CENSIMENTO DEGLI SPAZI APERTI

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1 Comune di Dresano (MI) Qualificare gli spazi aperti in ambito urbano e periurbano NOME SPAZIO APERTO 3 COMUNE AREA (ha) PERIMETRO (metri) PROPRIETÀ DELL AREA DATA RILIEVO RILIEVO EFFETTUATO DA Dresano 0.46 ha m privata Rilievo 1: Rilievo 2: Rilievo 1: De Vizzi, Tomasini Rilievo 2: De Vizzi, Palavicini Motivo del censimento L ambito è interessato dal P.G.T. dal progetto del nuovo polo pubblico per il verde e costituisce in tal senso la porta di accesso al Parco sud e risulta funzionale mantenimento di un importante corridoio della rete ecologica del Piano Provinciale che connette in senso est-ovest il grande comparto Agricolo orientale, confinante con la Provincia di Lodi, con l ambito milanese dell Addetta, incisione valliva di grandissimo valore dal punto di vista paesistico. 1

2 Uso del suolo STATO DI FATTO DELL AREA CENSITA Spazio aperto: a rischio di futura edificazione/urbanizzazione* in stato di degrado Altro: sebbene l area sia tutelata ai fini della non edificazione dalla strumentazione urbanistica vigente la stessa risulta strategica per le motivazioni riportate in motivo del censimento e pertanto meritevole di censimento * perché il PGT/PRG lo prevede o perché vi sono forti probabilità che in futuro l area venga resa edificabile perché residuale o perché è nota l esistenza di pressioni che muovono in tale direzione. Ambito: [una sola cella è opzionabile] urbano periurbano rurale Coperture del suolo prevalenti: [è possibile opzionare fino ad un massimo di tre celle, nell ipotesi che per prevalente si intenda che quella copertura caratterizza circa 1/3 dell area] prato bosco seminativo vegetazione in evoluzione aree degradate vegetate aree degradate non vegetate corpi idrici 1. Copertura del suolo (definizione delle percentuali) Aree antropizzate: terreno nudo aree verdi urbane aree sportive e ricreative infrastrutture Area agricola: prato permanente 100% seminativi Alternanza delle coltivazioni tipiche del territorio agricolo del sud milanese (mais, frumento, orzo, erba medica, ) Territorio boscato e/o ambienti seminaturali: bosco di latifoglie Vegetazione ripariale cespuglieti zone aperte con vegetazione rada o in evoluzione Corpi idrici: fontanili rogge zone umide corsi d acqua naturali Altro: 2. Contesto urbano semiurbano rurale 2

3 Criteri ecologico-ambientali Descrizione dell area 1. Specie vegetali presenti - Provenienza in prevalenza specie autoctone in prevalenza specie esotiche - Specie vegetali prevalenti Non presenti - Copertura arborea: < 30% 30-50% 50-80% > 80% 2. Specie animali presenti - Provenienza in prevalenza specie autoctone in prevalenza specie esotiche - Specie animali prevalenti Tortora dal collare, Colombaccio, Passero mattugio, Capinera, Merlo, Cardellino, Verdone, Gazza, Passero d Italia, Storno, Rondine, Piccione di città, Riccio europeo, Toporagno comune,arvicola campestre Lucertola muraiola 3. Presenza di elementi di particolare pregio ambientale e paesaggistico 3.1Il Sistema delle acque: - Presenza di fontanili rogge Zone umide Corsi d acqua naturali - Qualità delle acque ottima buona sufficiente insufficiente 3.2 Il Sistema vegetale naturale e antropizzato: - Presenza di siepi filari di essenza arboree filari di essenze arborustive Alberi monumentali - Valutazione sintetica dello stato di salute ottimo buono sufficiente insufficiente 4. Le caratteristiche naturali e seminaturali potenziali dell area Le potenzialità dell area, in considerazione della localizzazione e delle ridotte estensioni, non sono particolarmente significative. Un elemento di arricchimento della componente faunistica potrebbe essere costituito dalla piantumazione di vegetazione legnosa, allo stato attuale quasi completamente assente. 3

4 Potenzialità e criticità dell area 1. Appartenenza alla rete ecologica regionale/provinciale no si (definizione) 2. Presenza di varco che garantisce la continuità ecologica tra spazi aperti no si (definizione) 3. Funzionalità svolte dello spazio aperto, se non soggetto di futura edificazione private coltivo pubbliche Verde di fruizione Verde di mitigazione Fascia di rispetto altro (definizione) 4. Area ricompresa/prossima alle seguenti aree protette parchi nazionali parchi regionali PLIS SIC ZPS (definizione) Parco Agricolo Sud Milano (definizione) (definizione) (definizione) 5. Punti di forza (qualità estetica dell esistente) varietà floristica varietà delle vedute contesto e sfondo presenza dell acqua valore storico manufatti e/o opere d Arte connessioni (intra e inter) servizi e arredo 6. Bisogni dello spazio aperto interventi a carico della componente vegetazionale ripristino del prato ripristino/creazione delle connessioni potenziamento servizi e arredo messa in sicurezza di accessi creazione/ripristino recinzione altro (definizione) 7. Bisogni del territorio nell intorno dell ambito censito fruizione rivalutazione delle attività agricole corridoi verdi riconnessioni (intra e inter) altro (definizione) 8. Funzione dello spazio aperto potenziale agricola ambientale ecologica paesistica sociale 4

5 Modalità di fruizione e fattori di pressione 1. Rapporto con il contesto: accessibilità e connessioni strada pista ciclabile collegamento pedonale parcheggio Strada campestre 2. Attrezzature per la fruizione, servizi e arredo giochi bimbi/ragazzi spazio anziani percorsi senza barriere attrezzature sportive recinzione recinto cani chiosco bar/ristoro fontane posteggio biciclette panchine cestini altro (definizione) 3. L area risulta residuale rispetto al contesto Si No 4. Perimetrazione dell area area recintata area non recintata area parzialmente recintata 5. Fattori di pressione strada carrabile ferrovia industria elettrodotto altro (definizione) 5

6 STRALCIO PGT, PTCP E PTC Parco Agricolo Sud Milano Piano di Governo del Territorio, approvato (Delibera D.C.C. 71/2009) Data di approvaz. Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Tavola DP1 Scenario strategico e assetto strutturale 2009 L area è completamente ricompresa nell ambito di trasformazione strategico ATIP sub ambito 3 Area destinata a attrezzature sportive e per il tempo libero. L Area di Trasformazione strategica di Interesse Pubblico ATIP, è destinata in via prioritaria alla costruzione di nuove centralità della città pubblica, con la realizzazione di un nuovo centro sportivo e per il tempo libero previsto all interno dell Ambito 3 e di un parco urbano attrezzato e fruibile, da prevedere nell Ambito 2. La realizzazione del progetto pubblico descritto dovrà essere attuata attraverso la cessione compensativa delle aree in cambio di una potenzialità edificatoria che potrà essere localizzata esclusivamente sulle aree (Ambito 1) del campo sportivo esistente del quale si prevede la parziale dismissione. Le Aree del Parco Sud, Ambiti 2 e 3, contribuiscono alla potenzialità edificatoria e alla sostenibilità compensativa dell Area di Trasformazione di Interesse Pubblico cui partecipano secondo i seguenti indici e parametri: LEGENDA utilizzazione territoriale It = 0,15 mc/mq; superficie di cessione Ce = 100% 6

7 Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale Data di approvaz. Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Tavola 3/m Sistema Paesistico Ambientale 14 ottobre 2003 L area è interessata dall elemento ambiti di rilevanza paesistica disciplinato all art. 31 delle NTA del P.T.C.P. Vigente. Le aree del territorio comunale che il PTC del Parco include fra gli ambiti di tutela e valorizzazione vengono comprese dal PTCP della Provincia di Milano all interno di un vasto comparto di aree definite ambiti di rilevanza paesistica in quanto aree connotate dalla presenza di elementi di interesse storico, geomorfologico, naturalistico e in cui si manifestano dinamiche idrauliche, intese come sistemi territoriali costituiti dal corso d acqua naturale e dal relativo contesto paesistico, caratterizzato da elementi morfologici, naturalistici, storico-architettonici e culturali. Sono altresì comprese le aree che necessitano di una riqualificazione dal punto di vista paesistico. Le modalità di intervento ammesse in tali zone rispondono al principio della valorizzazione. Gli indirizzi del PTCP per la valorizzazione di tali ambiti, mirano alla tutela e al potenziamento degli elementi e delle unità ecosistemiche che li caratterizzano, oltre che allo sviluppo di attività ricreative e culturali compatibili con l assetto paesistico e, in riferimento alle aree fluviali, purchè non in contrasto con le esigenze di tutela naturalistica e nel pieno rispetto della funzionalità ecologica di tali ambiti. E da perseguire la conservazione, la riqualificazione ed il recupero del paesaggio e dei suoi elementi costitutivi. LEGENDA Ambiti ed elementi di interesse storico - paesaggistico Tavola 4 Rete ecologica Nessuna indicazione per l ambito in oggetto 7

8 Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Agricolo Sud Milano Data di approvaz. Descrizione delle previsioni che insistono sull area censita Stralcio delle mappe rilevanti Tavola n. 26 e 27 3 agosto 2000 L area è individuata quale territorio agricolo di cintura metropolitana disciplinata all art. 25 delle N.T.A. del P.T.C. Trattasi di aree appartenenti ai territori agricoli della cintura metropolitana per la loro compattezza e continuità e per l alto livello di produttività sono destinate all esercizio e alla conservazione delle funzioni agricolo-produttive, assunte quale settore strategico primario per la caratterizzazione e la qualificazione del parco. Per tali aree il PTC prescrive: - la conservazione della integrità e compattezza - evitare interventi infrastrutturali che comportino la frammentazione - la possibilità di attrezzature, servizi e impianti tecnologici In tali ambiti l Ente gestore promuove attività legate al tempo libero, alla fruizione del paesaggio agrario e alla conoscenza della storia del territorio attraverso la predisposizione di un piano di settore per la fruizione. La zona di tutela e valorizzazione (art. 34) comprende zone di particolare tutela e valorizzazione paesistica per morfologia del suolo, densità dei valori ambientali, storici e naturalistici in cui l attività agricola contribuisce a mantenere e migliorare la qualità del paesaggio. In tali ambiti sono consentiti gli interventi relativi alle attività ricreative e culturali e socio assistenziali che non comportino alterazioni degli elementi compositivi del paesaggio, anche attraverso la promozione di attività agrituristiche. Possono essere messe in atto specifiche disposizioni sugli incentivi per il mantenimento e per l impianto di colture tradizionali, nonché sull orientamento delle pratiche agrarie conseguenti al set-aside, verso usi che non determinino impoverimento della qualità paesistica dei luoghi. LEGENDA Partizione generale del territorio del parco Ambiti delle tutele ambientali, paesistiche e naturalistiche 8

9 CATALOGO FOTOGRAFICO denominazione fotografie latitudine longitudine altitudine 18_area 03_ '48,4" 9 21'28,8" 87,86m 18_area 03_ '41,5" 9 21'31,4" 87,33m 18_area 03_ '41,6" 9 21'31,3" 88,74m 9

10 18_area 03_1 18_area 03_2 18_area 03_3 10