CENSIMENTO DEGLI SPAZI APERTI

Transcript

1 Qualificare gli spazi aperti in ambito urbano e peri urbano nei PLIS RTO e Medio Olona: censimento degli spazi aperti nel territorio dei PLIS NOME SPAZIO APERTO COMUNE AREA (ha) PERIMETRO (metri) PROPRIETÀ DELL AREA Lonate Ceppino area interclusa vicinanza parco 2 Lonate Ceppino 0,4834 ha 278 m Privata DATA RILIEVO 23/03/2012 RILIEVO EFFETTUATO DA Arch. Bartoli Sara Motivo del censimento L area interessata è ubicata in un ambito periurbano del comune di Lonate Ceppino. Come tutte le aree da noi censite si trova nelle immediate vicinanze del parco PLIS R.T.O. L obbiettivo del censimento infatti non è quello di produrre un indagine a tappeto su tutte le aree del territorio dei comuni facenti parte il parco, ma individuare gli spazi aperti che si relazionano con il parco PLIS R.T.O e con il PLIS M.O e quindi posizionati nelle immediate vicinanze del suo perimetro. L area inoltre corrisponde ai requisiti richiesti nelle linee guida relative al censimento degli spazi aperti aree non edificate e non urbanizzate poste entro o ai margini dell urbanizzato, indipendentemente dalla loro funzione, destinazione d uso o effettivo utilizzo. 1

2 STATO DI FATTO DELL AREA CENSITA Spazio aperto: x a rischio di futura edificazione/urbanizzazione* in stato di degrado * perché il PGT/PRG lo prevede o perché vi sono forti probabilità che in futuro l area venga resa edificabile perché residuale o perché è nota l esistenza di pressioni che muovono in tale direzione. Ambito: [una sola cella è opzionabile] urbano x periurbano rurale Coperture del suolo prevalenti: [è possibile opzionare fino ad un massimo di tre celle, nell ipotesi che per prevalente si intenda che quella copertura caratterizza circa 1/3 dell area] prato bosco x seminativo vegetazione in evoluzione aree degradate vegetate aree degradate non vegetate corpi idrici Descrizione dell area L area è ubicata all interno del comune di Lonate Ceppino in un contesto periurbano. L area non è facilmente raggiungibile poiché è interclusa tra un edificato di recente costruzione e il confine del parco RTO. E raggiungibile solo percorrendo l ambito urbano cittadino. L edificato nella zona è di recente costruzione. Nelle vicinanze vi sono alcuni piani di lottizzazione in fase di attuazione. L area è localizzata sulla frangia del parco R.T.O, in adiacenza d un corridoio ecologico individuato nel PTCP della provincia di Varese. E recintata. L uso del suolo è prettamente a seminativo e l area si inserisce in un contesto di edificato unifamiliare e bifamiliare. Appartiene agli elementi di secondo livello della rete ecologica regionale. 2

3 STRALCIO PGT o PRG E PTCP Piano Regolatore Generale, se ancora vigente Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Piano di Governo del Territorio, anche se non ancora approvato Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Adozione deliberazione consiliare n. 26 del 15 novembre 2012 Ambito di valore paesistico ambientale tutele e salvaguardie AMBITO AGRICOLO SU MACRO CLASSE F FERTILE 3

4 Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale Data di approvazione Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Approvato dal Consiglio Provinciale con delibera n. 27 dell 11/04/2007 VARIANTE AL PTCP Approvato dal Consiglio Provinciale con delibera n. 60 dell 14/12/2010 L area è individuata come: ambito agricolo su macro classe MF (moderatamente fertile) P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: carta degli ambiti agricoli L area è individuata come: Ambito paesaggistico Medio Olona e parzialmente come area di rilevanza ambientale P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: paesaggio carta delle rilevanze e delle criticità 4

5 L area è in adiacenza al corridoio ecologico individuato all interno dl PTCP che collega la parte di parco RTO di Gornate Olona a Lonate Ceppino P.T.C.P. PROVINCIA DI VARESE: paesaggio carta della rete ecologica 5

6 CATALOGO FOTOGRAFICO Fotografia Codifica e breve descrizione 001 Vista ovest verso il confine del parco RTO 002 Vista verso nord. 6