SCUOLA ELEMENTARE EO BAUSSANO

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1 PROCEDURE E MODALITÀ DI AGGIUDICAZIONE Oggetto: SCHEDA 487 / CUP G34H CIG: FB0 SCUOLA ELEMENTARE EO BAUSSANO Lavori di riqualificazione energetica, miglioramento della sicurezza Procedura di gara: Procedura aperta ai sensi del DLgs. 50/2016 ed abbattimento delle barriere architettoniche Criterio di aggiudicazione Il criterio di aggiudicazione della gara è quello dell'offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, come previsto all art.95 comma 6 del DLgs. 50/2016. La Commissione giudicatrice esprimerà la propria valutazione attribuendo a ciascuna offerta validamente presentata un massimo di 100 punti. La valutazione delle offerte è determinata dalla somma dei punteggi attribuiti ai singoli elementi di valutazione sulla base dei coefficienti di giudizio espressi dalla commissione giudicatrice moltiplicati per i fattori ponderali di seguito indicati: OFFERTA TECNICA - ELEMENTI DI NATURA QUALITATIVA E QUANTITATIVA Offerta tecnica (punti 90) 90 così ripartiti: 1. Miglioramento sicurezza parapetti e ringhiere 9 2. Isolamento sotto-pavimento al piano seminterrato 2 3. Installazione dispositivi di protezione anticaduta in copertura 5 4. Realizzazione impianto fotovoltaico 9 5. Realizzazione impianto di distribuzione aria nelle aule didattiche Realizzazione pensilina di copertura ingresso Miglioramento acustica aule didattiche Opere di facchinaggio relative al trasferimento dalla scuola alla sede provvisoria 7 9. Opere da realizzare presso le sedi didattiche provvisorie 7 OFFERTA ECONOMICA Offerta economica (punti 10) 10. Ribasso sull importo a base di gara 10 DETTAGLIO OFFERTA TECNICA Premesse Il concorrente può proporre soluzioni finalizzate a migliorare, dal punto di vista tecnico-manutentivo e qualitativo le scelte progettuali. Tali migliorie devono limitarsi ad innovazioni complementari o strumentali nel rispetto delle linee essenziali e dell impostazione del progetto.

2 Le migliorie per essere ritenute accettabili devono essere inerenti all intervento in oggetto, ben identificato negli elaborati progettuali, e non possono riguardare tassativamente i seguenti aspetti progettuali: a. Distribuzione interna dei locali; b. Sistema dei percorsi interni e delle scale; c. Disposizione geometrica dei corpi illuminanti; In ogni caso l offerta tecnica non potrà ridurre le prestazioni energetiche del progetto esecutivo in gara. Il concorrente dovrà illustrare le migliorie proposte anche in termini di efficienza manutentiva e con un livello di definizione pari alla progettazione esecutiva. Tutte le soluzioni proposte, finalizzate a migliorare, dal punto di vista tecnico-manutentivo, qualitativo e quantitativo le scelte progettuali, devono limitarsi ad innovazioni complementari o strumentali nel rispetto delle linee essenziali e dell impostazione del progetto. Il concorrente deve illustrare le migliorie proposte precisando per ogni proposta: le ragioni tecniche alla base delle scelte; come le soluzioni proposte siano tali da garantire l efficienza del progetto salvaguardando l esigenze dell Amministrazione. Qualora risultino migliorie riferite a sostituzioni di materiali, impianti e/o strumenti già previsti e computati nel progetto, queste verranno compensate con il prezzo unitario previsto nel progetto esecutivo senza variazione del rispettivo costo complessivo della voce indicata nel computo metrico estimativo del progetto esecutivo. Qualora risultino migliorie di nuovi materiali, impianti e/o strumenti non previsti nel progetto esecutivo, gli eventuali maggiori oneri derivanti dalle migliorie stesse, saranno offerti a titolo gratuito dall impresa offerente. L impresa si fa carico di predisporre la documentazione necessaria alla richiesta di tutte le autorizzazioni eventualmente necessarie ai fini dell esecuzione degli interventi migliorativi proposti. I concorrenti a pena di esclusione, devono fare in modo che nessuno dei documenti prodotti e allegati all offerta tecnica consentano di conoscere, direttamente o indirettamente, il prezzo offerto di cui alla proposta. In caso di aggiudicazione dell appalto, le migliorie proposte che hanno raggiunto una votazione non pienamente soddisfacente, potranno essere oggetto di proposta di variante da parte dell ente appaltante, a parità di costo della miglioria, e le stesse, variate ed accettate, diventeranno oggetto del contratto di appalto. Una volta divenuta efficace l aggiudicazione e prima della stipula del contratto, l aggiudicatario ha l onere e l obbligo di adeguare tutta la documentazione di progetto (ingegnerizzazione a livello esecutivo), compreso il PSC, alle proposte riportate in offerta, presentando apposita variante migliorativa non sostanziale che farà parte integrante del contratto. L attribuzione dei punteggi dell offerta tecnica avverrà sulla base degli elementi che seguono: 90 così ripartiti: 1. Miglioramento sicurezza parapetti e ringhiere 9 2. Isolamento sotto-pavimento al piano seminterrato 2 3. Installazione dispositivi di protezione anticaduta in copertura 5 4. Realizzazione impianto fotovoltaico 9 5. Realizzazione impianto di distribuzione aria nelle aule didattiche Realizzazione pensilina di copertura ingresso Miglioramento acustica aule didattiche Opere di facchinaggio relative al trasferimento dalla scuola alla sede provvisoria 7 9. Opere da realizzare presso le sedi didattiche provvisorie 7

3 1.Miglioramento sicurezza parapetti e ringhiere ( 9) L elemento è relativo al miglioramento delle condizioni di sicurezza del parapetto delle due scale interne al fine di evitare la caduta di oggetti attraverso lo stesso ed agevolare l utilizzo da parte di bambini di età compresa tra i 3 ed i 6 anni (la miglioria non verrà valutata se verrà trattata solo parte delle scale) ed è suddiviso nei seguenti sub-elementi: 1.1 minima manutenzione 3, resistenza agli urti 2, maggiore durata 2, migliore inserimento architettonico 1, basso peso specifico del materiale utilizzato 1,00 totale 9,00 In particolare ai sub-elementi saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari in coefficienti definitivi, riportando ad uno il valore più alto e proporzionando a tale valore massimo i valori provvisori prima calcolati. 2.Isolamento sotto-pavimento al piano seminterrato ( 2) L elemento è relativo al miglioramento dell isolamento della pavimentazione oggetto di intervento al piano seminterrato: la proposta verrà valutata solo se estesa a tutta la zona oggetto di intervento ed è suddiviso nei seguenti sub-elementi: 2.1 valore di trasmittanza termica ; 0, presenza di barriera al vapore; 0, resistenza a compressione (minima 300 KPa) 0,50 totale 2,00 In particolare ai sub-elementi saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari in coefficienti definitivi, riportando ad uno il valore più alto e proporzionando a tale valore massimo i valori provvisori prima calcolati.

4 3.Installazione dispositivi di protezione anticaduta in copertura ( 5) L elemento è relativo al miglioramento delle condizioni di sicurezza del sistema di ancoraggio anticaduta esistente con un sistema adeguato e certificato rispetto alle recenti normative (la miglioria non verrà valutata se verrà trattata solo parte del tetto) ed è suddiviso nei seguenti sub elementi: 3.1 minor impatto sulle falde 3, maggiore durata nel tempo 1, facilità di utilizzo 1,00 totale 5,00 In particolare ai sub-elementi saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari in coefficienti definitivi, riportando ad uno il valore più alto e proporzionando a tale valore massimo i valori provvisori prima calcolati. 4.Realizzazione impianto fotovoltaico ( 9) L elemento è relativo alla installazione di un impianto fotovoltaico sulla facciata Piazza Amendola/Corso Don Minzoni della potenzialità minima di 10 kwp. Il gruppo di conversione (o i gruppi) dovranno essere installati nel locale quadri al piano seminterrato e dovranno essere fornite le dorsali di collegamento da posare nella nuova canalina già prevista a progetto. Sempre a carico dell offerente la forometria di ingresso allo stabile ed ogni altra lavorazione per rendere l impianto finito secondo la buona regola dell arte. L elemento è suddiviso nei seguenti sub elementi: 4.1 garanzia di un coefficiente di prestazione PR medio al primo anno non inferiore all 80% (tale garanzia dovrà essere ricompresa nella polizza decennale postuma di cui al capitolato speciale d appalto); 4.2 garanzia sui difetti di fabbricazione dei pannelli superiore ad anni 10; 4.3 garanzia sui difetti di fabbricazione degli inverter superiore ad anni garanzia di efficienza dei moduli superiore a 25 anni, con decadimento lineare dell efficienza, tolleranza sulla potenza esclusivamente positiva e dotati di certificazione anti PID (sono vietati prodotti al telloruro di cadmio o altri metalli pesanti); 4.5 inverter caratterizzati da rendimento europeo superiore al 95%; 1,80 1,35 1,35 1,35 1,35

5 4.6 prodotti realizzati per una quota superiore al 60% in 1,00 Unione Europea 4.7 installazione di pannello sinottico riportante i dati in 0,80 tempo reale di produzione ed altri dati a scelta dell offerente; totale 9,00 In particolare ai sub-elementi saranno attribuiti i coefficienti V (a) i variabili tra 0 e 1 come segue: assenza del sub-elemento 0,00 presenza del sub-elemento 1,00 5.Realizzazione impianto di distribuzione aria nelle aule didattiche ( 13) L elemento è relativo alla realizzazione di un impianto di distribuzione d aria dalla UTA installata al piano seminterrato e gli spazi scolastici siti ai piani superiori, non trattati ed è suddiviso nei seguenti sub elementi: 5.1 numero di aule trattate (in proporzione al numero di 5,00 aule trattate rispetto al numero massimo pari a 20); 5.2 sistema di regolazione tale da privilegiare il 4,00 trattamento aria nei refettori durante il loro uso, rispetto alle aule didattiche 5.3ricambio d aria nelle aule 3, minor impatto architettonico 1,00 totale 13,00 In particolare al sub-elemento 5.1 sarà attribuito numericamente dalla commissione un coefficiente variabile V (a) i compreso tra 0 e 1 sulla base della seguente scala di valori: 0 aule 0,00 1 aula 0,05 2 aule 0,10 3 aule 0,15 4 aule 0,20 5 aule 0,25 6 aule 0,30 7 aule 0,35 8 aule 0,40 9 aule 0,45 10 aule 0,50 11 aule 0,55 12 aule 0,60 13 aule 0,65 14 aule 0,70 15 aule 0,75 16 aule 0,80 17 aule 0,85 18 aule 0,90 19 aule 0,95 20 aule 1,00

6 In particolare ai sub-elementi 5.2, 5.3 e 5.4 saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari (per il sub-elemento 5.1 il coefficiente attribuito) in coefficienti definitivi, riportando ad uno il valore più alto e proporzionando a tale valore massimo i valori provvisori prima calcolati. 6.Realizzazione pensilina di copertura ingresso ( 20) L elemento è relativo alla copertura della nuova scala esterna in progetto su Via Croce Verde ed è suddiviso nei seguenti sub elementi: 6.1 utilizzo di acciaio inox e relative tipologie e qualità 4, bassi costi di manutenzione 4, allontanamento delle acque meteoriche dalla 4,00 facciata 6.4 copertura in vetro e relative tipologie e qualità 3, convogliamento delle acque meteoriche in fognatura 3, buon inserimento architettonico 2,00 totale 20,00 In particolare ai sub-elementi saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari in coefficienti definitivi, riportando ad uno la media più alta e proporzionando a tale media massima le medie provvisorie prima calcolate. 7.Miglioramento acustica aule didattiche ( 18) L elemento è relativo al miglioramento del confort acustico delle aule. Gli interventi dovranno interessare preferibilmente il soffitto (materiale posato preferibilmente in aderenza) e dovranno garantire un assorbimento acustico per tutte le frequenze centrali di banda 2 secondi ed è suddiviso nei seguenti sub elementi.

7 7.1 maggior numero di locali trattati (in proporzione al 15,00 numero di locali rispetto al numero massimo pari a 21) 7.2 sistemi di miglioramento del confort che meglio si 3,00 inseriscono nell ambiente didattico totale 18,00 In particolare al sub-elemento 7.1 sarà attribuito numericamente dalla commissione un coefficiente variabile V (a) i compreso tra 0 e 1 sulla base della seguente scala di valori: 0 aule 0,00 1 aula 0,04 2 aule 0,08 3 aule 0,12 4 aule 0,16 5 aule 0,20 6 aule 0,25 7 aule 0,30 8 aule 0,35 9 aule 0,40 10 aule 0,45 11 aule 0,50 12 aule 0,55 13 aule 0,60 14 aule 0,65 15 aule 0,70 16 aule 0,75 17 aule 0,80 18 aule 0,85 19 aule 0,90 20 aule 0,95 21 aule 1,00 In particolare al sub-elemento 7.2 saranno attribuiti discrezionalmente dai singoli commissari coefficienti coefficienti attribuiti ad ogni offerta da parte di tutti i commissari (per il sub-elemento 7.1 il coefficiente attribuito) in coefficienti definitivi, riportando ad uno il valore più alto e proporzionando a tale valore massimo i valori provvisori prima calcolati.

8 8.Opere di facchinaggio relative al trasferimento dalla scuola alla sede provvisoria ( 7) L elemento riguarda il trasloco di tutte le attrezzature didattiche (compresi gli arredi) dall edificio oggetto di intervento alla sede didattica provvisorie (n. tre sedi dello stesso istituto comprensivo e pertanto in ambito cittadino). Le attività, al fine della valutazione della proposta, dovranno riguardare sia la fase di sgombero iniziale (ante operam), sia quella di riallestimento finale (post operam). Le opere di facchinaggio non potranno limitarsi ad un semplice ammasso di masserizie bensì dovranno essere tese all effettivo riallestimento dei locali scolastici sia nella sede provvisoria che nella scuola Baussano al termine dei lavori di ristrutturazione. Verranno privilegiate le soluzioni che prevedono per il trasloco un minor numero di giorni rispetto ad un numero massimo pari a 7, per ogni fase di sgombero. In particolare all elemento sarà attribuito numericamente dalla commissione un coefficiente variabile V (a) i compreso tra 0 e 1 sulla base della seguente scala di valori: trasloco effettuato in 7 giorni 0,00 trasloco effettuato in 6 giorni 0,25 trasloco effettuato in 5 giorni 0,40 trasloco effettuato in 4 giorni 0,55 trasloco effettuato in 3 giorni 0,70 trasloco effettuato in 2 giorni 0,85 trasloco effettuato in 1 giorno 1,00 attribuibile all elemento per il valore del coefficiente sopra descritto. 9.Opere da realizzare presso le sedi didattiche provvisorie ( 7) L elemento riguarda l esecuzione di piccoli interventi edili e idraulici (realizzazioni di tramezze e sostituzioni di sanitari) presso i plessi scolastici, sedi provvisorie per gli alunni della scuola oggetto di intervento. ( vedi planimetrie allegate, illustranti le opere da realizzare All.A)) In particolare all elemento saranno attribuiti i coefficienti V (a) i variabili tra 0 e 1 come segue: assenza dell elemento 0,00 presenza dell elemento 1,00 attribuibile all elemento per il valore del coefficiente sopra descritto. Si precisa che non si darà luogo a successive riparametrazioni. Le richieste dei pareri e delle autorizzazioni dovranno essere inoltrate prima della sottoscrizione del contratto. Saranno a carico dell affidatario anche le eventuali revisioni ed integrazioni, relative alle opere di progetto e delle migliorie, sia a livello documentale che di opere, richieste dagli enti autorizzanti. Dette migliorie potranno essere realizzate dall affidatario ad autorizzazioni acquisite ed approvazione del Comune avvenuta. Dette proposte e l acquisizione delle relative autorizzazioni non dovranno in alcun modo influire sull andamento temporale del cantiere che dovrà procedere rispettando scrupolosamente il cronoprogramma contrattuale.

9 Documentazione richiesta: Relazione tecnico descrittiva in formato A4 max 8 pagine esclusa la copertina, comprensiva di eventuali schemi grafici o inserimenti fotografici, che illustri in modo puntuale ed esaustivo ogni singolo sub elemento proposto; nel caso in cui il numero di pagine sia superiore non si terrà conto delle stesse. Computo metrico (non estimativo) DETTAGLIO OFFERTA ECONOMICA Offerta economica (punti 10) Ribasso sull importo a base di gara Offerta Economica Ribasso offerto (max 10 punti) Su carta legale o resa legale (mediante l apposizione di marca da bollo di Euro 16,00) l offerente dovrà indicare e sottoscrivere, l indicazione del ribasso unico percentuale del prezzo offerto rispetto all'importo dei lavori a base di gara al netto degli oneri per l'attuazione dei piani di sicurezza, espresso in cifre ed in lettere. Il coefficiente V (a) i variabile tra 0 e 1 sarà determinato attraverso interpolazione lineare tra il coefficiente pari ad uno, attribuito ai valori degli elementi offerti più convenienti per la stazione appaltante, e coefficiente pari a zero, attribuito ai valori degli elementi offerti pari a quelli posti a base di gara, utilizzando la seguente formula: dove: R a = valore ribasso offerto dal concorrente a R max = valore ribasso dell offerta più conveniente V(a)i = Ra/Rmax L offerta deve contenere a pena di esclusione (non suscettibile di soccorso istruttorio) l indicazione degli oneri di cui all art. 95, comma 10 del D.Lgs. n. 50/2016 (costi della sicurezza c.d. aziendali ). DETERMINAZIONE DELL OFFERTA PIÙ VANTAGGIOSA PER L AMMINISTRAZIONE L attribuzione dei punteggi finali alle offerte avrà luogo da parte di apposita Commissione giudicatrice mediante l applicazione del metodo aggregativo - in accordo con l art. 95 del Dlgs 50/2016 nonché con le relative Linee Guida applicative pubblicate da ANAC - utilizzando la seguente formula: P (i) = n [W i * V (a) i ] dove: P (i) = punteggio dell offerta i-esima; n = numero totale dei requisiti; W i = peso o punteggio attribuito al requisito (i) ; V (a) i = coefficiente della prestazione dell offerta (a) rispetto al requisito (i), variabile tra zero e uno; n = sommatoria Si evidenzia che ai sensi dell art. 97 c. 3 del Dlgs 50/2016, la Stazione Appaltante procederà alla valutazione di congruità delle offerte che presentano sia i punti relativi al prezzo, sia la somma dei punti relativi agli altri elementi di valutazione, entrambi pari o superiori ai quattro quinti dei corrispondenti punti massimi previsti dal bando di gara. IL RUP Cristina Cirio