trasformazioni Il Comodante concede in comodato d uso gratuito i suddetti immobili, nello stato in cui si trovano. Il Comodatario dovrà verificare la conformità degli impianti e l agibilità dell immobile e, qualora risultassero non idonee, il Comodatario stesso dovrà intervenire a proprie spese. Con il preventivo consenso scritto del Comodante, il Comodatario potrà realizzare modifiche, innovazioni, migliorie, addizione o trasformazioni che saranno sottoposte alle necessarie autorizzazioni degli enti preposti. La responsabilità per eventuali inosservanze ed eventuali danni arrecati ai suddetti immobili sarà totalmente a carico del Comodatario. Articolo 6. Manutenzioni Sono a carico del Comodatario tutti gli interventi di manutenzione sia ordinaria che straordinaria, di pulizia, di conservazione delle porzioni immobiliari in oggetto. Sono sempre a carico del Comodatario anche gli interventi di ristrutturazione, se necessari. Articolo 7. Sopralluoghi Il Comodante può sempre effettuare sopralluoghi presso l immobile al fine di verificare il rispetto di tutti gli obblighi contrattuali assunti con il

16 6 presente. Articolo 8. Spese di gestione Il comodato è concesso a titolo gratuito. Rimangono a carico del Comodatario le spese delle seguenti utenze: acqua ed energia elettrica, gas, le spese per l utenza telefonica e per la pulizia del locali, così come tutte le spese vive di gestione ed uso della porzione immobiliare. Articolo 9. Registrazione Trattandosi di comodato gratuito di bene immobile, si provvederà a registrazione in misura fissa (art. 5 della Tariffa del DPR 131/1986). L imposta di bollo e le spese di registrazione sono a totale carico del Comodatario. Articolo 10. Rinvio Per tutto quanto non stabilito nel presente le parti si rimettono alla disciplina del Codice civile: articoli 1803 e seguenti. Letto dalle parti, le stesse ritengono il presente, formato da facciate scritte e sin qui della presente, oltre agli allegati A e B, conforme alle Loro volontà ed approvandone il contenuto lo sottoscrivono. Comune di Gavardo ( ) Fondazione Piero Simoni del "MAVS Museo Archeologico della Valle Sabbia ( )

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