RESIDENZE CASCINA CATARABIA PR 3 CANTALUPO

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1 Pagina 1 di 15 RESIDENZE CASCINA CATARABIA PR 3 CANTALUPO Via Panigatti angolo via San Pio X Comune di Cerro Maggiore (MI)

2 Pagina 2 di 15 A s s o n o m e t r i a

3 Pagina 3 di 15 Vista da via Panigatti

4 Pagina 4 di 15 Vista interna del corpo attestante via Panigatti Vista interna del corpo centrale

5 Pagina 5 di 15 Ambiente in cui è inserito l intervento di riqualificazione

6 Pagina 6 di 15 Area oggetto di riqualificazione urbanistica

7 Pagina 7 di 15 Pianta piano interrato

8 Pagina 8 di 15 Pianta piano terra

9 Pagina 9 di 15 Pianta primo piano

10 Pagina 10 di 15 Pianta secondo piano

11 Pagina 11 di 15 Prospetto Nord Prospetto Ovest

12 Pagina 12 di 15 Prospetto Sud

13 Pagina 13 di 15 CONTESTO URBANO L immobile ha destinazione d uso residenziale, in zona tranquilla, circondato dagli ampi spazi verdi del parco dei Mughetti e confinante con area attrezzata a verde pubblico L ambiente in cui è inserito è vicinissimo agli svincoli autostradali di Legnano, Lainate, Origgio ed è in prossimità della strada statale del Sempione I collegamenti diretti con Milano e Legnano sono inoltre assicurati da autolinea pubblica con numerose corse giornaliere, facilissima da raggiungere anche la stazione ferroviaria Oltre agli istituti scolastici presenti nel territorio comunale (asili nido, scuole materne, primarie e secondarie) nelle immediate vicinanze sono presenti tutti gli istituti superiori La zona è ben servita da diversi centri commerciali, negozi, uffici postali, sportelli bancari, strutture per il tempo libero ed attività culturali

14 Pagina 14 di 15 CARATTERISTICHE TECNICHE Impianto riscaldamento a pavimento con contabilizzatori individuali e cronotermostato per la regolazione della temperatura in ogni locale (impianti termoautonomi) Pompe di calore per la copertura dei fabbisogni di acqua sanitaria, le singole unità immobiliari saranno dotate di contatori per la ripartizione dei consumi Isolamento termico ed acustico di elevata qualità Aria condizionata Serramenti con vetri basso emissivi Portoncino di ingresso blindato Predisposizione impianto domotica ed antintrusione Finiture dei rivestimenti e dei pavimenti di altissimo livello e personalizzabili Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni Predisposizione per motorizzazione delle basculanti dei box Accesso motorizzato ai box Videosorveglianza nelle parti comuni

15 Pagina 15 di 15 VANTAGGI PER L ACQUISTO IN COOPERATIVA Possibilità di personalizzare la propria abitazione (anche in termini di superficie) in base alle proprie esigenze, gusti e necessità Assenza di qualsiasi commissione d intermediazione poiché l acquisto avviene con l adesione alla cooperativa edilizia Costo dell acquisto ben inferiore al prezzo di mercato perché la cooperativa non ha finalità di lucro Nessun costo per l istruttoria della pratica relativa al mutuo bancario in caso di accollo della pertinente quota Benefici fiscali previste dalla vigente normativa per le cooperative edilizie Tutela dei diritti patrimoniali dei soci acquirenti degli immobili in corso di costruzione ai sensi del D.Lgs. 122/2005